Commerce à vendre

Nous vous proposons un ensemble immobilier à usage de commerce principalement d'environ 2.450 m² loués à plusieurs locataires nationaux et internationaux ! L'ensemble est positionné sur un axe disposant d'un très gros flux de véhicule, emplacement prime. L'actif dispose également de places de stationnement privatives. Volume d'investissement > 7 M€ Taxe foncière à la charge des preneurs. Prix de vente : Nous consulter Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur Référence de l'annonce : 22621.

Nous vous proposons à la vente un ensemble commercial situé à Noisy-le-Sec, composé de 2 cellules commerciales développant une surface totale d'environ 2 900 m². L'actif est entièrement loué à des locataires nationaux, garantissant une excellente sécurité locative et une visibilité pérenne des revenus. Prix de vente : 6 600 000 € net vendeur Rentabilité : 6,7 % Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique, avec une excellente accessibilité. Produit rare destiné aux investisseurs recherchant un actif commercial sécurisé avec rendement immédiat. Prestations : Bon état.

Capifrance a le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de tabac. Idéalement placé sur le faubourg de layat, boulevard très passant au nord de l'agglomération menant au rond-point de paris, ce tabac historique, refait à neuf en 2022, vous propose tabac, vape, cbd mais aussi tous les jeux de la fdj. Le propriétaire a également mis en place les dépôts de colis, le compte nickel, une machine à café, boissons fraiches, alcools à emporter, la montagne, etc. Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d'une note google de 4,8 / 5 ! Horaires actuels : 6h-19h30 du lundi au vendredi, 9h-19h30 la samedi, 9h-13h le dimanche. Local de 30 m², composé de l'espace commercial parfaitement structuré et optimisé et de l'arrière boutique (stocks et colis). Bail 3 / 6/9, loyer 350 eur par mois nb : 2 arrêts minutes devant et aire de camping-car juste en face ! Chiffre d'affaires de qualité à 185 ke avec sur le dernier bilan : - marchandises : 107 keur - commissions nettes tabac, fdj, presse et colis : 78 keur prix de vente : 150.000 euros (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur), à saisir ! Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. 1 salariée à reprendre. Stock (tabac et marchandises) à acquérir en plus pour environ 40.000 euros, soit 190.000 euros l'ensemble. Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, entièrement sécurisé (alarmes, caméras, fumigènes, rideaux métalliques), on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 953804.

Philippe gelineau vous propose au sud de St Nazaire (44), cet institut de beauté de 140 m² avec 7 cabines spacieuses repeintes en 2025 - bureau - salle de repos - avec un étage non exploité à ce jour - idéalement situé au cœur d'un retail Park ouvert avec toutes les enseignes d'équipement de la maison, équipement de la personne, loisirs … 2 esthéticiennes à reprendre 35h expérimentés - établissement existant sur zone depuis plus de 10 ans - 3000 clients en fichier dont 300 en abonnements mensuels - chiffre d'affaires supérieur à 220 000€ht / an - loyer 2028€ht / mois + 95€ht de charges de copropriété - Rachat de parts sociales 15000€ net vendeur - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - matériels minceur affermissement - soins du corps, visage - produits de beauté - matériels récents et bien entretenus - potentiel très important car la zone de chalandise est supérieure à 50 000 habitants durant l'année - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 953955.

## Discothèque d'envergure – Fort potentiel de développement Établissement de nuit bénéficiant d'une capacité d'accueil de * 3 000 personnes * , répartie sur * 5 salles thématiques * offrant des ambiances variées et une expérience clientèle unique. Plus de * 200 000 € d'investissements * réalisés au cours des derniers mois : * modernisation des installations, * équipements son et lumière, * aménagements intérieurs, * amélioration de l'accueil et de l'exploitation. L'ensemble de l'établissement est * conforme aux normes réglementaires et de sécurité * en vigueur. ### Emplacement stratégique Situé au * carrefour de 3 départements * , avec une zone de chalandise très large, à seulement * 30 minutes de Rennes * . ### Chiffres clés * CA : 909 000 € * Exploitation actuelle : * 1 seule ouverture par semaine * Cession sous forme de parts sociales - crédit vendeur partiel possible pour professionnel ### Potentiel de développement important L'activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives : * augmentation du nombre de soirées, * événements privés et corporate, * concerts / showcases, * privatisations, * développement bar & restauration, * partenariats étudiants et événementiels. Établissement rare sur le marché, idéal pour professionnel du secteur ou investisseur recherchant un actif à forte capacité et rentabilité. Dossier complet sur demande après premier entretien téléphonique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 953827.

Philippe gelineau vous propose proche d'Alencon (61), cette supérette multiservices (gaz, relais colis) de 150 m² au total avec une boutique de 100 m² et une réserve avec bureau de 50 m² - idéalement situé sur une commune de 2500 habitants sans concurrence - loyer faible 480€ht / mois - chiffre d'affaires supérieur à 170 000€ht / an - marge brute du magasin 34% -1 apprenti à reprendre en CAP- 10 places de parking à proximité - actuellement sous enseigne nationale - possibilité de l'enlever ou de changer d'enseigne - pas de royalties à verser ou de cotisation - rayon fruits et légumes - rayon charcuterie traiteur boucherie en libre service - très belle réserve avec grande chambre froide de 50 m² - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - convient pour une personne seule ou un couple ayant une activité extérieure - fermé actuellement 4 semaines par an - fermé le samedi après midi et dimanche toute la journée - gros potentiel de développement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 954002.

Implanté dans un secteur à très forte attractivité du centre de Rouen, à proximité immédiate d'un pôle emblématique du centre historique, cet établissement de restauration séduit par son environnement animé et son cachet architectural. L'affaire développe une capacité d'accueil d'environ 40 places en salle, dans un décor élégant et convivial, propice à une expérience client qualitative. L'espace cuisine, entièrement aménagé avec du matériel professionnel, permet une reprise rapide sans investissement complémentaire. Un axe de développement intéressant réside dans la possibilité d'aménager un espace extérieur d'une vingtaine de places, offrant un levier de chiffre d'affaires supplémentaire sur les périodes à forte fréquentation. Le positionnement bénéficie d'un flux régulier, aussi bien en semaine qu'en week-end, avec une clientèle diversifiée : riverains, actifs et visiteurs. Le lieu se prête parfaitement à différents concepts de restauration, du bistrot moderne à une cuisine plus élaborée. Dossier présentant un réel potentiel dans un environnement commercial dynamique. Reprise accompagnée envisageable selon profil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 953753.

Au coeur d'une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, je vous propose de découvrir une véritable pépite commerciale. Ce concept store hybride, à la décoration art-déco raffinée, est l'opportunité idéale pour un entrepreneur en quête d'un projet "passion" alliant rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Cet établissement ne se contente pas d'être une boutique; c'est un espace de destination unique qui permet de générer un chiffre d'affaires dès le premier jour : le concept store tendance : une sélection pointue (déco, lifestyle) pour tous les budgets. Un lieu chaleureux conçu "comme à la maison" avec une croissance de + 48 % sur 2 ans et une forte communauté sur les réseaux sociaux. Création de l'activité salon de thé : configuration idéale pour la création d'une activité hybride concept store / salon de thé, en très forte demande sur le secteur. Le bien dispose de prestations extérieures rares, véritables aimants à clientèle : un rooftop exclusif : espace suspendu pour une expérience lounge ou des événements privés. Des travaux seront nécessaire, les devis sont prêts. Terrasse de 50 m² : située en zone piétonne sécurisée, au cœur de l'animation. Droit de terrasse de 28€ / an (autorisation courant sur la période estivale). L'emplacement stratégique de ce fonds de commerce au cœur de la vie locale vous offre bien plus qu'une simple adresse; il vous garantit une visibilité exceptionnelle et un passage constant tout au long de l'année. L'établissement vit en symbiose totale avec le rythme de la commune. En s'appuyant sur une dynamique locale puissante, votre activité bénéficie notamment de deux marchés hebdomadaires et de deux fêtes foraines annuelles qui s'installent directement devant votre vitrine, transformant littéralement le secteur en un pôle d'attraction incontournable. Le dynamisme municipal est un véritable moteur pour le chiffre d'affaires : avec plus de 14 événements majeurs organisés entre avril et octobre, complétés par un marché de noël réputé, vous profitez d'une clientèle nombreuse, festive et qualifiée. Grand parking gratuit situé devant le magasin. Les dirigeants actuels s'engagent à vous accompagner lors de la transmission (fournisseurs, gestion digitale, secrets du concept). Une surprise vous attend. Ce fonds de commerce détient un atout confidentiel de taille. "lors de la visite, une surprise de taille vous sera révélée. Un avantage stratégique et exclusif, le dernier du genre sur la commune, qui offre à cet établissement un monopole de fait et une valeur patrimoniale. Une affaire saine, clé en main, offrant un potentiel de développement très recherché sur le secteur." chiffres à retenir : ca 2024 : +21% ca 2025 : +22,5% de croissance loyer en dessous des normes. À saisir rapidement. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 188 545 - greffe de albi) audrey mellaoui entrepreneur individuel 06 71 93 45 76 - réf. 953994.

Secteur bressuire - mauléon (79) : nous vous proposons ce fonds de commerce boulangerie-pâtisserie snacking sans concurrence, située au centre d'une commune dynamique, emplacement : seule boulangerie-pâtisserie du secteur, bénéficiant de places de parking. Chiffre d'affaires : 218 000 € ht en constante progression. Eber 48 000 € avant charge du gérant. Opportunité : affaire prospère avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 5 semaines de congés. Modernité : magasin entièrement relooké. Logement : grand logement de 3 chambres pour un loyer de 849 € ht / hc par mois, idéal pour un couple souhaitant s'installer et disposant d'un apport de 35 000€ contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 954032.

À vendre ou à louer, murs commerciaux 246 m², chambéry centre-ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178 m², sous-sol 68 m², cour intérieure, libre de toutes occupations, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 953993.

Exclusivité - fonds de commerce + murs - opportunité de reconversion magasin de proximité spécialisé dans la décoration, l'art de la table, quincaillerie et droguerie idéalement située au coeur d'un village dynamique du lot. Atout majeur : vente indissociable du fonds et des murs, offrant une maîtrise complète de votre outil de travail et de son développement. Cette quincaillerie droguerie traditionnelle bénéficie d'un emplacement central avec une belle visibilité et un passage régulier, aussi bien local que touristique. Exploitée depuis plusieurs années, le magasin offre une atmosphère chaleureuse et authentique très appréciée d'une clientèle fidèle et attachée à ce commerce de proximité. L'activité repose sur la vente de produits de quincaillerie, droguerie, articles de pêche, vannerie et petits équipements du quotidien. Il s'agit d'un commerce essentiel dans la vie du village, avec peu de concurrence directe. Le local se compose d'un espace de vente agréable de plus de 90 m² ainsi que de réserves à l'étage, l'ensemble étant en bon état général et prêt à être exploité immédiatement. Ouverture du mardi au dimanche matin, le dimanche en raison de son marché hebdomadaire réputé - 4 semaines de fermeture annuelle pour congés. Idéal pour une reconversion professionnelle, le gérant propose un accompagnement personnalisé pour garantir une transition fluide et réussie. Ca ht 2025 : 180 000 € prix de vente fonds et murs : 169 000 € emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Local commercial / professionnel à vendre à Aire-sur-l'Adour, idéal artisan. Appentis sur la même parcelle. Il offre de belles possibilités d'aménagement pour activité professionnelle ou stockage. Emplacement pratique en centre-ville, proche des commodités. Prix de vente : 55 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et envisager votre projet. Référence agence : 5001.

Situé à 5 km de l'accès a13, à mi-chemin entre pont l'evêque et dozule, cet établissement a été rénové en 2021, offrant une opportunité pour un investisseur désirant acquérir les murs d'un établissement bien tenu. Rentabilité brute de 7%. Caractéristiques du restaurant : salle d'accueil / bar 2 salles de restauration wc aux normes handicapés cuisine professionnelle entièrement équipée arrière cuisine et 2 réserves parking privé pour la clientèle possibilité d'augmenter la capacité en été avec terrasse et jardin (400 m²) caractéristiques du logement : appartement situé au-dessus du restaurant entrée indépendante cuisine équipée 2 chambres salle d'eau wc informations complémentaires : dépendance d'environ 30 m² à l'arrière du jardin autorisation d'activités de bar, restauration et chambres d'hôtes emplacement idéal avec un cadre chaleureux et bucolique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 607626 ).

ORTHEZ Situé en centre d'Orthez sur un axe passant avec stationnements à proximité immédiate, ce local professionnel actuellement exploité en bureaux offre une superficie d'environ 180 m² de plain-pied comprenant un hall d'accueil, 6 bureaux (dont un bureau de direction), une salle de réunion, une kitchenette ainsi que des sanitaires adaptés aux PMR. Climatisé grâce à un système réversible, ce bien en bon état général bénéficie de beaux volumes, d'un emplacement commercial stratégique et d'une excellente facilité d'accès. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Bar-brasserie réputé situé au cOEur de Saint-Affrique. Chiffre d'affaires en croissance - Personnel sérieux et travailleur. Établissement entièrement rénové, ambiance chaleureuse avec cheminée et terrasse. Cuisine traditionnelle et grillades au feu de bois. Carte variée (grillades, tapas, glaces…). - Licence IV incluse (non exploitée actuellement) - Recommandé par Gault & Millau et Le Petit Futé - Clientèle fidèle + fort potentiel de développement - Ouvert du mardi au samedi midi & soir (5 semaines de congés) Bail commercial en cours – informations financières et conditions sur demande. Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main et avec belle réputation. Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235800 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gérald collobert (06 30 87 55 36) vous propose : local d'activité de 145 m² environ bâti en 2016. Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité. Il se compose : - espace d'accueil client de 33 m² environ - 2 bureaux - 1 wc (accès pmr ) - 1 wc et vestiaire sur le coté et l'arrière - zone de stockage avec porte sectionnelle électrique cour avec accès au bâtiment. Tout est aux normes, il ne reste plus qu'a installer votre future activité. Faible taxe foncière information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice et classe climat d indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gérald collobert (id 12153), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 803857978 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angelique Denechere vous propose : EXCLUSIVITÉ CONFIDENTIELLE – EMPLACEMENT N°1 À ROYAN Une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle, un flux permanent… Au cOEur de la très recherchée grande avenue de Royan, découvrez ce droit au bail offrant un potentiel rare pour développer votre activité dans l’un des emplacements les plus dynamiques de la ville. La boutique développe environ 35 m² de surface commerciale avec une belle vitrine, parfaitement optimisée pour accueillir tout type d’activité (sauf restauration). Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux. La façade a également été rénovée, offrant une image moderne et soignée dès le premier regard. Le bien est en outre climatisé, garantissant un confort optimal toute l’année. Vous bénéficiez également : • d’une réserve avec point d’eau, • d’une cave, • et d’un bail tous commerces sauf restauration. Une opportunité idéale pour une boutique, un showroom, un concept store, une activité de services ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium. Dossier et informations uniquement sur demande. Vente confidentielle. Les opportunités de cette qualité sur Royan sont extrêmement rares. Contactez-moi rapidement pour échanger en toute discrétion. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109499 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,50% du prix du bien hors honoraires) : 9499 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristel Potier vous propose : À vendre fond de commerce _ Tabac / Bar Licence 4 Emplacement stratégique. Situé sur la commune de Châteaubernard, tabac Bar licence 4 bénéficie d un emplacement privilégié et d une cliente fidèle. Dernier commerce de proximité du secteur, il représente un véritable lieu de vie pour les habitants. L établissement dispose d un fort potentiel de développement (snacking, bar a redévelopper, fdj, dépôt de pain etc. ) Stationnement pratique et gratuit. Affaire saine, ne demande qu' a être développer. Affaire idéal pour 1 personne, voir couple si développement CA. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : poissonnerie activité exploitée sur le domaine public au sein des marchés des sables-d’olonne comprenant : 2 bancs de poissonnerie avec 5 et 7 ml belle opportunité de reprise d’une activité de poissonnerie exploitée sur plusieurs emplacements réputés des marchés des sables-d’olonne. L’activité bénéficie : - d’une présence sur deux marchés dynamiques et fréquentés - de plusieurs bancs idéalement situés - d’une clientèle fidèle et régulière - d’une exploitation immédiatement opérationnelle activité idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre ou développer une activité commerciale sur des emplacements premium. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Fonds de commerce bar, tabac, PMU, FDJ : une opportunité à saisir. Découvrez cette affaire de bar / tabac, située dans une ville de charme, agréable et en développement de plus de 11 000 hab., avec une zone de chalandise étendue (35 000 hab.), située à 40km à l'ouest d'Angers. Implantée en plein cOEur de la cité, proche de tous les commerces et des zones de stationnement, le lieu offre aussi l'avantage d'une belle terrasse surélevée et bien isolée de la rue. Á l'étage, un logement de 3 pièces vous attend pour vivre sur place. Des activités complémentaires telles que la Fdj et le Pmu permettent une meilleure fidélisation de la clientèle et un complément de revenus. 1 / Un emplacement attractif. -Au cOEur d'une commune dynamique de près de 12 000 hab. avec une zone de chalandise étendue (35 000 hab.) -Situé sur l'axe principal de la commune. -À proximité de tous les commerces et des zones de stationnement. -Forte implantation locale avec une clientèle fidèle 2 / Des locaux fonctionnels. -Une vaste salle de bar. -Une grande terrasse agréable, surélevée et isolée de la rue. -Des espaces de stockage et un appartement F3 au dessus. -Un bail particulièrement avantageux, le loyer ne représentant 3.1% du CA. 3 / Une activité diversifiée. -Café / bar. -Tabac. -FDJ et PMU. 4 / Des opportunités de développement -Soirées, événements. -Privatisation. -Offre de planches apéritives. -Autres caractéristiques : CA en progression avec un potentiel intact et EBE conséquent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 506660 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 36660 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Pages vous propose : Vente Fonds de Commerce – Restauration Rapide Idéalement situé en emplacement N°1, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d’un fort potentiel, au cOEur d’un quartier dynamique et très fréquenté. Commerce exploité depuis plus de 5 ans, bénéficiant d’une clientèle régulière ainsi que d’un flux constant. Organisation simple et activité immédiatement exploitable, sans saisonnalité excessive. Caractéristiques : * Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi, uniquement le midi (8h – 15h). * Capacité d’accueil : 27 places assises en salle + 26 places en terrasse. * Surface totale : environ 50 m². * Cuisine équipée et salle aménagée. * Aucun travaux à prévoir. * Important volume de vente à emporter, parfaitement adapté à une clientèle de bureaux et aux actifs du secteur. * Loyer : 35 500 € HT / an, soit environ 2 958 € HT / mois. Profitez d’une affaire clé en main, prête à fonctionner immédiatement, avec un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : FONDS DE COMMERCE – 495 000 € À céder fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ idéalement situé en plein cOEur de Menton sur une place à très forte fréquentation (restaurants, commerces, flux touristique permanent). Emplacement premium à visibilité exceptionnelle. Surface commerciale d'environ 25 m² complétée par 10 m² de réserve, permettant une exploitation optimisée et fonctionnelle. Activité complète et diversifiée : tabac, presse, librairie, papeterie, carterie, bimbeloterie, Française des Jeux, timbres fiscaux, monétique. Chiffre d’affaires net : 312 059 € Commissions : 170 536 € EBE retraité : 85 636 € Loyer attractif de 1 299 € charges et taxe foncière incluses. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2023. Équipe en place : 1 temps plein + 2 mi-temps. Affaire rare sur le secteur, saine et rentable, idéale pour reprise immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre D'estève vous propose : *Droit au Bail – Paris 17ème * -Superficie : 50 m² environ (25 m² environ en rez-de-chaussée et 25 m² environ en sous-sol) -Aménagements : WC + lavabo en sous sol -Présence d'une extraction, idéale pour la restauration ou d'autres activités nécessitant une ventilation - Loyer : 3 329,45 € TTC par trimestre -Provision sur charges : 365 € par trimestre La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre D'estève (ID 85023), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,64% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - allan remond vous propose : fonds de commerce – restaurant / pizzeria au cœur de loudeac situé en plein centre de loudéac, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et une clientèle historiquement bien implantée sur le secteur. L’établissement dispose d’une surface d’environ 160 m², pensée pour une exploitation fluide et confortable : - deux salles de restauration accueillantes, - un espace bar / accueil, - une cuisine professionnelle équipée avec plusieurs espaces distincts, - réserves et espaces techniques adaptés à l’activité. Le fonds est actuellement libre d’exploitation, offrant ainsi une réelle opportunité de reprise et de redéveloppement pour un professionnel de la restauration ou un nouveau projet de restauration sur place et à emporter. Licence restaurant – activité de restauration traditionnelle, pizzéria, grill et vente à emporter. Le bien permet une reprise rapide avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et à sa notoriété locale. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319200 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Domaine d'exception confidentiel — Vue mer panoramique — Provence À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception déploie un vaste ensemble de terres paysagées offrant une vue mer spectaculaire et totalement dégagée. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, l'ensemble développe plusieurs espaces de bâtis aux prestations soignées, organisés autour de volumes élégants ouverts sur l'extérieur. Terrasses, perspectives uniques et atmosphère intemporelle confèrent à ce site un caractère résolument rare sur le marché. Le domaine accueille aujourd'hui une activité établie, tout en offrant un potentiel de transformation remarquable pour des projets à forte valeur ajoutée : propriété privée de prestige, lieu d'événementiel haut de gamme, concept hôtelier ou de bien-être exclusif. Parmi ses atouts différenciants : une vue mer dominante et permanente, une accessibilité optimale préservant une discrétion totale, une capacité d'accueil importante, et des équipements rares pour ce type d'actif. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un actif unique alliant emplacement, potentiel et caractère. Vente de Mur et fond de commerce, dossier complet et informations complémentaires transmis sur demande qualifiée, après signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .