Commerce à vendre à Mauves-sur-Loire (44470)

Iad france - jean-françois verger (06 41 54 85 79) vous propose : a vendre- local d'activite / stockage- mauves sur loire surface : 400 m² environ- prix fai : 206700 euros. Situé à mauves sur loire, à seulement 10 mn de carquefou et 15 mn d'ancenis, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la rn23, offrant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles. Caractéristiques du bien : surface intérieure : 400 m² environ. Belle hauteur sous plafond. Idéale pour du stockage volumineux ou l'aménagement d'un atelier. Grandes portes coulissantes facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou autres. Terrain entourant le bâtiment, permettant du stockage extérieur ou des zones de manoeuvre. Environnement boisé, offrant un cadre agréable et préservé. Prévoir raccordement eau, électricité atout : local polyvalent : activité artisanale, logistique, stockage, atelier. Accès rapide aux axes routiers majeurs. Péage autoroutier à 15 km, rare sur le secteur. Prix de vente fai : 206700 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois verger (id 91003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 791407893 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-françois verger (06 41 54 85 79) vous propose : ? Emplacement stratégique – forte visibilité rn23 – le cellier opportunité rare sur la commune du cellier : bâtiment d’activité professionnel en bordure immédiate de la rn23, axe extrêmement passant avec environ 25 000 véhicules par jour. ? Visibilité exceptionnelle, idéale pour une activité recherchant notoriété, flux et identification immédiate. Le bâtiment développe environ 350 m² environ sur deux niveaux, avec de grandes surfaces exploitables et un fort potentiel d’aménagement, permettant la création de showroom, surface commerciale, bureaux ou activité de services. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale pour adapter les espaces à votre projet. ? Atout majeur : accès direct et visibilité depuis la rn23 nombreux stationnements possibles à l’arrière, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs environnement favorable à une activité commerciale ou tertiaire ? Option rare et valorisante : possibilité d’acquérir la maison attenante, permettant de constituer un ensemble immobilier cohérent d’environ 400 m² environ, avec un grand garage de 35 m² environ — idéal pour combiner activité professionnelle et stockage ou bureaux complémentaires. ? Parcelle totale : 860 m² environ ? Terrain : 586 m² environ ? Prix de vente – frais d’agence inclus : 187 600 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois verger (id 91003), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 791407893 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Hôtel 2 ? clé en main – 38 chambres – Agglomération nantaise Fonds de commerce rentable avec option murs – Actif sécurisé et évolutif Proche du périph Nord Est de Nantes, au cOEur d’un secteur économique dynamique, cet hôtel 2 étoiles récent constitue une opportunité rare d’acquisition pour un exploitant à la recherche d’un actif immédiatement opérationnel, rentable et parfaitement positionné sur le marché affaires. L’établissement développe 30 chambres contemporaines, conçues selon les standards actuels de l’hôtellerie 2 ? : design soigné, matériaux qualitatifs, confort optimisé. Les équipements répondent pleinement aux attentes de la clientèle professionnelle : climatisation réversible, Wi-Fi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking privatif sécurisé. L’exploitation est saine, structurée et performante, portée par une clientèle affaires fidèle et récurrente, avec des ratios économiques maîtrisés. Aucun investissement lourd n’est à prévoir à court ou moyen terme : le modèle est clé en main, immédiatement exploitable ou intégrable dans un réseau existant. La moitié des chambres a été rénovée et l’autre moitié est en cours Points clés de l’opération : •Hôtel 2 ? récent – 40 chambres •Exploitation optimisée, sans travaux significatifs •Emplacement stratégique en zone d’activité •Clientèle professionnelle récurrente •Performances financières solides et pérennes •Possibilité d’acquérir les murs en complément : sécurisation totale de l’exploitation et création de valeur patrimoniale •Possibilité d’acquérir en plus, sur le même parking un Hôtel 3 ? récent – 48 chambres (Murs et / ou fonds) pour optimiser les synergies opérationnelles (personnel, couts, complémentarité d’accueil et d’hébergement) •Possibilité de construire en plus, sur la même parcelle un Hôtel 3 ? de 30 chambres (BP et pré-étude d’implantation recevable) • Intérêt stratégique : oStratégie de maillage sectoriel avec d’autres établissement du groupes dans le centre de Nantes. oPlusieurs catégories d’étoiles. oCapacité d’accueil adaptée aux groupes. oManagement et Gestion de fonds hôtelier oInvestissement via une foncière à forte rentabilité oPotentiel de montée en gamme du 2 * vers le 3 * oPossibilité de monter la capacité d’accueil à 120 chambres par la création de 30 chambres 3 * supplémentaires La possibilité d’une acquisition conjointe murs + fonds permet à l’investisseur de maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur : exploitation, rendement et valorisation immobilière, sur un secteur où les actifs hôteliers de cette qualité sont rares. Un actif hôtelier complet, rentable et évolutif, parfaitement adapté à une stratégie de croissance territoriale ou de diversification patrimoniale. CA 2024 : 320 000 € - 2023 : 331 000 € Résultat 2024 : 43 500 € - 2023 : 42 800 € % Rt / CA 2024 : 13,6% - 2023 : 12,9% Prix du fonds de commerce : 420 000 € HT F. A.I Photos non contractuelles Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Hôtel 3 * clé en main – 48 chambres – Agglomération nantaise Fonds de commerce rentable avec option murs – Actif sécurisé et évolutif Proche du périph Nord Est de Nantes, au cOEur d’un secteur économique dynamique, cet hôtel 3 étoiles récent constitue une opportunité rare d’acquisition pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un actif immédiatement opérationnel, rentable et parfaitement positionné sur le marché affaires. L’établissement développe 48 chambres contemporaines, conçues selon les standards actuels de l’hôtellerie 3 * : design soigné, matériaux qualitatifs, confort optimisé. Les équipements répondent pleinement aux attentes de la clientèle professionnelle : climatisation réversible, Wi-Fi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking privatif sécurisé. L’exploitation est saine, structurée et performante, portée par une clientèle affaires fidèle et récurrente, avec des ratios économiques maîtrisés. Aucun investissement lourd n’est à prévoir à court ou moyen terme : le modèle est clé en main, immédiatement exploitable ou intégrable dans un réseau existant. => Points clés de l’opération : •Hôtel 3 * récent – 48 chambres •Exploitation optimisée, sans travaux significatifs •Emplacement stratégique en zone d’activité •Clientèle professionnelle récurrente •Performances financières solides et pérennes •Possibilité d’acquérir les murs en complément : sécurisation totale de l’exploitation et création de valeur patrimoniale •Possibilité d’acquérir en plus, sur le même parking un Hôtel 2 * récent – 38 chambres (Murs et / ou fonds) pour davantage de capacité. •Possibilité construire en plus, sur la même parcelle un Hôtel 3 * de 30 chambres (BP et pré-étude d’implantation recevable) => Intérêt stratégique : oStratégie de maillage sectoriel avec d’autres établissement du groupes dans le centre de Nantes. oCatégories 3 et 2 étoiles. oCapacité d’accueil adaptée aux groupes. oManagement et Gestion de fonds hôtelier. oInvestissement dans les murs via une foncière à forte rentabilité. oPotentiel de montée en gamme du 2 * pour augmenter la capacité en 3 * oPossibilité de monter la capacité d’accueil à 120 chambres par la création de 30 chambres 3 * supplémentaires La possibilité d’une acquisition conjointe murs + fonds permet à l’investisseur de maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur : exploitation, rendement et valorisation immobilière, sur un secteur où les actifs hôteliers de cette qualité sont rares. Un actif hôtelier complet, rentable et évolutif, parfaitement adapté à une stratégie de croissance territoriale ou de diversification patrimoniale. CA 2024 : 627 000 € - 2023 : 645 000 € Résultat 2024 : 41 700 € - 2023 : 45 470 € % Rt / CA 2024 : 6,65% - 2023 : 7,05% Prix du fonds de commerce : 945 000 € HT F. A.I Loyer annuel actuel : 192 000 € Échange des éléments comptables et infos stratégiques contre engagement de confidentialité. * photos et illustrations non contractuelles Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : ? À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure (44) À céder fonds de commerce de salon de coiffure situé dans une commune dynamique de 5 500 habitants, à environ 20 km de Nantes. Le salon est idéalement implanté dans la galerie commerciale d’un supermarché, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Caractéristiques : Salon ouvert depuis 2008 Clientèle fidèle et régulière Très bons résultats financiers Petit loyer 1 salariée en place Salon en excellent état, aucun travaux à prévoir Espace lumineux, bien décoré 5 postes de travail Affaire saine, clé en main, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant se développer dans un cadre agréable. Prix de vente du fonds de commerce : 34500,00 euros frais agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiment de 560 m² environ à rénover ou détruire sur un terrain paysager de 11000 m² environ, parking et accès livraison le tout proche d'un axe passant à 10 min de Carquefou (RD 178) (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mathilde Diat (06 73 33 20 19) vous propose : Bâtiment professionnel à vendre – Zone Artisanale de la Tancrère, La Varenne (49270) Situé dans un environnement professionnel calme et dynamique, ce bâtiment de 300 m² environ, édifié en 2008, en très bon état, est implanté sur une parcelle de 2 500 m² environ, entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Il offre des aménagements fonctionnels, adaptés à une large gamme d’activités : artisanat, logistique, bureaux, stockage, etc. Vous trouverez 2 mezzanines pour le stockage ou l’aménagement de nouveaux espaces, un bureau lumineux. Des vestiaires avec douche (à terminer), des toilettes séparées, une cuisine, un bar aménagé pour coin pause ou accueil clients, un grand espace de stockage avec une hauteur sous faîtage de 6 m À l'extérieur, parking privatif pour plusieurs véhicules, terrain clos de 2500 m² environ avec portail sécurisé, zone extérieure dédiée au stockage de matériaux. Atouts majeurs : Localisation stratégique dans la zone artisanale de la Tancrère Bâtiment polyvalent, bien entretenu Accès pratique pour véhicules utilitaires Terrain offrant de la visibilité et du potentiel de développement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Diat (ID 84257), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 821669462 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche nantes - 25 minutes (fond de commerce restauration avec les murs) restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées. À l'étage : un logement t3 d'environ 70 m² composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et 2 chambres. Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 694 500 € ht + 4 861,5 € tva, soit 699 361,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 670 192,5 € ht + 0 € tva, soit 670 192,5 € ttc honoraires d'agence : 24 307,5 € ht + 4 861,5 € tva, soit 29 169 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

* nouveauté (fond de commerce restauration) * restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées. À l'étage : un logement t3 d'environ 70 m² composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et 2 chambres. Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € ht + 2 358 € tva, soit 264 358 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € ht + 0 € tva, soit 250 210 € ttc honoraires d'agence : 11 790 € ht + 2 358 € tva, soit 14 148 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Iad france - emmanuel perrion (07 86 91 81 57) vous propose : sainte luce sur loire - salon de coiffure emplacement n°1 pour ce salon de coiffure a ste luce sur loire - parking - facade de 9 metres 7 postes - 4 bacs - espace coloration et machines en place : 2 salariés et 1 alternante loyer 920€ progression annuelle de clientèle et ca de 20% plus d'information par téléphone, a très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel perrion (id 47231), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 478108285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Casavo vous propose à la vente : Vous rêvez de reprendre une activité élégante, dans un environnement premium ? Ne cherchez plus Située en plein cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette épicerie fine haut de gamme bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une excellente visibilité et une zone de stationnement à proximité immédiate, idéale pour attirer aussi bien la clientèle locale que de passage. D'une surface de vente généreuse de 166 m², la boutique se distingue par une présentation soignée et chaleureuse, aucun travaux à prévoir : le magasin est tout simplement magnifique ! L'espace est intelligemment organisé en trois univers séduisants : Un coin cave à vins et spiritueux pour les amateurs éclairés et les cadeaux d'affaires, ️ Un espace épicerie fine avec un large choix de terrines, rillettes, conserves de qualité, Et un rayon chocolat raffiné proposant à la fois de la vente au détail et de superbes coffrets cadeaux. La clientèle est double : Particuliers fidèles à la recherche de produits d'exception, Entreprises locales en quête de coffrets haut de gamme pour leurs partenaires et collaborateurs. L'équipe est en place : la gérante passionnée est accompagnée d'un employé caviste expérimenté, garantissant un accueil expert et personnalisé. En complément, vous bénéficiez d'une réserve de 27 m² permettant stockage et organisation optimale. Atouts supplémentaires : Boutique lumineuse et décorée avec goût, Potentiel de développement sur les réseaux sociaux ou événements dégustation, Cadre de travail agréable dans une commune dynamique et attractive. Une opportunité rare d'acquérir un commerce rentable, valorisant le terroir et l'excellence gastronomique. Ce bien est commercialisé par Casavo.

À vendre – murs commerciaux à sucé-sur-erdre (44) local commercial de 75 m² – cadre exceptionnel avec vue sur l'erdre et le port anciennement cave et salon de coiffure, ce local lumineux et fonctionnel est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre charmant, visible et accessible, au cœur de sucé-sur-erdre. Atouts clés : ? Espace bien aménagé : un accueil, un espace équipé d'un point d'eau, wc, réserve. ? Prêt à l'emploi : local câblé et fibré pour une connectivité optimale. ? Parking sécurisé en sous-sol. ? Situation privilégiée : vue imprenable sur l'erdre et le port, ambiance paisible et dynamique à la fois. Idéal pour : agence immobilière bureau d'études ou de services commerce de détail investisseurs recherchant un emplacement de qualité un emplacement stratégique alliant visibilité, charme et fonctionnalité. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € ht + 3 000 € tva, soit 228 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

À vendre, fonds de commerce d'un bar, snack, PMU d'une surface commerciale de 200 m² et une terrasse de 100 m². Un appartement de 200 m² proposant un séjour, une cuisine, 5 chambres et un bureau complète cette affaire. CA en constante croissance. Très belle opportunité. Affaire idéale pour un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fermé le lundi et le dimanche PM Ouvertures 8h / 20h Référence agence : 986.

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : a vendre fonds de commerce le loroux-bottereau belle opportunité de restauration de 65 m² environ, situé sur un axe passant à proximité des commerces. Le restaurant comprend une salle avec 20 places interieures et 12 places en terrasses. À l'étage il se compose d'une cuisine, d'une douche et de 3 chambres avec wc. Le local commercial est en bon état et possède une cuisine équipée et aménagée avec extraction aux norme avec électricité. Loyer mensuel : 1227€ ttc / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au loroux-bottereau (44430), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune dynamique de la loire-atlantique. Réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec nantes, cette ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles, et espaces verts. Nous vous proposons aujourd'hui un immeuble emplacement n°1 sur la commune ! Composé de 3 niveaux cette bâtisse historique vous offre 535 m² de surface professionnelle. Ce local propose un agencement propice à un usage professionnel. En rez-de-chaussée, on retrouve une réception ainsi qu'un logement de fonction, une buanderie, une cuisine, des espaces techniques et un garage. Les étages supérieurs offrent un logement de fonction et plusieurs chambres. Un immeuble, mille opportunités ! Idéalement situé, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel : commerce, appartements locatifs, ou grande maison de famille. Tout est possible ici. Ne laissez pas passer cette occasion rare de créer le projet qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le champ des possibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 964 070 € ht + 11 568,84 € tva, soit 975 638,84 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 906 225,8 € ht + 0 € tva, soit 906 225,8 € ttc honoraires d'agence : 57 844,2 € ht + 11 568,84 € tva, soit 69 413,04 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sarah pressé, tél. : 06 20 53 12 94, e-mail : sarah.presse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 815388897.

Opportunité rare au loroux-bottereau ! Situé dans une rue passante du centre-ville, on vous propose un fond de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie de 120 m² dont son patio de 30 m², cet établissement en excellent état offre un potentiel exceptionnel. Toilette erp 30 places assises à l'intérieur 20 places dans un patio arboré et fleuri afin de profiter des beaux jours parking à disposition pour les clients cave et garage pour stocker le plus : un logement de 140 m² mis à disposition pour les futurs acquéreurs comprenant 4 chambres, une salle de jeux, salon, salle de bain, wc. Actuellement exploité en crêperie, il est possible de travailler en pizzeria, bar à viande, ou autres projets afin de continuer à faire vivre cette commune dynamique. Idéal pour ce lancé dans un projet clé en main, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et rêver de reprendre un établissement à fort potentiel ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € ht + 2 460 € tva, soit 125 460 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 700 € ht + 0 € tva, soit 110 700 € ttc honoraires d'agence : 12 300 € ht + 2 460 € tva, soit 14 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : Opportunité Rare à Oudon (44) : Bâtiment artisanal Polyvalent avec Habitation Idéalement situé dans la zone artisanale d'Oudon, ce local artisanal de 190 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour divers projets professionnels. Points forts : •Superficie totale de la parcelle : 1409 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement. •Bâtiment en excellent état (190 m² environ) : oPartie professionnelle (100 m² environ) : Espace fonctionnel prêt à accueillir votre activité artisanale. oPartie habitation (90 m² environ) : Un espace de vie confortable et pratique directement sur votre lieu de travail. •Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'agrandir le bâtiment existant selon vos besoins. •Transformation envisageable : La partie habitation peut être réaménagée en espace d'activité supplémentaire ou en bureaux, offrant une adaptabilité maximale. •Localisation stratégique : Au cOEur de la zone artisanale d'Oudon, bénéficiant d'une bonne accessibilité. À 20 km de Carquefou et 8 km d'Ancenis. •Prix attractif : 347680,00 euros FAI. Ce bien conviendrait parfaitement à : •Un artisan souhaitant un atelier spacieux avec un logement à proximité. •Une activité de restauration nécessitant un espace de stockage important. •Une entreprise à la recherche d'une solution de stockage évolutive. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 347680,00 euros FAI. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Manoir du XIXᵉ siècle au cœur du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, propriété de prestige au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. Cette propriété d'exception à l'abri des regards, se distingue par la rareté de sa situation. Entièrement close de murs, accessible par une très belle entrée, elle offre un cadre de vie confidentiel, paisible et parfaitement préservé, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités. Édifié au XIXᵉ siècle, le manoir développe une surface Utile d'environ 860 m² incluant le Manoir pour 695 m², la maison de gardien pour 116 m². Il s'inscrit au cœur d'un parc arboré de 12 805 m², agrémenté de magnifiques arbres classés, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Le manoir, la maison de gardien et les dépendances sont en très bon état général. La bâtisse principale s'organise sur quatre niveaux et se distingue par la richesse de ses volumes et la variété de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un ensemble de pièces aux usages multiples, permettant différentes configurations. Plusieurs salons, salles à manger et espaces de réception s'y déploient, complétés par des pièces pouvant accueillir une bibliothèque, une cuisine principale et des sanitaires. Le cœur de la demeure est sans conteste le grand salon d'environ 92 m², doté d'une cheminée classée et fonctionnelle, offrant des volumes remarquables et une véritable présence architecturale. Les étages accueillent huit chambres, accompagnées de salles de bains indépendantes, réparties de manière harmonieuse. Les sous-sols, occupant toute l'emprise du manoir, proposent des espaces particulièrement complets. On y trouve une salle de sport, une cuisine, une cave à vin, une chaufferie ainsi que de vastes espaces de rangement et de stockage. Indépendante du manoir, la maison de gardien dispose d'une entrée sur séjour, de trois chambres, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète. Les dépendances, réalisées avec de très beaux matériaux et en parfait état, viennent enrichir la propriété. Elles comprennent une orangerie, une serre, un dojo, un atelier, un grand garage, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un poulailler de grande capacité pouvant accueillir différents animaux. Le parc arboré, soigneusement entretenu, dispose d'un plan d'eau et d'une vaste terrasse. Il offre un cadre verdoyant, confidentiel et particulièrement rare pour une propriété située en plein centre-ville. Par sa situation, son histoire, ses volumes et sa configuration, cette propriété offre un cadre adapté à de multiples projets, qu'ils soient culturels, événementiels, de bien-être, familiaux ou autres, selon les envies et les ambitions de ses futurs propriétaires. Un bien d'exception, rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 600460 ).

Iad france - aurélie teillay (06 50 88 50 59) vous propose : opportunité unique : salon de coiffure naturel – 1ère couronne nantaise emplacement stratégique | clientèle fidèle | croissance constante à vendre pour cause de départ à la retraite, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une identité forte et d'un positionnement 'éco-responsable / naturel' établi depuis plus de 20 ans. Les points forts du local emplacement premium : situé au coeur d'un centre commercial dynamique. Accessibilité : grand parking entièrement gratuit pour la clientèle. Visibilité : local de 59 m² environ très lumineux avec une large vitrine offrant une excellente exposition. Loyer attractif : bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2024 (9 699,64 € ht / an). Un salon 'prêt à l'emploi' le salon dispose d'un agencement optimisé et d'équipements complets : espace accueil (caisse, vestiaire, attente). 6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing. Outils de gestion modernes : planity et ikosoft (merlin). Une réserve fonctionnelle. Accompagnement assuré par une salariée qualifiée (31h / semaine). Chiffres clés & développement l'établissement affiche une santé financière solide avec une progression constante du chiffre d'affaires : ca 2024 : 101 151 € ht ca 2025 : 113 599 € ht clientèle : fidélisée, sensibilisée aux produits naturels et à forte valeur ajoutée. Une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement d'activité, avec un faible investissement de départ et un ca en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie teillay (id 50036), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 889325213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurence quost (07 72 11 18 48) vous propose : fonds de commerce : boulangerie, pâtisserie, traiteur. Située en plein centre bourg de la chapelle-sur-erdre, venez découvrir ce commerce très bien géré de 220 m² environ qui se compose comme suit : - une surface de vente de 35 m² (vitrine réfrigérée, vitrine négative, présentoirs, caisse aux normes. ) - un laboratoire boulangerie et un laboratoire pâtisserie, ces deux espaces disposant de tout le matériel professionnel - bureau, réserve et grenier ca en progression régulière, clientèle fidèle, achat d'équipements récents : chambre froide en 2015, vitrine négative et coupeuse de pain en 2018, four en 2019, climatisation en 2021, distributeur automatique de pain en 2022, peinture du magasin et de l'extérieur en 2025. Energie au tarif bleu edf, tarif réglementé. Le ca est de 605 000€ ht en 2024. Le loyer des murs est de 2 039€ ht / mois. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost (id 59675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 900925264 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nantes Petit Port - Vous rêvez de vous lancer dans l'univers de la coiffure ou d'agrandir votre activité ? Ne manquez pas cette occasion ! Nous mettons en vente un salon de coiffure clé en main, idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté. Avec une clientèle fidèle et un local entièrement équipé, vous n'aurez plus qu'à prendre les rênes et démarrer votre aventure entrepreneuriale. Ce que vous trouverez : Ambiance moderne et chaleureuse, idéale pour fidéliser et séduire une clientèle variée. Équipements professionnels et à la pointe de la technologie : fauteuils de coiffure, bacs à shampoing, sèche-cheveux, produits de qualité, etc. Clientèle régulière et évaluations positives qui témoignent de la satisfaction des clients. Emplacement stratégique, proche des commerces et avec une belle visibilité. Accès facile et stationnement à proximité. Loyer attractif et charges maîtrisées. Pourquoi saisir cette opportunité ? Une activité rentable avec un potentiel de développement. Une gestion simple et un personnel déjà formé si besoin. Vous bénéficiez d'une reprise immédiate, sans perte de temps ni d'investissement supplémentaire. N'attendez plus pour concrétiser vos projets ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À ceder : belle opportunité pour reprendre une pizzeria clé en main, idéalement située à nantes, dans un secteur dynamique sur un boulevard passant ! Ouverture 7j / 7j, vente sur place, à emporter et en livraison. Locaux en bon état général, cour privative à l'arrière. Vente des murs possibles (mandat no1514) idéal pour un professionnel de la restauration rapide ! Prix de cession : 200 000 euros net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 9 % ht soit 18 000 euros ht (21 600 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

?Un concept réussi et plébiscité : ?E-réputation excellente : google 4,8 / 5 • ubereats 4,8 / 5 ? Labellisé « petit futé » chaque année, gage de qualité et de notoriété ? Clientèle fidèle et habituée, avec une fréquentation solide ? Local moderne et parfaitement équipé : ?Surface de 50 m² avec salle et cuisine professionnelle entièrement équipée ? Aménagement récent, aux normes électriques, prêt à reprendre ? Belle vitrine en façade pour une mise en valeur optimale ? Capacité d'accueil de 14 places assises (évolutive selon votre gestion) ? Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite ? Possibilité d'installer une terrasse de 10 m² ? Extraction à disposition, installation déjà en place ? Atouts clés : ?Restaurant neuf, première activité sur les lieux depuis 4 ans ? Idéal pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant se lancer avec un cadre immédiatement opérationnel ? Quartier en expansion, offrant un fort potentiel de développement contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 € ht + 1 300 € tva, soit 68 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 € ht + 0 € tva, soit 60 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (12.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

À vendre fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové il y a 1 an, situé au cœur d'une zone industrielle et de bureaux dynamique à nantes-est. ? Superficie : 250 m² ? Capacité actuelle : 80 couverts en salle, 80 à 100 couverts en terrasse ? Possibilité d'extension avec une terrasse arrière indépendante pouvant accueillir 80 couverts supplémentaires. ? Équipements & aménagements : • cuisine entièrement neuve aux normes avec extraction conforme, four, wok, frigos, congélateurs, etc. • 2 toilettes pmr, sanitaires pour le personnel avec wc et vestiaire. • bureau et réserve de 60 m² avec accès livraison indépendant. • bureau équipé d'une salle d'eau, machine à laver et sèche-linge. • matériel pour bière pression avec 6 tireuses, très bonne rotation en bière fraîche. ? Activité & potentiel : • actuellement ouvert 5 jours sur 7, travail avec les plateformes de livraison (uber eats, deliveroo, etc.) • forte marge de développement : ouverture week-end, événements privés (mariages, anniversaires, entreprises…). ? Belle opportunité clé en main, idéale pour professionnels de la restauration, une franchise souhaitant s'implanter dans un un lieu prêt à être exploité. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € ht + 4 000 € tva, soit 284 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € ht + 0 € tva, soit 260 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (9.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Doublez votre chiffre d'affaires à Nantes – Fonds de commerce prêt à performer Affaire saine avec fort levier de développement immédiat. Situé 7 bis rue Barbara, ce restaurant de 50 m² propose actuellement 32 places assises, avec une cuisine parfaitement opérationnelle et un cadre chaleureux. Le tout dans un quartier en pleine transformation, mêlant résidentiel actif, bureaux et flux étudiant. Le spot parfait pour fidéliser à midi, cartonner le soir. Potentiel identifié : le chiffre d'affaires peut être doublé sans gros travaux. – Amplitude horaire à étendre – Livraison et vente à emporter à exploiter – Communication digitale à lancer – Possibilité de thématiser ou de changer de concept Aucun salarié à reprendre, matériel prêt, murs en bon état. C'est une affaire pour quelqu'un qui veut performer dès demain, pas dans 6 mois. Vous cherchez un lieu qui travaille déjà, avec un vrai potentiel de montée en puissance ? Cette opportunité est pour vous. Contactez-nous pour plus d'infos ou programmer une visite. Référence agence : 3789.