Vente commerce 230 m² Saint-Cyr-l'École (78210)

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de saint-louis à versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5 m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale. Le local se compose de : une grande pièce d'accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle, un bureau fermé, bénéficiant d'une grande fenêtre donnant sur cour, au calme, un wc indépendant, une kitchenette équipée. Le bien dispose d'un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien. Des travaux sont actuellement en cours de finalisation. Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité. Hors nuisance : le local ne possède pas d'extraction. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € ht + 3 032 € tva, soit 382 032 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 363 840 € ht + 0 € tva, soit 363 840 € ttc honoraires d'agence : 15 160 € ht + 3 032 € tva, soit 18 192 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claire glineur, tél. : 06 74 98 49 03, e-mail : claire.glineur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 940716921.

Iad France - Stéphane Bouillet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Vente des murs commerciaux – Emplacement Premium Versailles Emplacement d'exception dans le cOEur historique de Versailles secteur Place du Marché ! Découvrez une opportunité rare d’investissement au sein du quartier le plus recherché de Versailles. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au cOEur du secteur Place du Marché, profitant d’un flux piéton constant tout au long de l’année. et d’une fréquentation touristique saisonnière Caractéristiques du bien : • Immeuble datant de 1949 • Surface totale : 60 m² environ • Rez-de-chaussée : boutique de 45,63 m² environ (2 espaces distincts) • Laboratoire : 13,9 m² environ • Sanitaires : 1,01 m² environ • Sous-sol accessible depuis la boutique : 23 m² environ (idéal stockage ou réserve) Situation locative : • Locataire en place depuis plus de 10 ans (commerce établi et stable) • Loyer actuel : 1 901 € / mois HT / HC (22 812 € / an) • Charges mensuelles : 75€ • Taxe foncière : 1.005 € / an Rentabilité immédiate et sécurité locative assurée. Atouts majeurs : Emplacement premium dans le centre historique de Versailles Fort passage piéton et clientèles fidèles • Locataire en place depuis plus de 10 ans • Excellent état général Placement patrimonial sécurisé Localisation : • Versailles Quartier Premium, secteur Place du Marché Une adresse de prestige et un investissement de qualité dans une ville emblématique ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 78 yvelines * fonds de commerce de restauration – emplacement stratégique à fort potentiel proched'une gare * ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement idéalement situé sur un axe passant à proximité d’une gare de versailles, offrant une visibilité avec un flux constant de clientèle. - l’environnement commercial garantit une fréquentation régulière et la possibilité de développer rapidement l’activité. - le local dispose d’une surface totale d’environ 75 m² environ, avec une vitrine linéaire de 12 mètres offrant une excellente visibilité et un espace parfaitement exploitable pour attirer la clientèle. L’établissement peut accueillir jusqu’à 70 couverts, permettant de maximiser le chiffre d’affaires tout en offrant un confort optimal à la clientèle. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et dispose d’une extraction performante (diamètre 300) permettant une exploitation efficace et conforme aux normes en vigueur. Le bail 3 / 6/9 finissant en 2029, autorise toute activités. Le loyer mensuel attractif de 3 077 € ttc ! , un dépôt de garantie de 9 000 €. Ce fonds représente une opportunité idéale pour tout projet de restauration. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-tabac civette-situé dans un secteur prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique + de nombreux stationnements. Cette civette tabac ce compose d'un espace de vente de 60 m² environ de plain pied bien agencé ainsi qu'une réserve dans la continuité. Vous profiterez d'un bail neuf a la signature et d'un loyer très raisonnable pour le secteur. Du coté des chiffres : plus de 70k€ de tabac net, 30 k€ de tabletterie. Cette civette tabac ferme ses portes 1 jrs / sem + 7 semaines par an. Vous l'aurez bien compris ce tabac bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire notamment son emplacement et ses axes de développement ! Vente cause projet dans un autre domaine professionnel ! Contactez moi tres vite pour une visite pour en decouvrir un peu plus ! Tres rare sur le marche et sur ce secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stanislas forlani (06 07 62 33 67) vous propose : fonds de commerce - restaurant à volonté, licence v bail 7200€ / mensuel ttc, pas de charges. Ca 985k€ annuel ! Potentiel à développer ! Salle refaite en 2020 existe depuis 2011 avec une clientèle fidélisée, ce restaurant de 160 couverts intérieurs, environ 70 couverts en terrasse, avec buffet à volonté, bar cocktail, coin cuisine avec chef pour préparation à la demande sur 2 spots. Cuisines arrières (friteuse, vapeur, évier), chambres froides x2 + congélateur, 1 plonge, 2 pièces de stockage, vestiaires, wc séparés h / f avec lave-mains, création de salle de douche possible. Rdc salle et cuisines sur 515 m² environ et 1er étage sur 105 m² environ, salle de repose employés. Secteur dynamique, zone industrielle très fréquentée. Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stanislas forlani (id 87176), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 941160558 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * à vendre – pressing & laverie automatisée * boutique proche de versailles * situé dans un secteur dynamique, pressing et laverie automatisée d’une superficie de 129 m² environ, entièrement équipé et parfaitement entretenu. Activité pressing traditionnel laverie libre-service automatisée et sécurisée (vidéosurveillance) centrale de paiement tactile cb récente (2025) clientèle fidèle et régulière matériel et équipements machines à laver professionnelles (7,5 kg – 18,5 kg – 23,5 kg) séchoirs professionnels machine de désinfection à l’ozone calandreuse 1,60 m mannequins chemises et vestes tables à repasser (dont une neuve en 2024) compresseurs, emballeuse, convoyeur 500 places nombreux meubles et espaces de rangement matériel régulièrement entretenu (factures à l’appui) - loyer de 4000€ points forts local spacieux et fonctionnel (129 m² environ) matériel complet permettant une exploitation immédiate aucun investissement majeur à prévoir potentiel de développement (conciergerie, partenariats locaux…) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .