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commerce pièces 209 m2 à vendre à Montélimar (26200)
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Vente commerce 209 m² Montélimar (26200)
129 600 €

Commerce Montélimar (26200)

Lagence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose cette belle affaire de restauration niché en Drôme Provençale, dans un village qui cumule lhistoire et le calme, situé proche de Montélimar sur la route du Vercors. Nous avons eu la chance de mettre en place le Restaurateur actuel qui a su faire de ce restaurant un lieu autant agréable pour les papilles que pour tout simplement le calme et la convivialité. Ce cuisinier a non seulement un savoir faire mais aussi une histoire, un parcours lié à la restauration Et de nouveau il souhaite repartir vers de nouvelles aventures après avoir réussi le pari de proposer une cuisine semi gastronomique au sein de cette auberge. Laffaire est exploitée en bar restaurant avec une mise à disposition dune licence 4. Il est également possible dexploiter une épicerie, dépôt de pain, presse (actuellement non exploité). Le restaurant peut accueillir 50 à 55 couverts en intérieur avec 1 salle et une véranda aménagée. En plus dune salle ou se trouve le bar, à lextérieur une terrasse au calme, ombragée, très agréable peut recevoir 35 couverts. Surface : Le bar 30 m², La cuisine 31 m², Salle restaurant 40 m², Véranda salle de restaurant 51 m², Réserve 27.50 m², Local épicerie 30 m², Terrasse extérieur 90 m² environ. Le loyer est très raisonnable avec très peu de charge, de nombreux travaux ont été réalisé tant par le bailleur que le restaurateur, la cuisine est spacieuse et très bien équipé (une partie est mise à disposition par le bailleur qui est la municipalité). Ce restaurant est parfait pour être exploité à 2 soit en couple soit, entre associés, alors vous avez un projet en Drôme, nous vous permettrons de le réaliser. Prix net vendeur : 120 000 + honoraire charge acquéreur : 9 600 toutes taxes comprises (soit 8 000 hors taxe) pour un prix de vente de 129 600. Jean Morin Immobilier 04 75 55 77 00 - Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 209 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 129 600 € (soit 620 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5475530
Jean Morin Immobilier agence immobilière Valence (26000)
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