Commerce à vendre

Iad france - rose marie campos vous propose : cession fonds de commerce - magasin de chaussures et accessoires de maroquinerie - montceau centre ville commerce idéalement situé au coeur de ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage ainsi que d'une clientèle fidèle. Le local est parfaitement entretenu et fonctionnel avec 2 réserves de stockage. Composition des locaux : . Boutique de 75 m² avec grande vitrine de 10 m². Bureau de 11 m². Réserve intérieure de 9 m². Wc. Réserve extérieure de 20 m² bail 3 / 6/9 en cours (échéance au 31 / 01 / 2033) loyer mensuel : 963,36 € ht affaire saine avec potentiel de développement, idéale pour un professionnel du secteur ou dans le cadre d’un projet de reconversion. Dossier comptable n-1, n-2 et n-3 sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose marie campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : À VENDRE – Local d’activité professionnel en zone commerciale & artisanale à Graulhet - 453 m² environ de local implantée sur une parcelle de 1500 m² environ. Anciennement exploité en boucherie / charcuterie-traiteur, ce local professionnel conviendra aussi bien à une activité artisanale, industrielle légère, logistique, de transformation, de stockage, qu’à une entreprise recherchant un local modulable et immédiatement exploitable. Le bâtiment comprend plusieurs espaces séparés : bureaux, vestiaires avec douches, zones de préparation et de transformation, chambres froides positives et négatives, espace de stockage sec, zone de réception des livraisons ainsi qu’un local poubelles. L’ensemble est séparé par des cloisons professionnelles type cuisine / laboratoire. Une vitrine d’accueil permet également de recevoir du public ou d’aménager un espace commercial. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Le bâtiment dispose également d’un accès livraison et poids lourds à l’arrière. LES PLUS : Visibilité + - Installation électrique triphasé - Taxe foncière 2400 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU (ID 56482), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Albi sous le numéro 894573518 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie allaire vous propose : opportunité rare – fonds de commerce avec matériel professionnel inclus situé dans un secteur offrant une belle visibilité, ce fonds de commerce est vendu avec l’ensemble de son matériel professionnel, prêt à exploiter immédiatement. - idéal pour une activité d’impression, signalétique, marquage textile, communication visuelle ou création graphique. Le bien comprend : - un atelier fonctionnel d’environ 70 m² permettant une organisation optimale de l’activité. - un espace accueil clientèle d’environ 20 m² offrant un cadre professionnel et convivial pour recevoir les clients. - un système de chauffage avec poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année. - le matériel professionnel inclus dans la vente représente une véritable valeur ajoutée et permet une reprise rapide de l’activité sans investissement complémentaire important. Matériel compris : - massicot fl 76 - presse semi-automatique secabo - presse casquette secabo - laminateur - l' ordinateur mac - reliure semi-automatique renz - ploter graphtec - platine heidelberg petit matériel professionnel : - densitomètre - agrafeuse - plastifieuse - machine à oeillet - petit massicot - raineuse - poêle à granulés l’ensemble du matériel et du fonds est proposé pour un montant global de 10 000 €, constituant une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou démarrer immédiatement avec un équipement déjà en place. Activité idéale pour : - imprimerie, - création textile, - communication visuelle, - signalétique, - flocage, - reprographie, ou activité artisanale nécessitant un atelier équipé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier : allaire nathalie – honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41928 euros. Prix hors honoraires : 37500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,81% du prix du bien hors honoraires) : 4428 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lajarrige vous propose : librairie, papeterie, presse, trading card games (tcg), fdj, cadeaux / villejuif - vente fonds de commerce avec appartement de fonction - magasin avec une vitrine d'angle d'environ 9m + 4m situé dans la rue principale du centre ville, à proximité immédiate des commerces (monoprix, boulangerie, opticiens. ) / emplacement 1 bis - surface de vente de 120 m² environ + réserve de 140 m² environ en sous-sol - appartement de fonction de 117 m² environ (f4) - pas de personnel à la reprise - ouverture tous les jours de 8h à 19h30 sauf le dimanche - bail 3 / 6 / 9 avec une échéance au 30.09. 32 -loyer annuel : 35.646 € ht / charges annuelles (chauffage inclus) 1.650 € - ca ht : 384.259 € / ebe retraité : 108.137 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 215596 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19404 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : paris 5 ? - emplacement n°1 + licence iv une affaire rare au coeur du très recherché 5e arrondissement : un superbe restaurant / brasserie entièrement rénové, idéalement situé entre le jardin du luxembourg et le panthéon. Établissement clé en main avec fort potentiel de développement : - salle de 50 couverts - licence iv - terrasse de 20 couverts - salle avec cachet parisien - cuisine professionnelle équipée + extraction 350 - clientèle fidèle, touristique, étudiante et résidentielle - aucun travaux à prévoir le secteur bénéficie d’un flux permanent et d’une bonne visibilité. Concept idéal pour brasserie, bar à vins / cocktails, restau bistro, activité afterwork, soirées événementielles, retransmissions sportives, concept festif ou lounge. Opportunité rare dans l’un des meilleurs emplacements du 5 ? . Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey carpentier (id 63205), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 908641145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Local commercial en activité je vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial complet (Murs et Fonds de commerce indissociables), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une rénovation intégrale de qualité réalisée en 2019. Actuellement en activité, ce local fonctionnel de [Indiquer la surface en m²] m² se compose de : Un bel accueil clientèle moderne et accueillant. Un atelier spacieux, équipé d'un rideau métallique électrique pour les livraisons ou le stockage. Un local technique optimisé. Un sanitaire aux normes PMR. Prestations et Sécurité : Le local a été pensé pour le confort et la sécurité de ses occupants : Vitrage des vitrines anti-effraction. Porte d'entrée principale automatique. Rénovation moderne (électricité, sols, peintures) datant de 2019 sauf toiture amiante. Points clés : Vente globale : Murs ET fonds de commerce. le prix actuel comprend uniquement les murs. Aucun travaux à prévoir, outil de travail immédiatement opérationnel. Pour plus d'informations (CA, nature du fonds de commerce, photos supplémentaires) et pour planifier une visite, merci de me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42900 euros. Prix hors honoraires : 38700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,85% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gimonet vous propose : murs commerciaux attachés à un fonds de commerce (institut de beauté) indissociable, la vente du fonds de commerce peut se faire seul avec paiement d'un loyer, les murs sont vendus uniquement avec le fonds) superbe opportunité - affaire institut de beauté - spa - en hyper centre ville du mont dore. Située en plein coeur du mont-dore, cette affaire clé en main propose un espace de 150 m² environ comprenant l’accueil, la vente, les cabines de soins et la buanderie, complété par 30 m² environ de dépendances avec bureaux, rangements et vestiaires. L’entrée est de plain-pied et accessible pmr. Dès l’arrivée, l’institut séduit par un vaste espace d’accueil avec point de vente, offrant un cadre chaleureux, convivial et élégant. L’ensemble est en excellent état avec aucuns travaux à prévoir, du matériel récent et parfaitement entretenu, notamment sauna, balnéothérapie et des tables de soins électriques. Vous êtes dans les métiers de soins esthétiques, bien-être, énergétiques, cette affaire, vous propose un espace de qualité parfaitement équipé (dont accès pmr) à laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété, d’un fichier clients important et d’un très bon chiffre d’affaires en augmentation constante (communiqué sur demande en toute confidentialité). La concurrence est très limitée dans un rayon d’environ 30 km. Installations et équipements : ? L’institut dispose de 7 cabines de soins, dont : •cabine épilation •cabine soins du visage •cabine soins du corps / épilation / spray tan (bronzage) •cabine duo équipée de deux tables électriques •espace manucure et beauté des pieds avec fauteuil massant ? Espace spa un espace spa complet comprenant : •balnéothérapie duo à remous, avec luminothérapie et deux tables de massage •sauna 4 personnes avec espace détente (transats) et douche ? Équipements complémentaires •buanderie équipée avec machines professionnelles (lave-linge et sèche-linge) •vestiaire employé avec bureau et rangements belle visibilité commerciale avec 5 grandes vitrines donnant sur une rue piétonne fréquentée, parking à proximité. Tout est minutieusement pensé pour le plus grand plaisir des femmes, hommes et enfants appréciant ce cadre apaisant. 2 options possibles : - soit acquisition du fonds de commerce seul avec location du local - ou complétée de l'acquisition des murs commerciaux (indissociable de la vente du fonds) (fonds de commerce 117ke + murs commerciaux 210ke. Total = 330ke) le mont dore se situe au coeur du parc régional des volcans d'auvergne inscrit au patrimoine mondial de l'unesco, attirant toujours plus de monde dans cette fameuse station thermale et de ski, garantissant une clientèle fidèle locale complétée d'une clientèle touristique présente 10 mois sur 12. La saison de ski s'étend de noël à fin mars, la saison thermale d’avril à début novembre, + vacances scolaires, évènements culturels et sportifs sont des sérieux atouts pour remplir la station de façon exceptionnelle 10 mois de l'année. Je reste à votre disposition pour vous apporter tous les éléments d'information complémentaires, étudier votre projet d'investissement et vous faire découvrir ce bien d'exception au coeur du mont dore ! Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine gimonet vous propose : fonds de commerce la bourboule : patisserie, chocolaterie, confiserie, 60 m² en boutique + 60 m² laboratoire en souplex. Fonds de commerce à vendre, activités actuelles : - pâtissier - chocolatier, - confiserie - viennoiserie - pain excellent emplacement commercial dans le centre de la bourboule. Vous êtes artisan pâtissier passionné et rêvez de vous installer à votre compte dans une région magnifique, cette affaire êtes parfaite pour vous. Clientèle fidèle à l'année + saisonnière (saison touristique longue de noël à début novembre = cure thermale, vacances scolaires, ski, évènements culturels et sportifs. ) la bourboule est logé au coeur du parc régional des volcans d'auvergne classé au patrimoine mondial de l'unesco. Surface commerciale de 60 m² environ + 60 m² environ de laboratoire avec équipement. Parfait pour une reprise d'activité identique, toutefois, possibilité de reprendre le droit au bail pour la création d'une activité différente. Chiffre d'affaires communiqué sur demande après accord de confidentialité. Saisissez cette opportunité de reprendre une affaire située sur l'axe principale commerciale de la bourboule. Contactez moi dès maintenant pour obtenir toutes les précisions que vous attendez et prévoir une visite sur rendez vous honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : fonds de commerce idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de route avec un fort passage quotidien. Les transports en commun passent directement devant l'établissement, offrant une excellente visibilité et un accès facile à la clientèle. Le bien développe une superficie d'environ 100 m² et comprend également un logement intégré. L'environnement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate du zoo ainsi que d'une vaste plaine très fréquentée, générant un flux régulier de visiteurs et de potentiels clients tout au long de l'année. Cette opportunité convient parfaitement pour une activité commerciale, de restauration rapide, snack, supérette, ou tout autre projet souhaitant profiter d'un emplacement dynamique et visible. Une visite s'impose rapidement, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 € ht + 1 000 € tva, soit 54 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 € ht + 0 € tva, soit 48 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jade chantrelle, tél. : 07 83 87 45 13, e-mail : jade.chantrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 104156542.

Située au Blanc-Mesnil, dans un quartier dynamique de la ville, cette boulangerie pâtisserie artisanale bénéficie d'une forte affluence grâce à sa clientèle fidèle et régulière. Idéalement positionnée, cette affaire prospère offre un chiffre d'affaires stable et rentable, environ 332 000 € par an. Avec un local bien entretenu et du matériel en parfait état, la reprise de l'activité est facilitée. De plus, un appartement inclus dans le bail commercial offre une commodité supplémentaire pour le gérant. Ce fonds de commerce de 300 m², comprenant 3 pièces, est une opportunité idéale pour un professionnel cherchant à s'établir dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie. Les activités autorisées sont exclusivement la boulangerie et la pâtisserie. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus) et les écoles, cet emplacement en ville offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère et pérenne. Un dossier complet et des informations détaillées sont disponibles sur demande pour toute personne intéressée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € HT + 3 350 € TVA, soit 338 350 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 250 € HT + 0 € TVA, soit 318 250 € TTC Honoraires d'agence : 16 750 € HT + 3 350 € TVA, soit 20 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarek BOUBAYA, Tél. : 07 59 66 70 68, E-mail : tarek.boubaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 527767321.

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : À vendre, local commercial idéalement situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place de Jaude. D'une surface d'environ 43 m², ce bien se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée et d'un espace complémentaire à l'étage, accessible par un escalier intérieur. Le local est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Caractéristiques principales : • Surface : 43,59 m² • Configuration : espace de vente avec étage • Local vacant • Disponibilité immédiate Ce bien conviendra particulièrement à une activité commerciale, à une profession libérale ou à un projet nécessitant un emplacement central à budget maîtrisé. Transports en commun à proximité immédiate : tramway Ligne A (arrêt Jaude) et nombreuses lignes de bus T2C. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.79€ par mois (soit 2061.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99680 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10680 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Situé à Vanves, aux portes de Paris, ce bien à fort potentiel développe une surface pondérée globale de 224,50 m² et offre de nombreuses possibilités de valorisation. Édifié sur une parcelle bénéficiant d’une façade d’environ 9 mètres linéaires, l’ensemble se compose actuellement : • d’un espace principal de plain-pied de 187 m² • d’un étage de 57 m² • d’un sous-sol de 30 m² Ce bien nécessite d’importants travaux de rénovation ou de restructuration, laissant place à différents projets selon votre stratégie patrimoniale ou de développement. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées : ️ Création d’une habitation principale ou division en plusieurs lots ️ Projet d’investissement locatif ️ Opération de marchand de biens ️ Projet de promotion ou optimisation foncière (sous réserve des autorisations d’urbanisme) ️ Reprise ou adaptation de bail selon activité envisagée L’emplacement constitue un véritable atout : secteur recherché, proximité immédiate de Paris, transports, commerces et bassin résidentiel dynamique. Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs, promoteurs, professionnels de l’immobilier ou acquéreurs à la recherche d’un actif à forte valeur ajoutée après travaux. Charges Locatives 3360 € Taxe Foncière 3119 € Charges EDF 1584 € Eau 168 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1060000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : murs commerciaux supérette, première couronne le mans avec locataire en place. Surface totale de 230 m² environ comprenant 145 m² environ de magasin, 75 m² environ de réserve et bureau de 10 m² environ. Loyer : 862€ / mois ttc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, droit au bail (exclusivement), bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de la porte de bagnolet, avec plusieurs destinations possibles (sauf restauration) : - garage automobile, - carrosserie - vente / montage pneus - laverie automobile - société d'ambulances - magasin d'alimentation - etc. Le local de 150 m² est d'une qualité exceptionnelle, refait complètement à neuf, bénéficie d'un parking extérieurs couvert et sécurisé (3 véhicules), de 3 emplacements intérieurs très hauts de plafonds pouvant accueillir des camionnettes / ambulances / etc.), d'une salle d'accueil et / ou de repos, d'un bureau, d'un espace de stockage et de 2 toilettes. Doté d'un local droit au bail de 9 ans dont 7 ans restants, il présente : - un loyer de 3750 € ht / mois - de charges de 100 € ht / mois - de taxe foncière de 230 € / mois produit rare, à votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 3 000 € tva, soit 268 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas bellaiche, tél. : 06 59 52 65 67, e-mail : nicolas.bellaiche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 834226169.

Bouzigues. Belle affaire à saisir : vente d’un fond de commerce glacier et petite restauration idéalement situé en première ligne face à l’étang. Actuellement exploité en glacier, le potentiel de développement est important. Le local : entièrement rénové en 2024, il dispose d’une cuisine récente, d’une chambre froide et d'un matériel de qualité + une véritable opportunité pour travailler dans un cadre idyllique. Surface commerciale 25 m² + 12 m² de terrasse. Possibilité d’acquérir les murs et un logement au dessus - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 89000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Port conchylicole de bouzigues, bénéficiez d’un emplacement n°1 sur terrain privé. Découvrez ce mas ostréicole de 100 m² au sol avec étage comprenant salle de repos, sanitaires et bureau, implanté sur une parcelle de 760 m², offrant un grand parking privé — un atout exceptionnel sur le secteur. Le bassin et le système de filtration sont aux normes et à jour. Une opportunité rare pour vous installer ou développer votre activité, notamment la dégustation. Emplacement privilégié, bâtiment de qualité : un bien rare pour un professionnel. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 300000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

À vendre - droit au bail grand bayonne local commercial d'environs 36 m² ainsi qu'une réserve d'environs 50 m² le local est refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Bail commercial loyer mensuel 556.25€ net provision sur charges mensuelle 30€ prix 99 720€ ttc / hai référence : 5230a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : Acquérir un commerce de mode féminine haut de gamme au cOEur d'Aix-en-Provence ? Cette opportunité est faite pour vous ! Imaginez-vous à la tête d'une boutique premium, située dans l'un des quartiers les plus courus de la ville, à deux pas du Palais de Justice. Ici, le flux de clients locaux et touristes aisés ne tarit jamais. Bienvenue dans votre nouvelle écrin de luxe et de style ! Derrière la façade élégante, une surface de 50 m² environ parfaitement agencée vous attend. Espace de vente lumineux, cabine d'essayage, réserve indépendante. Tout a été pensé pour vous faciliter la gestion au quotidien. Les équipements professionnels sont déjà en place, prêts à l'emploi. Le bail commercial court jusqu'en 2032. Un loyer de 2 150 € par mois, un montant cohérent pour un emplacement premium en plein cOEur de ville. Cette affaire bénéficie déjà d'un chiffre d'affaires annuel de 585 000 € et d'un EBE retraité de 68 000 €. Une belle performance pour une boutique saine et rentable, idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer dans cette belle ville du Sud. La sélection de marques mode haut de gamme et créateurs séduit une clientèle fidèle, habituée à des paniers d'achat élevés. Poursuivre le travail et développer le potentiel de cette pépite sera votre mission. Envie de saisir cette opportunité unique ? Contactez-moi vite pour en discuter plus en détail ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy (ID 72235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - agnès manuel de condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : à céder – restaurant rapide asiatique – aix-en-provence centre opportunité rare en plein coeur d’aix ! De qui parle-t-on : restaurant asiatique reconnu, situé dans une rue commerçante très fréquentée, avec une clientèle fidèle et variée : résidents, étudiants, touristes et actifs. Créé en 2019, il propose une restauration sur place ou à emporter, dans un cadre moderne et bien tenu. Les chiffres : ca 2024 : 269 000 € – ebe : 96 000 € surface : 40 m² environ + 2 annexes de 20 m² environ (cuisine et stockage) bail sécurisé jusqu’en 2037, loyer annuel 22 500 € ht, charges 1450€ par an. Matériel complet et entretenu, extraction en façade. Ouvert 12h–14h / 19h–22h, fermé mardi, jeudi et dimanche midi. Ses atouts : emplacement n°1, concept rentable, fort potentiel via livraison et communication digitale. Affaire clé en main, idéale pour un (e) pro dynamique ou un couple souhaitant s’implanter à aix. Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle agnès manuel de condinguy (id 72235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en-provence sous le numéro 409467404 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - agnès manuel de condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : opportunité unique : épicerie a vendre proche aix en provence - cette épicerie, implantée depuis plus de 7 ans au coeur d'un village proche d'aix, est l’affaire qu’il vous faut ! Points forts de l'affaire - chiffre d’affaires 2024 : 272000 €. Ebe retraité 2024 : 52 000 €. Activité saine et rentable, avec un potentiel de développement encore important. Activité - double activité déjà en place : boutique + présence hebdomadaire au marché du samedi matin (incontournable pour habitants et touristes). Clientèle diversifiée et fidèle : résidents, familles, habitués, visiteurs de passage. Local commercial - surface totale : 70 m² environ, espace de vente accueillant, réserve fonctionnelle, wc, chambre froide de 4,5 m² environ. Emplacement n°1b : unique épicerie au centre du village : aucune concurrence directe. Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033, loyer attractif : 9 167 € / an. Conditions de reprise - aucun salarié à reprendre : gestion simple et souple. Une affaire clé en main, parfaitement implantée, idéale pour un (e) professionnel (le) dynamique souhaitant s’installer dans une activité pérenne et responsable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle agnès manuel de condinguy (id 72235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en-provence sous le numéro 409467404 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - agnès manuel de condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : à céder – boulangerie-pâtisserie rentable – nord aix-en-provence boulanger (e) s, cette affaire clé en main exploitée depuis plus de 7 ans représente une opportunité sérieuse pour vous implanter durablement à aix-en-provence. Située dans un petit centre commercial actif au nord de la ville, elle bénéficie d’un fort passage quotidien, d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle de 15 mètres, et d’un parking public gratuit à proximité. Le local de 120 m² environ est conforme à l’activité avec production sur place. Il dispose d’un équipement complet et entretenu : four pavailler, pétrin, batteur, chambres de pousse, extraction en toiture. L’espace de vente comprend une zone de consommation sur place, parfaitement adaptée à l’activité actuelle : pain, pâtisseries, viennoiseries, snacking et boissons chaudes ou fraîches. L’affaire est saine, rentable, bien organisée. Chiffre d’affaires 2024 : 426 704 €, ebe retraité : 106 000 €. L’équipe est en place : deux pâtissiers, un boulanger (le propriétaire) et une vendeuse. Le bail commercial a été renouvelé jusqu’en décembre 2031. Le local est accessible pmr, climatisé, avec des installations électriques et de sécurité à jour. Loyer annuel : 37 800 € ht, charges : 243 €, électricité : env. 1 550 € / mois. Le repreneur bénéficiera d’une clientèle fidèle et d’un outil de travail fonctionnel. Plusieurs axes de développement sont envisageables : création d’une présence digitale, mise en place du click and collect, extension de la gamme (bio, sans gluten), ou encore développement de la livraison. Accompagnement possible à la reprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle agnès manuel de condinguy (id 72235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en-provence sous le numéro 409467404 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Surface totale : 65 m² salle de 46 m² : 40 couverts hauteur sous plafond : 2,80 m comptoir de 4,10 ml : licence 4 frigos bas, tireuse, percolateur nourrices à bières au sous-sol terrasse permanente de 6 ml : 8 couverts redevance : 60 € / mois cuisine gaz + réserve de 13 m² extraction 300. Grande cave sèche et saine : 22 m² hauteur sous plafond : 2,60 m faible loyer : 1450 € ht / mois charges comprises bail de novembre 2023 taxe foncière : 1773 € / an fort potentiel de développement : nombre de services, de jours travaillés, d'activité du bar, etc. Pas de personnel à reprendre cession des parts sociales possible emplacement - licence 4 - loyer ! 3 bonnes raisons de profiter du quartier csp + de tolbiac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € ht + 3 180 € tva, soit 162 180 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 143 100 € ht + 0 € tva, soit 143 100 € ttc honoraires d'agence : 15 900 € ht + 3 180 € tva, soit 19 080 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Cession de fonds de commerce à évian-les-bains, idéalement situé dans une rue à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. Ce commerce de bouche bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, parfait pour un commerce de proximité. Le bail permet une large gamme d'activités telles que la vente en vrac, la vente de produits alimentaires ou non alimentaires, la vente sur place ou à emporter ainsi que la petite restauration sur place ou à emporter. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes. Idéal pour développer un concept existant ou lancer une nouvelle activité dans un emplacement premium. 20 places assises en intérieur, 12 places extérieures en terrasse. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 800 € tva, soit 45 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 41 000 € ht + 0 € tva, soit 41 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (11.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.

" le fun " idéalement placé avec une vue sublime, ce fond de commerce, si vous souhaitez devenir propriétaire d un commerce de bouche, est fait pour vous ! Avec un loyer attractif et des charges correctes, vous pourrez démarrer, de suite l activité et entrer dans vos frais. Une belle terrasse de plus de 80 places vous sera présentée avec autour des commerces dynamiques ouverts à l année ou saisonniers et à venir la création de la maison de la mer qui attirera du monde en plus sur la zone. Vous rentrerez et découvrirez un local propre et bien entretenu avec du matériel déjà présent, fonctionnel et vendu avec le le fond de commerce. Vous aurez la possibilité très facilement de développer l activité si vous le souhaitez et de remettre au goût du jour, le bien avec quelques travaux, sans difficultés, pour en faire un endroit chaleureux et plus récent. Présence d une licence 3. Parking à proximité. Plage proche. Vous l aurez compris, il faut aller vite et venir visiter ce bien si votre rêve est de devenir propriétaire, d un endroit idéalement situé, dans un lieu vivant, dynamique et beau ! Contactez-moi pour une visite. 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 800 € tva, soit 150 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (7.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.

Vente de murs commerciaux avec déficit foncier possible, idéal pour défiscalisation, travaux, marchand de biens ou immeuble de rapport, avec fort potentiel locatif dans le secteur montreuil / romainville / bagnolet. Vendu en un seul lot. Possibilité d'achat puis revente à la découpe. Aucun bail en cours, immeuble totalement libre, sans locataire. Travaux à prévoir. Composition du bien lot n°1 : local commercial de 95 m², ancien restaurant avec comptoir bar et cuisine professionnelle. Lot n°2 : appartement de 38 m². Lot n°3 : appartement de 36 m² avec véranda. Extérieur : 135 m². Trois places de parking extérieures. Possibilité d'agrandissement. Projection locative mensuelle appartement 1 : 1 100 € appartement 2 : 1 200 € local commercial : 2 100 € total mensuel projeté : 4 400 € revenus locatifs annuels projetés 4 400 € × 12 = 52 800 € par an. Forte rentabilité projetée après travaux. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 € ht + 7 600 € tva, soit 647 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 602 000 € ht + 0 € tva, soit 602 000 € ttc honoraires d'agence : 38 000 € ht + 7 600 € tva, soit 45 600 € ttc (7.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.