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commerce pièces 360 m2 à vendre à Saint-Paul (97434)
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Vente commerce 360 m² Saint-Paul (97434)
940 000 €

Commerce Saint-Paul (97434)

Iad france - david chouard (06 93 47 74 65) vous propose : secteur ouest grande fontaine vente des murs commerciaux d'un immeuble d'une surface utile de 360 m² environ en tres bon etat. Construit en 2017 il est entierement climatise, comportant sur 3 etages : 9 bureaux, 2 salles de réunion, 2 terrasses, 2 espaces de stockage, 1 cuisine et 1 salle de bain, 3 sanitaires. Bâti sur une parcelle de 1026 m² environ en zone u1f du plu, comprenant à son entrée un parking privatif pouvant accueillir plus d'une quinzaine de véhicules. Grand potentiel des lieux, tres bien situe, à proximité de saint paul centre et des axes routiers (rn1 / rn1a) le locataire actuel est inclus dans la vente avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 01 mai 2026. Rentabilite annuelle de 41664€. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David chouard (id 76334), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-denis sous le numéro 903791309 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 360 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 940 000 € (soit 2 611 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1512567
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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