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commerce pièces 290 m2 à vendre à Vic-Fezensac (32190)
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Vente commerce 290 m² Vic-Fezensac (32190)
485 000 €
-6.73 %

Commerce Vic-Fezensac (32190)

Iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Opportunité exceptionnelle à saisir ! Situé dans un emplacement premium au cOEur de Vic-Fezensac, une destination touristique prisée à seulement 30 km d'Auch, ce fonds de commerce polyvalent de tabac, presse et loto offre une occasion unique d'investissement. Idéalement placé à proximité des parkings et de tous les commerces, ce magasin conceptisé de 140 m² environ est méticuleusement entretenu et bénéficie d'une gestion informatisée efficace qui attire quotidiennement plus de 450 clients fidèles. En plus de ses activités principales, le magasin propose une gamme étendue de produits incluant librairie, carterie, cadeaux, papeterie, et bien plus encore, garantissant ainsi une diversification des sources de revenus et une clientèle fidèle et variée. Doté d'une réserve spacieuse de 120 m² environ et d'un bureau de 18 m² environ, cet espace offre un potentiel de développement et de personnalisation supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques du propriétaire. Avec un bail 3 / 6/9 et un loyer raisonnable de 1000 euros HT / mois, cette opportunité convient parfaitement à un projet familial ambitieux ou à une reconversion professionnelle enrichissante. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce prospère dans une ville dynamique et attractive. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 290 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 485 000 € (soit 1 672 € / m²)
    -6.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.73 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1270913
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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