Vente commerce 2 pièces 200 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Brasserie face mer – Opportunité rare

Visibilité optimale, passage piéton intense et emplacement n°1 sur le front de mer. Brasserie – licence iv – emplacement exceptionnel face à l'océan opportunité unique pour professionnels ou investisseurs. Surface exploitable importante, répartie en 2 cellules (très rare) : salles + grande terrasse face mer. Capacité d'accueil élevée, adaptée aux groupes et à la clientèle touristique. Activité actuelle : crêperie – brasserie, simple à exploiter et reconnue. Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement. Clientèle fidèle à l'année et forte fréquentation saisonnière. Fort potentiel de développement. Conditions de vente : la vente des murs est indissociable de la vente du fonds. Prix de vente des murs : 636 000 € ttc fai prix de vente du fonds : 748 000 € ttc fai : réf : 1526391 prix de vente murs et fonds : 1 384 000 € ttc fai. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € ht + 6 000 € tva, soit 636 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € ht + 0 € tva, soit 600 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444 468 680.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr