Commerce à vendre

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure Centre de Strasbourg - 67000. Salon de coiffure en rez-de-chaussée, vitrine sur rue, enseigne existante. Artère commerçante du centre de Strasbourg, quartier Tribunal / Contades, à pied de Place Broglie et des Halles. Local déjà exploité, aménagé et équipé. Clientèle mixte homme / femme. Réservation en ligne via Planity. Partenariat visible Schwarzkopf Professional / BlondMe – Salon Expert. Espace de vente (photos) Grande vitrine sur le Faubourg, stores, entrée indépendante Accueil avec comptoir Kaviya, coin attente (fauteuils, table basse, magazines, TV) 4 postes de coiffage : fauteuils noirs, miroirs ronds rétroéclairés, meubles techniques 2 bacs à shampoing avec fauteuils allongés devant TV Labo couleur (éviers, rangements, stock produits) Éclairage LED, sol carrelé, décoration récente WC indépendant Kitchenette (évier, plaque, frigo, micro-ondes, machine à café) Cellier / buanderie : lave-linge + sèche-linge Whirlpool Bureau d’accueil près de l’entrée (bureau, TV, extincteur) Clim mobile ou installation pro sur demande (devis). Réserve et cave voûtée en sous-sol : stock produits, bureau secondaire, sanitaires Le fonds comprend le droit au bail, l’agencement, le matériel visible et l’enseigne en place. Les murs restent la propriété du bailleur, sauf accord ultérieur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENVIRON 400 m² – MULTIPLES POSSIBILITÉS – BINAS Un seul bien, plusieurs projets possibles ! À Binas, en bordure de la route du Mans, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte d’environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, d’aménagement ou d’investissement. Anciennement exploité en bar, restaurant et hôtel, le bâtiment bénéficie de volumes importants, de plusieurs espaces distincts, de stationnements et de dépendances. Côté professionnel L’ensemble comprend notamment : - une salle de restaurant d’environ 75 m² avec espace bar, - une ancienne cuisine professionnelle, vendue vide, - une partie hôtelière composée de 6 chambres disposant chacune de leur salle d’eau, - une partie privative avec séjour, 2 chambres et salle d’eau, - une cour et des espaces de stationnement, - plusieurs dépendances. Une configuration qui peut convenir à de nombreux projets : restauration, hébergement, chambres d’hôtes, gîte de groupe, activité événementielle, locaux professionnels, activité artisanale ou projet associant lieu de travail et habitation. Côté habitation et investissement Le potentiel ne s’arrête pas à l’activité commerciale. L’ensemble dispose également de 2 studios meublés d’environ 30 m² chacun, actuellement loués 300 € par mois par studio, soit 7 200 € de loyers bruts annuels. Les volumes existants permettent également d’envisager un projet résidentiel : grande habitation familiale, habitat partagé, création de logements supplémentaires ou projet locatif. Toute modification de destination, division ou création de logements complémentaires restera naturellement soumise aux règles d’urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires. Les atouts - Environ 400 m² de surface - 6 chambres avec salle d’eau - 2 studios déjà loués - Partie privative de 2 chambres - Salle de réception / restauration d’environ 75 m² - Cour et stationnements - DPE D (202kWh / m2 / an), GES D (35kgCO2 / m2 / an) - Dépendances - Visibilité depuis un axe routier - Nombreuses possibilités d’exploitation ou de transformation Un ensemble immobilier atypique qui s’adresse aussi bien à un professionnel, un investisseur, un artisan, un porteur de projet touristique qu’à un acquéreur recherchant un bien à transformer en habitation. Vous avez un projet ? Venez découvrir les volumes et imaginer la suite. Pas de miracle, que des actions ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,42% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Fernandez vous propose : ️ FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT Secteur Thann / Cernay Restaurant clé en main, idéalement situé, proposé au prix de 139 012 €. ⭐ Le véritable point fort de cet établissement : un outil de travail exceptionnel, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. La salle a été agencée et décorée avec beaucoup de goût, avec du mobilier et du matériel professionnel récents et de qualité. L’ensemble offre une ambiance soignée, chaleureuse et professionnelle. ️ La terrasse, elle aussi particulièrement bien aménagée, constitue un véritable atout supplémentaire pour l’établissement. ‍ Côté professionnel, vous disposez d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que de nombreux équipements nécessaires à l’exploitation. Aucun travaux à prévoir, aucun réaménagement nécessaire : vous achetez, vous vous installez et vous exploitez. ️ L’établissement dispose également d’une climatisation réversible. Charges mensuelles actuelles : Loyer : 2 200 € / mois (licence 4) Électricité : environ 400 € / mois Gaz : environ 80 € / mois Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans avoir à engager d’importants investissements supplémentaires avant l’ouverture. Informations complémentaires et dossier sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Fernandez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 122 m² Non soumis au DPE La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139011 euros. Prix hors honoraires : 129270 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 9741 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : * Restaurant avec terrasse - emplacement 1bis * Restaurant thématique, idéalement placé, un agencement optimisé, offrant environ 30 places à l'intérieur et 12 places en terrasse, permettant de maintenir une activité constante tout au long de l'année. Vous profiterez d'une très belle visibilité, d'un flux important et constant et d'une belle clientèle familiale fidélisée. Affaire saine, rentable et très bien tenue. Le bail a été renouvelé en janvier 2024 avec un loyer de 1500 euros HTHC par mois. Très belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie millard (06 44 18 58 42) vous propose : vente fonds de commerce à le vigan (gard 30) salon de coiffure dont l'activité existe depuis 23 ans, avec une clientèle locale fidèle toute l'année ( + nombreuses résidences secondaires et forte saison touristique). Coiffure nature propose des produits naturels dans une ambiance professionnelle, chaleureuse et zen. Par ailleurs, le salon est membre de l'association coiffeurs justes, pour le recyclage des cheveux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous de développer l'activité localement, car peu de concurrence. - local de 56 m² environ avec wc et buanderie - 4 fauteuils de coupe - 2 bacs de lavage - bail de 9 ans renouvelable (jusqu'au 31 janvier 2030) - loyer mensuel : 526 euros + eau - place piétonne, passagère et commerciale (restaurants avec terrasses), jouxtant la place du marché et les halles couvertes - nombreux emplacements de parking à proximité contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie millard (id 89672), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nîmes sous le numéro 990441958 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local de 600 m² en excellent état, idéal pour une activité commerciale, artisanale, logistique ou pour du stockage. L'espace est propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le sol est en béton lissé, la structure en double peau assure une bonne isolation, et une grande porte sectionnelle de 5,8 m permet l'accès aux utilitaires et poids lourds. Le local est aménagé avec toilettes et raccordé au tout‑à‑l'égout. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 700 m², équipé d'un portail indépendant offrant une circulation simple et sécurisée. L'emplacement est pratique et permet de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise cherchant un espace polyvalent, prêt à l'emploi et bien situé.

À vendre, à La Baule supérette en emplacement stratégique. CA supérieur à 380 000 euros. Forte rémunération des deux gérants. Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale pour un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1167.

Idéalement situé sur la commune de baugé en anjou, emplacement numéro 1, ayant un agencement et matériel datant de 2022, aux normes en vigueur et en bon état de maintenance. Climatisation neuve. 14 places assises en intérieur, 20 places assises en terrasse, cuisine ouverte sur salle avec service au comptoir pour les clients "à emporter" (40% du ca ht). Panier moyen 18e, production principale (pizza, burger, panini, salades. ). Dernier ca ht constaté : 213 ke en progression de + 5% (n-1), eber (revenu dirigeant inclus ) : 60 ke. Loyer mensuel : 1000 e ht / hc. Charges locatives : 100e ht. Appartement de fonction au premier étage, loyer mensuel : 600e hc. Ratio de rentabilité : 14,76% brut bel outil de travail dans un emplacement numero 1, sur une zone de chalandise de 12000 habitants, avec pole économique attractif (artisans, entreprises agricoles, usines de productions, tertiaires et commerces, pole santé important, hôpital, écoles et collèges et services publics). Passage axes routiers départementaux : saumur / le mans et tours / angers : 7000 à 10 000 passages jours. Petite cité de caractère, ville étape du passage touristique sud-ouest / nord de la période estivale. Prix des murs hai : 141000e prix du fdc hai : 104 000e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 968123.

Urgent bordeaux intra-boulevards, dans un beau quartier, recherché, tranquille, ce tabac presse loto est à l'arrêt depuis peu (pour raison de santé). C'est une affaire à relancer complètement, avec un bon potentiel. C'est une opportunité pour un quelqu'un disposant d'un faible apport personnel. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse jeux» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 968191.

Opportunité idéale pour activité professionnelle avec logement de fonction attenant. Cette propriété atypique située dans une zone artisanale réunit tous les atouts pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site. L'espace professionnel actuel est composé d'un atelier d'env. 168 m², d'un stockage de 57 m², d'un bureau de 16 m², d'un garage d'env. 105 m² et d'autres espaces exploitables selon vos besoins. Le logement (d'env. 156 m²), lumineux et parfaitement fonctionnel, est pensé comme un véritable lieu de vie, idéal pour une résidence de fonction. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin, apportant un cadre verdoyant et paisible. À votre disposition pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 968805.

À vendre en exclusivité – saint-françois – fonds de commerce restauration – marina situé directement sur la marina de saint-françois, je vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement recherché, au cœur d'un secteur touristique et animé. L'établissement, exploité depuis 2023, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle locale et touristique. Le fonds dispose d'un bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé en juin 2026 pour 9 ans, avec une destination tous commerces, offrant une réelle souplesse au futur repreneur. Le loyer est particulièrement intéressant pour le secteur : 1 365 € ttc par mois. Les charges de copropriété sont de seulement 557 € par an, eau comprise, et la taxe foncière n'est pas à la charge du locataire. Un établissement équipé et prêt à être exploité le fonds comprend une cuisine professionnelle équipée d'environ 26 m², une terrasse d'environ 20 m² équipée de stores, une réserve, un sanitaire avec lave-mains ainsi que l'ensemble du mobilier, du matériel professionnel et de l'électroménager nécessaires à l'activité. Le matériel et les équipements cédés avec le fonds sont estimés à environ 30 000 €. L'établissement bénéficie d'une licence grande restauration. La capacité actuelle est d'environ 28 couverts en moyenne, avec la possibilité d'accueillir davantage de clients selon les services. Aucun salarié n'est à reprendre, permettant au futur acquéreur d'organiser librement son exploitation et son équipe. Un réel potentiel de développement l'activité est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : ouverture uniquement le soir, plusieurs jours de fermeture hebdomadaire selon la saison et environ deux mois de fermeture annuelle. Le potentiel de développement est donc particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant augmenter l'amplitude d'ouverture : service du midi, activité de limonade en journée, davantage de jours d'ouverture ou réduction de la période de fermeture annuelle. Sa situation directement sur la marina permet notamment de bénéficier des flux liés au tourisme, aux plaisanciers, aux excursions et aux retours de bateaux. Une belle opportunité pour un professionnel recherchant un fonds de restauration immédiatement exploitable, sans salarié à reprendre, bénéficiant d'un bail récemment renouvelé, de faibles charges et d'un emplacement privilégié sur la marina de saint-françois. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et validation du projet acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 968767.

À céder – restaurant coup de coeur à castelnau-le-lez belle opportunité pour un couple de restaurateurs – affaire rentable fermée 2.5 jours par semaine. Je vous propose à la cession ce restaurant idéalement implanté à castelnau-le-lez, bénéficiant d'une excellente visibilité dans une zone dynamique où sont présents de nombreux établissements de restauration. L'établissement dispose d'une véritable identité, notamment grâce à sa décoration soignée, chaleureuse et personnalisée, qui lui donne une ambiance unique et un véritable cachet. L'établissement se compose de : • environ 88 m² • une salle de restauration d'environ 45 places assises • une belle terrasse d'environ 30 places assises • une cuisine très bien équipée et fonctionnelle • un établissement avec une décoration particulièrement soignée chiffres clés 2025 : ca ht : 233 000 € rentabilité : 84 000 € aujourd'hui, l'établissement est complètement délégué, ce qui permet à un futur acquéreur de reprendre une affaire déjà structurée et opérationnelle. Je vois notamment un réel intérêt pour un couple de restaurateurs, avec l'appui d'un aide-cuisinier et d'un serveur ou d'une serveuse. Le restaurant est actuellement ouvert du mardi soir au samedi soir, avec fermeture le dimanche et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels. Loyer : 1 066 € ht par mois. L'exploitant accompagnera les repreneurs lors de la cession, afin de leur permettre de prendre en main l'établissement sereinement. C'est une affaire que je considère comme particulièrement intéressante par son emplacement, sa rentabilité, son organisation et surtout son identité, avec encore de belles possibilités pour un couple souhaitant s'investir dans leur propre restaurant. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous présenter l'établissement et de vous communiquer davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 968495.

À vendre – bar restaurant d'exception – emplacement n°1 à concarneau opportunité rare au cœur de concarneau ! Dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du sud finistère, découvrez ce bar restaurant d'exception, idéalement situé en emplacement n°1 au centre-ville de concarneau. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'établissement, la qualité de son agencement et son emplacement privilégié. Entièrement rénové, le lieu offre une décoration typiquement bretonne, subtilement associée à des touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. L'établissement dispose d'une magnifique terrasse de 50 couverts, véritable atout pour profiter pleinement de la forte fréquentation touristique de concarneau. À l'intérieur, vous bénéficiez de : * une cuisine professionnelle fonctionnelle avec extraction * un bel espace bar de 10 couverts * une salle de 20 couverts supplémentaires * un agencement optimisé permettant un confort de travail remarquable l'affaire bénéficie d'une très belle activité, d'un chiffre d'affaires solide et d'une excellente rentabilité. Autre atout particulièrement appréciable : 2 mois de fermeture annuelle, offrant un réel confort de vie aux exploitants. Une affaire clé en main, parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre privilégié et exploiter un établissement à fort potentiel. Une opportunité rare sur le marché concarnois. À visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 968627.

À vendre - fond de commerce hôtel - restaurant - licence iv installé dans une belle bâtisse, cet hôtel - restaurant de renom bénéficie d'une excellente réputation et d'un emplacement privilégié dans un environnement exceptionnel à moins d'une heure de paris. L'hôtel comprend 18 chambres doubles et familiales dont une pmr, aménagées avec soin et offrant un confort moderne attendu par une clientèle professionnelle et touristique. Le restaurant dispose d'une belle salle de réception d'une capacité de 65 couverts ainsi qu'une salle indépendante de 30 couverts. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, des locaux techniques fonctionnels et un matériel professionnel en parfait état de fonctionnement. Une maison de fonction avec jardin - un parking intérieur permet de stationner 6 à 8 véhicules. Une équipe expérimentée de 6 salariés accompagne les propriétaires. Cet établissement de caractère, parfaitement entretenu, offre un fort potentiel d'exploitation dans un environnement recherché. Un lieu idéal pour les repas d'affaires, les séminaires et évènements d'entreprise ainsi que les réceptions familiales. Situé à proximité de nombreux sites touristiques du sud de l'oise, à 5km de chantilly, cette affaire saine présente de réelles perspectives de développement tant sur l'activité hôtelière que sur la restauration. Grâce à sa notoriété et la qualité de ses infrastructures, cet établissement est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. Vous souhaitez obtenir davantage d'information ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 126 128 - greffe de compiegne) muriel dekker entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 03 20 81 - réf. 963043.

Commerce Bien rare à Beaulieu sur mer Situé en position centrale à Beaulieu sur mer, venez visiter ce grand commerce de presque 90 m² Tout commerce sauf restauration Libre de toute occupation.

Market Place Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres environ du lagon, au centre de Saint Gilles les Bains un secteur particulièrement recherché et fréquenté de l'Ouest de La Réunion. L'établissement profite d'une clientèle locale et touristique et affiche une très belle progression de son activité. Le fonds comprend notamment une activité de restauration sur place et à emporter, avec cuisine et équipements nécessaires à l'exploitation. L'un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son loyer particulièrement intéressant au regard de son emplacement, avec un dernier appel de loyer de 1 617,54 euros, auquel s'ajoutent 86,85 euros de provisions pour charges et taxe foncière. - LES ATOUTS À environ 50 mètres du lagon Secteur touristique à forte fréquentation CA 2025 / 2026 : 434 884 euros Chiffre d'affaires en forte progression Loyer maîtrisé Établissement déjà en activité Matériel et équipements liés à l'exploitation Clientèle existante Beau potentiel de développement - Dossier complet et renseignements sur demande auprès de Market Place Immobilier. - Affaire confidentielle : localisation exacte communiquée après échange. Honoraires : 10% du prix de vente. Contactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212.

À 5 min de paimpol - lezardrieux : face au port de plaisance, murs commerciaux libres de 160 m² situés en rez de chaussée, comprenant : - boutique / magasin de 52 m² sur le devant - arrière- boutique et réserve de 108 m². Menuiseries neuves en alu double vitrage et bardage récent. Stationnement à proximité immédiate. Belle surface et beau potentiel offrant de nombreuses possibilités. Aménagement intérieur à prévoir. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

? Belle opportunité ? Emplacement en zone commerciale ? À fonbeauzard, au coeur d'une zone commerciale dynamique, découvrez cette pizzeria chaleureuse et parfaitement aménagée, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec grand parking et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une salle moderne et élégante de 32 couverts, ainsi que d'une belle terrasse extérieure, idéale pour développer l'activité aux beaux jours. ? Véritable four à bois pour une cuisson traditionnelle et authentique ? 32 couverts ? Terrasse extérieure aménagée ? Grand parking à disposition de la clientèle ? Zone commerciale avec auchan à proximité immédiate, générant un environnement favorable à l'activité ? Très faible consommation électrique : seulement 184 € / mois ? Consommation du four à bois : environ 2 stères / mois ? Un commerce prêt à travailler le local présente un cadre moderne, chaleureux et soigné, aussi bien en salle qu'en terrasse. L'agencement permet d'accueillir confortablement la clientèle sur place tout en conservant le potentiel de développer vente à emporter, livraison ou service du midi. L'un des atouts majeurs est également le faible coût énergétique, avec une consommation électrique particulièrement maîtrisée grâce notamment à l'utilisation du four à bois. ? Les + du commerce ? Emplacement en zone commerciale ? Grand parking ? Environnement commercial attractif ? 32 places en salle ? Terrasse ? Four à bois ? Local entièrement aménagé ? Faibles charges électriques ? Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une pizzeria immédiatement exploitable une affaire à découvrir rapidement pour son emplacement, son agencement et son potentiel de développement. ? Renseignements et dossier complet sur demande. Kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre, magnifique local à Canet-en-Roussillon en front de mer, entièrement rénové, climatisé, sécurisé, belle vitrine d'une surface d'environ 64 m². Pas d'alimentaire possible. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un ensemble immobilier à vendre à cabestany d'environ 593 m², entièrement loué, 3 locataires sérieux. Revenu annuel 49 940 €. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - julien bourasseau vous propose : * en exlusivite * la cession d'un droit au bail pour ce local commercial de 85 m², idealement situe sur un axe passant de la châtaigneraie (avenue georges clemenceau). Doté d'un loyer particulièrement attractif, ce bien est une opportunité rare pour implanter votre concept avec des frais fixes maîtrisés. -caractéristiques du local surface totale de 85 m² comprenant 3 pièces modulables et 1 point d'eau (wc). État intérieur excellent avec un revêtement de sol intégralement remis à neuf. Visibilité commerciale optimale grâce à un emplacement réservé sur le totem publicitaire en bord de route. Confort client assuré par la présence d'un parking privatif dédié au local. -conditions financières et juridiques loyer mensuel attractif : 710 € ht / hc (soit 8 520 € ht / hc par an). Bail commercial sécurisé : bail 3 / 6/9 récent signé en avril 2024 (échéance 2033), garantissant une visibilité à long terme. -potentiel et exploitation boutique traditionnelle : agencement immédiat possible pour du commerce de détail ou des services. Ou concept 24 / 7 (foodtech / libre-service) : configuration idéale pour l'installation de distributeurs automatiques (sans nécessité d'extraction lourde). Ou tout autre idée. (pas de restauration) a vous de jouer chers entrepreneurs ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 9000 euros. Prix hors honoraires : 6000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (50,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Fort potentiel de développement – Axe très fréquenté À vendre, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur un axe passant et très fréquenté, offrant de nombreuses possibilités de développement et d’exploitation. Composition du fonds Salle de restaurant Principale Surface : environ 60 m² Capacité actuelle : 42 places assises Mobilier à revoir Terrasse Surface : environ 25 m² Capacité actuelle : 24 places assises Seconde salle Surface : environ 25 m² Espace actuellement à remettre en service Possibilité d’augmenter significativement la capacité d’accueil Cuisine professionnelle ouverte Espace grillades Toaster Plancha gaz Hotte double filtres Friteuse gaz Réfrigérateur d’appoint Espace pizzas Four électrique double chambre Table en marbre avec saladette pour la préparation des pizzas Deux tables de préparation Légumerie Bac de plonge double Lave-mains Plonge Plonge vaisselle 2 bacs Lave-vaisselle indépendant Réserves et stockage Le fonds dispose de 4 réserves, comprenant notamment : 2 espaces de stockage 1 espace dédié au stockage du bois 1 réserve équipée d’une chambre froide positive d’environ 3,50 m² Sanitaires Espace sanitaire comprenant : 1 urinoir 1 WC 1 WC PMR Informations complémentaires Matériel de cuisine en bon état général Chauffage au bois Loyer : 810 € / mois Bail commercial 3 / 6/9 Échéance du bail : 10 / 2028 Emplacement sur un axe passant et fréquenté UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Grâce à sa visibilité, sa capacité d’accueil actuelle, sa terrasse et surtout sa seconde salle de 25 m² à remettre en service, ce fonds offre de nombreuses possibilités pour développer l’activité. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration rapide, pizzeria, snack ou concept de restauration sur place et à emporter. Informations, dossier et visite sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96200 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,09% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle coura vous propose : la varenne-saint-hilaire – droit au bail – local commercial d’angle à la varenne-saint-hilaire, dans un secteur commerçant recherché, cession de droit au bail pour ce local bénéficiant d’une belle visibilité en angle de rue et d’une façade d’environ 12 mètres. Le local développe environ 86 m² au total, répartis entre 48 m² en rez-de-chaussée, 20 m² à l’étage et 18 m² en sous-sol. Bail commercial récemment renouvelé, autorisant tous commerces sauf restauration. Loyer : 1 900 € / mois hors charges charges : 70 € / mois prix de cession : 160 000 € – hors stock un emplacement intéressant pour une profession libéral, une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services ou toute autre activité compatible avec le bail. Dossier et renseignements sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Murs commerciaux libre  Hyper Centre - rue des clercs  Emplacement idéalement situé en hyper centre Emplacement profitant d’un flux piéton permanant et d’un environnement principalement composé d’enseignes nationales  Local commercial d’une surface totale d’environ 37.63 m² repartie de la façon suivante : Taxe Foncière :   2070.00 Euros  Charges Annuelles : 360 Euros  Prix de vente : 106 000 Euros FAI.

Iad france - sabri bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : nîmes centre-ville – local commercial 29 m² environ – 65 000 € idéalement situé en plein centre-ville de nîmes, à deux pas de la rue général perrier et de la coupole, découvrez ce local commercial de 29 m² environ bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une belle visibilité. Situé en angle de rue, le local dispose de deux vitrines, offrant une bonne exposition pour une activité commerciale, professionnelle ou de services. Le bien est également vendu avec une grande cave, apportant une surface complémentaire appréciable pour le stockage. Les + : - 29 m² environ de surface commerciale - local en angle de rue - deux vitrines - grande cave pour stockage - centre-ville de nîmes - libre de toute occupation - disponible immédiatement - prix : 65 000 € ? Le local ne dispose pas d'extraction et n'est donc pas adapté aux activités de restauration nécessitant ce type d'installation. Une belle opportunité pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant acquérir un local en coeur de ville. Prix de vente : 65 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sabri bouakkaz (id 27377), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 834783771 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .