Commerce à vendre

" le rep " fond de commerce situé au coeur de la ville dans rue dynamique et proche parking. Très jolie affaire avec beau potentiel et belle activité déjà en place. Peut convenir pour un premier achat si vous souhaitez devenir votre chef d entreprise dans la restauration ou autre activité. Plus d informations au 06 85 75 69 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 600 € ht + 1 112 € tva, soit 56 712 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 040 € ht + 0 € tva, soit 50 040 € ttc honoraires d'agence : 5 560 € ht + 1 112 € tva, soit 6 672 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.

" le capel " vous l aurez compris ce fond de commerce avec sa localisation superbe vous charmera dès votre arrivée devant. Déjà en activité avec de bons chiffres d affaires, ce local est actif dès son achat. Situé dans une zone agréable, dynamique avec commerces et habitations autour et avec sa grande et belle terrasse vue bateau, vous pourrez encore plus développer l activité de ce local vendu avec son mobilier et matériel. - places assises intérieures 30 - terrasses de 100 couverts - ouverture tardive si vous le souhaitez - matériel vendu avec - parking à proximité si vous souhaitez vous lancer et devenir votre propre chef d entreprise dans un métier de bouche, contactez-moi et n attendez plus ! 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 € ht + 2 800 € tva, soit 316 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € ht + 0 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (5.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.

" le fun " idéalement placé avec une vue sublime, ce fond de commerce, si vous souhaitez devenir propriétaire d un commerce de bouche, est fait pour vous ! Avec un loyer attractif et des charges correctes, vous pourrez démarrer, de suite l activité et entrer dans vos frais. Une belle terrasse de plus de 80 places vous sera présentée avec autour des commerces dynamiques ouverts à l année ou saisonniers et à venir la création de la maison de la mer qui attirera du monde en plus sur la zone. Vous rentrerez et découvrirez un local propre et bien entretenu avec du matériel déjà présent, fonctionnel et vendu avec le le fond de commerce. Vous aurez la possibilité très facilement de développer l activité si vous le souhaitez et de remettre au goût du jour, le bien avec quelques travaux, sans difficultés, pour en faire un endroit chaleureux et plus récent. Présence d une licence 3. Parking à proximité. Plage proche. Vous l aurez compris, il faut aller vite et venir visiter ce bien si votre rêve est de devenir propriétaire, d un endroit idéalement situé, dans un lieu vivant, dynamique et beau ! Contactez-moi pour une visite. 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 800 € tva, soit 150 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (7.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.

" le s " magnifique restaurant / brasserie à vendre au coeur d un village catalan très dynamique et avec beaucoup de charme, connu et à proximité d argelès-sur-mer. Vous souhaitez investir et vivre au-dessus de votre local commercial, ce bien est pour vous. Avec sa belle terrasse, comprenant 100 places assises voir plus lors d évènements et son intérieur charmant avec 70 places assises, ce bien sans travaux à prévoir est actif dès votre achat si vous le souhaitez, avec déjà une belle clientèle fidèle en place et une clientèle de passage tout au long de l année également. Possibilité d acheter en sus, un grand garage non loin de ce local et murs ! Contactez-moi vite pour une visite ! 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 3 800 € tva, soit 302 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (8.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.

? Opportunité investisseur – rentabilité 8,8 % – local commercial loué ? Situé à mont vert les bas, sur un axe passant avec excellente visibilité (pignon sur rue), maximmo vous propose ce local commercial d'environ 40 m² qui représente une opportunité rare pour un investissement rentable et sécurisé. ? Investissement clé en main : local déjà loué 830 € / mois locataire sérieux, en place et à jour de ses loyers bail commercial 3 / 6/9 en cours (stabilité et visibilité à long terme) ? Rentabilité attractive : 8,8 % de rendement brut faibles charges optimisant la rentabilité nette ? Atouts supplémentaires : emplacement stratégique avec passage régulier places de parking juste devant le local, dont 1 privative local très propre, aucun travaux à prévoir ? Charges maîtrisées : taxe foncière : 678 € (dont 195 € récupérables) charges de copropriété : 70 € / mois ? Prix : 112 500 € ? Un placement idéal pour investisseurs recherchant un revenu immédiat, sécurisé et performant. Les biens offrant ce niveau de rentabilité avec un locataire en place sont rares sur le secteur. ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 13 547 réseau maximmo - plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Secteur Ouest, local commercial 94 m² en RC (accès PMR) aménagé en plusieurs espaces, espace d'accueil et salles attenantes avec points d'eau (convient parfaitement pour professions libérales ), vitrine 4m sur rue, parfait état, complétés par un local type cave de 27 m² en sous-sol (sain, sans humidité) avec électricité. Libre immédiatement, loyer acquitté par ancien locataire 1236EUR en 2025, charges mensuelles 245EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un quartier d'affaires très recherché 8e arrondissement, au coeur d'un environnement : a proximité immédiate de plusieurs immeubles de bureaux majeurs, dont un complexe accueillant prés de 3000 salariés, générant une cleintèle captive quotiditienne extrement importante ouvert uniqument le midi en semaine restauration rapide / street food concept asiatique ou fusion coffee shop / brunch dark kichen / vent à emporter prix de vente : 135000e produit rare sur le secteur avec : clientàle déjà presente zone à fort pouvoir d'achat enorme marge de progression surface carrez : 92 m² prix de vente 135 000 € honoraires : 12; 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 0 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € prix de vente 135 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38042) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 135 000 € honoraires : 0 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 €.

La ciotat restaurant avec terrasse vue pleine mer ! Parking à proximité et proche des plages et centre nautique. Très bel emplacement. Pour tout complément d'information merci de contacter le : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Dans le secteur calme et résidentiel de la Palasse proche Pont de Suve, l'Agence ORPI vous propose à la vente ce salon de coiffure implanté de longue date. Vendu clés en mains, le salon compte dans ses effectifs deux salariés en à temps plein en plus du gérant (trois coiffeuses au total). Le chiffre d'affaires hors-taxe est stable sur les quatre derniers exercices et le fonds, parfaitement visible depuis la voie publique, ne souffre d'aucune concurrence sur sa zone de chalandise. Le local se compose de la zone d'exploitation, un sanitaire, ainsi qu'une petite remise qui sert de stockage. Bail commercial de neuf ans ferme renouvelé avec prise d'effet au 01 / 03 / 2023 moyennant un loyer mensuel hors taxe et hors charge de 683 euros indexé sur l'Indice des Loyers commerciaux. À ce loyer s'ajoute une provision pour charges mensuelle de 130 euros. Le fonds présente une belle capacité bénéficiaire et conserve un potentiel de productivité à exploiter (un fauteuil libre). Documents comptables consultables en Agence sur demande. Référence agence : 0000.

Opportunité Rare : 358 m² Polyvalents en Plein Cœur de Lens Vous recherchez l'emplacement stratégique pour propulser votre activité ? Situé idéalement en centre-ville de Lens, à proximité immédiate des axes commerçants et de la gare, ce local d'exception de 358 m² offre un potentiel unique alliant visibilité, confort de travail et logistique. Un agencement optimisé pour votre performance : Espace Bureaux / Accueil : Des volumes lumineux et modulables pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre professionnel et dynamique. Zone de Stockage : Un espace généreux et fonctionnel, rare en centre-ville, idéal pour la gestion de vos marchandises, archives ou matériel. Les points forts : Surface totale : 358 m² (rare sur le secteur). Modularité : Possibilité d'adapter l'agencement selon vos besoins spécifiques. Visibilité : Implantation au cœur de l'écosystème lensois. Que vous soyez une enseigne nationale, une PME en pleine croissance ou une activité artisanale nécessitant un showroom avec dépôt, ce local est l'outil de travail définitif pour votre succès. Le local est en copropriété d'un immeuble, les charges mensuels reviennent à 183€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00 Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont. Référence agence : 9663.

Dans copropriété sécurisée, box fermé en s / sol de 13 m². Rare a la vente référence agence : 5863.

Orpi vous propose à la vente ce box fermé situé dans la résidence "la closerie ii", à deux pas du centre-ville de chambourcy et des arrêts de bus (ligne 8 et r4). Référence agence : 384.

Hangar de stockage ou activité professionnelle situé au cœur de village, ce hangar d'une superficie d'environ 1 100 m² est implanté sur un terrain clos de 3 100 m², entièrement fermé sur ses quatre côtés, offrant sécurité et confidentialité. Le bâtiment dispose de plusieurs portes coulissantes, facilitant l'accès et la circulation pour les véhicules utilitaires, poids lourds ou engins professionnels. Caractéristiques : surface hangar : 1 100 m² surface terrain : 3 100 m² terrain clôturé accès multiples via portes coulissantes emplacement central, facilement accessible à noter : le bien est actuellement non viabilisé, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins (raccordements à prévoir). Idéal pour stockage, activité artisanale, logistique ou dépôt professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 943428.

Présentation du bien : fonds de commerce à vendre à nogent le rotrou situé dans une rue piétonne, en centre ville, tout près des parkings, ce fonds de commerce de bar tabac fdj est une affaire clé en main, en emplacement n°1. L'établissement comprend : - une belle salle de bar aménagée. - une terrasse, extérieure, une terrasse intérieure. - un espace de jeux : billard, babyfoot, flipper. L'etage accueille un logement de 200 m², 3 chambres, salle à manger, cuisine, salle de bain et 1 toilette. Ca : n : 107407 € n-1 : 118236 € n-2 : 109578 € ebe : n : 44468 € n-1 : 43551 € n-2 : 43535 € fermeture annuelle : 8 semaines et hebdomadaire : samedi après - midi et dimanche, ainsi que tous les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 946067.

Capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros. Restaurant brasserie evénementiel. Cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales. Exclusivité. Situé à proximité de saint-maximin-la-sainte-baume, cet établissement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, tout en étant implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Un lieu unique et polyvalent. • surface d'exploitation d'environ 350 m². • terrain d'environ 2 000 m². • extérieurs aménagés : terrasses, boulodromes, jardin, espace détente. • parking privatif de 70 places. L'établissement se distingue par une salle de restauration décorée avec goût dans un style vintage atelier, complétée par plusieurs espaces salons et salles intimistes, idéals pour une activité événementielle. Équipements & installations : • bar professionnel entièrement équipé avec tireuse 16 becs (aucun contrat brasseur). • cuisine professionnelle équipée (chr). • caisse aux normes. • système de vidéosurveillance. • accessibilité pmr. • licence iii. Données d'exploitation au 31 / 12 / 2025 : • chiffre d'affaires 276 000 € ht. • marge brute globale 68 %. • excédent brut d'exploitation 24 000 € (non retraité). • fort potentiel de développement, activité actuellement sous-exploitée. • aucun crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels du fonds de commerce (hors tpe, caisse et vidéosurveillance en location). Conditions locatives : • bail commercial 3 / 6/9 (tva applicable). • loyer : 2 200 € / mois ht. • dépôt de garantie : 2 mois de loyer. • taxe foncière : 1 200 € / an. Informations complémentaires : • tous types de restauration ou concepts envisageables. • possibilité d'acquérir les murs selon modalités. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu de caractère avec un fort potentiel de développement (restauration, événementiel, concept hybride…). Synthèse des chiffres clés et informations importantes liées à l'activité et les événements délivrées sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 946290.

À vendre var (83), fdc et murs, ouverture 7 mois du 1er avril au 31 octobre, hôtel 3 étoiles 15 chambres climatisées en très bon état, piscine, restaurant avec activité réduite, cuisine très bien équipée, salle restaurant 20 places, grande terrasse 30 places assises, licence 3, piscine 7x3,5, ca 221ke, ebe non retraité 68ke, appartement de fonction avec 2 chambres 1 sdb 1 salon, effectif réduit, couple de gérant plus une personne, menuiserie aluminium, toit en tuile refait en 2009, garage, établissement en très bon état, dépendances, tout à l'égout, idéal couple, possibilité développement des groupes, inter-saison, affaire située dans un village très agréable à 21kms de la mer, gérants actuels depuis mai 2019, possibilité activité toutes saisons, potentiel de développement dans le domaine de la restauration, possibilité création d'un espace bien-être, vente cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 946173.

Opportunité rare : fonds de commerce caviste – cœur de montpellier emplacement n°1 | flux piéton exceptionnel | faible loyer située au cœur de l'écusson montpelliérain, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques et animées du centre-ville, cette cave bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques. Les points forts de l'offre : emplacement stratégique : en plein centre-ville, au sein d'un quartier commerçant très prisé. Espace de vente entièrement climatisé. Agencement fonctionnel : surface de vente optimisée. Arrière-boutique spacieuse servant de réserve et de bureau. Sanitaires privés (wc). Performance financière : un chiffre d'affaires en constante progression avec un fort potentiel de développement supplémentaire. Charges maîtrisées : bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité. Profil recherché c'est l'outil de travail idéal pour un passionné du vin ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'exploitation peut être immédiate. Le mot du professionnel : une pépite rare sur le marché montpelliérain. La combinaison "flux piéton / loyer modéré" en fait une opportunité unique à saisir rapidement. Prix de vente : 71.500 € fai dossier complet et photos disponibles après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 946299.

* urgent – à vendre bar / restaurant – fort potentiel * situé entre crest et montélimar, dans un village touristique très ensoleillé belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer ! Établissement entièrement refait à neuf en 2025, avec beaucoup de charme cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate emplacement stratégique : coeur de village, places de parking devant le restaurant. Une belle terrasse ombragée pour profiter des nombreuses journées ensoleillées. Pas de concurrence proche. Attractivité de la région dromoise et de ses nombreux sites touristiques dans un rayon de moins de 15 kms. Les chiffres : * surface : environ 200 m² * loyer : 15 000 € / an * ca : environ 400 000 € * eber : 40 000 € clientèle variée et fidèle : * locale * touristique * activité régulière avec clubs sportifs (pétanque…) gros potentiel de développement (événementiel, horaires élargis, etc.) + possibilité d'achat des murs vente urgente contactez moi rapidement pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 944259.

Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté. Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée. Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation : toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives…). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet : * Coffee shop ou salon de thé * Bar à vin ou bar à bières artisanales * Épicerie fine ou produits locaux * Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé * Boutique cadeaux / produits régionaux * Petite restauration qualitative * Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom) Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 945889.

Sur le secteur de savigny sur seille, je vous propose cet étang de 7000 m² sur une parcelle 8300 m² en eau close, celui-ci est alimentée par 3 arrivées d'eau de pluie, le système de vidange est récent et parfaitement entretenu, il dispose également de 2 trop plein afin d'éviter tout débordement en cas d'orage. L'étang a été curé en 2016 et empoissonné par la suite (carpes - gardons - black bass, sandres et perches), il n'a jamais été vidangé et pêché depuis. La profondeur maximale est 2.20m, il dispose également d'une mise à l'eau pour une petite embarcation. L'accès est carrossable, les digues sont en bon état. L'état administratif et formalité de ce lieu sont à jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 158 289 - greffe de chalon sur saone) jérôme cesario entrepreneur individuel 06 32 41 86 96 - réf. 946178.

Opportunité rare – Agence de vente de véhicules d'occasion Située en périphérie montpelliéraine, au cœur d'une zone artisanale et commerciale reconnue, cette agence bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de nombreuses enseignes et commerces locomotives, garantissant un flux constant et une excellente visibilité. Un outil de travail irréprochable Local récent en état quasi neuf Surface d'environ 280 m² Aménagement complet : accueil, bureaux, showroom, espace détente, local technique, sanitaires, etc Parking extérieur à disposition Loyer très modéré : 30 000 € / an Bail commercial 3 / 6/9 neuf (2024) Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Activité performante et structurée Environ 60 véhicules en vente actuellement Chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € HT EBE retraité d'environ 80 000 € (achats, charges externes et salarié commercial payés) Activité saine avec potentiel de développement Fort potentiel d'évolution Liberté totale de conserver ou non l'enseigne nationale Développement possible sur : Vente de motocycles Extension des horaires (actuellement 5 jours / semaine + fermeture méridienne) Autres activités complémentaires Conditions de reprise Prix : 88 000 € honoraires inclus Valorisation attractive : ≈ 1x l'EBE Possibilité d'acquisition : Fonds de commerce Ou 100 % des parts sociales Rapport rentabilité / prix exceptionnel Vente motivée – opportunité à saisir rapidement Dossier complet et visite sur demande Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 946150.

À vendre – local commercial – marseille 11ᵉ - la valbarelle - bail tout commerce - bon etat et si vous installiez votre activité dans un lieu à la fois fonctionnel, agréable et plein de potentiel ? Situé dans le quartier de la valbarelle, ce local commercial rénové et en très bon état offre un cadre de travail rare, pensé pour accueillir une activité de vente, assurance, coiffure, restauration. Dans des conditions confortables. Dès l'entrée, vous découvrez un espace principal lumineux pouvant accueillir votre clientèle, complété par un bureau vitré idéal pour recevoir ou organiser votre activité en toute transparence. Un second bureau permet de créer un espace de travail supplémentaire ou une zone plus confidentielle. Le local dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'un espace de stockage de 27 m², parfait pour gérer vos marchandises en toute simplicité. À l'extérieur, un véritable atout : un jardin au calme, offrant un cadre agréable au quotidien, avec en plus la possibilité de créer une terrasse en installant un escalier. Un vrai plus pour valoriser votre activité. Facile d'accès, le local est conforme aux normes pmr et permet de stationner un véhicule juste devant, un avantage pratique pour vous comme pour vos clients. Ce bien réunit tous les éléments pour développer votre activité dans un environnement serein, tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce lieu mérite d'être découvert. Référence agence : 3221.

Orpi vous propose à la vente un local commercial de 133 m² idéalement situé à proximité immédiate du port de la Madrague de Montredon, dans un secteur attractif et en plein essor. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, ce bien offre un fort potentiel pour tout type d'activité commerciale, libérale ou d'investissement. Il se compose d'un vaste plateau principal de 127 m², facilement aménageable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

Yann Laurent réseau OPTIMHOME vous proposons une opportunité rare d'acquérir un restaurant idéalement situé sur un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Ce charmant établissement, réputé pour sa convivialité et son accueil, dispose d'une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts, idéale pour recevoir une clientèle variée tout au long de la semaine. Un grand parking privatif est également à disposition, un atout majeur pour garantir confort et accessibilité à vos clients. Actuellement exploité comme restaurant du midi, l'établissement présente un fort potentiel de développement. La possibilité de privatiser les lieux pour des événements privés tels que mariages, anniversaires ou séminaires représente une belle opportunité de croissance. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation locale, ce restaurant constitue une base solide pour tout entrepreneur souhaitant le développer davantage. Avec une fermeture annuelle de 5 semaines, ce commerce offre également un équilibre appréciable entre vie professionnelle et personnelle. Laissez-vous séduire par cet établissement aux multiples atouts et au potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 604238 ).

Situé à Aix-en-Provence, au sein de la résidence Tivoli, ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Ce bien d'une surface d'environ 50 m² se compose de : - Une salle principale d'environ 35 m², lumineuse avec vitrine donnant sur la rue et espace accueil clientèle - Une arrière-salle / cuisine professionnelle d'environ 15 m², aménagée pour une activité de restauration - Une mezzanine d'environ 8 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Le local bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Situation locative : Un locataire reprenant l'activité de boulangerie / sandwicherie entrera dans les lieux à compter du 1er avril 2026. - Loyer mensuel : 1 000 euros - Activité : boulangerie / sandwicherie / restauration rapide - Local adapté aux métiers de bouche Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. DPE Non soumis -M / 461 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux : 308- Charges courantes annuelles : 167.95euros - Taxe foncière : 924 euros Procédure / syndicat : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 43 72 96 !