Vente commerce 150 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Brasserie
Ce fonds de commerce 'bar à cocktails cassecroute' avec une immense terrasse panoramique de 350 m² environ, créé il y a 10 ans, bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa localisation non seulement pieds dans l'eau mais aussi en hauteur par rapport à la plage, ce qui le protège des aléas marins, le dote d'une luminosité exceptionnelle. De surcroît, il occupe une villa chargée d'histoire, construite par une famille de notables en 1888, dont l'intérieur a été rénové par le restaurateur actuel avec beaucoup de goût tout en s'assurant de mettre en valeur le charme désuet offert par ses murs en pierre, les poutres de sa charpente et son carrelage d'origine. Sa grande salle rectangulaire de 70 m² environ offrant une vue imprenable sur le littoral et de merveilleux couchers de soleil permet de faire de l'événementiel pour 70 personnes environ et rend cet établissement exploitable en tant que restaurant, quel que soit le temps. Ce bar à cocktails cassecroute est d'autant plus facilement exploitable en tant que restaurant qu'il constitue un endroit de convivialité à l'ambiance chaleureuse, comme il en existe si peu en France, et qu'il offre l'avantage non négligeable de se trouver dans un environnement prisé non seulement par les habitants des grandes villes, comme Paris et Nantes, mais aussi les touristes étrangers tout autant en hiver comme été. En un mot un lieu d'exception qui mérite votre attention.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Terrasse
- Bien d'exception
- Vue imprenable
- Confort
- Chauffage Individuel
- Superficies
- Surface habitable : 150 m²
- Environnement
- Quartier : plage
- Situation : mer
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 850 000 € (soit 5 667 € / m²) -46 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 12037357395
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Iad france - stéphanie leclerc (06 23 37 33 49) vous propose : à vendre – murs & fonds de commerce saint-gilles-croix-de-vie – emplacement stratégique à saisir : commerce reconnu depuis plus de 20 ans dans le coeur d’une station balnéaire dynamique. Activité actuelle : pâtissier – chocolatier – glacier, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle à l’année et d’un apport saisonnier important. Le fonds de commerce ca annuel > 280 k€ équipe en place : couple de gérants, 1 salarié en cdi, 2 apprentis 2 jours de fermeture hebdo (1 seul en haute saison) 7 semaines de congés ? Activité saine et rentable, forte notoriété, possibilité de diversifier ou changer d’exploitation. Les murs local commercial 56 m² environ rénové en 2020 : espace boutique + laboratoire équipé terrasse couverte de 18 places (en location avec la municipalité) superbe duplex t4 de 140 m² environ entièrement rénové, vue dégagée, classé dpe c 2 accès au logement (indépendant et via le magasin) investissement clé en main avec activité et habitation de standing dans un cadre exceptionnel. Apport conseillé : 300 k€ clause particulière : doit être vendu de façon concomitante avec le fonds de commerce n° mandat : 1829898 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc (id 86388), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 441404118 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .