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commerce pièces 123 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente commerce 123 m² Rennes (35700)
541 000 €

Commerce Rennes (35700)

Iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Murs Commerciaux de 123 m² environ À vendre, des murs commerciaux idéalement situés dans un immeuble construit en 2020 et aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant une accessibilité optimale. Ces locaux offrent une surface de 123 m² environ, avec la possibilité de changer la destination selon vos besoins. Caractéristiques principales : Immeuble construit en 2020, garantissant une structure moderne et conforme aux normes en vigueur. Accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite (PMR). Possibilité de changer la destination des locaux selon vos projets. Atouts supplémentaires : Rentabilité attractive : Actuellement, ces murs commerciaux offrent une rentabilité de 8% grâce à leur emplacement stratégique. 5 pièces additionnelles : En plus de la surface principale, bénéficiez de 5 pièces supplémentaires pour diversifier vos activités ou créer des espaces polyvalents. Un box vient compléter ce bien dans un parking sécurisé. Situation géographique idéale : Ces murs commerciaux sont situés dans un quartier dynamique, offrant un fort potentiel commercial. Proximité des transports en commun, des commerces et des zones d'activités. Investissez dans l'avenir de votre entreprise ! Profitez de cette opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux alliant modernité, accessibilité et rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de façonner ces espaces selon vos besoins et devenir un acteur clé dans ce quartier très proche du centre-ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou (ID 74688), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 898901756 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 541 000 € (soit 4 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1494074
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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