Commerce à vendre

Iad france - yoann wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : à vendre : dépôt + terrain (lot d4) - idéal pour atelier, garage auto ou show-room à metz opportunité exceptionnelle pour professionnels ! Découvrez ce bien polyvalent situé sur la commune de metz, à proximité immédiate de tous les axes routiers majeurs, dont les autoroutes a4 et a31, pour un accès fluide et rapide. Caractéristiques principales : • superficie intérieure : 150 m² environ, offrant un espace généreux et adaptable. • utilisations possibles : parfait pour un simple dépôt, un atelier, un garage automobile ou même un show-room. • numéro de lot : d4 sur le plan. Bleu a droite • avantages logistiques : équipé d’un quai de chargement et déchargement à l’avant du bâtiment, facilitant les opérations quotidiennes. • parking attenant : inclus dans le prix de vente, pour un stationnement pratique et sécurisé. • copropriété : part de 7 %, ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement sur mesure. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant une solution clé en main dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : à vendre – bâtiment dépôt + bureaux + terrain – forte potentialité – metz / woippy * zone jaune sur le plan * opportunité rare pour professionnel ou investisseur ! Superbe bâtiment à usage mixte situé stratégiquement à proximité immédiate des autoroutes a4 et a31, et à deux pas des zones artisanales de metz et woippy. Composition du bien : • dépôt / atelier / surface de stockage : 225 m² environ au rez-de-chaussée • espace bureaux / open space / logements : 225 m² environ à l’étage • quai de chargement / déchargement : situé à l’arrière du bâtiment (accès très pratique pour camions et livraisons) • terrain commun : 375 m² environ inclus dans la vente • part de copropriété : 10 % points forts : • surface totale bâtiment : 450 m² environ • emplacement stratégique axes autoroutiers • proximité immédiate des zones d’activités metz / woippy • quai de chargement arrière ? Logistique très performante • fort potentiel d’aménagement (stockage, atelier, showroom, bureaux, activité mixte, etc.) • terrain inclus dans le prix ? Pas de surprise • affaire à saisir rapidement ! Idéal pour : • entreprise de transport / logistique • artisan / garagiste / carrossier • activité de stockage importante • showroom + bureaux • investisseur (revente ou location) visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marylene chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : fonds de commerce : boulangerie-pâtisserie de référence - hyères (83) opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie solidement établi depuis 14 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété, situé dans la ville prisée de hyères (var), proche des côtes méditerranéennes. 1. Atouts de l'emplacement (quartier gare) : axe majeur : localisation sur un axe stratégique générant un flux constant de clientèle régulière (résidentielle, professionnelle) et de passage (touristes, pendulaires). Accessibilité : proximité immédiate de la gare tgv et d'un grand parking public, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle. 2. Qualité, notoriété et diversification de l'offre : l'établissement jouit d'une forte reconnaissance locale, attestée par une note de 4.4 / 5 sur google. La qualité des pains et des pâtisseries (très appréciées) est un moteur de fidélisation de la clientèle. Activité complémentaire : en plus des activités de boulangerie et pâtisserie artisanales, le fonds réalise une activité de snacking / vente à emporter (sandwichs, plats déjeuners). Potentiel : le développement du service traiteur (pour événements privés ou professionnels) est une marge de progression directe pour un repreneur souhaitant diversifier les sources de revenus. 3. Données financières et sécurité d'investissement cette affaire est saine, en croissance, et présente une rentabilité élevée. Chiffre d'affaires ht 2024 : 790 861 € loyer annuel ttc : 42 000 € (3 500 € / mois), un loyer maîtrisé compte tenu de l'emplacement n°1 et de la surface développée. 4. Descriptif des locaux et équipements modernes le fonds est cédé avec un outil de production de grande qualité, très peu gourmand en investissements futurs. Surface totale : environ 163 m² environ sur deux niveaux, desservis par un monte-charge. Boutique de vente (43 m² environ en rdc) et laboratoire boulangerie (30 m² environ en rdc). Laboratoires pâtisserie et de travail (90 m² environ à l'étage). Matériel récents : l'essentiel des équipements est neuf ou très récent (four map france fév. 2024, panéotrad bongard juin 2024, batteur bertrand puma 2024, chambres froides / négatives récentes). 5. Structure et sécurité de la cession équipe stable : cession avec une équipe qualifiée composée de 7 cdi et 2 apprentis, assurant la continuité immédiate de la production. Bail commercial : baux 3 / 6/9 ans sécurisés, avec des échéances s'étalant entre 2029 et 2031. Conclusion : cette boulangerie-pâtisserie est l'opportunité d'acquérir une affaire établie, très bien notée et rentable, sur un emplacement premium à hyères, avec un outil de travail complet. Affaire idéale pour un couple d'artisans ou un professionnel cherchant une sécurité d'exploitation maximale avec un fort potentiel de développement (traiteur, snacking). Modalités de contact : dossier de présentation complet (incluant données de rentabilité et détails financiers) disponible après entretien de qualification et signature d'un accord de confidentialité (nda). Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylene chassagne (id 82447), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 927854174 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yannic vernaz-franchy (06 09 88 24 37) vous propose : la rochelle-17- dans l'une des rues « restaurants « les plus prisée ! Bar / brasserie 50 m² environ. Salle de 22 couverts. Belle terrasse de 38 couverts. Cuisine équipée avec double extraction. Réserve. Toilettes pmr. Licence iv. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. À bientôt pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle yannic vernaz-franchy (id 41209), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 435364336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À vendre : fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé au cOEur du village pittoresque de La Malène, dans un environnement typique et touristique des gorges du Tarn. Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage. Le local, exploité dans des conditions optimales, permet de poursuivre immédiatement l’activité. La vente comprend l’ensemble du fonds de commerce de boucherie et charcuterie artisanale, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire traditionnel. Le local est composé au rez de chaussée d'une boutique destinée à la clientèle, plus d'un coté d'une salle de préparation avec plonge et table de découpe, et de l'autre deux chambres froides distinctes. Au 1 er étage une pièce fait aussi parti du fonds de commerce, équipé pour faire des conserves artisanales. Le fonds de commerce est proposée au prix de 54 500 € Honoraires inclus. Bail jusqu'au 30 juin 2031, loyer 400 € HT mensuel. Possibilité de réduire le prix du fonds en enlevant du matériel professionnel, à voir suivant votre projet. Liste du matériels disponible sur demande. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel, tout en développant une activité rentable et appréciée au sein d’un village dynamique. Je suis disponible 7 / 7, pour toutes demandes d'informations ou pour une visite. Je peux vous accompagner dans votre recherche de bien professionnel. Je travaille aussi en collaboration avec crédipro à Montpellier qui accompagne les porteurs de projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce de restaurant situé au cœur de la presqu'île de lyon, dans un secteur recherché et très fréquenté. Établissement ouvert depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort passage. Le restaurant dispose d'une surface d'environ 75 m², avec 60 places assises à l'intérieur et 12 en terrasse. Extraction présente, pas de licence iv. Caractéristiques : cuisine équipée, extraction conforme, salle lumineuse, terrasse sur rue passante, réserve et sanitaires. L'ensemble est en bon état et prêt à fonctionner immédiatement. Loyer attractif de 500 € par mois et prix de vente de 70 000 €. Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement central et dynamique de lyon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelo prieto 06 67 74 31 67 honoraires : 7,69 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 € prix de vente 70 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelo prieto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 934 797 168 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36339) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 000 € honoraires : 7,69 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 €.

Iad france - cindy graca (07 69 50 20 24) vous propose : vous rêvez d'avoir votre restaurant ? Un restaurant qui cartonne ? Il est là ! Fond de commerce pizzeria au feu de bois, au centre de saacy sur marne, village dynamique avec commerces, entreprises et gare sur place. (10 min de la ferté sous jouarre) vente sur place, à emporter et en livraison. Ca annuel 480 k, loyer de 1250€ / mois pour les murs. Salle environ 50 couverts, refaite récemment ainsi que la façade, cuisine professionnelle, wc norme pmr. Une cave et une pièce supplémentaire à exploiter comme bon vous semble. Bonne exposition, très lumineux ouvert 6 jours sur 7 jours midi et soir (fermé le lundi) panier moyen entre 40 et 50€ ttc, clientèle habitué / affaire / famille. Etablissement avec licence. Possibilité de logement sur place. Une occasion à ne pas manquer. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cindy graca (id 61986), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 904670924 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant – emplacement n°1 – montée de la grande côte / croix-rousse emplacement ultra passant ! Situé à seulement 100 mètres de la place des terreaux, sur la montée de la grande côte, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle : habitués du quartier, touristes et clientèle de passage. Accès idéal grâce à la proximité immédiate de tous les transports en commun. Le restaurant surface totale : 70 m² environ capacité : 45 couverts décoration raffinée et chaleureuse, ambiance conviviale. Large devanture entièrement ouvrable, offrant une belle visibilité et une atmosphère "dedans-dehors" très appréciée des clients. Cuisine équipée et aux normes (gaine d'extraction, moteur neuf). Licence grande restauration. Pas de licence 4 accès pmr conforme. Exploitation actuellement ouvert 5 soirs par semaine seulement, avec excellent chiffre d'affaires régulier depuis 7 ans. Potentiel de développement important en élargissant les horaires. Conditions loyer : 1 100 € ht / mois, très raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la surface. Cave de 40 m² en sous-sol pour stockage. Affaire exploitable immédiatement. À ne pas manquer ! Rare opportunité d'acquérir un emplacement numéro 1 sur les pentes de la croix-rousse, avec un outil de travail parfaitement opérationnel et une belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 928713.

Emplacement n°1, en plein centre-ville de saint denis - situé sur une rue très commerçante très prisée - adjacent à la rue maréchal leclerc. Local commercial vendu loué avec un bail commercial 3-6-9 ans - surface total de 23 m² - vitrine en plein façade - très bon état général. Emplacement très prisé - sur zone très commerçante du centre-ville de saint denis. Proche : services administratifs - des grandes enseignes - commerces divers - restaurants - snacks - etablissements scolaires - transports en commun - sites touristiques - centre historique de saint denis - etablissements bancaires - hôtels. N'hésitez pas à me consulter pour avoir plus de détails les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel 06 93 30 23 05 - réf. 928289.

Emplacement n°1, en plein centre-ville de saint denis - situé sur une rue très commerçante très prisée - adjacent à la rue maréchal leclerc. Local commercial vendu loué avec un bail commercial 3-6-9 ans - surface total de 150 m² - vitrine en plein façade - très bon état général. Local comprenant au rez de chaussée : une belle boutique très lumineuse de 90 m² avec vitrine en pleine façade - réserve a l'étage : espace de stockage de plus de 50 m² - bureau emplacement très prisé - sur zone très commerçante du centre-ville de saint denis. Proche : services administratifs - des grandes enseignes - commerces divers - restaurants - snacks - etablissements scolaires - transports en commun - sites touristiques - centre historique de saint denis - etablissements bancaires - hôtels. Loyer mensuel 4500€ ht. N'hésitez pas à me consulter pour avoir plus de détails a visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel 06 93 30 23 05 - réf. 928295.

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : À céder – Vente à emporter / Sandwicherie / Traiteur froid – Paris 8e (secteur Miromesnil) Local sans extraction – idéal pour concept froid à forte rotation Dans le quartier prestigieux de Miromesnil (Paris 8e), au cOEur d’un environnement de bureaux haut de gamme, cabinets d’avocats, startups et maisons de mode, nous proposons à la cession un établissement de restauration rapide – vente à emporter, exploité avec succès depuis 2017. Un concept simple, rentable et parfaitement rodé : service du midi uniquement, file d’attente quotidienne, clientèle fidèle et chiffre d’affaires stable : 2022 : 210k €, 2023 : 251k €, 2024 : 222k € Prévisionnel 2025 : env. 230k € Particularité : Local SANS extraction Idéal pour : sandwicherie premium poké / bowls / salades cuisine froide structurée traiteur sain offre mono-produit à forte identité concept “signature” prêt à développer Atouts majeurs : Très faible loyer : 1 341 € HT / mois + charges 113 € HT / mois Format compact et ultra-optimisé (env. 11 m² environ) Process en ligne, simple à reprendre Possibilité de reprendre marque, recettes, organisation Accompagnement de la cédante Emplacement n°1 pour le déjeuner en semaine, avec un flux constant de cadres et de salariés recherchant une pause rapide, saine et qualitative. Idéal pour un couple, un entrepreneur ou un concept orienté volume / efficacité. Parfait premier business. Dossier complet et visite sur rendez-vous après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bilal soudki (07 56 81 32 34) vous propose : • murs et fonds d’un hôtel-bar-restaurant situé à saint denis. • ca : n/c • capacité : o 26 chambres – 4 niveaux o travaux de réfections viennent d’être faits o chambres anciennement louées au mois pour 600 €, actuellement louées à la nuitée o salle de restaurant aux normes avec extraction actuellement inexploitée o possibilité de recréer l’ancienne réception au 1er étage o autorisation d’ouverture établie en 2022 o surfaces : hôtel : 420,40 m² environ restaurant : 239,40 m² environ total : 612 m² environ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bilal soudki (id 69274), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 892191453 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corine marmotan (06 13 77 49 12) vous propose : a vendre fonds de commerce – bar tabac fdj pmu – nîmes située sur une route majeure, cette affaire de quartier tenue par un couple sans salarié, bénéficie d'une clientèle d’habitués et d'une clientèle de passage. L'amplitude horaire peut être augmentée, celle-ci étant actuellement réduite pour cause de santé. Surface 77 m² environ, dont 50 m² environ d’espace commercial rénové, cuisine équipée, 2 pièces fermées avec douche et sanitaires possibilités : snacking, espace jeux, baby-foot, flipper ou billard le + : cour de 110 m² environ stationnement devant le commerce horaires actuels lundi à jeudi : 7 h-18h 30 vendredi : 7 h-20h30 samedi : 7 h-16 h dimanche : fermé congés : 10 semaines / an commissions tabac 24 500 € commissions jeux 32 830 € commissions pmu 14232 € ca bar 34 k€ * ca total 129 532 € * ebe retraite 51 k€ prix de vente 110 000 € fai affaire saine et rentable, avec de vraies marges de progression pour un repreneur actif. Bail récent dossier complet et éléments financiers sur demande après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corine marmotan (id 87365), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 532378692 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vanessa guipponi (06 09 38 05 69) vous propose : les salles sur verdon (83630) - fonds de commerce de restaurant + logement 4 chambres * opportunité commerciale exceptionnelle * situé au coeur du village des salles sur verdon, à quelques pas du magnifique lac de sainte croix, cette opportunité commerciale unique s'adresse aux entrepreneurs passionnés de restauration. Le fonds de commerce de restaurant, entièrement rénové, est opérationnel de mars à octobre, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques : rez-de-chaussée : salle de restauration accueillante d'environ 40 couverts avec bar (neuf), cuisine équipée (avec matériel neuf ou récent), sas de rangement, toilettes, et terrasses extérieures pouvant accueillir environ 80 couverts. Sous-sol : caves spacieuses pour le stockage et chambres froides, premier étage : logement de fonction inclus dans le bail commercial, d'une belle superficie de 160 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. Idéal pour héberger le personnel saisonnier. Atouts : norme pmr, matériel neuf : bar, inox, plaques induction en cuisine,. Matériel recent : frigos, fours, vario-cooking, machine à café, caisse et vaisselle. Possibilité de louer un logement privé t3 de 60 m² environ dans le même immeuble (non inclus dans le bail commercial). Emplacement stratégique : accès facile avec parkings gratuits à proximité, favorisant l'affluence de la clientèle. Cette opportunité est prête à être exploitée immédiatement, offrant un beau potentiel. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l'un des endroits les plus charmants de la région. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi (id 49627), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 888739448 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Affaire clé en main (env. 82 m² environ) Option complémentaire : achat des murs. Dans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ». L’établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l’emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin. •Salle de restauration d’environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts. •Terrasse de 30 places, idéale aux beaux jours. •Cuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l’espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue : piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc. •Sanitaires conformes aux normes PMR. Atouts complémentaires : •Petite licence restauration. •Façade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. •Grand parking d’environ 30 places, offrant un confort d’accès rare et apprécié de la clientèle. •Potentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir. •Environnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle. Conditions : •Nouveau bail commercial 3 / 6/9 à établir. •Loyer mensuel : 1 280 €. DPE Vierge Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Justine Pereira (06 71 33 10 43) vous propose : Fonds de commerce – Boulangerie à vendre Située sur un axe très passant, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux constant de clientèle. Caractéristiques du bien : Espace boutique accueillant Laboratoire fonctionnel Zone de stockage Agencement optimisé pour une exploitation immédiate Atouts : Clientèle existante et fidélisée Secteur dynamique Fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie, amplitude horaire…) Conditions : Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement porteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira (ID 80066), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 980709448 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce pâtisserie / traiteur emplacement premium – beaulieu-sur-mer en plein centre de beaulieu-sur-mer, dans un emplacement très passant, découvrez ce fonds de commerce de pâtisserie – traiteur, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Une belle opportunité à saisir, cause départ à la retraite. Le local commercial développe une surface totale de 111,34 m², dont 83,5 m² en rez-de-chaussée, comprenant : – un espace de vente lumineux de 37 m² – un laboratoire entièrement équipé de 32 m² avec extraction conforme – un bureau de 13,43 m² – une réserve en sous-sol de 27,1 m² avec douche et toilettes façade vitrée de 4,50 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur un axe passant. Loyer annuel : 21 600 € cc bail 3-6-9 fin de première triennale. Les + : – emplacement n°1 au cœur du centre – matériel professionnel complet et entretenu – clientèle locale et touristique régulière – fort potentiel de développement surface carrez : 83.5 m² prix de vente 275 000 € honoraires : 25 000 € ttc (0 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 25 000 € ttc (0 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur prix de vente 275 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36779) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 275 000 € honoraires : 25 000 € ttc (0 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Votre agence vous propose ce droit au bail situé sur la route de Sospel à Menton, au coeur de la zone d'activités de Saint-Roman. Ce local commercial de 214 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald's, Intermarché et Gifi. Ce bien offre une belle hauteur sous plafond, un accès facile, une excellente visibilité depuis l'axe principal et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de showroom. Secteur recherché, fort potentiel de développement et accès rapide à l'autoroute A8. Loyer mensuel 3.847EUR charges comprises H. T (soit 4.606EUR TTC). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.   1.

Cession d'un restaurant à Paris Secteur Convention Localisation Le restaurant est situé dans le 15 ? arrondissement de Paris (75015), sur une rue très passante du secteur Convention. Caractéristiques du local Surface totale : 65 m² pour le restaurant, complétée par une réserve de 12 m². Capacité d'accueil : 38 couverts en salle et 12 couverts en terrasse fermée. Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de diamètre 200 mm. Conditions financières Loyer mensuel : 2 560 euros charges comprises. Prix de cession : 220 000 euros FAI. Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le cabinet ght immo vous propose : sur la commune de lagny-le-sec, en zone industrielle et à proximité immédiate de l'aéroport roissy cdg, un bâtiment indépendant divisible à la location d'une surface totale de 1 362 m², édifié sur une parcelle de 6 738 m². Le site, est équipé de plusieurs accès par portes sectionnelles, de fosses poids lourds, ainsi que de nombreux équipements déjà en place permettant une reprise d'activité immédiate. Le bâtiment comprend également des bureaux, des espaces de stockage et une vaste cour extérieure permettant le stationnement de véhicule. Honoraires en sus du prix de vente 7 % ht nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049344).

Vous cherchez à installer votre activité en hyper centre de Toulouse ? Idéalement situé à deux pas de la Place Dupuy au cœur d'un quartier vivant et de l'hyper centre Toulousain, ce local commercial d'environ 136 m² offre un cadre de travail idéal. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Le bien se compose d'un grand open space modulable, de quatre pièces distinctes pouvant servir de bureaux ou ainsi que d'une salle de réunion et d'un espace d'archivage avec baie de brassage. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. À deux pas des Transport, commerce, Ecoles… ne cherchez plus ! Ce bien possède toutes les qualités pour votre nouvelle implantation. Référence agence : 161.

À vendre, fonds de commerce de traiteur en presqu'ile guérandaise. Locaux équipés avec du matériel en excellent état tant dans l'espace vente que dans les laboratoires. Nombreuses réserves, espace pour le personnel. Superbe outil de travail avec un développement possible. Affaire idéale pour un couple. Nous contacter pour présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 924.

À vendre – Fonds de commerce Chocolaterie • Pâtisserie • Glacerie • Confiserie • Traiteur – Saint-Nicolas-de-Port (54) Un établissement d'exception au cœur du patrimoine historique de Saint-Nicolas-de-Port. Idéalement situé sur un emplacement numéro un, à l'angle d'une rue très passante et dynamique, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une clientèle fidèle, séduite depuis de nombreuses années par la qualité, la diversité et l'authenticité des produits proposés. L'activité principale – chocolaterie, pâtisserie, glacerie, confiserie, boulangerie et traiteur – s'appuie sur un outil de production spacieux, moderne et parfaitement entretenu. Le laboratoire, doté de matériel en excellent état, offre un confort de travail optimal et la possibilité d'y développer une activité de boulangerie grâce à son agencement et à son ampleur. Côté boutique, les clients découvrent un univers gourmand et chaleureux, complété par un espace dédié aux produits régionaux mettant en avant le savoir-faire local, ainsi qu'une belle cave soigneusement aménagée, proposant une sélection de vins de qualité qui ravira les amateurs comme les épicuriens. À deux pas de la Basilique de Saint-Nicolas-de-Port, monument emblématique et pôle touristique de la ville, ce commerce profite d'un flux régulier de visiteurs et d'une clientèle locale exigeante. Et pour couronner l'ensemble, le propriétaire du fonds est ouvert à la vente des murs : une opportunité rare de devenir pleinement propriétaire de son outil de travail, alliant stabilité, liberté et investissement patrimonial durable. - Localisation : Saint-Nicolas-de-Port – secteur historique, proche de la Basilique - Activités : Chocolaterie, Pâtisserie, Glacerie, Confiserie, Traiteur, Produits régionaux, Cave à vins - Laboratoire spacieux, fonctionnel et très bien équipé - Potentiel de développement : création d'un espace boulangerie plus important - Option : acquisition des murs – atout patrimonial et liberté totale Une adresse de goût, un cadre de travail inspirant et un véritable outil de production clé en main : tout est réuni pour réussir et s'épanouir. Une visite s'impose… et promet de fondre de plaisir ! Je reste bien entendu à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser la découverte de ce bel établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 928949.

Yann Laurent réseau Optimhome, vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté proche de Dinan. Cet établissement d'environ 70 m² offre une ambiance conviviale et chaleureuse, appréciée d'une clientèle locale fidèle. Véritable bar de quartier, il bénéficie d'une belle visibilité, d'un emplacement facile d'accès et d'un environnement commerçant. L'exploitation actuelle est stable, avec une ouverture tous les jours, assurant un bon niveau d'activité et un chiffre d'affaires régulier. L'établissement est exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir, et dispose d'un agencement fonctionnel permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Ce bien conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant développer une activité de proximité dans une ville attractive, au cœur de la Côte d'Émeraude. En complément du fonds, les murs sont également disponibles à la vente, une occasion rare d'allier activité et propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595878 ).

Yann Laurent réseau Optimhome, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar idéalement situé dans un quartier dynamique proche de Dinan. Cet établissement de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et d'une clientèle locale fidèle. Le bar, ouvert tous les jours, est un véritable lieu de convivialité, apprécié pour son ambiance chaleureuse et son atmosphère de quartier. L'espace intérieur est bien agencé et fonctionnel, offrant un cadre accueillant pour les habitués comme pour les nouveaux clients. Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant allier activité commerciale et investissement immobilier, en devenant propriétaire des murs. Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Il offre également des possibilités d'aménagement ou d'évolution selon le projet du repreneur. Affaire saine, à développer encore selon les envies (petite restauration, animations, extension des horaires…). Un investissement pérenne dans une ville à fort attrait touristique, entre mer et patrimoine historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595890 ).