Commerce à vendre

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Vente Fonds de Commerce Traiteur - Restauration Rapide Asiatique - Ateliers de Cuisine Idéalement situé sur un axe stratégique de Chartres, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate d'un collège, je vous propose la cession de ce fonds de commerce de restauration rapide, vente à emporter et animation d'ateliers culinaires. Établissement récent (création 2024) bénéficiant d'un local entièrement rénové aux normes handicapés (PMR). L’espace se compose d’une salle de restauration lumineuse de 26 m² offrant 17 places assises avec vitrine sur rue, complétée par une cuisine professionnelle équipée de 40 m². Points forts de l'investissement : Performance : Chiffre d'affaires stable (172 000 € - 161 000€) avec une clientèle fidèle et régulière. Logistique : Cave de stockage saine de 70 m² et chauffe-eau installé en 2024. Annexes : Un appartement de 2 pièces de chacune 13 m² à l'étage avec salle d'eau. Gestion : Aucun salarié à reprendre. Bail commercial de Octobre 2022. Loyer mensuel : 1 800 € charges comprises. Chauffage électrique individuel. Une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant exploiter un outil de travail performant sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110800 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eloïse xia vous propose : cession de restaurant | emplacement premium au coeur de paris – prêt à exploiter proximité de gare saint-lazare, à deux pas de printemps haussmann et des galeries lafayette haussmann. Emplacement stratégique à fort passage (bureaux + shopping + tourisme), quartier à fort pouvoir d’achat, local récemment rénové, aucun travaux à prévoir, idéal pour restauration rapide, sur place, à emporter ou concept de restauration spécialisé. Surface commerciale d’environ 30 m² cave d’environ 20 m² capacité actuelle : 20 places assises cuisine d’environ 15 m² avec conduit d’extraction de 200 mm bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2031 loyer : environ 2 001 € / mois (ttc, charges comprises) dossier complet et visites sur demande. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eloïse xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gemael mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : * fond de commerce - salon de coiffure * dans la rue commerçante de gambetta, venez acquérir ce salon de coiffure clé en main avec tout son matériel, d'une superficie de 75 m² environ. Refait à neuf récemment, donc aucun travaux à prévoir. Un emplacement stratégique qui vous apporte une visibilité idéale pour exploiter cette activité en place depuis plus de 17 ans, ainsi que sont personnel et un fiché client fidèle. Un chiffre d'affaire constant. - une superficie de : 75 m² - loyer de : 2300 € - bail : 3/6 / 9 renouvelé en 2023 ! Belle affaire à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gemael mambouana (id 67660), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 911552891 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie benita-szczepanski vous propose : emplacement de qualité sur la route des concessionnaires (rn13) disponibilité : immédiate pmr : oui autre : . Accueil. Espace ouvert. Bureau cloisonné et modifiable. Local technique. Sanitaires privatifs. Accès pmr. Climatisation. Parkings clients surface 2 étages sur 800 m² environ construction de 2018 ré-aménagement facile pour toutes activités ce bien à la vente peut aussi être louer. (loyer mensuel hc / ht 25000 euros / mois) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3319040 euros. Prix hors honoraires : 3200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 119040 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie benita-szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : ideal investisseurs - immeuble à seclin, rénové avec fort potentiel - loué à une activité de micro-crèche micro crèche de plain-pied, pour une capacité de 15 lits, entièrement rénovée avec goût, offrant une surface généreuse et des aménagements complets : plusieurs chambres, sanitaires, cuisine, pièces d'activités, espaces communs lumineux et fonctionnels. Bureaux à l'étage comprenant 3 pièces, une cuisine, wc séparé. Les travaux ont été réalisés avec soin, pour un résultat à la fois chaleureux et moderne en 2003. Localisation idéale à seclin : quartier calme et résidentiel, proche commodités et axes de communication prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir conditions financières : loyer mensuel : 1 730 € hc - taxe foncière : 2 277 € / an (à la charge du locataire) bail commercial en cours. Bonne rentabilité à la clé avec un locataire stable et fiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Vinocour vous propose : Centre ville de Cavaillon, emplacement recherché, local commercial vendu loué. Belle vitrine pour une bonne visibilité, espace commercial de 65 m² environ, une réserve et un espace avec point d'eau et WC. Climatisation réversible et rideau électrique sont de vrais atouts. Parking gratuit à proximité. Bail commercial signé récemment. Pas de charges de copropriété, taxe foncière 1000e. Plus d'informations par téléphone. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Canet vous propose : Bar-Tabac Fdj Nîmes En plein cOEur historique de Nîmes ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement n°1 en angle de rue, avec une large façade et un fort passage piéton. L’établissement, rénové récemment, est en parfait état et ne nécessite aucun investissement. L'’affaire présente une rentabilité solide et régulière. Le bail neuf, offre un loyer bas, un taux d’effort limité, gage de sérénité pour l’exploitant. La clientèle, fidèle et qualitative, se compose d’habitués du centre-ville, de bureaux et de commerces environnants. La présence d’une cuisine permet d’envisager un développement en petite restauration, tandis qu’une cave à cigares apporte une valeur ajoutée différenciante. L’affaire emploie deux salariés à mi-temps et ferme un jour par semaine et deux semaines de congés annuel. Coté chiffre plus de 85000 e de comisssions et 122000 de chiffres d'affaire taxable L'ebe depassant les 106000 euros. Dossier complet et visites disponibles sur demande. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305020 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,94% du prix du bien hors honoraires) : 25020 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril mirat vous propose : la seyne-sur-mer – quartier recherché de mar vivo – à deux pas des plages vous cherchez une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé ? Ce bien mérite toute votre attention. À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au coeur du quartier de mar vivo, bénéficiant d’un flux passant régulier, d’une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la plage – un atout rare qui participe pleinement à l’attractivité du lieu. D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler : 7 postes de coiffage coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) réserve / espace technique espace sanitaire aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité. Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché stationnement facile et accès aisé excellente notoriété locale outil de travail fonctionnel et bien entretenu très bon bilans idéal pour : un (e) coiffeur (se) souhaitant se lancer à son compte une première acquisition sécurisée un professionnel désirant développer son activité un projet de reconversion avec une base solide un fonds de commerce clé en main, prêt à performer dès le premier jour. Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Bar / Salon de thé – Emplacement premium face mer À saisir : fonds de commerce idéalement situé sur une rue très passante, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face à la mer, avec un fort flux piéton et une excellente visibilité. L’établissement se compose : - d’une spacieuse salle de restaurant offrant environ 60 places assises en intérieur (surface d'environ 109 m², incluant sanitaires et espaces annexes - environ 53 m² la salle de restaurant) - d’une terrasse extérieure de 30 places - de 2 sanitaires - d’une cuisine équipée avec réserve dédiée - d’une réserve supplémentaire À l’étage, un grand espace type studio, d'environ 44 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement (logement, bureau, stockage…). Activités autorisées : restaurant, bar, salon de thé avec 'Grande licence restaurant' Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 2 225,06 € Taxe foncière : 2 000 € / an Les + : - Emplacement premium face mer - Forte visibilité et passage - Capacité d’accueil intéressante - Potentiel de développement important Prix de vente : 132 000 € Une opportunité rare pour professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Immeuble (idéal Investisseurs) Un bien rare au cOEur d’un village dynamique de la Drôme. Idéalement situé à Charols, cet ancien hôtel-restaurant de caractère développe une surface d’environ 715 m² et offre un fort potentiel de reprise ou de transformation. Côté hébergement : 14 chambres Configuration idéale pour activité hôtelière, chambres d’hôtes ou projet locatif Volumes intéressants et distribution fonctionnelle Côté exploitation Deux salles de réception Espace bar Cuisine équipée Sas de livraison facilitant l’activité professionnelle Nombreuses pièces de rangement Cour intérieure couverte offrant un véritable espace exploitable supplémentaire Localisation Situé dans un secteur vivant de la Drôme, entre Montélimar et Dieulefit, ce bien bénéficie d’un environnement touristique et local propice à une activité de restauration ou d’hébergement Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : Fonds de commerce / Institut de beauté : Soins du corps & du visage - Manucure & Pédicure - Épilations - Beauté du regard- Soins minceurs. Depuis 2018 très bonne réputation grâce à une clientèle fidèle et régulière. Emplacement idéal entre la zone commerciale du Clos du Chêne et le centre commercial Val d'Europe Commerce de 61 m² avec 5m linéaire de vitrine comprenant : un accueil, une salle d'attente, 2 postes de manucure, 2 postes de pédicure, 2 cabines avec douche, un coin cuisine, un WC séparé et une pièce de stockage / buanderie / vestiaires. Le fonds de commerce est vendu avec une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé. * Caractéristiques principales * : - Construction de l'immeuble en 2018 - Clientèle régulière (Proximité d'une zone commerciale attractive, bureaux, commerçants. ) - 2 apprenties - Bail commercial à mettre en place - Loyer : 2200 euros / mois H. T. / H. C. - Charges : 230 euros / mois (Taxe foncière comprise) - Commerce en excellent état, aucun travaux à prévoir, clim réversible et VMC. - Établissement vendu CLEF en main Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,28% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Valendoff vous propose : ce salon de coiffure en plein centre ville, près de la place du marché de Mantes la Jolie. Bail en cours jusqu'en février 2028 (Pouvant être interrompu en accord avec le locataire). Salon très connu et très fréquenté. Surcharge de clientèle les mercredis, samedis et dimanches. Forte rentabilité. Locataire très sérieux. Nombreuses possibilités d’aménagements. 2 studios, colocation, commerces. Beaucoup d’opportunités s’offre à vous. Idéal pour les personnes en mobilité réduite avec un aménagement PMR. Laissez parler votre créativité ! N'hésitez pas à demander une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce & murs commerciaux Opportunité rare au cOEur des Hautes-Pyrénées ! Le 9 juillet 2026, le Tour de France fera étape entre Pau et Gavarnie-Gèdre, avec Gavarnie comme village étape. Un événement exceptionnel qui promet une affluence record et de belles retombées économiques pour toute la région et Gavarnie en particulier ! Les réservations pour cette date très attendue sont déjà ouvertes, une occasion unique d’investir dans un ancien hôtel transformé en chambres d’hôtes, idéalement situé au cOEur des Hautes-Pyrénées, prêt à accueillir cyclistes, touristes et passionnés du Tour. Idéalement situé au centre d’un village prisé des Hautes-Pyrénées, ce bien unique bénéficie d’un emplacement privilégié : au cOEur du Parc National, dans un site classé à l’UNESCO, à proximité de stations de ski, sentiers de randonnée et sites de cascade de glace. Un afflux touristique de plus d’un million de visiteurs par an garantit une activité dynamique tout au long de l’année. Cet ancien hôtel de 12 chambres, bar et restaurant d’une superficie de 451 m² environ offre de nombreux atouts tels que : 6 chambres entièrement rénovées avec vue sur la montagne Cuisine professionnelle équipée Possibilité de restauration, snacking Terrasse refaite, petit jardin et dépendance Cave pour le stockage Sécurité et confort : centrale incendie, digicode, huisseries neuves, pompe à chaleur récente Fonds de commerce inclus : Licence IV pour l’exploitation du bar Licence de transport, un plus pour développer des prestations annexes. Une occasion unique d’investir dans un établissement de caractère, idéal pour les porteurs de projets touristiques, hôteliers ou restaurateurs. Si vous aimez la montagne et souhaitez une affaire rentable, ce petit coin de paradis est fait pour vous ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Salarié : 0-1 CA 2024 : 119 000€ ht environ / CA 2025 : 124000€ ht environ EBE retraité 2024 : 23 000 € environ FDC : 110000€ Murs commerciaux : 588000€ Le fonds de commerce et les murs sont indissociables. Accord de confidentialité et accord de ressources financières avant toute étude du projet Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce & murs commerciaux Opportunité rare au cOEur des Hautes-Pyrénées ! Le 9 juillet 2026, le Tour de France fera étape entre Pau et Gavarnie-Gèdre, avec Gavarnie comme village étape. Un événement exceptionnel qui promet une affluence record et de belles retombées économiques pour toute la région ! Les réservations pour cette date très attendue sont déjà ouvertes — une occasion unique d’investir dans un ancien hôtel transformé en chambres d’hôtes, idéalement situé au cOEur des Hautes-Pyrénées, prêt à accueillir cyclistes, touristes et passionnés du Tour. Ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié : au centre d’un village prisé des Hautes-Pyrénées, au pied du CIRQUE DE GAVARNIE, au cOEur du Parc National et dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des sites de cascade de glace, il profite d’un afflux touristique de plus d’un million de visiteurs par an, garantissant une activité dynamique tout au long de l’année. Cet ancien hôtel de 12 chambres dont 3 Chambres avec vue sur le cirque et sa célèbre cascade la plus haute d Europe (430 mètres), bar et restaurant d’une superficie de 451 m² environ offre de nombreux atouts tels que : 6 chambres entièrement rénovées avec vue sur la montagne Cuisine professionnelle équipée Possibilité de restauration, snacking Terrasse refaite, petit jardin et dépendance Cave pour le stockage Sécurité et confort : centrale incendie, digicode, huisseries neuves, pompe à chaleur air / eau récente Licence IV pour l’exploitation du bar, Licence de transport, un plus pour développer des prestations annexes. Une occasion unique d’investir dans un établissement de caractère, idéal pour les porteurs de projets touristiques, hôteliers ou restaurateurs. Si vous aimez la montagne et souhaitez une affaire rentable, ce petit coin de paradis est fait pour vous ! Fonds de commerce : 110 000€ Murs commerciaux : 588000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Salarié : 0-1 CA 2024 : 119 000€ ht environ / CA 2025 : 124000€ ht environ EBE retraité : 23 000 € environ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 588000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,91% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Sur le secteur de Merville, je vous propose ce bâtiment de 262 m², parfaitement adapté pour un atelier, un espace de stockage ou encore un garage professionnel, au calme. Toiture réalisée en 2023 et 2026 Le courant triphasé est déjà raccordé, ce qui vous permettra d'installer aisément vos machines et équipements. Un bien fonctionnel, idéal pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique, pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Opportunité Rare : Fond de commerce, Restaurant Traditionnel 'Clé en Main' – Emplacement Premium Situé à l'angle d'une rue très fréquentée, au cOEur de l'une des avenues les plus prisées de Saint-Maur-des-Fossés, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cachet indéniable. Les Points Forts de l'Établissement : Emplacement Stratégique : Position d'angle offrant une double vitrine et une luminosité naturelle abondante. Rénovation Complète : L’intérieur a été entièrement refait à neuf avec goût. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a allumer les fourneaux. Capacité d'Accueil : 60 couverts répartis sur deux salles distinctes, offrant une grande flexibilité pour les événements. Polyvalence : La configuration permet de privatiser une salle pour des événements (séminaires, anniversaires, repas d’affaires) tout en maintenant l'activité habituelle dans la seconde. Équipement Complet : Vendu avec l'intégralité du mobilier et une cuisine professionnelle parfaitement équipée (ustensiles inclus) et son four à pizza. Environnement et Stationnement : Le restaurant est implanté dans un quartier dynamique, résidentiel et commerçant, garantissant une clientèle fidèle et de passage. Le gros plus : Le stationnement est totalement gratuit dans la rue, un atout majeur et rare pour la ville qui facilite grandement l'accès à vos futurs clients. Caractéristiques Techniques : Loyer : 2621€ CC L’avis de l’expert : C'est l'outil de travail idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur CSP + sans subir les contraintes de travaux ou d'équipement de départ. Je reste disponible pour tout échange concernant votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault vous propose : fonds bar restaurant dans charmant petit village à 8 km de la ferté bernard, 200 m² de surface commerciale et 50 m² de logement. Le commerce comprend : salle restaurant de 73 m², bar 35 m², cuisine 29 m², plonge, stockage, légumerie, chambre froide, cave, chaufferie. Terrasse de 20 m². Wc pmr. Licence iv commune gratuite, entretien extincteur et chaudière à la charge du propriétaire des murs. Pas de salarié, 2 gérants uniquement. Horaires : 8h à 15h30. Fermé samedi et dimanche, 6 semaines de congés annuels. Loyer commerciale 645€ ttc / mois et logement 117€ / mois. Ca : 143000€. Possibilité d'évolution notamment en ouvrant le soir et / ou le week-end, soirée à thème. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82500 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Loth vous propose : À vendre – Fonds de commerce : Restaurant à Senlis Situé dans une rue piétonne très prisée, ce restaurant de 90 m² comprend : Une salle de 28 m² (16 couverts) avec bar et accueil Une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d’une hotte aux normes. Une salle à l’étage de 25 m² (jusqu’à 25 couverts) Un espace de stockage et un toilette. De mars à octobre, une terrasse (15 à 20 couverts) complète l’offre. Capacité totale : environ 40 couverts en intérieur + terrasse Conditions : Loyer : 1 300 € / mois Bail commercial 3-6-9 Chiffre d’affaires 2025 : 136 626 € Prix de vente : 99 000 € Une belle opportunité dans un emplacement recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charles baumont vous propose : clamart – cession de fonds de commerce – emplacement stratégique à vendre, fonds de commerce situé à clamart, au sein d’un secteur dynamique bénéficiant d’un important passage et d’un environnement résidentiel dense. Le commerce est implanté au 24 / 26 rue paul vaillant couturier à clamart dans un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bail commercial en cours autorise une activité de : magasin de détail dans le bricolage, jardinage, décoration de l’aménagement de la maison. Le local développe une surface commerciale d’environ 130 m², complétée par plusieurs espaces annexes ainsi que des caves en sous-sol. Les atouts du bien emplacement visible et facilement accessible, quartier résidentiel à forte densité, belle façade linéaire, local bénéficiant d’une configuration exploitable pour différentes activités, présence de réserves et espaces de stockage, bail commercial sécurisé courant jusqu’au 12 mars 2029. Le loyer annuel actuel est fixé à : 28 000 € ht / hc par an avec une provision sur charges de : 8 700 € ht / an. Le fonds constitue une opportunité intéressante pour : une activité de bricolage, décoration, équipement de la maison, commerce spécialisé, showroom, activité nécessitant visibilité et stockage. Le secteur de clamart bénéficie d’une forte attractivité grâce au développement constant de nouveaux logements et à l’évolution du tissu commercial local, offrant un potentiel de clientèle particulièrement intéressant pour un commerçant souhaitant s’implanter durablement. Une opportunité pour entrepreneur ou investisseur ce fonds de commerce représente une belle opportunité de reprise dans une commune recherchée des hauts-de-seine, à proximité immédiate de paris, avec un local disposant d’un bail récent et d’une activité commerciale déjà identifiée. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume barat vous propose : droit au bail à vendre – emplacement n°1 à avon situé au sein du centre commercial de butte chaumont à avon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage quotidien et une excellente visibilité. Idéal pour une activité de : * épicerie fine * caviste avec dégustation sur place * commerce de proximité * activité libérale ou bureau le local offre un environnement commerçant dynamique et une clientèle régulière. Loyer : 1 450 € hc / mois je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites 7 / 7 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20000 euros. Prix hors honoraires : 15800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (26,58% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : * MURS COMMERCIAUX / À Vendre - Centre Ville HOUILLES * Fabienne Ratti vous propose à la vente des murs commerciaux (laboratoire de cuisine / pâtisserie) de 550 m² environ avec une cour de 110 m², abritant une activité commerciale, des bureaux et 4 places de parking. Ce bâtiment (en copropriété) est vendu libre de toute occupation. Son emplacement en centre-ville, proche gare, et sa configuration en font un lieu propice à l'installation d'un professionnel de la bouche tel que pâtissier (local de production avec laboratoire équipé, pas de boutique). Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier très recherché de Houilles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1029990 euros. Prix hors honoraires : 980000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 49990 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Vinocour vous propose : Place Cabassole, place aux herbes, Secteur privilégié en plein développement. Proche du futur AROMA ZONE, Bar / Brasserie, commerce familial en activité depuis 2017, avec un chiffre d'affaire en constante augmentation. Salle et terrasse, pouvant accueillir jusqu'a 50 couverts en haute saison. Restauration uniquement le midi, donc potentiel à exploiter. Cuisine et sanitaires récemment rénovés. Belle affaire à reprendre avec beau potentiel et augmentation du chiffre d'affaire grâce à la place rénovée et à l'arrivée d'aroma zone ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99200 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,46% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Pasquet vous propose : BUREAUX DE CARACTÈRE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PALAIS DE JUSTICE DE TOULON Idéalement situé à quelques pas du Palais de Justice de Toulon, au sein d’un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement à usage de bureaux offre un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux professions libérales. En excellent état, ce bien séduit immédiatement par ses prestations de qualité et son cachet : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne à chevrons, finitions soignées… L’ensemble confère une image professionnelle forte et valorisante pour votre activité. L’agencement est optimisé : un espace d’accueil / salle d’attente, trois grands bureaux, dont un vaste espace en fond pouvant être aménagé en open space (secrétariat) ou divisé en deux bureaux distincts, un coin cuisine, de nombreux rangements (placards, rayonnages pour archives). Prestations complémentaires : porte blindée, climatisation, fibre optique, environnement calme, propice à la concentration, cave en sous-sol. Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées (défalcateurs sur chauffages). Travaux de rénovation de la cage d’escalier en cours, déjà intégralement financés. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, standing et fonctionnalité, idéal pour cabinet d’avocats, professions juridiques ou toute activité libérale exigeant une adresse de qualité. Nota bene : Les visuels présentés sont des propositions d’aménagement à visée décorative. Les volumes, matériaux et couleurs ont été respectés, à l’exception d’un mur volontairement repeint en blanc pour projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 435133301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : meaux hyper-centre, 7 rue longperrier. Local commercial ou local idéal profession libérale. Refait à neuf, 30 m² environ comprenant entrée, 2 bureaux, wc. Vitrine sur rue. Loyer précédent : 800 euros hc la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ruijing chen vous propose : (37) tabac - bar – emplacement n°1- faible loyer- fort potentiel – opportunité rare ! Emplacement premium : situé au pied du tramway avec un fort passage quotidien, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité. Stationnement facile devant et une terrasse d'environ 20 places. 1 / 2 journée de fermeture par semaine, 5 semaines de congés par an. Loyer très attractif : seulement 1 664 € / trimestre ! Une rentabilité solide : résultat net 2024 : +100k € activité saine et diversifiée : tabac (commission nette) : ~140 k€ fdj : ~29 k€ pmu : ~13 k€ boissons : ~80 k€ loterie : ~58 k€ vente de café régulière et fidélisée affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant un revenu immédiat avec un fort potentiel de développement. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ruijing chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.