Commerce à vendre

Proche de Villefontaine, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique avec une forte affluence. De plus, la présence d'aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et des places de parking est un atout supplémentaire pour attirer une clientèle variée. Les commodités comme la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite offrent un confort optimal aussi bien au personnel qu'aux clients. Doté d'une surface de 350 m², ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires de 400 000€ généré par 5 services midi. Avec un loyer de 3400€, cette opportunité commerciale présente une rentabilité intéressante. De plus, la possibilité d'acquérir les murs offre une sécurité et des perspectives d'investissement supplémentaires. En somme, ce fonds de commerce présente un potentiel attractif pour un entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 355 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 000 € HT + 0 € TVA, soit 322 000 € TTC Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

À vendre – murs et fonds de commerce – restaurant 400 m² – colmar une "winstub" atypique entre winstub et brasserie, bistrot et restaurant, inimitable. À deux pas du centre historique et de la gare de colmar, cet établissement emblématique incarne à lui seul l'âme gastronomique de la région. Après plus de 40 années d'exploitation réussie, les propriétaires actuels souhaitent transmettre le flambeau à un repreneur passionné, prêt à poursuivre l'histoire de cette adresse incontournable disposant d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété. Le restaurant s'étend sur 400 m² répartis sur deux niveaux, offrant plusieurs salles chaleureuses et une capacité de 180 couverts. Le tout dans un cadre typiquement alsacien, à l'ambiance authentique et conviviale. Les atouts majeurs : potentiel de développement du chiffre d'affaires terrasse privative de 300 m², partiellement couverte et magnifiquement aménagée cuisine professionnelle de plus de 100 m² parfaitement équipée, avec matériel de qualité entretenu par une société spécialisée espace bar complet : machine à café neuve, lave-verres, machine à glaçons et équipements récents en complément, un appartement de fonction f3 d'environ 80 m² fait partie intégrante de la vente. Et 2 appartements pouvant être mis à la location. Idéal pour un confort de vie sur place ou du personnel sur site. Une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu, prêt à exploiter immédiatement. Coup de cœur garanti pour les amoureux de la gastronomie et du patrimoine colmarien ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € ht + 5 950 € tva, soit 855 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 820 250 € ht + 0 € tva, soit 820 250 € ttc honoraires d'agence : 29 750 € ht + 5 950 € tva, soit 35 700 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Sur la commune de saint eloy les mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces. Local commercial de plain pied d'une superficie de 150 m² avec vitrine tout le long de l'avenue. Un parking est attenant au local. Emplacement et configuration idéale pour toutes types de commerce, profession libérale, espace de coworking. L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et wc séparé. Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en octobre 2026. Le local sera donc libre de toutes occupation dès cette date. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie bertrand, tél. : 06 71 76 57 01, e-mail : aurelie.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 830 218 335.

Situé à Bégard (22140), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique dans une ville dynamique de Bretagne, propice au développement d'activités commerciales. Bénéficiant d'un fort flux de passage, notamment grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs, ce lieu attire une clientèle variée et en quête de services de proximité. Le quartier commerçant et la présence d'un grand parking à proximité constituent des atouts indéniables pour toute entreprise œuvrant dans les secteurs de la restauration, de l'épicerie ou des jeux de hasard. D'une surface commerciale d'environ 200 m², ce fonds de commerce polyvalent se compose de divers espaces dédiés à un bar, une épicerie, un point PMU et un service de snacking. Une terrasse extérieure permet d'accueillir une clientèle en quête de convivialité et de détente. De plus, la possibilité d'un logement sur place offre une opportunité de résidence pratique pour un gérant ou un employé. Ce bien présente ainsi un potentiel certain pour développer une activité commerciale diversifiée et attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 152 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

À vendre des murs commerciaux de 71 m², situés en plein centre-ville de béziers, dans un quartier très prisé. Le local, au style art déco, dispose de deux entrées, d'une vitrine de 3 mètres et d'une seconde vitrine plus petite. Il comprend une réserve avec wc, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le commerce. Actuellement, l'activité exercée est un atelier de dessin, mais celle-ci ne sera pas maintenue, le local étant libre à la vente. Tous types d'activités possibles, sauf métiers de bouche. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 1600€ foncier et 250€ copro le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 833,33 € ht + 9 166,67 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (9.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alice meschel, tél. : 06 79 01 55 20, e-mail : alice.meschel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 433 816 907.

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : paris tabac civette, commission annuelle total 125800 local 40 m² environ, cave 120 m² environ, il y a cuisine et pour faire la pause, loyer 820€tt com tabac 55000 net com fdj 30000 presse 15000 pmu 5000 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur l'axe principal de belleville-sur-loire, à proximité du cnpe, découvrez ce bar restaurant chaleureux et apprécié. D'une capacité de 32 couverts en salle actuellement, l'établissement bénéficie d'une terrasse agréable et d'une autre salle non exploitée. Une belle opportunité pour un couple de restaurateurs qui souhaitent une brasserie à taille humaine et avec un fort potentiel de développement (événements, réaménagement, traiteur, etc.) l'affaire est rentable, et le bail comprend également un appartement à l'étage, afin de réduire les coûts pour des repreneurs nouveaux arrivants sur le secteur. * emplacement stratégique * accompagnement possible du propriétaire actuel * gros potentiel de développement * adresse reconnue pour la qualité de ses plats * appartement inclus dans le bail * possibilité d'acheter les murs contactez-moi vite pour en savoir plus et discuter de votre projet, du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € ht + 1 320 € tva, soit 67 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 59 400 € ht + 0 € tva, soit 59 400 € ttc honoraires d'agence : 6 600 € ht + 1 320 € tva, soit 7 920 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien massaferro, tél. : 06 82 55 55 64, e-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949560387.

Découvrez ce local commercial, situé au cœur du centre-ville de saint-avold. Il se compose de 6 pièces de vente, 3 espaces de stockage et des sanitaires, le tout pour une surface de 146.42 m². Il dispose de plusieurs vitrines pour votre visibilité et ainsi qu'un bon emplacement. Plusieurs aménagements sont possibles, comme la division en 2 locaux, professions libérales, commerces, etc. Adaptable à toute activité. Côté technique le chauffage est collectif au gaz. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 250 € ht + 1 650 € tva, soit 154 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € ht + 0 € tva, soit 145 000 € ttc honoraires d'agence : 8 250 € ht + 1 650 € tva, soit 9 900 € ttc (6.83 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : coralie rizzo, tél. : 06 52 54 88 97, e-mail : coralie.rizzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 920 347 796.

Affaire à saisir ! Vente d'un fonds de commerce d'une boulangerie-patisserie réputée située sur un axe tres frequenté de vence : 95 000 euros. À céder avec equipement complet et extraction aux normes. Caractéristiques : intérieur : 80 m² (magasin et laboratoire) exterieur : terrasse de 50 m² amenagée et couverte informations financières : loyer mensuel : 1500€ ttc ca annuel : 250 000 euros affaire clé en main. Idéal pour boulangerie, patisserie, salon de thé, coffee shop, babble tea, restauration rapide, snack, burger, libanais shawarma. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38499) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Vendre – Droit au bail Pizzeria à Nice – 79 000 euros Opportunité rare au cœur de Nice ! À céder, droit au bail d'une pizzeria équipée avec four à bois, idéalement située le long de la Coulée Verte, en plein centre-ville. Surface : 62 m² Capacité : 20 places assises en salle Équipement complet, prêt à travailler Extraction aux normes Idéal vente à emporter et restauration rapide Loyer annuel : 36 000 euros HT / HC Prix de cession du droit au bail : 79 000 euros.

Arthur loyd vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 dans une rue à fort passage piétonnier. Excellente visibilité avec possibilité d'étalage. Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de saint-jean-de-luz sont particulièrement rares sur le marché. Surface totale de 80 m²aménagement de qualité - grande réserve avec accès aisé à l'arrièreloyer mensuel : 3.700 € h. T / h. Ccession de droit au bail : 445.200 € faifd 1011.

Aix en provence - proximité place de la mairie idéalement placé dans une rue très fréquentée, local de 20 m² environ composé d'un espace de vente lumineux et offrant une visibilité optimale, une arrière boutique avec wc et une cave voutée de pierre de 20 m² environ. À voir. Loyer 2185 euros ht. Foncier 467 euros. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02. Www. Isp-immobilier. Com.

Situé au coeur de la rue nationale, artère commerçante principale et piétonne d'évian-les-bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec un flux constant de clientèle locale et touristique. Le local développe une surface d'environ 72 m² et présente une configuration fonctionnelle : un espace de vente en façade, prolongé par deux espaces de rangement à l'arrière, offrant des conditions d'exploitation optimales. Activite actuellement exploité en magasin de décoration et d'équipement de la maison, le commerce peut être repris dans sa continuité. Il est également possible de développer un nouveau concept dans cet univers (décoration, concept store, objets maison, accessoires ? ). Reprise clé en main possible avec rachat du stock et du matériel en place. Atouts du bien - emplacement n°1 en rue piétonne - excellente visibilité commerciale - clientèle existante et fidélisée - notoriété digitale établie : +110 avis google : note 4,6 / 5 - exploitation simplifiée (aucun salarié) - loyer attractif au regard de l'emplacement donnees economiques - chiffre d'affaires moyen : 116 000 € - résultat d'exploitation : 20 000 € / an - loyer : 1000€ / mois charges comprise condition de cession - prix du fonds de commerce : 90 000 € fai - stock en sus selon inventaire - bail commercial en cours (tacite reconduction) en cas de reprise, l'acquéreur devra être agréé par le bailleur, qui pourra demander la présentation d'un garant. Notre avis ce commerce représente une opportunité rare sur le secteur d'évian-les-bains, idéal pour un exploitant indépendant souhaitant s'implanter dans un emplacement premium avec une activité existante ou développer un nouveau concept. * dossier complet et accompagnement sur demande * evian les bains au coeur de la haute-savoie, située au bord du lac léman, proche du mont-blanc et du domaine skiable des portes du soleil, evian les bains charmante citée lacustre jouxte genève et son aéroport. Ville thermale par excellence, la notoriété de ses eaux minérales est internationale. L'espace thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie. Face à lausanne et son musée olympique, cette ville jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles : un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité. Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées : - l'evian championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales) - le bol d'or mirabaud (régate de voile en bassin fermé) le casino, le palais des congrès, le théâtre antoine riboud, la grange au lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels : - les rencontres musicales - le fabuleux village des flottins sarah monteil (ei) agent commercial - numéro rsac : 990 172 546 - thonon les bains.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent ce local d'activité d'une surface totale d'environ 231 m², implanté sur la commune de Montville, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, constituant une opportunité idéale pour le développement de votre entreprise ou pour un investissement patrimonial. Un configuration fonctionnelle et bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un atelier spacieux de 149 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, de production ou de stockage, un bureau permettant un suivi administratif au plus près de l'activité, une salle d'archives, une cuisine et un WC. À l'étage, le bien propose une grande salle de réunion, un bureau parfaits pour des fonctions administratives ou de direction et une seconde salle d'archives. Les atouts du bien ? - Une surface généreuse et facilement exploitable - Une organisation des espaces permettant une séparation claire entre activité et gestion - Adapté à de nombreux projets : artisanat, PME, stockage, activité tertiaire - Potentiel d'aménagement selon vos besoins Ce local représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent. Contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité à saisir ! Idéal pour professionnel confirmé ou première installation. Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'une surface d'environ 150 m², idéalement aménagé et prêt à l'exploitation. Salle avec environ une quinzaine de places assises, une espace accueil avec caisse et ecran, un espace de production fonctionnel et bien agencé avec materiel, plan de travail inox, zone de stockage dédié, four à pizza professionnel, réfrigérateurs, Chambre froide Matériel complet pour activité de restauration Local en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Points forts : Surface confortable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage permettant de garer des scooters. velos. Activité clé en main, possibilité de continuer avec la franchise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

2 magasins alimentaires bio l'un se trouve à st. Nabord l'autre à le thillot. St. Nabord : magasin de 275 m² plus bureaux et stockage avec ca en progression depuis plusieurs années. Le thillot : magasin de 125 m² en plein centre ville avec ca en progression également depuis plusieurs années. Un projet qui à du sens, le bio qui ne cesse de gagner du terrain sur le marché de l'alimentaire. Il est possible d'acheter les 2 magasins individuellement. Contactez moi pour plus d'information. Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez une opportunité d'implantation rare sur ce secteur à fort flux piéton. Ce local de 56 m² se compose d'une surface de vente de 28 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 28 m² garantissant une gestion de stock fluide et immédiate. L'atout majeur réside dans son linéaire de vitrine de 5 mètres, offrant une exposition optimale pour capter une clientèle active. Actuellement exploité en prêt-à-porter, la configuration permet une installation rapide pour toute activité de vente au détail. Conditions financières attractives pour sécuriser votre business plan : • loyer annuel : 12 900 € • charges annuelles (foncier inclus) : 1 200 € ce bien s'adresse aux entrepreneurs exigeants sur la maîtrise de leurs coûts fixes sans sacrifier l'emplacement. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € ht + 1 200 € tva, soit 87 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Situé proche de villefontaine, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant ainsi une belle opportunité pour tout entrepreneur dans le secteur de la restauration. Avec une surface de 350 m², cet établissement attire une forte affluence grâce à son chiffre d'affaires de 400 000€ sur 5 services. De plus, cet établissement dispose d'un grand parking et d'une terrasse, offrant ainsi un cadre convivial et pratique pour la clientèle. Les commodités telles que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent un aspect fonctionnel et confortable à cet espace commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 045 000 € ht + 14 630 € tva, soit 1 059 630 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 971 850 € ht + 0 € tva, soit 971 850 € ttc honoraires d'agence : 73 150 € ht + 14 630 € tva, soit 87 780 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cindy azzaby, tél. : 06 58 01 18 45, e-mail : cindy.azzaby@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919557785.

À vendre, locaux commerciaux avec espace extérieur de plus de 4 500 m² rentabilité immédiate de 10% une soixantaine de baux viendront garantir des revenus stables et réguliers, sans exposition à un risque financier. L'ensemble laisse encore de nombreuses possibilités d'accroître les revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 643 550 € ht + 6 435,5 € tva, soit 649 985,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 611 372,5 € ht + 0 € tva, soit 611 372,5 € ttc honoraires d'agence : 32 177,5 € ht + 6 435,5 € tva, soit 38 613 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : antoine létuvé, tél. : 06 32 85 08 63, e-mail : antoine.letuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 802 341 412.

Motel 12 chambres situé à mesves-sur-loire (58400), ce fonds de commerce de motel 3 étoiles bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la nature. Son grand parc arboré offre une ambiance paisible et accueillante pour les visiteurs en quête de tranquillité. La terrasse orientée sud est un atout majeur pour profiter pleinement du climat agréable de la région. La ville dynamique et touristique de mesves-sur-loire constitue un emplacement stratégique pour développer une activité hôtelière prospère. Le motel dispose de 12 chambres spacieuses et confortables, toutes climatisées, offrant ainsi un séjour agréable aux clients. La grande salle, la licence 4 et l'appartement de fonction rénové ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cet établissement. Avec une bonne notoriété déjà établie, ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un établissement hôtelier clé en main dans un environnement attractif et dynamique. Bien à vendre avec le mandat n° : 797056 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € ht + 20 570 € tva, soit 207 570 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 168 300 € ht + 16 830 € tva, soit 185 130 € ttc honoraires d'agence : 18 700 € ht + 3 740 € tva, soit 22 440 € ttc (12.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucie bondoux, tél. : 07 79 80 65 38, e-mail : lucie.bondoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 880453246.

Situé au cœur de montgenèvre (05100), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle dans une station renommée des alpes françaises partenaire des jeux olympiques en 2030 réputée pour son charme authentique et son ambiance chaleureuse, montgenèvre séduit tant par ses paysages de montagne époustouflants que par son dynamisme touristique. À proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, ce local bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour attirer une clientèle variée à la recherche d'articles de décoration uniques. Construit en 1980, ce local commercial de 67 m² propose un espace lumineux et accueillant. Actuellement loué, le bail en place assure une rentabilité immédiate et sécurisée, avec un loyer régulier. Composé de deux pièces, sa situation privilégiée au centre de la station assure une visibilité optimale. Une occasion rare de s'implanter dans un lieu prisé des amoureux de la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € ht + 3 760 € tva, soit 238 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 216 200 € ht + 0 € tva, soit 216 200 € ttc honoraires d'agence : 18 800 € ht + 3 760 € tva, soit 22 560 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christine perret, tél. : 06 70 88 25 63, e-mail : christine.perret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des plages et de l'ensemble des commerces, ce local commercial sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une forte visibilité. Exploité depuis 2004, il développe 252 m² avec une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités. Composition : - rez-de-chaussée [100,5 m²] : showroom - 1er étage [81,5 m²] : showroom et espace essayage - 2e étage [70 m²] : stockage pouvant servir de logement de fonction - laboratoire au rdc, salle de stérilisation et 1 bureau a l'étage conditions : - prix de cession : 49 000 € - loyer mensuel : 3 300 € - dépôt de garantie : 7 336 € - nouveau bail commercial 3 / 6/9 possible - tous commerces possibles hors activité à préciser une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 1 000 € tva, soit 50 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € ht + 0 € tva, soit 44 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Idéal investisseur, commerçant ou projet familial avec revenus situé à margaux, commune recherchée du médoc, ce bien sur un terrain de 580 m² offre un emplacement stratégique avec forte visibilité sur route passante. Composition du bien : local commercial : 159 m² exploitables - terrasse de 35 m² - 5 places de parking - hangar de 20 m² partie habitation : a l'étage 1 appartement 145 m² avec terrasse loué + au rdc 1 appartement 55 m² avec jardin loué fort potentiel : transformation possible du local en 2 t3, projet mixte habitation + activité, investissement locatif rentable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 € ht + 5 495 € tva, soit 554 995 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 522 025 € ht + 0 € tva, soit 522 025 € ttc honoraires d'agence : 27 475 € ht + 5 495 € tva, soit 32 970 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Situé à mesves-sur-loire (58400), ce fonds de commerce de motel 3 étoiles bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la nature. Son grand parc arboré offre une ambiance paisible et accueillante pour les visiteurs en quête de tranquillité. La terrasse orientée sud est un atout majeur pour profiter pleinement du climat agréable de la région. La ville dynamique et touristique de mesves-sur-loire constitue un emplacement stratégique pour développer une activité hôtelière prospère. Le motel dispose de 12 chambres spacieuses et confortables, toutes climatisées, offrant ainsi un séjour agréable aux clients. La grande salle, la licence 4 et l'appartement de fonction rénové ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cet établissement. Avec une bonne notoriété déjà établie, ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un établissement hôtelier clé en main dans un environnement attractif et dynamique. Bien à vendre avec le mandat n° : 797057 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 8 470 € tva, soit 85 470 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 € ht + 6 930 € tva, soit 76 230 € ttc honoraires d'agence : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc (12.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucie bondoux, tél. : 07 79 80 65 38, e-mail : lucie.bondoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 880453246.

Situé au cœur de La Voulte-sur-Rhône (07800), ce local commercial de 101 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité au sein de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, il présente un potentiel attractif pour une activité commerciale avec une grande vitrine. Le local comprend deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, ce bien se compose de 4 pièces à repenser selon vos besoins. Offrant une surface de 101 m², il présente des caractéristiques idéales pour une activité commerciale ou un investissement locatif (espace coworking, location de bureaux. ). Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour adapter l'espace à votre projet, mais sa situation géographique privilégiée en fait une opportunité à fort potentiel. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € HT + 1 284 € TVA, soit 108 284 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 580 € HT + 0 € TVA, soit 100 580 € TTC Honoraires d'agence : 6 420 € HT + 1 284 € TVA, soit 7 704 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël LEVEQUE, Tél. : 06 75 25 31 22, E-mail : raphael.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 920650553.