Commerce à vendre à Plésidy (22720)

Plésidy, commune du département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, située à 15 minutes Guingamp et à 30 minutes Saint-Brieuc. Proche de tous commerces et de toutes commodités. Ce n'est pas pour rien que la capacité maximale est de 73 couverts  !   Précisément, ce bien de 300 m², dont la moitié sert de surface commerciale, comprend au rez-de-chaussée un bar, trois salles de restaurant et une cuisine équipée aux normes.    Au premier étage, vous disposerez d'une habitation  : un séjour double (ou 2 chambres), une grande chambre avec un placard, salle de bain (douche à l'italienne et WC), grande buanderie de 35 m² + un débarras de 10 m².  Au deuxième étage, comptez trois grandes chambres qui seront vous ravir.   À noter que l'état intérieur du bien est à rafraîchir… Différentes solutions s'offrent à vous. Soit en faire une location, soit y résider pour assurer aisément la gérance du restaurant.    Mais au regard des photos et des prestations affichées, il est difficile de ne pas se projeter ! À visiter sans tarder !

Sous offre nous vous proposons à la vente cette belle bâtisse. Que votre projet soit une réhabilitation en maison d'habitation ou une reprise d'une belle affaire de restauration, bar-tabac-station de service, fonds de commerce avec les murs et logement (d'environ 65 m² à l'étage), tout est envisageable. Idéalement situé sur la route fréquentée de guingamp callac, elle dispose : bar - 52 m², avec la licence iv salle 1 - 31 m² salle 2 - 40 m², avec accès pmr vers le parking et accès direct sur la terrasse d'environ 200 m² (accueille environ 50 convives par service) cuisine équipée : 27 m² + espaces de rangements, stockage, réserve et buanderie. Le local commercial a une surface de 200 m² environ. Le point fort : station service mise aux normes, contrôle de pollution des sols effectué. Ventes de gaz bouteille. À l'étage un logement composé d'un salon, bureau, petit salon, belle chambre, salle d'eau et wc. Un garage privé de 50 m² et une belle salle accessible de la cour intérieur de 94 m² à rénover, qui servait dans le temps : salle de danse. Pourquoi pas relancer cette activité ?! Chauffage central : chaudière à fuel. Assainissement individuel aux normes. Sans contrat d'affichage, ni contrat de fournisseur. Clientèle fidélisée, domaine : agricole, routier et commercial. Ca 2022 - 171 019 € ht ca 2021 - 150 282 € ht ca 2020 - 194 060 € ht le plus grand atout de ce local commercial : terrain de 5370 m², servant de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 000 € tva, soit 81 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.

Guingamp, à 300 m de la rn12. À vendre grand bâtiment industriel de 2800 m² divisé en 3 lots dont 2 actuellement loués pour un loyer de 33000€ / ht / an. Reste disponible pour votre activité ou pour créer un local de stockage 1800 m² avec porte sectionnelle pouvant accueillir des poids-lourds. Visuel de la 4 voies et très facilement accessible. Sanitaires, bureaux, salle de réunion. Idéal produit d'investissement. Toiture en bac acier. Possibilité d'acquérir un bâtiment de bureaux supplémentaire; 30371aex. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : restaurant traditionnel à forte rentabilité – affaire qui tourne très bien – côtes-d’armor véritable opportunité professionnelle, ce restaurant traditionnel reconnu est une affaire saine, rentable et parfaitement exploitée, idéalement située à deux pas du centre-ville animé d’une ville bretonne dynamique et attractive. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidèle et qualitative, et affiche une activité régulière toute l’année. Un outil de travail performant et clé en main restaurant de plain-pied, entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Capacité actuelle : 60 couverts en salle 25 couverts en terrasse, très appréciée et exposée au soleil cuisine professionnelle parfaitement équipée : matériel récent : chambre froide neuve, réserves fonctionnelles, établissement aux normes pmr, une exploitation rentable et maîtrisée, cuisine maison, produits frais, environ 60 couverts par jour en moyenne clientèle mixte : actifs, locaux fidèles et clientèle de passage ouverture raisonnée : fermé dimanche, lundi et samedi midi 8 à 9 semaines de congés annuels, tout en conservant une excellente rentabilité preuve d’une organisation efficace et d’un vrai confort d’exploitation. Potentiel encore exploitable possibilité de développement du chiffre d’affaires (amplitudes horaires, événements, privatisations…) possibilité d’acquérir les murs, un vrai plus patrimonial bail en place avec loyer cohérent le résumé restaurant qui fonctionne très bien chiffre d’affaires stable réputation solide aucun investissement à prévoir qualité de vie préservée affaire idéale pour un professionnel souhaitant une activité rentable, sécurisée et valorisante dossier complet et informations financières sur demande – vente rapide possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - violaine boutin (06 01 95 90 20) vous propose : a saisir : salon de coiffure clé en main, bien situé. Fonds de commerce de coiffure avec sa salarié offre une excellente opportunité pour les professionnel du secteur. Avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement, ce salon est prêt à accueillir vos projets. Loyer de 600 € / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine boutin (id 32941), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 843075987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Située en plein cOEur de Guingamp, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking gratuit à proximité, garantissant une excellente accessibilité et un flux constant de clientèle. L’espace commercial développe une surface totale de 173 m² environ. Il dispose d’un espace de vente de 28 m² environ, clair et agréable, avec la possibilité d’en augmenter la surface afin de renforcer l’attractivité commerciale. À l’arrière, l’espace dédié au laboratoire et au fournil d'une centaine de m² offre de beaux volumes de travail, parfaitement adaptés à une production artisanale. Une chambre de pousse complète l’ensemble. Une cave de 23 m² environ, non comprise dans la surface habitable commerciale, permet un stockage pratique et organisé. À l’extérieur, une courrette avec vue sur le Trieux apporte un cadre de travail agréable et constitue un véritable atout supplémentaire. En complément du local professionnel, un spacieux logement de 160 m² environ est inclus dans le bail. Il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de cinq chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau. Cet espace permet d’allier confort de vie et proximité immédiate avec l’activité professionnelle, idéal pour une installation en famille. Il est également possible d’acquérir l’immeuble et les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité patrimoniale supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Yann Laurent réseau OPTIMHOME, vous propose une opportunité rare avec ce fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, avec de nombreux services à proximité, un fort passage piétonnier et des facilités de stationnement à quelques pas. Ce commerce de Tabac – Presse – Loto séduit par sa surface exploitable de 80 m², comprenant un espace de vente d'environ 50 m² et une réserve de 30 m². Il est exploité dans un local en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, et doté d'un dispositif de sécurité complet (alarme, porte blindée, rideaux métalliques), garantissant une activité sereine et protégée. Actuellement tenu par un couple, sans personnel à reprendre, ce commerce est parfait pour un couple de repreneur souhaitant se lancer ou consolider son activité dans un cadre stable et rentable. Le chiffre d'affaires réalisé s'élève à 288 000 €, avec 150 000 € de commissions (tabac, presse, jeux…), pour un EBE reconstitué de 41 000 €, attestant de la rentabilité de l'affaire. Le loyer mensuel est de 1 300 € ttc, ce qui reste attractif au vu de l'emplacement premium. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, grâce à sa présence de longue date dans le quartier et à la diversité des produits et services proposés. Le prix de vente du fonds est fixé à 495 000 € FAI. Une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite s'implanter durablement dans une ville active et vivante des Côtes-d'Armor. Pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 589588 ).

Vous recherchez une belle opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration ? Ce restaurant situé au cœur de Guingamp réunit tous les atouts pour séduire un entrepreneur passionné. Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques. Un grand parking gratuit se trouve à seulement quelques mètres, garantissant un accès facile et un flux constant de clients. Cuisine haut de gamme : Entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité, prête à répondre aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire. Capacité d'accueil : Jusqu'à 70 couverts, répartis sur deux salles chaleureuses, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour les beaux jours. Clientèle fidèle : Une excellente réputation locale et une base de clients réguliers assurent une activité stable et un vrai potentiel de développement. Données financières Chiffre d'affaires : 175 400 € Excédent brut d'exploitation (EBE) : 12 650 € Prix du fonds de commerce : 135 000 € Possibilité d'acquérir les murs : 291 600 € Pourquoi investir ? Clé en main : Restaurant opérationnel dès le premier jour, sans travaux à prévoir. Fort potentiel de croissance : Possibilité de développer la restauration de groupe, les événements privés et la communication digitale. Emplacement stratégique : Ville dynamique, visibilité optimale et facilité d'accès grâce au parking à proximité. Une opportunité rare d'acquérir un restaurant en activité, prêt à accueillir son futur propriétaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591281 ).

Opportunité rare en centre-ville : restaurant vendu avec ses murs commerciaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement développe une capacité d'accueil d'environ 70 couverts répartis sur deux salles, complétée par une terrasse pour la saison estivale. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel quasi neuf, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. La clientèle est fidèle et l'établissement jouit d'une excellente réputation locale, assurant une activité régulière tout au long de l'année. Le chiffre d'affaires s'élève à 175 400 € pour un EBER de 30 650 €, offrant une base saine pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer le concept. La vente comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux pour un prix global de 358 000 €. L'acquisition des murs constitue un véritable atout patrimonial : elle permet de sécuriser l'outil de travail, d'éviter toute dépendance locative et de capitaliser sur un actif immobilier en emplacement stratégique. Ce bien représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur recherchant un actif mixant exploitation et patrimoine. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591652 ).

Yann laurent optimhome, je vous propose à la vente le fonds de commerce situé à guingamp, spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, avec service relais colis. Ce point de vente bénéficiant d'une bonne notoriété et d'une organisation performante. La boutique bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un emplacement attractif et d'une gestion optimisée permettant une reprise immédiate. Localisation : boutique située à guingamp, sur un secteur dynamique avec bonne visibilité. Activité : vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires relais colis données clés : chiffre d'affaires global du réseau : 218500 € effectif total : 1 personne organisation et fournisseurs en place atouts : clientèle régulière emplacement de qualité stocks et fournisseurs en place processus de gestion optimisés potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes, services) affaire rentable avec revenus récurrents, offrant une excellente visibilité financière. Idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une activité clé en main ou pour un investisseur. Dossier complet transmis après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 601646 ).

Situé en plein cœur de guingamp (22200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de toutes les commodités qu'offre la ville. Proche des commerces, restaurants et services, il présente une opportunité unique pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique ainsi qu'un investissement locatif rentable. Possibilité de rachat du fonds de commerce en sus. À l'intérieur, cette propriété à rénover intégralement, se compose de 3 pièces réparties sur 2 étages, idéales pour aménager un espace locatif personnalisé avec une cour à l'arrière. Une offre exclusive pour investir dans des murs commerciaux au cœur de guingamp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 3 200 € tva, soit 253 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 234 000 € ht + 0 € tva, soit 234 000 € ttc honoraires d'agence : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc (8.21 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fanny le rallec, tél. : 06 50 48 78 01, e-mail : fanny.lerallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 807458021.

Situé au cœur de guingamp (22200), ce fonds de commerce est idéalement implanté en centre-ville, à proximité de la gare, offrant ainsi une forte affluence de passage. Cet emplacement stratégique assure une visibilité optimale, attirant une clientèle locale et de passage, propice au développement d'une activité commerciale telle qu'un salon de coiffure. La ville dynamique de guingamp, connue pour son ambiance chaleureuse et son attractivité touristique, représente un lieu propice à l'épanouissement d'une activité commerciale. Le salon de coiffure, d'une superficie d'environ 39 m², dispose d'une réserve et d'un wc, totalisant une surface de 45 m². Le bail spécifique pour un salon de coiffure uniquement offre une sécurité juridique appréciable. De plus, la présence d'une salariée à reprendre constitue un atout non négligeable pour assurer la continuité de l'activité. Ce fonds de commerce présente un potentiel de développement attractif dans un environnement favorable à son essor. Loyer modéré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 540 € tva, soit 78 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 € ht + 0 € tva, soit 69 300 € ttc honoraires d'agence : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fanny le rallec, tél. : 06 50 48 78 01, e-mail : fanny.lerallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 807458021.

Idéalement situés en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, bureaux et sites touristiques, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux régulier de passants tout au long de l'année. Surface exploitable : Capacité d'accueil jusqu'à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison. Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Atouts de l'investissement Emplacement stratégique : Centre-ville dynamique, forte visibilité et passage constant. Convient bien pour une exploitation en restauration. Investissement sécurisé : Un bien immobilier pérenne situé dans une zone à forte attractivité. Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un emplacement premium, idéal pour tout projet professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591571 ).

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Guingamp, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois une excellente visibilité et un fort passage piéton. Entièrement refait à neuf en 2024, le local séduit par une rénovation de qualité qui allie avec élégance modernité et charme de l’ancien. Les poutres et pierres apparentes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace a été intelligemment pensé et optimisé grâce à des rangements réalisés sur mesure, permettant une exploitation fonctionnelle, fluide et agréable au quotidien. Le commerce se compose d’un espace de vente de 51 m² environ, lumineux et accueillant, conçu pour valoriser l’activité et offrir un parcours client confortable. Il dispose également d’une arrière-boutique de 23 m² environ, fonctionnelle et facilement accessible, comprenant un WC séparé. L’aménagement intègre par ailleurs deux cabines d’essayage, dont une conforme aux normes PMR, permettant d’accueillir l’ensemble de la clientèle dans les meilleures conditions. Le magasin est entièrement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance et des grilles sur la devanture, offrant une tranquillité d’esprit appréciable. Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : une place de parking privative, située dans une cour sécurisée à l’arrière du magasin, avec un accès direct à la réserve. Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un cadre soigné, prêt à l’emploi, au cOEur d’une ville dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Situé à Guingamp, à proximité immédiate d’un grand parking gratuit, cet ensemble de murs commerciaux accueille actuellement un restaurant reconnu, bénéficiant d’un emplacement stratégique, facilement accessible et apprécié aussi bien par la clientèle locale que par les visiteurs de passage. L’établissement se distingue par une ambiance chaleureuse et feutrée, mise en valeur par de belles pierres apparentes qui confèrent au lieu tout son charme et son authenticité. Il dispose de deux salles de réception soigneusement aménagées, permettant d’accueillir jusqu’à 70 couverts, aussi bien pour un service classique que pour des repas de groupe ou des événements privés. L’espace professionnel comprend une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et opérationnelle, ainsi qu’une laverie indépendante, garantissant une organisation fluide et un confort de travail optimal au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 45 m² environ vient compléter l’ensemble. Très appréciée durant la belle saison, elle représente un véritable atout et offre un potentiel supplémentaire pour le développement de l’activité. À noter qu’il est également possible d’acquérir le fonds de commerce du restaurant en complément des murs commerciaux, pour un montant de 144 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Situé à Guingamp, à seulement deux pas d’un grand parking gratuit, ce fonds de commerce de restaurant reconnu bénéficie d’un emplacement privilégié, facilement accessible et apprécié de la clientèle locale comme de passage. L’établissement offre un cadre tamisé et chaleureux, sublimé par la pierre apparente, qui confère au lieu une atmosphère authentique et conviviale. Il se compose de deux salles de réception soigneusement aménagées, permettant d’accueillir jusqu’à 70 couverts, aussi bien pour un service traditionnel que pour des repas de groupe ou des événements privés. La partie professionnelle comprend une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi, complétée par une laverie indépendante, assurant une organisation optimale et un confort de travail appréciable au quotidien. À l’extérieur, une belle terrasse de 45 m² environ constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire très recherché, notamment en période estivale, et participant pleinement au potentiel de développement de l’activité. Ce fonds de commerce est parfaitement adapté à un professionnel souhaitant démarrer immédiatement son activité dans un établissement clé en main et bénéficiant d’une excellente réputation. Il conviendra également à tout porteur de projet désirant implanter un autre type d’activité, les volumes et la configuration des espaces permettant d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. À noter qu’il est possible d’acquérir les murs du restaurant en complément du fonds de commerce, pour un montant de 214 000 €, offrant ainsi une opportunité rare d’investissement pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Découvrez ce vaste espace commercial de 385 m² situé à Châtelaudren-Plouagat, idéal pour accueillir vos projets commerciaux. Avec un bureau équipé d'une kitchenette, sanitaire avec lave-mains et une grande pièce, ce local offre une flexibilité totale pour aménager selon vos besoins et créer un espace adapté à votre activité. Les fenêtres en aluminium apportent une luminosité naturelle et une touche moderne à l'ensemble. Ce bâtiment robuste est parfaitement situé dans une zone accessible, garantissant une visibilité optimale pour attirer vos clients potentiels. Le potentiel de ce local commercial est immense. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un showroom ou un atelier, cet espace polyvalent répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une région dynamique. Bâtiment commercial non soumit au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – brasserie / restaurant – emplacement n°1 bis – opportunité rare en centre-ville dynamique et passant ! Découvrez ce restaurant rénové avec goût en 2017, situé sur un emplacement stratégique (n°1 bis), dans les côtes-d’armor (22). Ce lieu bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clients : actifs, commerciaux, familles, routiers, banquiers… avec une fréquentation particulièrement soutenue le week-end. Surface totale : environ 250 m² environ incluant un logement de fonction salle spacieuse : 90 couverts en intérieur terrasse agréable : 40 couverts nombre de couverts moyen / jour : 50 équipe en place : 2 cdi + apprentis + gérant cuisine et matériel aux normes (extraction fumée en toiture, contrôles sécurité ok) bonne rentabilité avec possibilité d’optimisation fermetures hebdo : lundi soir, mardi soir, mercredi toute la journée, samedi midi congés annuels : 1 mois activité en constante progression avec potentiel de développement : élargissement de la carte, ouverture du bar à la journée, animations, privatisations… idéal pour un couple ou un entrepreneur seul à la recherche d’une affaire clé en main, saine, bien gérée, prête à être boostée et ouvert à une discussion constructive selon l'intérêt du porteur de projet, logement compris. Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi directement. Marie rousseau iad france information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement n°1 vous propose à la vente, un fonds de creperie - pizzeria - grill - restaurant avec terrasse sécurisée pour les enfants. Etablissement aux normes. Affaire proche de site touristique et sportive. Logement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5320. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10,89 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).