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commerce pièces 480 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente commerce 480 m² Saint-Raphaël (83530)
2 100 000 €

Commerce Saint-Raphaël (83530)

Plongez au coeur de Saint Raphaël avec cet immeuble unique en son genre, offrant une vue sur la mer et la Basilic Notre-Dame-de-la-Victoire. Au cœur de cet édifice, découvrez un sous-sol comprenant un garage pour 4 voitures. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 45 m² vous attend, accompagné d'un appartement T2 également de 45 m². Au premier et deuxième étage, 12 chambres avec leurs toilettes et salle de d'eau. Le troisième étage révèle un loft sensationnel de 105 m², composé de trois pièces spacieuses et d'une salle de bain et de douche moderne, agrémenté d'une loggia de 8 m² pour des moments de détente privilégiés. Enfin, un toit-terrasse spectaculaire de 110 m² couronne cet édifice, offrant une vue privilégiée sur la mer et les toit de Saint-Raphaël. Cet immeuble est un investissement au grand potentiel est présenté libre de toute occupation, vous laissant la liberté de laisser libre cours à votre imagination tant au niveau commerciale ou résidentiel. De plus, avec la possibilité de surélever un étage selon le Plan Local d'Urbanisme, les opportunités sont tout simplement illimitées. Situé à quelques pas d'une magnifique plage de sable, de la Basilic Notre-Dame-de-la-Victoire et du Casino de jeux de Saint-Raphaël, cet immeuble est idéalement placé. Mandat 9516. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix convenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Vue mer
Superficies
  • Surface habitable : 480 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 100 000 € (soit 4 375 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 9516
TBH AGENCE INTRAMUROS agence immobilière Saint-Raphaël (83530)
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