Vente commerce 280 m² Saint-Raphaël (83700)

320 000 €

Nouveau spot à saisir entre Saint-Raphaël & Agay !

Droit au bail d'un restaurant de 280 m², entièrement opérationnel, offre un espace intérieur de 50 couverts et une terrasse de 50 places. Son four à pizza neuf et sa cuisine complète permettent une exploitation immédiate sans travaux. Situé sur un axe très fréquenté, proche de la mer, il conjugue visibilité exceptionnelle et cadre fonctionnel. Surface totale : 280 m² cuisine professionnelle équipée : four à pizza neuf, chambre froide, vestiaire, bureau conformité pmr loyer annuel : 30 000 € taxe foncière : 1 265 € charges mensuelles : 150 € dépôt de garantie : 1 mois excellent flux routier et visibilité cadre moderne et fonctionnel, prêt à exploiter exploitation type pizzeria / restauration rapide / déjeuner-café potentiel de développement grâce à l'implantation stratégique sur le littoral varois pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? Droit au bail prêt à l'emploi, sans travaux ni investissements immédiats outil de travail complet et normés localisation stratégique, visibilité maximale sur un axe à fort passage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € ht + 4 000 € tva, soit 324 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € ht + 0 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.