Commerce à vendre à Villeneuve-lès-Bouloc (31620)

Iad france - carole de berail (06 48 11 45 19) vous propose : local d'activité et de bureaux modulable de 800 m² environ villeneuve les bouloc - pôle d'affaires eurocentre - accès autoroutier a62 immédiat implanté stratégiquement dans la zone dynamique d'eurocentre à villeneuve les bouloc, ce site offre une visibilité et une logistique optimales grâce à sa proximité immédiate avec le réseau autoroutier a62 et rn 20.1. Espace activité dépôt de 350 m² environ : garantissant une modularité optimale pour le stockage ou la production. L'entrée est assurée par 2 portiques distincts dont un entièrement accessible aux poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. Vous bénéficierez d'une hauteur sous plafond (hsp) de 5 mètres, parfaite pour le stockage vertical (racks) et les manipulations d'engins. Le dépôt inclut une mezzanine, offrant une surface additionnelle précieuse pour du stockage léger avec un accès direct aux bureaux. 2. Espaces bureaux tous les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de fenêtres. À l'étage sur une superficie de 212 m² environ, vous trouverez : un vaste open space de 60 m² environ avec une zone de reprographie existante facilement modulable en 3 bureaux distincts. 3 bureaux supplémentaires indépendants dont un de 45 m². Une salle de pause à aménager a été prévue pour profiter d'un moment convivial. 2 wc indépendants. Au rez-de-chaussée (95 m² environ), le bien comprend : 2 grands bureaux (un de 11 m² environ et un de 20 m² environ) et un salle de bain (wc + douche à rafraichir). Cet espace est déclaré comme une surface habitable. Une grande salle de réunion avec coin cuisine de 55 m² environ (possibilité de la moduler). 3. Extérieurs et prestations parking bitumé : capacité de stationnement de 16 véhicules. Ce local est la solution idéale pour toute entreprise souhaitant allier fonctionnalité logistique et confort de travail. Contactez- moi dès maintenant pour toutes questions ou pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole de berail (id 90309), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 990906182 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - celine lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : saint-sauveur - murs commerciaux de 100 m² environ avec 2 bureaux, 1 grande salle d'attente, un toilette et un studio. Ce local se situe au centre de saint-sauveur avec place de parking à disposition pour recevoir de la clientèle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe (id 23509), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 809966336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gilles geenen (07 57 82 80 07) vous propose : ensemble immobilier destiné à un professionnel ! Situé dans la zone artisanale des carolles, à villaudric, ce bien se compose d'un grand local d'activités de 380 m² environ (bureaux + entrepôt), d'un très grand appartement t4 (3 chambres) de 196 m² environ, ainsi que d'un local attenant de 150 m² environ. Idéal pour une profession libérale nécessitant un vaste espace de stockage et / ou de machinerie. Le propriétaire actuel y a exercé pendant 12 ans son activité de plomberie avant de partir à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles geenen (id 52923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 891649824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Villaudric (31620), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone industrielle dynamique offrant des services essentiels à proximité. Le local commercial se distingue par sa facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus, idéal pour une activité professionnelle. De plus, les 15 places de parking extérieures et couvertes ainsi que les nombreux box garantissent un stationnement aisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1920 m² offrant un grand espace de manœuvre pour les véhicules, un quai de chargement pour camions et un hall d'entrée sécurisé. Le bâtiment se compose d'un hangar avec 2 bureaux, une cuisine d'appoint et un local commercial facilement accessible. L'étage supérieur abrite un spacieux appartement avec 2 chambres, une cuisine moderne, un cellier et une terrasse sur toit offrant une vue imprenable. À l'intérieur, la surface habitable de 938 m² comprend 9 pièces aménagées avec des matériaux de qualité tels que du carrelage, du parquet et du plancher. Climatisé et sécurisé, le bien dispose de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand salon, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie complètent cet ensemble unique, avec la possibilité d'aménager une pièce de plus de 147 m² selon les préférences de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € HT + 3 336 € TVA, soit 420 336 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 320 € HT + 0 € TVA, soit 400 320 € TTC Honoraires d'agence : 16 680 € HT + 3 336 € TVA, soit 20 016 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Iad france - bérangère sedran (07 81 81 79 50) vous propose : a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria opportunité à saisir pour ce commerce clé en main. Ce restaurant propose une belle gamme de pizza mais aussi une cuisine faite 100% maison de produits frais. La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 18 places et les deux terrasses 16 places (mobilier extérieur, barnum et pare-soleil). Restauration sur place, à emporter ou à se faire livrer. La cuisine est équipée d'un four à bois, d'un four, d'une plaque induction, d'un réfrigérateur, d'une chambre froide, d'un lave-vaisselle, d'un appareil à glaces italiennes, d'une machine à café, d'une friteuse, d'un robot pour la pâtisserie, d'une tireuse à bière, de lampes chauffantes et d'une trancheuse. Licence iii une pièce annexe vous permettra notamment de stocker le bois. Wc pmr avec lave-mains. Pas de reprise de salarié. Petit loyer : 500€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran (id 54493), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 893394544 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé, sur la commune de Lespinasse, en bordure de la route de Paris et à proximité de l'autoroute (A62). Local commercial de 533 m², situé sur un terrain de 3806 m², divisible et constructible pour un autre local commercial.

Exclusivité - brasserie licence 4 située en plein centre d'une commune très prisée faisant partie de l'aire urbaine de toulouse. Cet établissement entièrement rénové et climatisé dispose de 50 places assises, d'une terrasse extérieure d'une capacité allant jusqu'à 100 places, de réserves, vestiaires et sanitaires. Un appartement de fonction également rénové peut être mis à votre disposition. La brasserie est ouverte tous les midis du mardi au samedi et uniquement 3 soirs par semaine. Fermé le dimanche et le lundi ca 2025 : 345 000€ ht fort potentiel de développement en termes d'amplitude horaire et de la licence 4 qui n'est actuellement pas du tout exploité. Extraction professionnelle et matériel récent. Possibilité d'une location gérance avant l'achat du fonds. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

EXCLUSIVITÉ - Restauration rapide idéalement située dans une commune dynamique au nord de Toulouse prés de FRONTON. Cette affaire bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en bordure immédiate d'un rond point très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à une façade linéaire de 15 mètres. Elle dispose d'une belle terrasse exploitable sur toute la longueur du local et de places de parking clients. Sa surface totale est de 135 m², elle comprend plus de 50 m² de surface de vente, 20 m² environ pour la consommation sur place (18 places assises) ainsi qu'un espace consacré à la préparation avec 2 chambres froides, une réserve, bureau et vestiaires. Deux places de parking privé sont également disponibles à l'arrière du magasin. Le magasin est entièrement équipé avec du matériel professionnel en excellent état, il dispose d'une extraction professionnelle et d'un four de boulangerie. Le chiffre d'affaires moyen est de 130 000 € HT sur les trois dernières années, avec horaires d'ouverture du lundi au vendredi. Grâce à la souplesse du bail et à la configuration du local, cette affaire offre un véritable potentiel de développement, que ce soit en poursuivant l'activité actuelle ou en y implantant d'autres activités. Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.

À vendre : fonds de commerce – pizzeria / emporter – villemur-sur-tarn (31) opportunité à saisir pour investisseur ou entrepreneur dans le secteur de la restauration ! Situé au cœur de villemur-sur-tarn, ce fonds de commerce de 25 m² est actuellement exploité en pizzeria à emporter. Il dispose d'un équipement complet et récent, acheté il y a moins d'un an, comprenant : -four à pizza -réfrigérateur -table inox le local comprend également une salle de plonge et un wc. Bien qu'il n'y ait pas de salle intérieure pour accueillir la clientèle, la mairie autorise la mise en place de tables devant le restaurant, offrant une possibilité d'extension pour la vente sur place. Toutes activités de cuisine sont autorisées sur le bail, offrant une grande flexibilité pour différents projets culinaires. -superficie : 25 m² -loyer : 455 € cc -localisation : proche des bus et des écoles, idéalement situé pour une clientèle locale et familiale -points forts : équipement neuf et fonctionnel emplacement stratégique dans la ville potentiel de développement sur place idéal pour développer votre projet culinaire ! Contactez-moi pour plus de détails et visiter l'affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 € ht + 1 000 € tva, soit 33 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 27 000 € ht + 0 € tva, soit 27 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (22.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - clément luppino (06 89 42 05 43) vous propose : * exclusivite * dans la zone d'activité de pechnauquie ii, 1 rue passo corese, 31340 villemur-sur-tarn. Description : vous recherchez un espace commercial polyvalent qui offre une flexibilité maximale pour réaliser votre projet commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter ce hangar commercial spacieux et modulable, parfaitement adapté à une gamme diversifiée d'activités commerciales. Caractéristiques principales : surface généreuse : le hangar offre une vaste superficie pour répondre à tous vos besoins commerciaux. Modularité : l'espace peut être acquis soit nu, soit aménagé selon vos désires. Que vous envisagiez un entrepôt, un atelier, un espace de fabrication ou tout autre usage commercial, ce hangar peut être aménagé pour répondre à vos besoins spécifiques. Emplacement stratégique : situé dans une zone d'activité dynamique et en pleine expansion, ce hangar bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux principales voies de circulation et aux infrastructures locales. En effet, le hangar se situe au milieu du triangle toulouse, montauban, gaillac. Possibilités infinies : l'emplacement polyvalent de ce hangar offre un large éventail de possibilités commerciales, que ce soit pour le commerce de détail, la logistique, la distribution, la fabrication ou d'autres activités commerciales. Le prix du bien s'adapte selon vos besoins de configuration. N'hésitez pas à me contacter pour affiner votre projet ! Mandat 150 5631-1 - clément luppino, conseiller immobilier disponible 7j / 7 le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément luppino ei (id 81664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984685016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécilia rousseau (06 37 75 25 19) vous propose : spacieux et lumineux institut de beauté de 65 m² environ idéalement situé au coeur de villemur sur tarn. Le local, en excellent état (entièrement rénové en 2023), est actuellement aménagé avec : 1 grand espace de vente et sa grande vitrine et son rideau métallique 3 cabines spacieuses dont 1 avec douche + 1 cabine ouverte (possibilité de la fermer pour en faire une quatrième) 1 salle de pause avec cuisine et stockage wc / point d'eau indépendant climatisation, isolation phonique, systeme hifi intégré, alarme 5 vitrines donnant sur un axe très passant avec stationnements faciles et nombreux à côté de l'institut. Faible loyer 6600€ / an avec prise en charge de la moitié du loyer la première année par la mairie. Equipement inclus : cellu m6 intégral, sun, équipement d'épilation et de soin. Bail commercial en 3 / 6/9 en cours (2 ans restant). Clientèle fidèle et activité en constante évolution depuis son ouverture disponibilité immédiate du local. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau (id 34302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 521610246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Implanté au cœur d'une ville dynamique et commerçante du secteur 31140, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour une activité de prêt-à-porter, textile et accessoires. L'environnement commercial attractif et le flux régulier de clientèle en font un lieu parfaitement adapté au développement d'une enseigne dans l'univers de la mode. D'une superficie de 82 m², le local offre un espace lumineux, spacieux et parfaitement agencé, permettant une mise en valeur optimale des collections de vêtements, chaussures et accessoires. L'aménagement intérieur, soigné et fonctionnel, a été pensé pour offrir une expérience shopping agréable et fluide, favorisant la fidélisation de la clientèle. Le fonds est actuellement exploité en prêt-à-porter et dispose d'une clientèle fidèle, construite au fil des années, assurant une base d'activité solide dès la reprise. Fort potentiel de développement : extension de gamme, nouvelle marque, digitalisation, animations commerciales… de nombreuses perspectives s'offrent au futur exploitant. Bail commercial sécurisé et récemment renouvelé, autorisant toute activité liée au commerce de vêtements et textiles, offrant ainsi une souplesse d'exploitation et une sérénité à long terme. Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur porteur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € HT + 3 780 € TVA, soit 213 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 100 € HT + 0 € TVA, soit 191 100 € TTC Honoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : * urgent - opportunité exceptionnelle à saisir ! * fond de commerce restaurant / traiteur / restauration rapide 105 m² environ : laboratoire + cuisine + salle + terrasse sur une commune du nord est de toulouse. (hors pizza et kebab / tacos qui sont interdits dans le bail) opportunité à saisir sur cette belle affaire clé en main ! Dans un local de 105 m² environ, cet établissement reconnu répond en restauration à une clientèle fidèle depuis plusieurs années en disposant d'une belle salle de restauration (26 couverts), d'une terrasse (16 couverts), d'une cuisine ouverte, wc pmr et d'une seconde cuisine laboratoire avec chambre froide. Nombreux stationnements. Loyer de 1180 / mois - charges tf incluse : 195 € / mois merci de me contacter pour plus de renseignements boulangerie, pâtisserie, traiteur, magasin, restauration information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Fonds de commerce idéalement situé à Bessières (31) Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation privilégiée sur plusieurs axes très passants, dont la nouvelle déviation reliant Bessières à Montauban, offrant ainsi une visibilité optimale et un fort flux de passage. Implanté depuis plus de 5 ans, ce magasin spécialisé dans la vente de cycles et deux-roues a su fidéliser sa clientèle et affiche une rentabilité en constante progression d'année en année. Le local dispose de nombreux atouts : Superficie totale de 140 m², dont 20 m² de rochelle idéale pour le stockage 12 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité maximale Accès PMR pour accueillir tous vos clients Nombreuses places de parking gratuites à proximité Espace lumineux et fonctionnel, adaptable selon vos besoins Activité actuelle : magasin de vélos, réparation et ventes d' accessoires. Ce bien représente une opportunité rare pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, avec un fonds de commerce déjà solide et rentable. Localisation : Bessières, proche des grands axes et de la nouvelle déviation vers Montauban. Potentiel : forte visibilité, surface optimisée, activité en croissance, clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 416 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 106 499,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 999,34 € HT + 0 € TVA, soit 99 999,34 € TTC Honoraires d'agence : 5 416,66 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 6 499,99 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Fenouillet, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue ! Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale ! Volume d'investissement : 1.500. 000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Fenouillet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Immeuble en très bon état.

Iad france - valerie sucret (07 88 09 16 27) vous propose : emplacement exceptionnel au coeur d'aucamville, dans un environnement commercial diversifié et dynamique ! Un droit au bail tous commerces pour ce local commercial polyvalent de 164 m² environ pouvant accueillir une large gamme d'activité : salon, boutique, concept store, showroom,. Il est composé au rez-de-chaussée de l'espace commercial de 80 m² environ offre une belle visibilité grâce à sa grande vitrine, à l'étage d'un appartement t4 de 84 m² environ, et en extérieur d'une cour végétalisée à l'arrière. Vous serez seul locataire dans cette maison de ville, donc sans contraintes ni charges de copropriété. Le loyer est de 1750 € / mois charges comprises. Rare, à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie sucret (id 67141), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 900696774 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aucamville plein centre découvrez ces deux locaux commerciaux offrants une belle visibilité et à proximité immédiate de toutes commodités à pied. Sur deux plateaux de 65 m² et construit en 2005, aucuns travaux sont à prévoir et libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand hall d'entrée cathédrale avec parois vitrées sur rue, un cellier / w. C, une salle d'accueil avec clim, un grand dégagement, quatre bureaux, deux points d'eau et un deuxième w. C. À l'étage, un pallier, une salle de réunion avec clim, trois bureaux avec clim dont un avec espace cuisine, un w. C séparé et un cellier. Pour plus d'informations, contactez votre agence laforet au 05 34 40 00 69 ref : 2909 (5.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laura Sompayrac (06 68 36 96 49) vous propose : Salon de Coiffure Rentable – Plein Centre d’Aucamville 31140 Fonds de commerce – 76 000 € FAI Surface : 95 m² environ| Loyer : 1 625 € / mois HT + Taxe foncière à rembourser au bailleur Bail commercial : en cours depuis avril 2023 Emplacement premium Salon situé en plein cOEur d’Aucamville, sur un secteur très fréquentée, entouré de commerces et commodités. Excellent passage et visibilité, clientèle fidèle. Activité clé en main Local spacieux, lumineux et fonctionnel Matériel complet : lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stocks et un lavabo. Surfaces : Grande salle de 64 m² environ avec un bureau de 10 m² environ une salle de stockage ouverte sur la grande salle d'environ 5,85 m² environ, un WC, un couloir de 2,46 m² environ et une arrière cuisine de 10 m² environ. Aucun investissement à prévoir Atouts et potentiel Emplacement très recherché Activité stable, clientèle fidèle Possibilité de développer les services (soins, esthétique, extensions, marketing local…) ou autre. à voir suivant le bail et règlement de copropriété. Un salon rentable et prêt à exploiter dès le premier jour ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sompayrac (ID 86247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981021744 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce local commercial de 75,74 m², doté d'une large vitrine offrant une visibilité maximale sur un axe très passant, est idéal pour développer votre activité. Le bien se compose de deux lots, offrant la possibilité de le rediviser en deux locaux indépendants selon vos besoins. Le règlement de copropriété permet tous types de commerces et d'activités, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation. Copropriété possédant de nombreuses places de parking non privatives à proximité. Ne manquez pas cette adresse stratégique pour votre entreprise ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € ht + 2 000 € tva, soit 211 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 199 000 € ht + 0 € tva, soit 199 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : céline dejameau, tél. : 06 15 11 44 80, e-mail : celine.dejameau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 788493302.

L'ADRESSE AUSSONNE Immobilier à le plaisir de vous proposer, à Merville, cet ensemble immobilier comprenant un local commercial sur deux niveaux et deux hangars. Le local commercial se compose en rez-de-chaussée d'un accueil de 38 m², d'un bureau de 16 m², cuisine et salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un autre bureau de 14 m², un 'open space' de 38 m² et un second toilette. Le tout pouvant être facilement réagencé. Le 1er étage peut se louer séparément car il y a un accès direct et il est autonome en électricité et en eau. Attenant au local commercial, se trouve un premier hangar de 236 m², sans poteaux, avec quai de déchargement et 6.80m de hauteur sous plafond. Un second hangar de 722 m², également avec quai de déchargement et sans poteaux, complète cet ensemble d'activité. le tout sur 4111 m² de terrain avec accès poids lourd.

Idéalement situé au cœur de montastruc-la-conseillère, ce local commercial de 216 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'autoroute a68 et à 15 minutes de toulouse. Niché dans une commune dynamique et en plein essor, il offre un accès facile, parfait pour tous types de projets professionnels. Rénové en 2010, ce local climatisé est en parfait état et dispose de prestations modernes. Il est équipé de douches et de wc, ce qui le rend immédiatement fonctionnel et adaptable à divers usages. Entièrement libre, il offre une belle opportunité pour lancer ou développer une activité dans un cadre attractif. Précédemment exploité comme salle de gym, ce vaste espace est modulable selon vos besoins et peut s'adapter à de nombreux projets. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 2 552 € tva, soit 222 552 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 207 240 € ht + 0 € tva, soit 207 240 € ttc honoraires d'agence : 12 760 € ht + 2 552 € tva, soit 15 312 € ttc (7.39 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine samatan, tél. : 06 47 86 51 45, e-mail : karine.samatan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 604 948.

Iad France - Laura Sompayrac (06 68 36 96 49) vous propose : AU CENTRE DE BEAUZELLE 31700 Salon de beauté clé en main – Emplacement premium Prix du fonds de commerce : 69 000 € FAI Surface : 51 m² environ Loyer annuel : 3 960 € HT / an (hors charges) — loyer très attractif Bail commercial : En cours – fin le 30 juin 2027 Parking : Parking gratuit à proximité (20 à 30 places) Emplacement recherché Salon idéalement situé sur un secteur très fréquenté, entouré de commerces et commodités. Excellente visibilité, passage régulier et clientèle fidèle. Activité clé en main – Aucun investissement à prévoir Local fonctionnel, lumineux et parfaitement aménagé pour une activité esthétique : 3 postes onglerie / manucure – pédicure 1 cabine massage / épilation avec table 1 bureau indépendant 1 pièce archives / stockage avec point d'eau 1 WC indépendant Espace entièrement modulable selon vos besoins et votre activité Atouts majeurs Emplacement recherché Activité existante avec clientèle en place Loyer très attractif Parking gratuit à proximité (20–30 places) Aucun crédit matériel à reprendre Prêt à exploiter immédiatement Salon prêt à travailler dès le premier jour, idéal pour esthéticienne, prothésiste ongulaire ou investisseur souhaitant développer un concept beauté / bien-être. Parfait pour celles qui veulent se lancer, même sans expérience ! En reprenant ce centre, vous serez entièrement formée, sans aucun coût supplémentaire. Vous apprendrez toutes les techniques essentielles (extensions de cils, capsules américaines, épilation au fil…) et recevrez une attestation de formation pour commencer votre activité en toute tranquillité. Même si vous n’avez jamais travaillé dans l’esthétique, vous serez accompagnée pas à pas. La décoration actuelle est de style oriental, avec des éléments venus du Maroc. Vous pouvez la garder ou la modifier selon vos envies, afin de créer un espace qui vous ressemble. Aucun appareil esthétique ni personnel à reprendre : vous commencez proprement, à votre rythme, et à votre façon. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sompayrac (ID 86247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981021744 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce restaurant / restauration rapide (hors pizza interdit au bail) opportunité à saisir sur cette belle affaire clés en main ! Située à saint jean au nord est de toulouse, cet établissement prospère et à potentiel est très visible car sur un axe très passant ! Il propose actuellement une gamme de burger et produits associés à consommer sur place ou à emporter. À sa clientèle fidèle s'ajoute celle de l'achalandage des commerces à proximité immédiate grâce à un emplacement premium et de nombreux stationnements. Il dispose d'une salle de restauration, d'une terrasse et d'un wc en rdc. À l'étage, vestiaire, stockage, etc. La cuisine ouverte est totalement équipée de matériel fonctionnel et récent. Pas d'investissement à prévoir / pas de reprise de salarié le ca de 207000 euros ht est actuellement généré par une seule personne. Loyer de 1000 / mois - charges : 90 € / mois - tf : 1500 € / an a votre disposition pour plus de renseignement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein coeur de Saint Jean, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 153 m² sur 2 niveaux, très lumineux de part ses 3 grandes baies vitrées, bonne visibilité de la rue, stationnements et parkings proches. Secteur dynamique, école et crèche à proximité, passage important Commodités : transports en commun à deux pas - Possibilité de recevoir tous types d'activités. 1er niveau 100 m² : Open Space - Possibilité de 60 m² supplémentaire en loggia sous plafond (H 4,40 m) - Baies vitrées verre sécurit et fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Climatisation réversible 2ème niveau 53 m² : Accès de l'intérieur mais également directement du parking de la résidence - Baie vitrée sécurit et fermeture par rideaux métalliques sécurisés - 1 grande pièce 35 m² - Sanitaires - 3 pièces de stockage Taxe foncière 1443 Euros / an Local en copropriété Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 596463 ).

À vendre – fond de commerce à saint-jean 120 m² actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce lieu offre la possibilité d'accueillir tout type de concept de restauration. Dans un secteur où la concurrence reste limitée, vous avez l'opportunité de vous démarquer et de répondre à une forte demande des habitants, en quête de restaurants de qualité, de fast-food ou d'autres concepts innovants. Vous profiterez d'un grand espace de travail fonctionnel, comprenant : une cuisine professionnelle entièrement équipée une chambre froide un espace plonge un cellier une petite cour à l'arrière, idéale pour le stockage ou un coin détente emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 200 € tva, soit 61 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.