Vente commerce 200 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Brasserie face mer – Opportunité rare

Visibilité optimale, passage piéton intense et emplacement n°1 sur le front de mer. Brasserie – licence iv – emplacement exceptionnel face à l'océan opportunité unique pour professionnels ou investisseurs. Surface exploitable importante, répartie en 2 cellules (très rare) : salles + grande terrasse face mer. Capacité d'accueil élevée, adaptée aux groupes et à la clientèle touristique. Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement. Clientèle fidèle à l'année et forte fréquentation saisonnière. Simple à exploiter et reconnue, fort potentiel de développement. Conditions de vente : la vente du fonds est indissociable de la vente des murs prix de vente du fonds : 748 000 € ttc fai prix de vente des murs : 636 000 € ttc fai : réf : 1526315 prix de vente murs et fonds : 1 384 000 € ttc fai. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 740 000 € ht + 8 000 € tva, soit 748 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € ht + 0 € tva, soit 700 000 € ttc honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc (6.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444 468 680.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr