Vente commerce 58 m² Versailles (78000)

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 yvelines a vendre en exclusivité fonds de commerce de restauration compte tenu de sa visibilité ainsi que sont fort flux piétons d'une superficie d'environ 35 m² environ de plein pied 26 couverts d'une terrasse de 14 couverts minimum et d'une cuisine équipée avec une extraction de 300 vous profiterez de loyer environ 1162€ ttc cohérent par rapport à sa localisation. Contactez moi ! Tres rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * droit au bail – emplacement secteur triangle d’or de versailles * opportunité rare à saisir dans l’un des secteurs recherché sur versailles. Situé au coeur du triangle d’or, ce local commercial d’environ 35 m² environ bénéficie d’un emplacement offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle qualitative. Cet environnement privilégié est idéal pour implanter une activité souhaitant valoriser son image et profiter d’une adresse haut de gamme. Le local sera proposé avec un bail neuf à l’entrée du gérant, offrant ainsi une sécurité et une flexibilité appréciables pour le futur exploitant. Le loyer s’élève à 2 150 € ht, avec 59 € de charges, représentant une opportunité attractive au regard de la qualité de l’emplacement. Toutes les activités sont autorisées à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce local se prête parfaitement à des activités telles que bureaux, professions libérales, boutique spécialisée, esthétique, onglerie, vêtements. Une adresse de premier choix pour développer votre projet dans un cadre prestigieux et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : à vendre – bar brasserie avec licence iv fonds et murs indissociables 590.000 euros net vendeur à saisir — rare opportunité sur le secteur de viroflay (axe très passant, proximité immédiate de versailles et chaville) : vente en un seul lot du fonds de commerce et des murs d’un établissement de bar–brasserie avec licence iv, exploité depuis plus de 40 ans. Le bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel de développement après rénovation complète. Caractéristiques principales • surface totale : environ 232 m² environ de plain-pied • studio indépendant à l’étage : 16 m² environ (possibilité logement ou location) • sous-sol : 3 caves + dégagement (env. 45 m² environ) • cour extérieure : 5 m² environ (chambres froides et stockage) • licence iv incluse • vendu libre de toute occupation aménagements existants • 2 salles principales dont une salle de location événementielle ( ? 35 m² environ) • grande salle attenante ( ? 26 m² environ) actuellement non exploitée • cuisine professionnelle avec accès direct à la cour et à la réserve (18 + 16 m² environ) • bar central (8 m² environ) et accueil (12 m² environ) • salle de restaurant (25 m² environ) • bureau (8 m² environ) • sanitaires clients (2 m² environ) • sous-sol aménageable avec caves ( ? 45 m² environ) configuration idéale pour un projet de brasserie, bar à thème, bistrot, restaurant ou concept hybride (bar + location de salle / coworking / événementiel). Situation et potentiel emplacement privilégié sur l’avenue du général leclerc à viroflay. Environnement commercial, résidentiel et de passage (liaison versailles / paris). Clientèle locale et de transit à développer. Potentiel de valorisation élevé après rénovation. État du bien rénovation complète à prévoir : structure, réseaux, cuisine, aménagement intérieur, façade et mises aux normes erp / accessibilité. Données financières (fonds de commerce) • chiffre d’affaires moyen 2024 : 100 000 € • résultat net comptable : env. 1 700 € • exploitant actuel : même propriétaire depuis 40 ans (départ à la retraite) prix de cession 590 000 € net vendeur (fonds de commerce + murs commerciaux indissociables). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 430 et classe climat d indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Fonds de commerce d’un magnifique salon de coiffure très bien situé en plein cOEur Montigny le Bretonneux ! le salon est implanté depuis de nombreuses année et jouie d’une excellente réputation. Le CA moyen sur les 3 dernières années est de 227 000 € et 23 000 € d’EBE. Vous disposez d’une surface globale de 50 m² environ totalement aménagé vous offrant tout le nécessaire pour exercer votre métier, à savoir : 6 postes de coiffage 3 postes de lavage 1 caisse 1 espace salle d’attente 1 espace sanitaire 1 très belle vitrine et des places de stationnement gratuite tout autour du salon Et surtout un salon dans l’air du temps prêt à fonctionner avec une très belle clientèle ! Loyer de 1500€ / mois HT Possibilité également de faire un simple rachat du droit au bail et de déspécialiser la destination des locaux, auquel cas le loyer passerait à 2000€ / mois HT. Bien entendu le prix de vente serait revu en conséquence. Amies Coiffeuses, Amis Coiffeurs, vous avez toujours voulu avoir votre propre salon, ne rêvez plus et appelez-moi vite pour profiter de cette superbe opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .