Vente commerce 225 m² Montluçon (03100)

À vendre – local commercial de 200 m² à fort potentiel située dans le secteur de la ville gozet, ce local en activité bénéficie d'un emplacement stratégique en ville, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l'exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel en plus : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d'une activité complémentaire. Ce local clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l'événementiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 417 € ht + 1 583,33 € tva, soit 95 000,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500,33 € ht + 0 € tva, soit 85 500,33 € ttc honoraires d'agence : 7 916,67 € ht + 1 583,33 € tva, soit 9 500 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-claude vedis, tél. : 06 19 37 02 61, e-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 991874207.

À vendre – fond de commerce cave – montluçon (ville gozet) située dans le secteur de la ville gozet, cette cave à vin en activité bénéficie d'un emplacement stratégique en ville, 2 marchés / semaine, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l'exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d'une activité complémentaire. Caractéristiques principales : cave à vin en activité vente de bouteilles de vin et spiritueux 9 cuves inox pour vin en vrac chiffre d'affaires : 175 000 € / an surface intérieure : 200 m² terrasse privative : 80 m² stationnement facile clientèle existante et fidélisée un fort potentiel de développement cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l'événementiel. Loyer attractif : seulement 800 € / mois pour l'ensemble avec possibilité d'acquisition des murs. À découvrir sans tarder ! Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 760 € tva, soit 89 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € ht + 0 € tva, soit 79 200 € ttc honoraires d'agence : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-claude vedis, tél. : 06 19 37 02 61, e-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 991874207.

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : fonds de commerce epicerie urbaine ouverte toute la semaine de 7h30 / 20h, de bonne notoriété avec une clientèle fidèle. Agencement et équipement récents, relais colis, pain cuit sur place, parking attenant gratuit, pas de concurrence locale. Surface de vente d'environ 295 m² environ plus environ 300 m² environ de réserve c. A. De 500k€, loyer 500€ / mois possibilité de développement interne (rôtisserie, marée, rayon à la coupe et services fdj et point presse locale. ) externe (laverie automatique. ) supérette cédée clé en main avec partenaires et fournisseurs en accompagnement total. À vos visites, bien à vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .