Commerce à vendre à Meudon (92360)

À Clamart, sur un axe passant, à proximité des entreprises et des habitations, Fonds de Commerce de boulangerie avec salle de restauration sur place. Fonds de commerce existant depuis 2017 et en constante progression. Belle affaire qui fonctionne très bien, vendue pour raison de changement de projet de vie. Chiffre d'Affaires de plus de 500.000 depuis plus de 4 ans. Plus de 200 m² de surface avec une salle de clientèle de 90 m² auxquels s'ajoutent 110 m² composés d'un atelier boulangerie, d'un atelier pâtisserie, d'une zone de stockage, vestiaires hommes et femmes, toilettes, buanderie. Belles prestations : climatisation réversible, rideau chauffant. Bail Commercial 3 / 6/9 signé le 1er avril 2021 Loyer Total tout compris (Loyer, Provisions sur charges, remboursement Taxe Foncière, TVA = 16.810, 84 / an (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2525.00 euros.

Commerce 150 m² à vendre à Meudon (92190)

179 000 €

Commerce 150 m²

Meudon (92190)

Iad france - malika bedrat vous propose : fonds de commerce bar – brasserie à céder – meudon (92) à céder, fonds de commerce de bar brasserie, idéalement situé à meudon, dans un secteur très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial et résidentiel attractif. Loyer mensuel 4300 € ttc (parking inclus) bail commercial : 3/6 / 9 – destination : bar / brasserie / restauration / tabac / jeux actuellement exploite en bar / brasserie. Surface totale : 150 m² environ salle principale spacieuse avec 60 places assises en intérieur, bar aménagé, terrasse extérieure en bois autorisée par la commune, offrant 30 places assises, redevance terrasse : 1500 € / an. Équipements & normes : etablissement aux normes pmr. Climatisation réversible avec 4 blocs, cuisine professionnelle entièrement équipée, grande chambre froide, vestiaire du personnel avec douche et wc, 2 places de stationnement en sous-sol incluses. Emplacement & clientèle : très bon emplacement, axe passant, générant un flux constant. Clientèle mixte et régulière : salariés du secteur, résidents de quartier, hôtel de 90 chambres à proximité immédiate, sans offre de restauration, constituant un apport de clientèle significatif. Potentiel de développement selon le concept et les horaires d’exploitation. Points forts : * emplacement recherché * terrasse * établissement aux normes pmr * outil de travail complet et fonctionnel * clientèle fidèle et diversifiée * opportunité rare sur le secteur dossier complet sur demande. Affaire idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un établissement clé en main à meudon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles cedex sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Commerce 200 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

Issy-les-Moulineaux (92130)

165 000 €

Commerce 200 m²

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Restaurant 200 m² environ avec extraction 400 mm, 80 couverts, façade 15 m À Issy-les-Moulineaux, au cOEur d’un secteur tertiaire dense et actif, cession de fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement adapté à une exploitation midi et soir. Le local développe environ 200 m² environ et offre une configuration fonctionnelle : 80 couverts en salle, façade commerciale de 15 mètres, cuisine opérationnelle avec extraction 400 mm et grande cave en sous-sol. L’ensemble constitue un outil de travail complet, modulable et exploitable dès la reprise. Le bail autorise les activités de restaurant, vente à emporter, salon de thé et livraison à domicile. Loyer : 4 272 € HT / mois. Bail en cours jusqu’en 2032. L’environnement bénéficie d’un flux varié : salariés, résidents, clientèle de passage et desserte par le tramway T2, le RER C et la future ligne 15 à quelques minutes à pied. Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez Jean Zhang pour organiser votre visite. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire. Ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 170 m² à vendre à Vélizy-Villacoublay (78140)

120 000 €

Commerce 170 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : opportunité à saisir ! Ce beau restaurant emplacement n1de 170 m² environ est parfaitement entretenu, bénéficiant d’un emplacement stratégique exceptionnel, jouit d'une visibilité maximale et d'une clientèle. Très fort potentiel de développement • capacité : 80 couverts en salle (agencement optimisé). • cuisine : espace de travail entièrement équipé avec grande extraction aux normes, prêt à l'emploi. • loyer : 6 500 € ht hc / mois. Atouts + : • aucun travaux à prévoir, outil de travail performant. • surfaces généreuses, fort potentiel de développement. • affaire saine cédée pour cause de départ en retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 140 m² à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

1 272 000 €

Commerce 140 m²

Iad france - julien bernardini vous propose : murs commerciaux boulogne billancourt - grand linéaire - extraction - local d'angle : données techniques surface (s) : rdc : 104 m² environ env. Plain pied, cuisine, salle (r + 1) : 100 m² environ env. Gaines tech. Vestiaire, stockage terrasse permanente couverte 60 m² environ + extérieure. / . Capacité : 60 places intérieures / 50 places en terrasse - extraction : 400mm - parking privé : 1 en sous-sol - destination : « restauration sur place et à emporter » - données financières loyer : 7 000 * € ht hc / mois soit 84 000 * € ht hc / an * estimé, fourchette basse commerces voisins charges : 4500 € / an foncière : 1800 € / an environnement emplacement d’angle, grand linéaire secteur en développement clientèle de bureau et de quartier (csp – csp + ) axes et leviers de croissance importants aménagement optimisable. + • idéal restaurant familiale / bar-restaurant à thème / . • mezzanine possible (grande hauteur sous plafond) • 1 parking privé en sous sol • beau linéaire • terrasse double la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1272000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 72000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 76 m² à vendre à Clamart (92140)

399 000 €

Commerce 76 m²

Iad France - Sandra Lim vous propose : Murs commerciaux loués à vendre Clamart 76 m², rentabilité 7,52 %, restaurant en place, investissement locatif. Murs commerciaux loués de 76 m² à vendre à Clamart, rentabilité brute 7,52 %, investissement patrimonial avec revenus immédiats. Le bien se situe sur une rue très passante dans un secteur dynamique mêlant logements, commerces et entreprises. Locataire en place depuis de nombreuses années : restaurant avec activité stable sur place, à emporter et en livraison. Loyer annuel hors charges : 30.000€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811405463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 170 m² à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

510 000 €

Commerce 170 m²

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * exclusivite - super marché clés en main — 170 m² environ (potentiel exceptionnel) * emplacement prime au coeur d’une zone dynamique des hauts ? De ? Seine — fonds de commerce impeccablement équipé, prêt à l’exploitation immédiate. Les atouts qui font la différence : - visibilité premium : façade linéaire exceptionnelle avec 12 m d’étalage fruits & légumes — fort flux piétonnier. - surface optimisée : 170 m² environ de vente + ~40 m² environ d’annexes (bureau + chambre froide). - état neuf : rénovation complète en juin 2025 — aucun travaux à prévoir. - ? Possibilité restauration : bail récent autorisant commerce & restauration + terrasse exploitable (idéal clientèle de bureaux et saison estivale). - logistique facilitée : place de livraison dédiée devant le magasin. Performance & croissance : - ? Chiffre d’affaires en progression constante — emplacement et concept validés. - ? Nombreux leviers de développement : élargir l’offre, livraison à domicile, booster la partie restauration / terrasse. Public cible : professionnel aguerri souhaitant un « navire amiral » ou investisseur cherchant une affaire rentable, clés en main. ? Contactez ? Nous aujourd’hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 160 m² à vendre à Sèvres (92310)

480 000 €

Commerce 160 m²

Sèvres (92310)

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92- restaurant licence 4 - situé dans un secteur très prisé des hauts de seine bénéficiant d'une belle visibilité profitant d'une belle clientèle dans un quartier de bureau et d'habitations, intégralement refait à neuf, bonne réputation, belle clientèle, très bon ticket moyen et pour finir une cuisine très bien équipée avec du matériels de haute qualité très récent. Ce restaurant est composée de 80 places intérieur ainsi que de 50 places en terrasse ! Vous bénéficierez d'un bail récent et d'un petit loyer pour le secteur a 3900 €ht / mois. Du coté des chiffres : ca 540k€ en croissance ! N'attendez pas pour me contactez afin d'en savoir un peu plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 260 m² à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

1 090 000 €

Commerce 260 m²

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * exclusivite - opportunité rare : cession fonds de commerce alimentaire – 2 m€ ca - boulogne-billancourt emplacement stratégique | secteur premium & recherché * saisissez l’opportunité d’acquérir un supermarché de proximité performant, bénéficiant d'une enseigne nationale de premier plan (notoriété et centrale d'achat puissante). Idéalement situé dans un quartier dynamique mêlant flux tertiaire (bureaux) et clientèle résidentielle fidèle. Les points forts : performance financière : chiffre d'affaires solide de 2 000 000 € (2024). Visibilité exceptionnelle : linéaire de vitrine de 12 mètres avec droit d'étalage extérieur pour les fruits et légumes. Configuration optimale : 260 m² environ de plain-pied, dont 200 m² environ de surface de vente moderne et 60 m² environ de réserves / annexes. Atout différenciant : une terrasse privative permettant l'aménagement d'un espace de consommation (mange-debout / tables), boostant le panier moyen sur le snacking. Conditions contractuelles : bail récent : signé en 2021 (pérennité assurée). Loyer maîtrisé : 9 000 € / mois (ttc et charges comprises), cohérent avec l'emplacement et le ca. Clientèle : mix parfait entre flux 'déjeuner' (bureaux) et flux 'panier de soirée' (résidents). Contactez-nous dès aujourd'hui pour un dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1200 m² à vendre à Clamart (92140)

2 650 000 €

Commerce 1200 m²

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-restaurant licence 4- situé dans un secteur hyper prisé des hauts de seine profitant d'une visibilité incontestable. Ce lieu d'exception ce compose de plus de 290 places assises + 150 en terrasse. Vous bénéficierez d'un très vaste espace qui pourras vous permettre d'évoluer et de proposer a votre futur clientèles d'exploiter toutes types d'évènements. La licence 4 adossée a ce restaurant complète les nombreux atouts de ce lieu. Cet écrin ferme ses portes 1 jour / sem + 5 semaines dans l'année. L'architecture et le volume de la cuisine de plain pied ajoute un atout supplémentaire afin de s'épanouir dans votre art culinaire. Pour finir en beauté vous aurez la chance de profitez d'un bail récent agrémenté d'un faible loyer pour le secteur ! Tres rare sur le secteur ! Contactez moi pour en découvrir bien plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

245 000 €

Commerce 76 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

Iad france - sandra lim (06 25 05 79 21) vous propose : a vendre - fonds de commerce restaurant 76 m² environ - clamart > clamart – avenue du général de gaulle emplacement stratégique au coeur d’un quartier en plein essor, à proximité immédiate de nombreuses entreprises et logements. > restaurant indien avec forte notoriété locale à vendre : fonds de commerce d’un restaurant indien de 76 m² environ, exploité avec succès depuis plus de 20 ans. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plusieurs années, notamment le midi grâce à la présence de nombreuses entreprises alentour. > caractéristiques du local : - superficie totale : 76 m² environ - salle de restauration : capacité 45 couverts - cuisine entièrement équipée, conforme aux normes (extraction, réserve, plonge, frigos professionnels, etc) - activité de livraison en place via ubereats & deliveroo - equipé de plusieurs tv et d'un équipement audio de qualité > conditions financières : - prix de vente du fonds de commerce : 245.000€ - bail commercial 3 / 6/9 en cours - loyer annuel : 30.000€ ht - motif de la vente : départ à la retraite > les + de cette affaire : - quartier dynamique avec fort passage - clientèle mixte (résidentielle + entreprises) - activité stable et rentable depuis plus de 20 ans - belle visibilité sur un axe fréquenté - livraison déjà en place possibilité d'acquérir également les murs qui sont à vendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra lim (id 69572), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 811405463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 78 m² à vendre à Vélizy-Villacoublay (78140)

102 600 €

Commerce 78 m²

Iad france - malika bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : fonds de commerce salon de coiffure / local pour activité de services – 78 m² environ + sous-sol total situé au coeur d'un quartier dynamique, ce superbe salon de coiffure de 78 m² environ offre une opportunité rare, tant pour un professionnel de la coiffure que pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité de service. Caractéristiques du salon : surface : 78 m² environ 8 postes de coiffage entièrement équipés 4 bacs de shampoing un espace de repos avec wc. Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : • stockage • réserve / espace de rangement • extension ou développement d’une activité complémentaire local en excellent état, prêt à travailler conditions financières : loyer : 1 050 € ht / mois charges : 80€ht / mois points forts : quartier neuf, très recherché et à forte affluence clientèle assurée grâce au bon emplacement et au secteur très fréquenté ! Pas de concurence aux alentours. Idéal pour coiffeur (se), barbier, onglerie, services de bien-être ou tout autre commerce de services (selon règlementation) une belle opportunité pour s’installer dans un secteur en plein développement ! Contactez moi pour plus d'information ou pour visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat (id 73578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles cedex sous le numéro 921390167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 60 m² à vendre à Clamart (92140)

380 000 €

Commerce 60 m²

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : 92 tabac civette, bien placé, faible loyer 1100€ + 100€ charge, sans logement, tabac 60k net, fdj 40k, pmu 4k, café et boisson, ferme mercredi et jour férié, 3 semaines congés, veuillez me contacter plus plus info ou visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 35 m² à vendre à Viroflay (78220)

45 400 €

Commerce 35 m²

Viroflay (78220)

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : En exclusivité, bail à céder. Local d'une superficie d'environ 35 m². Le local est situé sur un axe très passant, avec une activité pérenne et dynamique. Ce local bénéficie d'une extraction. Idéal pour toute activité. - Loyer d'environ 1300€ HC. Une vitesse s'impose sur votre futur emplacement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

Issy-les-Moulineaux (92130)

40 400 € -27 %

Commerce 35 m²

Viroflay (78220)

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : exclusivité fonds de commerce de restaurant à viroflay -superficie d'environ 35 m² environ de plein pied -26 couverts - 10couverts - une cuisine équipée avec une extraction. - bail neuf 3 / 6/9 loyer 1300€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 71 m² à vendre à Versailles (78000)

242 000 €

Commerce 71 m²

Versailles (78000)

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / brasserie située sur un emplacement bénéficiant d'un important flux de passage, cette affaire profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière établissement proche de versailles l'établissement dispose de deux espaces de restauration totalisant 38 places assises en intérieur, complétés par une belle terrasse, véritable atout commercial. La cuisine est équipée d'une hotte à charbon et l'ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. Les points forts : • emplacement stratégique à forte fréquentation • excellente visibilité • terrasse d'environ 50 places • clientèle établie et fidélisée • chiffre d'affaires stable avec potentiel de développement • établissement clé en main • loyer attractif cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une clientèle existante et d'un fort potentiel de progression. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 70 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

165 000 €

Commerce 70 m²

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Cession de droit de bail - Restaurant avec terrasse – Emplacement d’angle – Quartier mixte bureaux, résidences et hôtels Implanté dans un secteur central et animé, ce restaurant bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa situation en angle, à proximité immédiate de pôles tertiaires et d’hébergement. L’environnement génère un flux régulier de clientèle et constitue une zone à fort potentiel commercial, recherchée par les restaurateurs. L’espace intérieur permet l’accueil d’environ 40 couverts, complétés par une terrasse d’une capacité équivalente. La cuisine est fonctionnelle et équipée, avec réserve, climatisation et deux hottes à charbon. Le local se prête parfaitement à un concept de restauration sur place et à emporter, qu’il s’agisse de restauration thématique, d’une offre orientée déjeuner rapide ou d’un positionnement de proximité pour le service du soir. À propos du bail Bail commercial neuf 3 / 6/9 Destination : restauration (à préciser selon projet) Loyer : 3 500 € HT / mois Taxe foncière : à la charge du preneur L’avis du professionnel : Une opportunité pour un restaurateur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur, avec un concept lisible et un potentiel de développement. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire, elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 90 m² à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

168 000 €

Commerce 90 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad France - Vincent Nissefort vous propose : 92 OUEST OPPORTUNITÉ À SAISIR – RESTAURANT CLÉ EN MAIN Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine Ouest, ce restaurant bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année. Surface d’environ 90 m² 40 places assises en salle + 28 places en terrasse Cuisine de plain-pied parfaitement équipée Extraction diamètre 300 Laboratoire de production et espace de stockage, offrant un véritable confort d’exploitation ⭐ Un atout rare sur le marché : l’établissement est actuellement ouvert uniquement le midi, fermé tous les soirs, fermé les week-ends et bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Un rythme de travail particulièrement recherché, tout en laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. Loyer exceptionnel : seulement 20 000 € HT / an, un véritable avantage sur ce secteur très prisé. Chiffre d’affaires 2025 : 250 000 € HT, réalisé avec une exploitation limitée, laissant entrevoir de belles perspectives de progression. Une affaire saine, clé en main et à fort potentiel, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Une opportunité de cette qualité ne reste jamais longtemps disponible ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 150 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

820 000 €

Commerce 150 m²

Iad France - Chunfei Lin (06 14 20 20 50) vous propose : ? Restaurant asiatique de qualité à céder – Issy-les-Moulineaux 92 ? Emplacement premium – Quartier commerçant dynamique – Clientèle fidèle Situé au cOEur d’Issy-les-Moulineaux \(Hauts\-de\-Seine\), dans un secteur commercial très recherché, ce restaurant bénéficie d’un environnement composé de nombreux bureaux, résidences et commerces. Le flux de clientèle est régulier, le pouvoir d’achat est élevé et l’emplacement offre d’excellentes perspectives pour une activité de restauration. ? Caractéristiques du restaurant * ? Surface d’exploitation d’environ 150 m² environ * ? Environ 98 places assises en salle * ? Grande terrasse pouvant accueillir environ 130 couverts * ? Conduit d’extraction professionnel de 400 mm, relié directement en toiture * ? Local en excellent état, entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement ? Bail commercial * ? Bail commercial 3 / 6/9 * ? Bail valable jusqu’au 03 / 09 / 2031 * ? Loyer : 4 800 € HT / mois ? Exploitation * ? Chiffre d’affaires 2025 : environ 900 000 € * ? Activité rentable et stable depuis plusieurs années * ? Situation financière saine * ? Accompagnement possible pour le montage du dossier de financement bancaire ? Les atouts * ? Emplacement commercial de premier choix dans le 92 * ? Grande capacité d’accueil, idéale pour un fort volume d’activité * ? Rare conduit d’extraction de 400 mm * ? Très grande terrasse permettant d’augmenter le potentiel de chiffre d’affaires * ? Convient parfaitement à une activité de restaurant chinois, japonais, coréen, barbecue, fondue chinoise hot pot * ou tout autre concept de restauration Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin (ID 84168), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922327887 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 100 m² à vendre à Sceaux (92330)

760 000 €

Commerce 100 m²

Sceaux (92330)

Iad france - vincent nissefort vous propose : 92 bar tabac – hauts-de-seine - emplacement premium en angle au coeur d’une commune très prisée des hauts-de-seine. Établissement bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une très belle clientèle fidèle et qualitative. Aucun travaux a prévoir. une vingtaine de places assises en intérieur terrasse d’environ 20 places 1 jour de fermeture hebdomadaire bail récent loyer modéré pour le secteur côté chiffres : • 100 000 € de commissions • activité saine avec beau potentiel de développement affaire idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur recherché avec une clientèle de qualité. Contactez moi pour en savoir un peu plus ! Tres rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 44 m² à vendre à Clamart (92140)

85 000 €

Commerce 44 m²

Le Plessis-Robinson (92350)

Iad france - evelyne laurent (06 34 62 65 39) vous propose : fond de commerce - chocolaterie très bien située dans zone commerçante avec une clientèle fidèle. La boutique est climatisée et vitrée sur rue avec store extérieur pour protéger des rayons du soleil. Elle fait une surface de 30 m² environ + une cave de 14 m² environ en sous-sol. Le bail autorise uniquement la vente de chocolat et épicerie fine. Le loyer est de 9.600 € annuelle non soumis à tva. Bon chiffre d'affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evelyne laurent (id 33117), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 513262246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 65 m² à vendre à Le Plessis-Robinson (92350)

299 000 €

Commerce 65 m²

Iad france - sébastien thonet (07 66 85 60 29) vous propose : vente fonds de commerce – institut de beauté – le plessis-robinson : (photos disponibles sur demande) idéalement situé au coeur d’une rue commerçante, cet institut de beauté bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. Il comprend 5 cabines de soins, 2 postes de manucure, 1 poste de pédicure et de nombreux équipements. Local parfaitement agencé, activité rentable et prête à l’emploi. Atout majeur : un loyer exceptionnellement bas de seulement 1 300 € / mois, rare pour ce secteur, offrant une rentabilité très attractive. Bail en cours, conditions sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien thonet (id 33766), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 823369020 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 219 m² à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

1 552 900 €

Commerce 219 m²