Commerce à vendre

Nouveauté a mandeure ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. - surface : 74 m² - belle vitrine donnant sur rue - accès pmr - stationnement facile à proximité - local lumineux et fonctionnel - idéal pour commerce, bureau, ou profession libérale ce bien combine emplacement stratégique et confort d'utilisation, parfait pour développer une activité dans les meilleures conditions. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Iad france - céline spengler (06 16 36 37 09) vous propose : au coeur de hochfelden avec emplacement stratégique de première qualité, avec parkings à proximité, le fonds de commerce de l'emblématique bar-brasserie-restaurant 'restaurant de la gare' est à vendre. Débit de boissons, brasserie, restauration traditionnelle, plats du jour et à la carte. Disposant d'une belle ancienneté, d'une réputation locale et régionale, la clientèle d'habitués est importante et à fort pouvoir d'achat. Affaire rondement tenue depuis bientôt 14 ans. Nombre de places assises en salle : 50 nombre de places en terrasse : 50 nombre de couverts à midi : entre 40 et 60 nombre de couverts le soir : entre 15 et 40 fermeture hebdomadaire : lundi, mardi et samedi midi surface : 198 m² environ loyer annuel ht : 12336 ht horaires d'ouverture : 9h - 14h / 17 h - 23 h ca n : 494360 € ebe moyen : 72429 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline spengler (id 27532), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saverne sous le numéro 834951451 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Situé au cOEur d’une zone d’activité dynamique de Voiron, à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un accès facilité pour tous types d’activités professionnelles. L’ensemble se compose de : 527 m² environ de bureaux lumineux et fonctionnels, répartis sur plusieurs espaces modulables, 738 m² environ d’entrepôts offrant de belles hauteurs et des accès pratiques pour le stockage ou la logistique. Les locaux sont actuellement libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une réorganisation complète selon les besoins. Le site peut accueillir une seule société ou être divisé jusqu’à 6 lots distincts, aussi bien pour la partie bureaux que pour la partie entrepôt, afin de s’adapter à une grande variété de projets professionnels : siège d’entreprise, artisanat, stockage, coworking, ou activité mixte. Une opportunité rare sur le secteur de Voiron, idéale pour les entreprises en développement ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : * Brasserie licence IV sur axe majeur Prix du fonds 77.000 € Localisation : Pau – Parc des Expositions * Description Ressources humaines : affaire tenue par un couple Bail : commercial 3 / 6/9 renouvelé en novembre 2024 Loyer : 1 179 € / mois (charges comprises) Horaires : lundi / mardi / jeudi / vendredi 8h30-19h – mercredi 8h30-14h Fermeture hebdomadaire : mercredi après-midi, samedi et dimanche Congés annuels : août et vacances de Pâques * Données d’exploitation Nombre moyen de couverts / jour : 15 Capacité : 26 en salle / 20 en terrasse Ticket moyen : 19 € Volume de bière : 7,8 hectolitres / an Volume de café : 2 kg / semaine * Chiffres d’exploitation Chiffre d’affaires global : 72 000 € Excédent Brut d’Exploitation retraité : 6 900 € * L’annonce Fonds de commerce polyvalent idéalement situé dans un secteur en plein essor, au cOEur du quartier du Parc des Expositions de Pau. Un emplacement stratégique mêlant zones d’habitation, entreprises, et affluence liée aux grands événements (salons, foires, expositions), garantissant un flux régulier et varié de clientèle tout au long de l’année. Des locaux fonctionnels et bien entretenus Surface totale : 55 m² environ + terrasse 14 m² environ / cuisine professionnelle équipée (10 m² environ) / réserve + chambre froide / parking pour le personnel au sein du bâtiment Clientèle fidèle et régulière, renforcée par la fréquentation du Parc des Expositions Point de vente FDJ Commerce exploité depuis plus de 10 ans, bénéficiant d’une excellente réputation Un potentiel de développement très important Une opportunité clé en main dans un secteur porteur, offrant autant de stabilité que de possibilités de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bertrand chooli (06 89 49 08 36) vous propose : opportunité rare – fonds de commerce restaurant / bar / pub / salle de concert – secteur ultra dynamique à lescar (64) emplacement stratégique face au carrefour lescar et à deux pas de quartier libre. Une zone commerciale à fort trafic, avec un parking juste devant le local : visibilité et accessibilité optimales. Locaux fonctionnels et bien agencés – 380 m² environ exploitables 200 m² environ de surface commerciale cuisine professionnelle équipée vestiaires, cellier, sanitaires terrasse en façade + possibilité d’extension à l’arrière matériel complet inclus : bar avec tireuses, frigos, mobilier, sono et installation pour concerts. Ca 2025 : 260 000 € ttc. Clientèle locale fidèle et régulière. Bail commercial 3 / 6/9, renouvelé au 1er juin 2025. Loyer mensuel : 3 900 € ht. Prix de cession : 148 000 € fai. Pourquoi investir ici ? •local déjà exploité avec succès, rentabilité immédiate •activité polyvalente (restauration, bar, événementiel) •zone en plein essor commercial •fort potentiel de développement (terrasse arrière, évènementiel, livraison. ) idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, ou un investisseur cherchant un actif bien placé et porteur. Plus d’infos, dossier complet ou visite : me contacter dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bertrand chooli (id 85789), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 892777434 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre martini (06 13 13 69 68) vous propose : à vendre – hôtel-restaurant au coeur de la bastide-puylaurent (lozère) belle opportunité d’investissement ! Situé en plein centre du village touristique de la bastide-puylaurent, à la frontière lozère / ardèche, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du chemin de stevenson et d’un établissement thermal très fréquenté. L’ensemble comprend : hôtel : 19 chambres (dont 1 pmr et 1 familiale), un dortoir, salon tv et pièce annexe aménageable (salle de sport, détente. ). Restaurant & bar : 2 salles (env. 40 couverts), salle de petit-déjeuner, licence iv, cuisine professionnelle équipée. Extérieurs : parking privé, garages sécurisés et jardin arboré de 700 m² environ en bord de rivière. Vente des murs et du fonds de commerce – activité clé en main, clientèle fidèle, belle réputation. Fort potentiel de développement ! L’établissement n’est ouvert que 8 mois par an, offrant une large marge de progression du chiffre d’affaires pour un repreneur dynamique. Possibilités d’élargir l’offre (ouverture annuelle, séjours à thème, bien-être, évènementiel. ). La bastide-puylaurent (lozère – limite ardèche) contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre martini (id 88584), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 495023004 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cédric vives (06 38 69 88 50) vous propose : exclusivité : à vendre à saint-gilles (30800) fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur, en centre-ville. Parking 500 places juste derrière. Emplacement numero 1 entreprise en plein développement en situation de monopole sur la ville, avec site internet, drive. Belle opportunité pour une affaire saine, rentable et prête à être reprise et développée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric vives (id 27421), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 834428187 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dorothée barbier (06 49 26 60 03) vous propose : située en coeur de ville, ce restaurant réputé bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, et est exploité avec succès depuis près de 16 ans. Fonds de commerce brasserie restauration rentable avec 66k€ d’ebe (avec salle de repos d'environ 30 m² environ et cave) nouveau bail commercial de 3 / 6/9 ans loyer mensuel : 1800€ ht / hc charges 270€ / mois taxe foncière : 302€ / mois affaire avec fort potentiel de développement avec plus d’ouvertures les soirs en semaine actuellement 45 couverts en salle et 14 couverts en terrasse etablissement et matériels entretenus 1 seul salarié en cdd salle + cuisine en rez de chaussée : environ 114 m² environ visite virtuelle disponible sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier (id 75088), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 948103312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Excellente Affaire à Reprendre et à Dynamiser sur Tulle. À vendre fonds de commerce de restaurant-bar (licence IV), idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à deux pas de la gare et du centre-ville de Tulle. Le secteur est en plein essor, notamment avec l’installation prochaine des locaux de la CPAM de Corrèze, générant un flux régulier de clientèle supplémentaire. Les atouts de ce bien : •Surface totale de 284 m² environ, entièrement rénovée. •Cadre chaleureux et convivial, très apprécié de la clientèle. •Clientèle fidèle et régulière. •Emplacement recherché avec stationnement aisé. •Établissement aux normes d’accessibilité PMR. Description : •Salle de restaurant pouvant accueillir 108 couverts. •Véranda chauffée et climatisée de 24 couverts. •Terrasse extérieure offrant 16 couverts supplémentaires. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine corrézienne de qualité, est une véritable institution locale. Chiffres clés : •Chiffre d’affaires 2024 : 364 000 € ( + 8 % par rapport à l'exercice précédent). •EBE retraité : 47 000 €. •Loyer : 1970 € / mois. Le bail commercial comprend le local principal, deux locaux de stockage et un appartement de fonction type T3. Pourquoi cette affaire ? Tous les ingrédients sont réunis pour une reprise réussie et une croissance durable : emplacement, notoriété, agencement, rentabilité et potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité — contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie (ID 69142), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 491090338 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - charly monnereau (06 10 82 38 92) vous propose : cause nouveau projet des propriétaires : fonds de commerce, hôtel restaurant, situé dans la vallée de la loire, idéal pour un projet de reprise ou d'investissement. Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la loire à vélo, du château de chaumont-sur-loire et à deux pas d'une gare. L'hôtel comprends : - un appartement pour 4 personnes avec kitchenette équipée - un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double - deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés - trois chambres pour 2 personnes avec lit double - une chambre pour 3 personnes - un salon commun avec micro-onde, bouilloire,. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un wc. Le restaurant : - 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - un bar - une cuisine professionnelle une lingerie et un bureau complètent ce bien. Restaurant ouvert les midis du lundi au vendredi, et l'hôtel tous les jours. Chiffre d'affaires de 234000 euros loyer de 840 euros ttc / mois les atouts majeurs : - la situation - le potentiel de développement : ouverture du restaurant le week-end et les soirs - parking de 45 places - loyer faible possibilités d'acquérir les murs avec 2 gîtes en activités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charly monnereau (id 56864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 524142585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9911- villeneuve les maguelone - a vendre - local d'activite neuf - 337 m² environ - plusieurs lots de locaux d'activites neufs de 52 m² à 760 m² thélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (vefa) un local d'activité de 337 m² comprenant : rez-de-chaussée : 256,61 m²mezzanine : 80,5 m²porte sectionnelle : 3,5 m × 3 m4 parkings privatifsemplacement stratégique : idéalement situé au cœur d'un parc d'activités économique dynamique à villeneuve-lès-maguelone, à proximité immédiate de montpellier et des grands axes routiers. Points forts : locaux neufs et modernes offrant un cadre de travail fonctionnelespaces modulables adaptables aux besoins de votre entrepriseinfrastructure de qualité dans un environnement en pleine expansionaccessibilité optimalelivraison brut hors d'eau hors d'airadaptés à diverses activités professionnellesinformations commerciales : prix de vente : 1 632 € ht / m²honoraires de commercialisation : 3 % htdisponibilité : t3 2026ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local neuf et stratégiquement positionné ! D'autres lots sont également disponibles dans ce programme, de 52 m² à 760 m². Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9910 - montpellier parc 2000 - vente ou location - local mixte 511 m² environthélène entreprises vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant idéalement situé en zone franche sur le parc 2000. Description du bien : construit en 2000, cet ensemble mixte se compose de : bureaux : environ 390 m² aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveauxatelier : environ 121 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 4,30 méquipements : douche et sanitairesfibre optiqueélectricité triphasée, tarif jaunegrand parking privatif de 13 placesflexibilité : divisible en 3 lots pour s'adapter à vos besoins. Conditions commerciales : vente : prix : 950 000 € net vendeurhonoraires : 6 % htlocation : loyer annuel : 72 000 € hthonoraires : 15 % ht du loyer annuelune opportunité rare en zone franche pour développer votre activité dans un espace polyvalent et parfaitement équipé ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9883 - montpellier hyper centre - a vendre - fonds de commerce brasserie - 145 m² environ + terrassethélène entreprises vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie – licence 3, idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de montpellier, à proximité immédiate des commerces et à deux pas des transports en commun. L'établissement bénéficie d'une surface totale de 145 m² et d'une terrasse, offrant un espace généreux pour accueillir la clientèle. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, ouvert uniquement le midi, avec fermeture les week-ends et un mois de congés annuels : une belle opportunité alliant rentabilité et qualité de vie. Clientèle fidèle, environnement qualitatif et potentiel de développement (ouverture élargie possible). Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire reconnue et bien implantée. Prix de vente net vendeur : 110 000 € honoraires de commercialisation en susretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : a vendre fonds de commerce nantes bouffay belle opportunité de restauration rapide, situé sur un axe très passant. Ce restaurant offre une surface de 45 m² environ. Le restaurant est en bon état et possède une cuisine équipée et aménagée avec extraction et gaz. Vous pouvez également comptez sur une terrasse extérieure de 8 places entièrement rénové, idéale pour attirer les passants, ainsi que 8 places assises intérieures. Loyer mensuel attractif : 1700€ ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement idéal je vous présente en exclusivité, situé en plein centre-ville, ce local commercial vide offre une belle opportunité pour tout investisseur ou porteur de projet. Ce bien dispose d'une belle vitrine donnant sur une rue passante, garantissant une excellente visibilité. Il est idéal pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services - tous commerces ensemble de 100 m² en plein coeur de village cet ensemble immobilier peut devenir votre boutique avec l'énorme avantage d'avoir son logement au dessus très belle boutique avec vitrine sur rue très commerçante avec un flux important et stationnement zone bleue la boutique est au rez de chaussée d'une surface de 50 m² : -2 pièces -1 bureau -1 coin cuisine -1 wc -1 cour au 1er étage un logement de 49 m² : -3 chambres -1 bureau -1 salle d'eau -1 wc chauffage électrique fenêtres pvc double vitrage avec volets possibilité d'investissement, ces murs été loués au prix de 800€ ht mensuels quartier recherché. Gare sncf à 10 minutes à pieds les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 929364.

Salon de coiffure haut de gamme à vendre – paris 4ᵉ emplacement d'exception – entièrement rénové à céder : superbe salon de coiffure situé au cœur du 4ᵉ arrondissement de paris, dans un quartier prestigieux et très passant. Surface totale : 89 m² (59 m² rdc + 30 m² sous-sol). Rez-de-chaussée lumineux dédié à la coiffure et sous-sol aménagé avec deux salles de massage équipées (soins, bien-être, barbier). Atouts : • salon refait à neuf, aucun travaux à prévoir. • matériel et mobilier haut de gamme inclus. • clientèle fidèle, locale et internationale. • loyer : 2 900 € cc – bail commercial 6 ans restants. Idéal pour coiffeur (se) ou entrepreneur souhaitant diriger un établissement prestigieux et développer une activité mixte coiffure / bien-être. Ca et bail sur rendez-vous confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 929290.

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie • Pâtisserie • Chocolaterie • Confiserie • Snacking – Vieille Ville de Nancy (54) Un établissement 120 m², centenaire au cœur de l'histoire nancéienne, alliant tradition, modernité et rentabilité. Idéalement situé en vieille ville de Nancy, dans l'une des rues les plus emblématiques et touristiques du quartier historique, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié qui séduit aussi bien une clientèle fidèle d'habitués d'étudiants qu'un flux constant de visiteurs, venus découvrir le charme du centre ancien. Cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie-confiserie-snacking incarne à la perfection l'artisanat à la française, avec une mise en scène soignée, une vitrine irrésistible et une atmosphère chaleureuse qui donne envie de tout goûter. Le magasin a été entièrement refait il y a deux ans, avec un aménagement moderne et raffiné mettant superbement en valeur les produits. Le snacking, particulièrement développé, représente aujourd'hui plus de 60 % du chiffre d'affaires, porté par la fréquentation touristique, étudiante, et le dynamisme du quartier. Une activité stable, rentable et en pleine évolution. Côté production, le laboratoire est fonctionnel, bien organisé, équipé d'un matériel récent (entre 2 et 5 ans), garantissant confort de travail et efficacité. Un outil de production performant, parfaitement adapté à la diversité de l'offre. Ce commerce, à la fois chargé d'histoire et résolument tourné vers l'avenir, offre une opportunité rare de s'implanter dans un cadre exceptionnel, au sein d'un environnement vivant et porteur. Localisation : Vieille ville de Nancy – quartier historique à fort passage Activités : Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Confiserie, Snacking Atout majeur : le snacking représente plus de 60 % des ventes Magasin refait à neuf il y a deux ans – mise en valeur des produits irréprochable Matériel récent, entre 2 et 5 ans Fort potentiel de développement sur un emplacement touristique et de prestige Un lieu authentique, un commerce rentable, un cadre chargé d'histoire… une belle recette pour un futur succès artisanal. Une visite s'impose – mais attention, le charme opère dès la première bouchée ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce superbe établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 929601.

À vendre – Immeuble avec local commercial et logement – Très bonne rentabilité Idéal investisseur ou commerçant ! Situé au cœur d'un bourg dynamique, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement locatif avec une double destination commerciale et résidentielle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Le local commercial d'environ 38 m², comprenant l'espace boutique, une arrière boutique et une cuisine. À l'étage, un logement sur deux niveaux composé de 4 pièces offre un bel espace de vie, avec un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'ensemble est actuellement loué, assurant une rentabilité attractive. Atouts : Bon rapport locatif Local commercial en activité Emplacement central avec passage et visibilité Logement indépendant sur deux niveaux Idéal investisseur ou projet mixte habitation / professionnel Quelques travaux sont à prévoir sur la partie habitable, mais le potentiel est réel pour valoriser l'ensemble. Situation : Proche commerces, écoles et axes principaux – environnement vivant et recherché dans le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 929245.

Proche auxerre et sortie a6, bâtiment industriel de 940 m² (avec pont roulant, énergie à tous les poteaux, gaz, eau, bardage double peau), auvent de 210 m² et grande cour. Locaux partiellement loués. Rendement annuel environ 31 000 € ht. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 712 409 - greffe de auxerre) sébastien bass entrepreneur individuel 06 13 22 47 08 - réf. 928681.

Restaurant rénové & équipé – emplacement exceptionnel – clé en main à saisir : restaurant moderne, entièrement rénové en 2024, situé dans un emplacement stratégique à côté d'un hôtel ibis. L'opportunité : reprenez un établissement opérationnel, sans besoin d'investissement. Possibilité de développement d'un partenariat avec l'hôtel ibis situé juste à côté, garantissant une clientèle captive et un flux constant. Affaire rentable, prête à fonctionner. Chiffres clés : - salle principale : 107 m² | 80 couverts - loggia couverte : 24 m² - terrasses : 47 m² au total | environ 40 couverts - sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m² équipé & climatisé accès pmr (personnes à mobilité réduite) grande licence restaurant un chef cuisinier confirmé reste sur place atouts majeurs : - emplacement d'exception : à proximité immédiate d'un hôtel ibis, partenariat envisageable. - rénové en 2024 : cuisine et salle entièrement rééquipées, tout est prêt. - gros potentiel de développement : clientèle hôtelière, de passage, et locale. - aucun investissement nécessaire : affaire clé en main, déjà fonctionnelle. - confort optimal : climatisation récente et espaces agréables (loggia et terrasses). Idéal pour : un chef entrepreneur souhaitant se lancer sans les aléas des travaux, ou un investisseur recherchant une affaire au potentiel immédiat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique. - achat des murs possibles - < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 929507.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie. Située dans un joli village typique de bretagne et très passant, cette charmante crêperie bénéficie d'une clientèle locale à l'année et d'un fort passage touristique en saison. L'établissement installé dans une belle bâtisse en pierres, offre un cadre chaleureux et cozy, idéal pour une activité de restauration conviviale. Salle de 42 places accueillante, ambiance bois et pierres, agrémentée d'une petite terrasse de 10 places, cuisine fonctionnelle avec du matériel récent, parfait pour poursuivre ou développer une belle affaire ca de 201.000€ pour un eber de 70.000€ (rémunération gérance entre 2.500 et 3.000 € mensuel) opportunité clé en main dans un secteur attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 929593.

Dans une commune côtière du finistère sud, vend fonds de commerce de bar tabac fdj pmu. Locaux commerciaux d'environ 130 m² comprenant une belle salle de bar d'une capacité d'environ 60 personnes, une cuisine récente permettant de faire des pizzas ou une petite restauration de type tapas, planches ou autre, un local technique bières, des sanitaires aux normes pmr. Petit jardin à l'arrière avec 2 dépendances à usage de réserves. Terrasse en façade d'une trentaine de places. Appartement récemment rénové à l'étage comprenant séjour, salle manger, 3 chambres, deux salles d'eau, balcon vue mer. Chiffre d'affaire de l'ordre de 450 000 € dont 120 000 € de commissions. Ebe retraité proche des 200 000 € (rémunération et charges sociales des gérants réintégrées). Emplacement privilégié proche mer et plage. Les murs peuvent être vendus avec le fonds ou en différé. (accompagnement complet dans les démarches techniques et administratives jusqu'à la signature de l'acte) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 927833.

Restaurant – Emplacement premium en hypercentre Situé en plein cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéal pour un concept de restauration moderne ou toute nouvelle tendance fooding. Surface : 120 m² Concept actuel : street food novateur Capacité : 55 couverts en salle 100 couverts en terrasse couverte et exploitable toute l'année L'établissement dispose d'une cuisine ultra-équipée, avec du matériel récent et conforme aux normes en vigueur. Gaine d'extraction entretenue, zone de stockage froid confortable — un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. La décoration actuelle, en parfaite cohérence avec l'activité, permet une reprise sans travaux. Atouts majeurs : Loyer très attractif de 830 € HT / mois, exceptionnel pour ce type d'emplacement et cette capacité Excellente rentabilité assurant un retour sur investissement rapide Opportunité rare en centre-ville Prix de vente : 187 000 € HAI (Honoraires de négociation 8 % HT inclus dans le prix) À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 929580.

À saisir fonds de commerce de restauration à emporter Emplacement stratégique dans une rue très passante, offrant une visibilité maximale Belle opportunité au Raizet, au cœur d'une zone à fort trafic, à proximité des axes principaux et des zones d'activité. Ce fonds de commerce de restauration à emporter, sans accueil du public, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et nombreuse. Les atouts du bien : -Activité en place, parfaitement fonctionnelle -Emplacement privilégié avec fort passage véhicules et piétons -Équipement complet et opérationnel pour la préparation et la vente à emporter -Belle réputation locale, concept reconnu et apprécié -Potentiel de développement important (livraison, digitalisation, élargissement de l'offre) Ce commerce conviendra idéalement à un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur porteur et dynamique. Prix attractif et rentabilité intéressante Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 929543.

Vente Fonds de Commerce – Restaurant / Brasserie traditionnelle – Emplacement N°1 à Dainville (62000) À vendre fonds de commerce de restaurant-brasserie idéalement situé sur un axe principal très fréquenté de Dainville, commune dynamique aux portes d'Arras. L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, d'un important passage et d'une clientèle fidèle d'habitués et de professionnels, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. Le local commercial est en excellent état, entièrement équipé, et exploitable immédiatement sans travaux. C'est une belle opportunité pour tout repreneur souhaitant développer une activité de brasserie traditionnelle ou de restauration conviviale dans un secteur porteur. Atouts du bien : Emplacement n°1 sur axe stratégique à fort trafic. Salle de restauration lumineuse, agencement fonctionnel et entretenu. Parking privatif et stationnement public à proximité immédiate. Cuisine professionnelle complète et conforme aux normes. Belle notoriété locale (très bien notée sur les plateformes en ligne). Établissement clé en main, prêt à travailler sans aucun investissement complémentaire. Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture (soirées, week-ends). Organisation d'événements ou privatisations pour dynamiser le chiffre d'affaires. Local adaptable à d'autres concepts de restauration ou activité de bar / brasserie. Informations complémentaires : Fonds de commerce seul (murs non compris). Dossier complet, bilans et inventaire transmis après contact qualifié. Contactez votre conseiller immobilier : Philippe-Henry Pierson-Fauqueur Conseiller immobilier OPTIMHOME 07 86 11 38 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 596131 ).