Commerce à vendre

À 20 minutes du bassin d'arcachon, à 35 minutes de l'agglomération bordelaise. Dans un cadre recherché, au sein du parc régional des landes de gascogne, au centre d'une commune paisible en très fort accroissement démographique, ce commerce a la particularité de regrouper un tabac presse loto et une quincaillerie. Cette affaire est une institution locale très appréciée. L'espace tabac presse a été réagencé il y a cinq ans. Affaire tenue par deux associés et un salarié. Ca marchandises 313 000 € commissions nettes 158 000 € ebe retraité 185 000€ bénéfice annuel reconstitué 150 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse jeux » philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 928940.

Belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce à vendre, institut de beauté “belle o naturel”, idéalement situé à seyssel (01) et bénéficiant actuellement d'une clientèle fidèle et régulière. Seul (e) esthéticien (ne) sur la commune, vous profiterez d'un fort potentiel de développement dans un secteur sans concurrence directe. L'institut est parfaitement entretenu, lumineux et entièrement équipé : - un espace accueil / boutique - deux cabines de soins confortables, dont une avec douche - un espace prothésie ongulaire - une arrière-boutique tout le matériel nécessaire à l'activité d'esthétique traditionnelle : soins du visage et du corps, épilation, manucure, maquillage, etc. Les atouts : emplacement de choix dans une commune dynamique loyer très attractif : 350 € / mois seulement surface d'env. 53 m², agréable et fonctionnelle aucun investissement à prévoir, activité prête à être reprise immédiatement. Saisissez cette occasion rare et écrivez la suite de cette belle histoire à seyssel ! Gare et nombreuses commodités à proximité. Stationnement facile et gratuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 929120.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose ce joli établissement à la vente. Avec l'une des plus belles vues du secteur, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une exploitation clé en main : capacité intérieure : 20 places terrasse : 30 places avec vue exceptionnelle fermeture annuelle : 4 mois atouts : emplacement n°1 à st malo, produit rare exploitation optimisée de la licence 4 outil de travail prêt à l'emploi très fort potentiel saisonnier idéal pour activité bar-snacking-glacier, restauration rapide a voir tres rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 929415.

Au sud de Strasbourg, dans la charmante et dynamique ville d'Illkirch, je vous propose ce très beau restaurant familial, une institution locale. En emplacement n° 1, il dispose d'un parking privé de 20 places, un réel atout et des facilités de stationnement sur le secteur, à proximité. Sur un axe avec un flux de voitures important. À 300 m d'une station de tram, et d'un arrêt de bus, ce qui facilite la venue des clients, pour se faire plaisir. 2 belles salles, pour 65 couverts et à l'arrière du restaurant une terrasse ombragée de 30 places. Très appréciée par les clients, qui pour beaucoup en été choisissent une adresse avec terrasse, un point positif supplémentaire. Une cuisine traditionnelle, du terroir, qui a su fidéliser une clientèle exigeante en recherche d'un bon rapport qualité / prix. Le gérant est en cuisine depuis plus de 20 ans, il travaille des produits locaux et frais dans la mesure du possible. Une gestion très rigoureuse nous conforte dans la marge brute, qui se situe à 78 %, la profession est autour des 70 %. Les clients nous le témoignent bien TripAdvisor 4,2 / 5, une note très excellente. CA HT : 640 600 € - EBE – R : 181 300 € - Loyer HT : 3 090 € (220 m²) Une Marge Brute de 78 %, le reflet d'une très bonne gestion et d'un professionnalisme confirmé. Cette affaire est idéale pour un couple ou 2 associés, dont l'un est très adroit en cuisine, gage de succès. À votre demande, je peux vous accompagner sur les démarches administratives & financières : Notaire, Banquier, Courtier Pro, Expert-Comptable, et bien plus. Vous ne serez plus jamais seul. Les murs sur 2 niveaux, avec une grande cave et un parking privé sont aussi à la vente. CC Baggersee : 6 mn - Mairie Illkirch / Illiade : 8 mn – Ostwald / Geispolsheim Village : 15 mn – Strasbourg Place Kléber : 20 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 920633.

Exclusivité je vous propose ce fonds de commerce boulangerie pâtisserie viennoiserie, emplacement centre commune et disposant de place de parkings, belle visibilité, flux routier important chiffre d'affaire ht supérieur à 180000€ht (bilan 30 / 09 / 25).Ebe 23950€, congés annuels 5 semaines, côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel récent (chambres de pousses, fours) côté magasin : magasin équipée idéal pour un couple de boulanger pâtissier débutant disposant d'un apport de 30000€ dossier complet après engagement de confidentialité contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 929389.

À vendre, entrepot avec bureau en mezzanine à montlhéry (91) – superficie 108 m² dans un parc d'activités nouveau et dynamique emplacement stratégique – montlhéry, essonne (91) à seulement 25 km de paris et 32 minutes des portes de la capitale par la n20, découvrez ce local professionnel de 108,00 m² idéalement situé au cœur d'un nouveau parc d'activités moderne et attractif. Les atouts du bien : • superficie totale : 108 m² • espace principal idéal pour atelier, stockage ou petite production • bureau en mezzanine permettant un espace de travail séparé et fonctionnel • porte sectionnelle • hauteur sous plafond confortable et accès facile pour véhicules utilitaires • bâtiment récent, aux normes et économe en énergie un environnement professionnel nouvelle génération, regroupant déjà : • des commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, restaurant, etc.) • un centre médical et des bureaux modernes • une ambiance dynamique et conviviale propice aux échanges entre professionnels accessibilité optimale : • à proximité immédiate de la n20 • 32 minutes de paris par la n20 • rer c (saint-michel-sur-orge, sainte-geneviève-des-bois) à 10 minutes en bus • communauté d'agglomération paris-saclay : un pôle économique en pleine expansion • villes voisines : linas, longpont, marcoussis, nozay, sainte géneviève des bois, saint-michel-sur-orge, brétigny idéal pour : artisans, pme, start-up, professions libérales ou investisseurs souhaitant acquérir un bien professionnel à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Un bien clé en main dans un environnement moderne, accessible et attractif. Plusieurs surfaces encore disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité rare en essonne contactez dès maintenant le 06 76 32 69 41 pour une présentation complète les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 554 847 - greffe de toulouse) sophie brisson entrepreneur individuel 06 76 32 69 41 - réf. 928928.

À vendre crêperie dans le morbihan opportunité unique - à 30 mn de lorient, cette crêperie existe depuis plus de trente ans et dispose d'une clientèle d'habitués et d'un flux touristique important dans un bâtiment unique, et avec des parkings à proximité; situé dans une petite ville de caractère, renommé pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle; cette opportunité rare offre un cadre de vie et de travail idéal, avec une activité de crêperie, une décoration soignée et une vue imprenable sur les éléments emblématiques du patrimoine local. Les points importants : =>emplacement de choix au cœur d'une cité touristique. =>clientèle fidèle et une réputation enviable. => outil de travail en très bon état => logement se trouvant à l'étage = >>très belle rentabilité ! + les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 929153.

ETANG à vendre à Savigny-en-Sancerre — opportunité rare ! Ce terrain clôturé de 3450 m² avec un étang de 1200 m², offre un cadre privilégié. Situé dans un secteur calme et verdoyant,. Parcelle plate et sécurisée, avec de nombreux arbres fruitiers. Terrain en face de 6000 m² environ en taillis. Prix attractif : 46 000 EUR — une très belle affaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 14839.

Idéalement situé dans une rue passante de Vernon, ce salon de soins esthétiques d'une superficie d'environ 73 m² offre une belle opportunité clé en main. En activité depuis plus de 10 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression. Le local se compose d'une grande vitrine assurant une belle visibilité, d'un espace dédié aux soins des ongles, de deux cabines de soins ainsi que d'une cabine UV. Le bail est à renouveler, et le loyer est de 800€. bail tout commerces sauf restaurations et nuisances sonores. Un bien idéal pour un (e) professionnel (le) de la beauté souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique et reconnu. Référence agence : 343.

Idéal investisseur ! Situé sur la route très passante de Castres, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand parking privatif facilitant l'accueil du public. Le bien offre plus de 800 m² de surface exploitable, comprenant : - Un espace magasin lumineux, - Des bureaux fonctionnels, - Un atelier spacieux, - Une salle de stockage de plus de 300 m². Actuellement loué à un professionnel, ce bien assure une rentabilité brute attractive de 9,42 %. Un investissement sûr et pérenne dans une zone dynamique, à proximité immédiate des grands axes. Localisation : Revel – Route de Castres Surface totale : +800 m² Rentabilité brute : 9,42 % Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 10487.

Je vous propose un joli petit café bar pub idéale pour un couple dans un quartier animé de paris 11 proche faubourg saint antoine. Je vous présente un super café bar pub en plein coeur de paris quartier très animé surtout le soir avec sa clientèle fidèle et de passage. Les clients viennent dans ce petit coin où il peuvent se poser et boire accompagner de charcuterie ou de petit tapas pour se détendre après une journée de travail. Vous avez une salle de bar et un studio qui est inclus dans le bail. L'activité principal est de vente de boisson alcoolisé avec des accompagnements de tapas plateau charcuterie et fromage. Le loyer est de 12215,84€ annuel.(local + studio) le bail est jusqu'au 31 / 12 / 2029. Renouvelable. Pour plus de renseignement vous pouvez me contactez. Mme guneri melahat 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 596144 ).

Dinan centre-ville : fonds de commerce  – vente de lingerie de jour, lingerie de nuit, homewear, vêtements d'intérieur, bas, collants, balnéaire et accessoires sous l'enseigne rouge-gorge. Christelle mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et déjà bien établi dans le marché local. Présentation du commerce  : la boutique vous ouvre ses portes toute l'année pour un accueil chaleureux et un conseil professionnel, avec plusieurs collections de lingerie variées et adaptées aux différents moments de la vie afin de vous sentir belle et bien dans votre peau quel que soit le moment du jour ou de la nuit atouts du commerce  : localisation idéale  : situé en centre-ville, sur une rue principale, dynamique et très fréquentée. Clientèle  : une base de clients réguliers et touristes et une excellente réputation locale. Caractéristiques  : des collections colorées et sophistiquées à prix tout doux et toujours abordables.  caractéristiques techniques  : boutique sur rue avec un magasin, une arrière-boutique, un wc et un bureau, plus uen cave en sous-sol. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur du homewear et de la lingerie. Franchise à conserver, droit d'entrée et 40% d'apport demandé ref : 389v15c pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez christelle mesnage au 06 80 01 43 12 agence christelle mesnage immobilier à dinan pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, pas de portes, biens immobiliers sur dinan et sa région  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .  .

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À vendre : Fonds de commerce dédié à la vente de prêt-à-porter, accessoires, chaussures et articles de mode déstockés. Le local, d’une superficie totale de 113 m² environ, est entièrement climatisé et bénéficie d’un agencement fonctionnel offrant une très belle surface de vente. Il dispose également d’un studio attenant de 29 m² environ pouvant servir de logement sur place ou d’espace de repos pour le personnel, ainsi qu’une remise pour le stockage. Le bail commercial 3 / 6/9 a été signé en janvier 2022, toute activité autorisée. Le loyer annuel hors charges s’élève à 18 000 euros HT. L’emplacement est exceptionnel, situé dans une zone dynamique très fréquentée, entourée de nombreux autres commerces générant une forte affluence. La boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à une large vitrine qui valorise parfaitement les produits exposés. Le fonds est libre de tout contrat fournisseur, et le rachat du stock est possible. L’activité est ouverte à l’année et bénéficie de places de stationnement à proximité, facilitant l’accès à la clientèle. Une opportunité rare pour développer ou diversifier une activité dans le secteur du commerce de détail, au cOEur d’un environnement commercial attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amina Khiter (06 09 07 80 38) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Bar / Évènementiel – Francheville À vendre : fonds de commerce restaurant avec licence (restaurant + bar + évènementiel), situé à Francheville. Surface intérieure d’environ 178 m² environ permettant 70 couverts en salle. Grande terrasse extérieure agréable pouvant accueillir 60 places assises. Parking privé : 6 places de stationnement. Affaire saine, tenue depuis plusieurs années, et très beau potentiel de développement. Aujourd’hui le restaurant n’est ouvert qu’au service du repas du midi. Le secteur et la configuration du lieu permettent immédiatement d’exploiter les soirs + les week-ends + la partie évènementielle. Chiffre d’affaires 2024 : 187 000 € (uniquement sur les midis – donc énorme levier pour développeur). Loyer mensuel HT : 3 400 € Charges mensuelles : 500 € Idéal restaurateurs confirmés, concept premium bistronomique, social Food, bar à vin, afterworks, privatisations, traiteur évènementiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Khiter (ID 82737), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 888936069 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * bessancourt - centre ville - fonds de commerce - boulangerie / patisserie- logement inclus * à vendre : fonds de commerce boulangerie-patisserie avec logement 4 pièces. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une boulangerie / pâtisserie en centre ville ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie offre une opportunité unique de combiner succès commercial et cadre de vie agréable. Caractéristiques : - chiffre d'affaires régulier : 413k€ - clientèle régulière : base solide de clients fidèles. - potentiel de croissance : nouvelle clientèle avec la réouverture de la base militaire et la construction de 2 nouvelles résidences (livraison prévue fin 2025). Principaux atouts : rénovation récente de la boutique localisation en centre ville pâtisserie réputée matériel récent loyer attractif : 18572€ / an charges comprises appartement inclus dans le bail bail neuf : 3/6 / 9 zone en développement pour plus d’informations, contactez nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christine chacon (06 90 56 14 56) vous propose : a saisir ! Ce commerce d'alimentation générale est situé sur les hauteurs de la commune, il bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage. Cet établissement est composé d'un bel espace de vente un bail commercial de 13.827 € hors charges. La rédaction du nouveau bail sera à la charge du repreneur. J'attends votre appel pour organiser une visite et vous donnez plus d'informations (photos, ca, etc. ) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine chacon (id 34929), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pointe a pitre sous le numéro 432127546 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local d'activite clermont l'herault. Situé dans le parc d'activité de la salamane, à l'entrée de la ville, à 1min de l'a75 et à 30 min de l'a9. Dans un programme immobilier neuf, nouvelle génération, comprenant 16 lots d'activités traversants conçu pour les professionnels, accessibles facilement et visibles. Constructions aux normes récentes, confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, showroom et salle de réunion communs en entrée de site, gerbeur et local élévateur communs au site. Idéal pour artisans, pme et entreprises. Prix de vente : 289 000 € ht / hd, frais de notaires réduits.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie implanté dans un emplacement stratégique de premier ordre à Eaunes. Située en bordure d’un axe très passant, la boulangerie bénéficie d’une forte visibilité, d’un grand parking à proximité immédiate et d’un environnement commercial attractif grâce aux autres commerces voisins. L’accès y est simple et pratique, favorisant une fréquentation régulière et diversifiée. Surface totale : environ 129 m² environ Capacité d’accueil : 5 places assises en intérieur, 4 en extérieur (avec possibilité d’extension) Activité : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, petite restauration sur place et à emporter. Un point relais colis complète l’offre et génère un flux de clientèle supplémentaire. Horaires d’ouverture : 7 jours / 7, de 6h30 à 19h30 Équipe en place : 2 salariés polyvalents en CDI (35h) + le gérant Équipements : matériel complet pour la production et la vente, cafetière pour la consommation sur place Performance : Chiffre d’affaires 2024 : 259 202 € Chiffre d'affaire 2023 : 196 146€ Chiffre d'affaire 2022 : 224 760€ - Clientèle locale fidèle, renforcée par une position géographique en plein développement et un potentiel d’expansion important. Conditions locatives : Bail commercial 9 ans, signé le 1er avril 2024 (échéance au 31 mars 2033) Loyer : 6 470 € / trimestre Une opportunité rare pour un artisan boulanger ou un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un commerce idéalement placé, avec toutes les conditions réunies pour développer l’activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (ID 56265), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 895388304 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce - Garage proche de PerpignanDans commune recherchée, petite zone commerciale, à proximité de Perpignan. Local d'une superficie d'environ 205 m² comprenant un bureau, un atelier + 2 cours de 20 m² à l'avant et à l'arrièreActivité principal : • Vente de pneumatiques (environ 60% du chiffre d'affaires)• Services associés : montage, équilibrage, parallélisme, et petites interventions (plaquettes, vidange, batterie) Atouts : • Équipement complet et en excellent état pour une activité optimale• Pas de salarié à reprendre, ce qui permet une gestion simplifiée• Idéal pour un couple ou une famille souhaitant se lancer dans une activité en plein essor• Chiffre d'affaires en constante progression : 428.000 € pour l'année 2024• EBE : 57.000 € pour une personne, 85.800 € pour un coupleConditions de travail : Travail du lundi au vendredi, offrant un équilibre de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce en pleine expansion dans un secteur dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St Junien, local professionnel au 1er étage d'un petit immeuble d'hyper centre ville, libre de toute occupation, à usage commercial et bureaux, composé d'un open space équipé d'un coin sanitaires. Deux places de parking sont affectés à ce lot. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

St Junien hyper centre, local professionnel en RDC de 90 m², libre de toute occupation, à usage commercial et bureaux, composé d'une grande piéce avec bloc sanitaire et lavabo. Une place de parking est affectée à ce lot. idéal pour agences, cabinets, professions libérales, atelier, industries, stockage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Local professionnel en RDC de 167 m², libre de toute occupation, à usage commercial et bureaux composé d'une grande piéce de 130 m², de 2 réserves et d'un bloc sanitaires de 3 wc. Une place de parking. Idéal agence, cabinet, profession libérale, atelier, industrie, stockage. Idéalement situé en hyper centre de St Junien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Local commercial en RDC de 160 m² à usage de bureaux loué sur un bail professionnel de 6 ans. Emplacement St Junien hyper centre. Grande piéce de 60 m² et 4 piéces supplémentaires composées de bureaux et de vestiaires avec blocs sanitaires. Deux places de parking sont affectées à ce lot. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À saint-raphaël, outil prêt pour faire du volume et garder la marge : 120 places en jardin ombragé + 70 en salle (190 couverts). Ca > 950 000 € et résultat d'exploitation 240 000 € avec une équipe stable (3 cdi salle / cuisine) pour assurer la continuité dès la reprise. Cuisine aux normes, organisation pensée pour enchaîner les services. Le jardin sécurise le remplissage midi / soir et ouvre un levier immédiat : privatisations, événements, afterworks (ticket moyen et fréquence). Loyer annuel : 42 000 € ht. Droit de terrasse : 6 100 € / an. Appelez pour valider l'adéquation en 10 minutes (concept, calendrier, conditions) et organiser la visite. Dossier complet après échange. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € ht + 9 086 € tva, soit 658 086 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 603 570 € ht + 0 € tva, soit 603 570 € ttc honoraires d'agence : 45 430 € ht + 9 086 € tva, soit 54 516 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

V9899 - montpellier port marianne - a louer - local commercial - 130 m² environ thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial agencé en bureau comprenant 4 bureaux cloisonnés, 1 grand accueil, 2 toilettes, pièces d'archives situé au cœur de port marianne. Situé au cœur de port marianne, ce local offre une excellente visibilité ( depuis la rue et le tram) avec son linéaire vitrine de 9m. Atouts majeurs : emplacement stratégique et très passantquartier dynamique en plein essorproximité immédiate : commerces, services, tramway et parking publicconditions financières : loyer annuel : 35 000 € hc / hthonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel htdroit d'entrée : 25 000 €retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .