Vente commerce 252 m² Saint-Raphaël (83700)
Droit au bail - Centre Saint Raphael - 252 m²
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des plages et de l'ensemble des commerces, ce local commercial sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une forte visibilité. Exploité depuis 2004, il développe 252 m² avec une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités. Composition : - rez-de-chaussée [100,5 m²] : showroom - 1er étage [81,5 m²] : showroom et espace essayage - 2e étage [70 m²] : stockage pouvant servir de logement de fonction - laboratoire au rdc, salle de stérilisation et 1 bureau a l'étage conditions : - prix de cession : 49 000 € - loyer mensuel : 3 300 € - dépôt de garantie : 7 336 € - nouveau bail commercial 3 / 6/9 possible - tous commerces hors nuisances une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 1 000 € tva, soit 50 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € ht + 0 € tva, soit 44 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.
Caractéristiques
- Superficies
- Surface habitable : 252 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 49 000 € (soit 194 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 44 000 €
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1649248Contacter l'agence
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