Commerce à vendre

Fonds de commerce d'un restaurant à reprendre, Emplacement stratégique dans le 15e arrondissement de Paris Description générale Surface en rez de chaussée est environ 56.56 m² et une cave exploité de 10 mètres carré Loyer mensuel HT / HC de 2954 euros Charges : 433 euros / mois hors taxes. Emplacement très recherché sur une rue passante, à proximité de plusieurs passages et à une minutes du métro, offrant une visibilité et un flux client potentiel importants. Installation d'extraction existante adaptée à une activité de restauration. Structure adaptée pour restaurant avec cuisine et zone de service; possibilité d'optimiser l'aménagement en fonction du concept (formule traditionnelle, bistrot, cuisine moderne, etc.). Flux de clients favorable grâce à l'emplacement et au réseau de transports en commun à proximité. Potentiel de développement du chiffre d'affaires via diversification du concept, heures d'ouverture, et offre à emporter / livraison. CHIFFRE D'AFFAIRE : - 2025 : 569.868 euros - 2024 : 749.842 euros - 2023 : 1.101. 374 euros - 2022 : 1.853. 414 euros.

Pour le compte d'un client sérieux, nous recherchons un local commercial destiné à un projet de restauration. Paris et proche banlieue environ 150 m² loyer maximum : 5 000 € / mois budget d'acquisition : jusqu'à 500000 € nous étudions les locaux commerciaux, fonds de commerce et murs commerciaux correspondant à ces critères. Propriétaires, agences et professionnels de l'immobilier : merci de me contacter en message privé pour toute opportunité. Prix de vente 500000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40060) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Arthur Loyd vous propose ce Local commercial à Biarritz, cession de droit au bail pour ce bel espace de 104 m² + cave de 12 m² et réserve de 10 m² au sous-sol, avec sanitaire. Emplacement exceptionnel, 4 grandes vitrines offrant une visibilité rare sur la place Clémenceau et sur 3 rue adjacentes. Un visuel n°1 pour développer votre activité au cœur de Biarritz ! Local en excellent état, idéal pour commerce, boutique ou enseigne recherchant une forte exposition dans le centre-ville. Emplacement passant à fort potentiel commercial. visible de la place Clémenceau et de 3 rues. Excellent état. 104 m² + cave de 12 m² au sous-sol. Réserve de 10 m² environ. Sanitaire. Loyer : 3.700 € H. T. / moisDAB : 430.000 € FAITaxe foncière à la charge du preneur. FD 1084.

Iad France - Steve Jaulin vous propose : AUBERGE- RESTAURANT Ce commerce créé en 1985, est situé dans la gâtine poitevine Deux Sévrienne et dispose d’un lieu unique et authentique permettant d’exploiter divers projets d’été, notamment de type ‘GUINGUETTE’. La capacité d’accueil du restaurant est répartie sur trois salles pour un total de 80 couverts et environ 25 sur la terrasse actuelle. La cuisine est en parfait état et très fonctionnelle. Deux cheminées et un four à pizzas au feu de bois sont présents. La clientèle est principalement constituée de Grands comptes (80%), et de particuliers (20 %). L’établissement possède un véritable potentiel de développement, à la fois, de par son emplacement et sa facilité d’accessibilité en étant dans un cadre rural, paisible et sans contrainte immédiate de voisinage. Concernant la partie hébergement, elle se compose de chambres d’hôtes et gîtes (cf. lien du site internet : ). Le Chiffre d'Affaires moyen est de 160 000 €. Le bail commercial est de type 3.6.9 avec un loyer mensuel actuel de 1600 € TTC par mois. Le prix de vente est de 90 000 € Net vendeur et 9950 euros d’Honoraires d’Agence Hors Taxes, pour le fonds de commerce exploité en SARL, hors stock. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le superbe immeuble mixte de 260 m² est idéalement situé sur la place général de gaulle en plein centre de vittel, ville thermale au patrimoine naturel et architectural remarquables. Il comprend au rez-de-chaussée de plain-pied, une magnifique boutique rénovée avec ses présentoirs et comptoirs vitrines incurvés, un grand laboratoire comportant tout le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation de la chocolaterie, reconnue pour son savoir-faire artisanal et pour la qualité de ses produits que l'on ne retrouve pas ailleurs, cela depuis 1936. Le premier étage comporte une grande réserve pouvant être aménagée en un autre usage, un appartement de 66 m² loué avec une belle entrée, un séjour, 2 chambres, salle de bains et w. C. Séparé. Le deuxième étage vient lui aussi avec un appartement de 61 m² loué avec séjour, 2 chambres, salle de bains et w. C. Séparé. Le troisième étage contient un grand grenier pouvant être aménagé en surface habitable. Les plus : forte visibilité avec son emplacement privilégié en plein centre de vittel, immeuble mixte loué, pas de travaux à prévoir, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bon placement locatif à rendement immédiat. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 305 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 289 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 250 € ht + 3 050 € tva, soit 18 300 € ttc contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832192496.

La rochelle - quartier renaissance, rue suzanne noel place de parking de 18 m² au sous-sol au normes pmr, actuellement louée. Située dans une résidence récente et sécurisée (res. Beausoleil ). 44 000 € honoraire agence inclus ? À charge acquéreur.

La rochelle - quartier renaissance, rue suzanne noel place de parking de 12 m² au sous-sol, actuellement louée, située dans une résidence récente et sécurisée (res. Beausoleil ). 39 500 € honoraire agence inclus, dont 4000 € à charge acquéreur.

Lieu iconique à fort potentiel ce local d'antiquaire de la ville offre une visibilité remarquable et se prête parfaitement à tout type de projet. Ce local réparti sur deux niveaux offrant une superficie de 114 m² au total et un wc; une opportunité rare pour créer un concept dans un lieu déjà ancré dans la mémoire locale. Côté technique : - local non équipé en chauffage, - travaux à prévoir selon le projet, - parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle - proche centre ville et de la gare les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 73 690 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 690 € ht + 738 € tva, soit 4 428 € ttc contactez votre conseiller safti : jennifer chaboisson, tél. : 06 63 44 99 06, e-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 894910637.

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : fond de commerce - nantes centre - salon de coiffure au coeur d'un quartier très prisé de nantes, ce salon de coiffure comprenant quatre postes de travail dont un bac à shampoing vous séduira grâce à sa qualité, son environnement et ses très bon résultats. Idéal pour un changement de vie et la réalisation d'un projet dans un cadre très agréable, grâce aussi à une clientèle fidèle. N'hésitez plus, et venez le visiter en me contactant, il n'attend que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique affaire de 40 places plus terrasse intérieure couverte de 48 places. Licence 4 peu exploitée. Ouvert sur 5 services, le chiffre est d'environ 310 000 eur ht. Petit loyer. Avec 2 jours de fermeture et 5 semaines de congés il offre une belle qualité de vie. Prix net vendeur 140 000 eur, frais à charge acquéreur. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : restaurant 1.

Local professionnel de 154 m² de plein pied situé à orléans aux abords d'un axe passant avec une bonne visibilité. Dans un environnement résidentiel dense, ces locaux sont parfaitement adaptés à une activité libérale ou médicale ou para médicale. Une activité de bureaux peut y être installée. Composés d'un sas d'entrée, un acceuil, une salle d'attente et 3 bureaux climatisés, ce lieu dispose également d'espaces annexes sanitaires. Agencement intérieur récent et de bonne qualité avec câblages informatiques existants. Ces locaux seront disponibles en janvier 2027. Au rdc d'un immeuble à usage mixte, ces locaux soumis aux régles de la copropriété. 3 lots principaux. Faibles charges. Pour tout renseigments complémentaires ou découvrir ce lieu, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier agence spécialisée en locaux profesionnels et biens résidentiels située à orleans - 16 rue bannier - 45000 mail : contact@olympia-immobilier.com - tel : 02 38 54 08 83 les honoraires ttc inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur et représentent 22400 euros ttc toutes les infoirmations georisques sont disponibles sur le portail 1.

Isabelle kerrest - safti immobilier vous propose ce restaurant, proche du centre ville de locquirec. Décoré avec gout, il bénéficie d'un logement à l'étage avec accès indépendant, ainsi que 2 espaces terrasse dont un est suffisemment grand pour organiser des évenements musicaux ou autre. Une attention particulière a été portée à l'image, à l'ambiance et à l'équipement. Le chiffre d'affaire est en progression chaque année, et tout est en place pour poursuivre l'activité immédiatement. Les espaces de travail sont agréables avec environ 110 m² pour la salle et 50 m² de cuisine, et toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Egalement une vue mer depuis l'appartement ! N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 294 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

Fonds de commerce de restaurant, très bien placé, clientèle fidélisée. Point fort logement t3 compris, loyer de 2100 euros ht, belle salle et terrasses, surface totale de 206 m²; licence 3 et grande restauration. Climatisé. Restaurant entièrement rénové, rien à faire, fonctionnel. Cuisine et bar en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 140 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 126 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

Ambilly – fonds de commerce salon de coiffure belle opportunité pour ce salon de coiffure idéalement situé sur l'avenue principale d'ambilly, à proximité immédiate de la frontière suisse. L'arrêt du tram se trouve juste à côté du salon, offrant une excellente accessibilité à la clientèle. Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative, avec un fort pouvoir d'achat, constituant une base solide pour poursuivre et développer l'activité. D'une configuration fonctionnelle, l'établissement dispose de 8 postes de coiffure, 2 bacs, un espace de travail agréable et parfaitement organisé, une petite salle de repos ainsi que des sanitaires. La vitrine de 6 mètres, entièrement refaite à neuf, assure une très belle visibilité depuis l'avenue principale. Aucun travaux à prévoir : le salon est prêt à fonctionner immédiatement. Vous arrivez, vous installez votre équipe et vous démarrez l'activité ! Un emplacement stratégique et une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique aux portes de la suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 60 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier witt, tél. : 06 08 58 41 44, e-mail : olivier.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 394927677.

Marseille 13e – fonds de commerce restaurant pizzeria situé dans le 13e arrondissement de marseille (13013), au sein d'un petit centre commercial dynamique, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un environnement commercial attractif. D'une superficie professionnelle d'environ 125 m², l'établissement dispose de locaux spacieux, fonctionnels et adaptés à une activité de restauration. Les installations existantes permettent une exploitation rapide et une prise en main efficace. Le local bénéficie également de la climatisation et d'un accès pmr, répondant ainsi aux exigences de confort et d'accessibilité d'une clientèle diversifiée. Le secteur, animé et bien desservi par les transports en commun, notamment par bus, constitue un cadre favorable au développement de l'activité. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de restauration clé en main et développer son activité à marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 149 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 134 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € ht + 2 980 € tva, soit 17 880 € ttc contactez votre conseiller safti : paul troyon, tél. : 07 78 80 87 76, e-mail : paul.troyon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 999908668.

Situé à mâcon (71000), à proximité des commerces, services et transports, ce local professionnel d'environ 98 m² offre une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur. Composé actuellement de 4 pièces, le bien est à rénover entièrement. Et c'est justement tout son intérêt ! Vous disposez d'une véritable page blanche pour repenser les volumes, créer vos bureaux, espaces d'accueil ou salles de réunion et concevoir un environnement professionnel totalement à votre image. Son autre atout majeur : un prix particulièrement attractif, bien inférieur aux valeurs du marché immobilier local, qui tient compte des travaux à prévoir et vous permet de consacrer votre budget à un aménagement personnalisé. Un emplacement, des volumes, un prix : à vous d'imaginer la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 76 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : frédéric chevrau, tél. : 07 83 29 00 25, e-mail : frederic.chevrau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 401840871.

Belle opportunité pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité. Pizzeria à emporter idéalement située, organisation simple et efficace. Affaire saine et facile à exploiter, offrant encore un potentiel de développement. Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 105 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 99 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444468680.

Fonds de commerce – Boucherie, Rôtisserie, Charcuterie & Traiteur – Marseille 4e Situé au cœur dynamique du 4e arrondissement de Marseille (13004), Les Chartreux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un quartier animé et commerçant. Doté d'une belle visibilité grâce, l'établissement profite d'une clientèle locale fidèle et d'un flux régulier de passage, à proximité immédiate des habitations et commerces de proximité. D'une surface professionnelle totale d'environ 130 m², le local est parfaitement aménagé et entièrement équipé pour une activité de boucherie, rôtisserie, charcuterie et traiteur. Il comprend un espace de vente d'environ 70 m², un laboratoire, une cuisine avec plonge, deux chambres froides, une réserve spacieuse ainsi qu'un bureau. La boucherie est vendue avec quasi l'ensemble du matériel, des équipements et appareils professionnels modernes nécessaires à l'exploitation, permettant une reprise d'activité immédiate dans des conditions optimales. Un outil de travail complet, fonctionnel et opérationnel, offrant de belles perspectives de développement dans un secteur recherché de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 249 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 325 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 675 € HT + 3 735 € TVA, soit 22 410 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 07 78 80 87 76, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668.

Situé dans la ville dynamique de courbevoie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue la plus passante du quartier de bécon-les-bruyères. Idéalement placé dans le quartier commerçant et résidentiel de bécon village, il présente un cadre propice au développement d'une activité commerciale prospère, tout en offrant un environnement agréable pour ses clients. La cause de la cession du fond de commerce est un départ en retraite bien mérité ! Le fonds de commerce, en activité depuis 10 ans, s'étend sur une surface de 68 m² répartie en deux pièces (avec une pièce de 13 m² à l'arrière qui permet de stocker la marchandise et une vitrine de 6 mètres. Bénéficiant d'un loyer de 25202€ et des charges annuelles de 3848€, avec un chiffre d'affaires stable, ce local est une opportunité idéale pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique et d'un investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 130 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 123 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc contactez votre conseiller safti : anne-julie pont-buisson, tél. : 06 99 15 07 07, e-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 510392541.

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura - Saint Claude Au cOEur du centre ville de Saint Claude dans une ville dynamique de 8000 habitants, je vous propose un bar grill restaurant de 120 m² et de sa terrasse d'environ 20 places. En place depuis + de 20 ans, très grande notoriété, clientèle fidèle et touristique. Composé d'une grande cuisine professionnelle, d'une cave, d'un bar, d'une salle d'environ 45 places, une salle d'environ 20 places, un WC aux normes PMR. Les lieux sont aux normes. Les lieux sont fortement agréables, renouvellement moyen tous les 10 ans niveau matériels. La carte est généreuse en propositions : apéritifs, boissons, entrées, fromages, menu enfant, plats bistrots, viandes sur ardoise, spécialités jurassienne, desserts …. Horaires : 11H00 - 16H00 et 18H30 - 22H30 Fermeture le dimanche soir et lundi 4 à 6 semaines de fermeture par an Plusieurs contrats boissons en place, 5 tireuses à bières possibles, le mobilier appartient au fonds de commerce. L'activité bar représente 20% et restauration 80% du C. À C. À moyen : 160 000€ HT / an Un salarié à plein temps 35H00 : cuisine et service. Loyer : 1000€ HT / mois, bail 3 / 6/9, possibilité d'acheter les murs : 129 000€ Taxe foncière : 1300€ par an L'activité est à développer au niveau du bar, horaires d'ouvertures, communication … ! Idéal pour couple ou associés ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Belle opportunité de reprise pour ce restaurant idéalement situé dans le secteur de Saint-Herblain, au sein d’un environnement dynamique et recherché. Établissement bénéficiant d’une belle visibilité, d’un cadre agréable et d’une clientèle existante. L’affaire dispose d’un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant de nombreuses possibilités de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité ou lui donner une nouvelle orientation. Les atouts : Licence 4 Belle terrasse Emplacement stratégique dans un secteur dynamique Belle visibilité Clientèle déjà fidélisée Locaux agréables et bien entretenus Cuisine professionnelle équipée Affaire adaptée à un professionnel ou à un couple Potentiel de développement important Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans l’agglomération nantaise. Dossier complet, informations financières et visite uniquement après premier échange et engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène viudes vous propose : à , , é é ( ) , é à é . ’ : - ’ . - . - é , . - é / / . - é é - . - ’ é . ’ é é , , . é , é ’à é . ’ , , é , é é . é é : ’ ’ é , ’ à ’ ( - - ). : . € + % é . é é. € . / - . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325498 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15498 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial Nice Carré d´or : Superbe local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié avec une vitrine de environ 7 mètres linéaires. Situé en rez-de-chaussée, il développe 224,43 m² Loi Carrez + 4,35 m² hors Carrez (local technique et petit part de dégagement) et dispose de deux accès indépendants : • Entrée directe depuis la rue • Accès par les parties communes Configuration : • Grand accueil / salle d’attente • 7 salles de consultation ou bureaux • 1 salle stérile pour petits actes • Local technique • Débarras • Vestiaire • Cuisine / kitchenette • 3 WC • 4 couloirs assurant une circulation fluide Atouts : Très bon état Rideau de fer électrique Proche TRAM, Bus, voie rapide Parking public et commerces à proximité Idéal cabinet médical, paramédical, showroom ou agence de services. Murs libres à vendre – Opportunité rare pour professionnels ou investisseurs.

Iad France - David Frezouls vous propose : RESSOLS – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D’ENVIRON 306 m² – 4 LOTS – PARKING 21 PLACES – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À proximité immédiate de Montauban et des grands axes, découvrez cet ensemble immobilier professionnel récent, sécurisé et entièrement aménagé, implanté sur une parcelle de 1 040 m². Vendu libre de toute occupation, le site se compose de quatre lots indépendants entièrement viabilisés. Sa configuration offre une grande souplesse d’utilisation et permet d’envisager un siège d’entreprise, une activité professionnelle ou artisanale, des bureaux, du stockage, un projet commercial ou un investissement locatif multi-lots. Chaque lot bénéficie de compteurs indépendants pour l’eau, l’électricité et les télécommunications avec fibre optique, facilitant une utilisation séparée ou une future mise en location. Composition de l’ensemble Lot 1 – Bureaux de 65 m² Grand espace d’accueil ou open space, deux bureaux indépendants, cuisine et deux salles d’eau. Équipements : climatisation réversible gainable, VMC hygroréglable, fibre optique, double vitrage et compteurs indépendants. Lot 2 – Local de 39,48 m² Deux pièces, cuisine, salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’une terrasse carrelée. Ce lot peut accueillir différents usages professionnels ou servir d’espace de fonction, sous réserve des autorisations nécessaires. Il bénéficie d’un accès indépendant par un portail motorisé de quatre mètres et d’une borne de recharge électrique. Lot 3 – Magasin et espace de stockage de 201,50 m² Le local comprend : un espace d’accueil ou magasin d’environ 40 m² équipé de racks mi-lourds, une zone de stockage d’environ 115 m² équipée de racks lourds, une kitchenette, une salle d’eau avec douche et WC, un étage sur plancher béton d’environ 46,50 m² comprenant deux pièces aménageables. Une grande porte coulissante offrant une ouverture de 8,60 mètres sur le parking facilite les livraisons, la manutention et l’accès des véhicules professionnels. Lot 4 – Infrastructure de recharge électrique Le site dispose d’une infrastructure électrique d’une puissance annoncée de 250 kW, avec cinq bornes de 22 kW installées et des réservations prévues pour sept bornes supplémentaires. Cette installation, représentant un investissement initial de 74 000 € HT, bénéficie d’un comptage individuel par borne, d’un accès par badge et d’une possibilité d’ouverture au public. Parking et équipements Le parking enrobé d’environ 780 m² comprend 21 places de stationnement, dont trois places PMR. Sa configuration permet également l’accueil de véhicules utilitaires pouvant atteindre environ dix mètres de longueur. Le site dispose d’équipements complets : deux portails motorisés avec ouverture GSM et IP à distance, vidéosurveillance intérieure et extérieure par 16 caméras, détection incendie et fumée, détection intelligente et lecture des plaques d’immatriculation, alarmes anti-intrusion, volets roulants électriques commandables à distance, éclairage intérieur et extérieur 100 % LED, climatisation réversible gainable, double vitrage aluminium, fibre optique. Emplacement stratégique Le bien profite d’une situation recherchée à proximité de Bressols, de Montauban et de l’autoroute A62. Il se trouve également dans le secteur des grands projets de développement, avec la future gare LGV de Bressols-Montauban et le futur hôpital de Montauban à Bardonis-Albasud. Distances indicatives : centre de Bressols : environ 1 minute, centre-ville de Montauban : environ 12 minutes, gare de Montauban : environ 10 minutes, accès autoroutier : environ 7 minutes, Toulouse : environ 40 minutes, aéroport Toulouse-Blagnac : environ 37 minutes. Un ensemble immobilier professionnel rare, immédiatement disponible, polyvalent et évolutif, adapté aussi bien à une entreprise qu’à un investisseur souhaitant organiser une exploitation en plusieurs lots. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 663000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce À vendre, fonds de commerce situé proximité directe du Boulevard Albert 1er à Antibes, dans un secteur pratique et accessible. Local d’environ 22,9 m² avec toilettes en rez de chaussé. Le bail autorise tous commerces sauf activités générant des nuisances type restauratation, bar. Conditions financières : Loyer : 751 euros + 40 euros de charges comprenant eau et chauffage. Belle opportunité pour une activité commerciale, artisanale ou de services, avec un bail souple et un loyer maîtrisé.