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commerce pièces 40 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente commerce 40 m² Rennes (35000)
105 000 €

Commerce Rennes (35000)

Iad france - malika belharedj (06 22 52 41 41) vous propose : nouveauté à 10min de rennes et du métro villejean - porte de saint malo. Découvrez à la chapelle des fougeretz, ces murs commerciaux de 40 m² environ. Beaucoup de potentiel pour ce local en rdc, aucune cloisons intérieurs n'est porteuses, plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins. Bonne isolation des murs et du plafond. Les fenêtres et porte seront à changer. Le ravalement de façade va être pris en charge par le vendeur grandes vitrines entourées d'habitations, donnant sur la route de saint malo, vous bénéficierez d'une superbe visibilité. Tous commerces acceptés. Grand parking libre au sein de la propriété, avec local vélos (en cours de finalisation, date prévisionnelle : octobre). Petite copropriété. Chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété. Au pied du bus 68, en direction du centre commercial grand quartier à saint grégoire / préfecture / métro villejean - rennes. Proche beauregard. Le local en rdc à gauche, fait 76 m² environ, (sans compter une grande cave attenante) et sera prochainement en vente, également en murs commerciaux. Possibilité d'acquérir l'immeuble de 4 lots dont deux locaux commerciaux au rdc et deux t2 à usage d'habitation (l'un de 43 m² environ, l'autre de 24 m² environ), au 1er et dernier étage, pour une surface totale de 183 m² environ. Idéal investisseurs ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle malika belharedj (id 54956), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 894755677 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cave
  • Etage élevé
  • Dernier étage
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 105 000 € (soit 2 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1393235
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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