Commerce à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)

Emplacement de premier choix pour ce local professionnel de 105 m² (14 X 7.50 m²) situé en face de l'hypermarché Leclerc à Rouffiac-Tolosan. Enseigne possible, 4 emplacemens de stationnement privatifs plus parking libre supplémentaire.

Iad france - laure pécout-laffont (06 81 48 01 58) vous propose : vente fonds de commerce – boutique de robes de mariée – toulouse située dans un secteur recherché et très fréquenté, cette élégante boutique spécialisée dans la robe de mariée profite d’un emplacement premium. Sa large vitrine de près de 6 mètres offre une visibilité exceptionnelle et attire naturellement une clientèle sensible à la qualité, au conseil personnalisé et à l’univers du mariage. Une activité à la réputation solide et à la clientèle fidèle depuis de nombreuses années, cette enseigne s’est imposée comme une référence grâce à un accompagnement soigné des futures mariées et de leurs proches. Elle propose : • robes de mariée (modèles variés, sélection moyen et haut-de- gamme) • robes de cocktail et soirée • robes pour enfants d’honneur • accessoires de mariage la boutique séduit par son univers raffiné, son service sur-mesure et la qualité des collections proposées. Les atouts qui font la force de cette entreprise • excellente réputation locale grâce à un bouche-à-oreille constant • forte présence digitale (référencement optimisé) • participation régulière au salon du mariage • distinctions professionnelles : wedding awards • partenariats privilégiés avec certaines marques • compétence d’une salariée expérimentée : retoucheuse & vendeuse une activité clé en main bénéficiant d’une image très qualitative. Des locaux fonctionnels, accueillants et parfaitement aménagés • surface totale : 200 m² environ : 120 m² environ d’espace de vente et 80 m² environ comprenant atelier de retouches, réserve, bureau, cuisine, sanitaires • bel espace d’essayage avec salon + 2 cabines supplémentaires • décoration récente, atmosphère moderne et chaleureuse • climatisation intégrale • agencement de qualité : aucun investissement à prévoir • accessibilité pmr • place de parking dédiée à la clientèle informations clés • bail commercial renouvelé en 2025 - loyer : 1 492,70 € ht / mois ( + taxe foncière) • reprise d’une salariée en cdi • chiffres clés de l’affaire divulgués sur présentation du projet, à caractère confidentiel une opportunité rare dans l’univers du mariage cette boutique représente une superbe occasion pour un professionnel souhaitant s’investir dans un secteur passionnant, stable et porteur, ou pour un entrepreneur en quête d’un concept clé en main, déjà parfaitement développé et reconnu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure pécout-laffont (id 44248), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 880751417 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein cœur de Saint-Jean, découvrez ce superbe local professionnel de 153 m² réparti sur 2 niveaux, offrant une excellente visibilité grâce à ses 3 grandes baies vitrées et son emplacement stratégique dans un secteur dynamique et passant. Les atouts du bien : Très lumineux Forte visibilité depuis la rue Stationnements et parkings à proximité immédiate Transports en commun accessibles à pied École et crèche à proximité Convient à tous types d'activités professionnelles, commerciales ou libérales Niveau principal – 100 m² Open Space • Grand espace modulable • Possibilité d'aménager 60 m² supplémentaires en loggia (hauteur sous plafond 4,40 m) • Baies vitrées sécurisées • Rideaux métalliques de sécurité • Climatisation réversible Niveau inférieur – 53 m² Accès intérieur + accès direct depuis le parking de la résidence • Grande pièce de 35 m² • Sanitaires • 3 espaces de stockage Local en copropriété Taxe foncière : 1 443 € / an Idéal investisseurs, professions libérales, bureaux, showroom, commerce ou activité de services. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 596463 ).

Fonds de commerce de 120 m², au coeur de st jean, actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce lieu offre la possibilité d'accueillir tout type de concept de restauration. Dans un secteur où la concurrence reste limitée, vous avez l'opportunité de vous démarquer et de répondre à une forte demande des habitants, en quête de restaurants de qualité, de fast-food ou d'autres concepts innovants. Vous profiterez d'un grand espace de travail fonctionnel, comprenant : une cuisine professionnelle entièrement équipée une chambre froide un espace plonge un cellier une petite cour à l'arrière, idéale pour le stockage ou un coin détente emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 200 € tva, soit 61 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

En exclusivité à Castelmaurou, à vendre local commercial en rdc de 67 m² environ plus appartement T2 à l'étage plus combles. Le prix annoncé concerne les murs. Ce commerce est actuellement loué, le fonds est également à céder, dossier consultable en agence.

Castelmaurou centre, local professionnel de 104 m² composé d'une pièce principale, un bureau. Cheminée avec insert, climatisation. 3 accès sur la rue, sanitaire aux normes et vestiaire.

Iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : À VENDRE – Bâtiment d’activité avec atelier, entrepôt et bureaux – Zone artisanale de L’Union - Anciennement exploité en atelier de menuiserie, le local se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’adaptation à de nombreuses activités professionnelles : artisanales, industrielles ou logistiques. L’atelier principal d’environ 1 200 m² environ propose un espace de production vaste, lumineux et facilement exploitable. Il est complété par plusieurs zones de stockage attenantes, idéales pour optimiser vos flux. Un rideau de livraison facilite les opérations de chargement et déchargement. Un entrepôt communicant avec l'atelier d’environ 550 m² environ vient compléter l’ensemble, offrant une solution de stockage supplémentaire ou un espace dédié à une activité logistique. Il dispose également de son propre rideau de livraison, permettant une organisation fluide et efficace. Des mezzanines (environ 190 m² environ) viennent maximiser les volumes et offrent des surfaces de stockage complémentaires. À l’étage, on retrouve l'espace bureaux d’environ 250 m² environ, comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, salle d'archives, des vestiaires avec douches etc. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, avec un potentiel d’extension selon vos besoins. Le site bénéficie également d’un accès poids lourd à l’arrière, un véritable atout pour les activités nécessitant des flux logistiques réguliers. Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d’un site opérationnel rapidement, évolutif et stratégiquement situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU (ID 56482), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Albi sous le numéro 894573518 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-christine lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose : * toulouse opportunite fond de commerce cbd & vape a ceder * a saisir : un fond de commerce cbd / vape prêt à exploiter. Localisation idéale : situé sur un axe passant avec une clientèle fidèle et régulière. Rentabilité démontrée : chiffre d’affaires et marge confortable, parfait pour un entrepreneur souhaitant une activité clé en main. Vendu avec stock complet : cbd haut de gamme, e-liquides et accessoires, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Exploitation flexible : convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s’investir à 100 % pour générer un revenu attractif. Atouts majeurs • produits réputés et sélectionnés avec soin • clientèle fidélisée • agencement optimisé, prêt à l’emploi • pas de travaux à prévoir et si votre nouvelle aventure professionnelle commençait ici ? Que ce soit votre première activité ou une nouvelle étape entrepreneuriale, ce fond de commerce est prêt à vous accueillir, pour écrire la suite de votre succès. * marie-christine lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-christine lludrigas (id 75167), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 422785733 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations : - Immeuble sécurisé - Ascenseur avec accès PMR - Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail : - L'appartement est relié à la fibre - Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller iad France, disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie iad France. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 877735373 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - helene roy (06 20 50 50 35) vous propose : * fonds de commerce – en exclusivite * idéalement situé sur une artère très passante de toulouse, ce salon de coiffure exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres et d’une facilité de stationnement devant le local, un atout rare. Le salon dispose d’une clientèle de quartier fidèle et régulière, assurant une activité stable et rentable. D’une surface d’environ 50 m² environ en rez-de-chaussée, le local est en très bon état et parfaitement agencé : •3 postes de travail •2 bacs •1 réserve aucun travaux à prévoir, outil de travail immédiatement opérationnel. Commerce rentable, idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Conditions locatives : •loyer mensuel : 767 € ht / hc •charges mensuelles : 89 € emplacement recherché – visibilité – clientèle existante – stationnement aisé dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy (id 53883), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 529423808 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement roof top - dernier étage - climatisé - résidence sécurisée - terrasse avec vue panoramique - stationnement double box sous-sol - toulouse situé proche des commerces et de toutes les commodités son emplacement vous garantie praticité et autonomie au quotidien. Les transports et les principaux axes sont facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles d'activité. Cet appartement t3 clé en main vous offre un cadre de vie agréable, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Spacieux et très bien agencé, il propose un espace à vivre vers une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit isolé présente deux chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain plus une douche à l'italienne. Toutes les ouvertures vous permettront d'accéder à sa terrasse intimiste avec vue panoramique sans vis à vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un quotidien pratique dans un intérieur lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le stationnement est accessible par l'ascenseur jusqu'au double box en sous-sol. Cet appartement est une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel avec tous les avantages d'une maison sans les contraintes sans oublier la proximité des commodités. Venez le visiter, vous pourriez bien avoir un coup de coeur. Contactez votre agence rpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2771.

À vendre, fonds de commerce de garage automobile prêt à exploiter, idéalement agencé et entièrement équipé. Le local dispose d'une superficie d'environ 950 m², avec un vaste atelier lumineux comprenant plusieurs postes de travail, pont élévateur, espace pneumatiques et tout le matériel nécessaire pour l'entretien et la réparation de véhicules. Accès facile grâce à une grande porte sectionnelle, facilitant la circulation et l'accueil de la clientèle. Le bien comprend également un bureau moderne et climatisé pour l'accueil et la gestion administrative, ainsi qu'un espace complémentaire à l'étage avec une grande salle et une cuisine, idéal pour le confort, le stockage ou le développement d'activités annexes. Fort potentiel de développement (mécanique, pneus, nettoyage…). Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant démarrer rapidement. Loyer mensuel : 3 068 € charges mensuelles : 250 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc prix de vente honoraires inclus : 165 000 € ht honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 3 000 € tva, soit 168 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : malak al wifak, tél. : 06 67 70 53 76, e-mail : malak.alwifak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 993279660.

Local commercial d'une superficie de 135 m² donnant sur axe passant à proximité du métro Barrière de Paris.

Salon de coiffure à vendre, idéalement situé dans le secteur 31200 à toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des axes principaux. D'une surface de 39 m², le local est parfaitement optimisé, agréable et en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir. Entièrement équipé, le salon permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'une activité stable, constituant une base solide pour un repreneur. Il conviendra parfaitement à une première installation ou à un professionnel souhaitant développer rapidement son activité. Un potentiel de développement intéressant est à exploiter selon vos projets (diversification des prestations, élargissement des services, etc.). Le salon bénéficie d'un loyer attractif et de charges maîtrisées, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. Conditions financières : loyer mensuel : 700 € charges mensuelles : 50 € prix du fonds de commerce : 20 000 € ht honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva (soit 6 000 € ttc) prix de vente honoraires inclus : 25 000 € ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € ht + 1 000 € tva, soit 26 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € ht + 0 € tva, soit 20 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (30 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marine le bihan, tél. : 06 85 54 39 53, e-mail : marine.lebihan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 822384327.

Fonds de commerce tabac presse + appartement opportunité rare en plein cœur de toulouse : vente d'un fonds de commerce tabac presse idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local offre une surface d'environ 80 m², parfaitement agencé pour l'activité, avec une clientèle fidèle et régulière. En complément, vous bénéficiez d'un appartement de 80 m² situé juste au dessus du commerce, comprenant 2 chambres et 1 bureau, idéal pour un logement de fonction. Loyer mensuel cc : 1650euros local + appartement 80 m² commissions année 2024 : tabac : 210 000euros fdj : 63 000euros presse : 28 000euros pmu : 17 906euros dossier et informations complémentaires sur demande. Non soumis au dpe lhabitat immobilier - nicolas gouze.

TOULOUSE - À vendre box fermé situé en sous-sol d'une résidence récente de 2013, avec accès entièrement sécurisé, dans le secteur Toulouse Roseraie. L'emplacement est recherché : le métro Roseraie se situe à environ 5 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité et une forte demande sur le secteur. Le box dispose d'une porte neuve, récemment remplacée, équipée de micro-perforations permettant une bonne aération, un véritable atout pour le stockage. Un renfoncement au fond du box permet d'installer des étagères et d'optimiser l'espace de rangement. Les charges de copropriété sont faibles, inférieures à 300 euros par an. Ce bien conviendra aussi bien à un usage personnel (stationnement ou stockage) qu'à un projet d'investissement locatif, avec une gestion simple et peu contraignante. Spécial investisseurs : proximité immédiate du métro, résidence récente, charges maîtrisées et produit recherché sur le secteur, offrant un bon potentiel de location. À découvrir rapidement. Référence agence : 2434.

Local commercial TOULOUSE Nous vous proposons un local commercial de 58,70 m², situé à TOULOUSE, quartier Juncasse-Argoulets, au sein d’une résidence récente de 45 logements. Un parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 €. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous face de l’isolant projeté du R + 1 ne sera pas inférieure à 267 cm, comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et à proximité immédiate d'une station de métro, avec un accès extérieur indépendant. Le raccordement de l’alimentation eau froide pourra se faire depuis l’attente prévue à cet effet au niveau du sous-sol. Le local disposera d’un précâblage provenant du coffret ENEDIS afin de permettre le raccordement électrique du local par le preneur. Le local sera équipé de fourreaux aiguillés en attente permettant le raccordement téléphonique. Toute activité autorisée, hors commerce de bouche. TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’implantation.

Idéalement situé au cœur de l'axe commercial du faubourg bonnefoy, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de passage. Métro, transport en commun et nombreux commerces à proximité, dans un quartier dynamique à fort potentielle de développement. Le local se compose de 3 espaces fonctionnels : - une première pièce principale d'environ 25 m². - une seconde pièce de 15 m² - une cuisine de 10 m² soit une surface totale d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour activité commerciale ou professionnelle. Quartier vivant, clientèle de passage et de proximité, environnement commercial attractif il s'agit d' une cession de droit au bail loyer : 650€ par mois charges comprises y compris l'eau bail : 3-6-9 charges annuelles : 144€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 € ht + 800 € tva, soit 34 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (16 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aouatif bissane, tél. : 07 49 59 10 67, e-mail : aouatif.bissane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 994008977.

Situé sur la très fréquentée rue louis plana à toulouse, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le bien est actuellement loué 900 € par mois, offrant des revenus locatifs immédiats de 10 800 € par an. Les points forts : surface de 60 m² vitrine commerciale sur axe passant locataire en place revenus locatifs sécurisés copropriété avec faibles contraintes de gestion prix de vente : 105 000 € ht 107 100 € ttc avec une rentabilité brute proche de 10 %, ce local constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif déjà exploité et générant des revenus dès l'acquisition. Dpe : en cours de réalisation. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € ht + 2 100 € tva, soit 107 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 500 € ht + 0 € tva, soit 94 500 € ttc honoraires d'agence : 10 500 € ht + 2 100 € tva, soit 12 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain blanc, tél. : 06 65 62 66 78, e-mail : romain.blanc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932046865.

Situé dans un quartier dynamique de toulouse 31500, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier. Les atouts du salon - clientèle fidèle et diversifiée. - local moderne et climatisé - 68 m² - entièrement équipé ( matériels haute de gamme). - accessibilité personne à mobilité réduite. - ambiance soigner et professionnel. Confort et équipements. - fauteuils massants. - casque infrarouge. - espace de travail optimisé. Tout est en place pour une prise en main sans travaux localisation idéale - proximité des transports en commun (metro, bus. ) - bonus - terrasse extérieure. - cave - possibilité de développement (service complémentaire bien être. ) loyer annuel : 8900,52 € pour un bail : 3-6-9 charges annuelles : 111,25 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 000 € tva, soit 61 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aouatif bissane, tél. : 07 49 59 10 67, e-mail : aouatif.bissane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 994008977.

L'agence avant garde transaction a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial et professionnel donnant sur une cour intérieur entre l'avenue de la gloire et le très rechercher quartier saint-aubin. D'une superficie de 16 m², idéal pour une profession libérale, salon d'esthétique, onglerie, espace de stockage… a visiter sans tarder.

L'agence avant garde transaction a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial idéalement situé proche du quartier saint-aubin. D'une superficie de 18 m², pignon sur rue avec une vitrine en façade (linéaire de 3m) à proximité de commerce de bouche et de nombreuses professions libérales. Vous serez séduit par la proximité avec les riverains, l'ambiance chaleureuse du quartier ainsi que l'emplacement. Idéal profession libérale, onglerie, salon esthétique, coiffeur, équipement informatique… a visiter sans tarder.

Toulouse - nous vous proposons un local commercial neuf de 155 m² en rdc, livré en coque brute, avec sa vitrine vitrage anti-effraction et warm edge, avec fluide et réseaux (bt, électricité et assainissement) en attente. Situé à toulouse, au coeur du quartier roseraie / jean chaubet, de ses commerces, établissements scolaires et services. Situé à 15 minutes de la place du capitole en voiture. Situé à 500m de l’a61, à 1,5km de la station de métro « roseraie » ligne a, à proximité immédiate de lignes de bus. Frais de notaire réduits. Site sécurisé, contrôle d'accès par badge. Exposition ouest. Place de parking extérieure incluse. Toutes destinations sauf restauration. Tva récupérable si assujetti. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Onglerie de standing idéalement situé dans le secteur prisé des faubourgs bonnefoy à toulouse, un quartier vivant est reconnu pour son dynamisme. Ce salon bénéficie d'un espace confortable et fonctionnel, parfaitement conçu pour une activité orientée vers une clientèle variée. L'ambiance soigner et les installations de qualité présentant avec excellence un lieu apprécié et fidèle à sa réputation. Exploiter sous enseigne franchisé créé en 1983, l'activité repose sur une image de marque solide et reconnu, offrant crédibilité et attractivité immédiate. Loyer : 650€ par mois charges comprises y compris l'eau bail : 3-6-9 charges annuelles : 144€ dossier complet et photos disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aouatif bissane, tél. : 07 49 59 10 67, e-mail : aouatif.bissane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 994008977.

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T2 au dernier étage d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 17,38 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne aux prestations soignées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971.