Commerce à vendre à Marseillette (11800)

Hotel-Restaurant en bordure du Canal du Midi – 358 m² sur 3 880 m² de terrain arboré – Marseillette À seulement 20 minutes de Carcassonne et 50 km de Narbonne, dans un cadre bucolique et très prisé, cette belle propriété vous accueille au cœur d'un parc arboré de 3 800 m² avec un accès direct au célèbre Canal du Midi Ce lieu chargé de charme attire une clientèle fidèle composée de cyclotouristes, plaisanciers et amoureux du patrimoine local. Une capacité d'accueil idéale pour développer une activité hôtelière ou touristique : 7 chambres climatisées, chacune avec salle d'eau privative et décoration soignée Un ancien moulin rénové, comprenant une chambre et une salle d'eau Un chalet indépendant, actuellement utilisé comme résidence principale, offrant un beau potentiel d'aménagement en gîte ou location saisonnière Un second moulin datant de 1816, à réhabiliter selon vos envies. Côté restauration : un outil de travail prêt à l'emploi. Salle de restaurant de 50 couverts Espace dédié au petit déjeuner. Grande terrasse avec vue directe sur le canal Cuisine professionnelle entièrement équipée : piano gaz, four, cellule de refroidissement, espace pâtisserie, rangements, plonge, etc. Parking privé de 25 places, accessible aux voitures. Garage sécurisé pour vélos et matériel, buanderie fonctionnelle Cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou pour tout porteur de projet à la recherche d'un lieu authentique et stratégique, sur l'un des sites les plus emblématiques du Sud de la France. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Vente murs et Fonds de commerce, dans un cadre paisible au cœur de la région. Proche des rives du canal du Midi, elle bénéficie d'un environnement pittoresque et traditionnel. La commune propose une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant des commodités essentielles à proximité, idéale pour les amateurs de tranquillité à la campagne. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 4000 m², comprenant 20 places de parking et deux dépendances de 20 m² chacune. Un moulin datant de 1909, avec une toiture récemment rénovée, ajoute du cachet à cette propriété. Il offre un potentiel d'hébergement pour deux personnes, propice à la création d'un lieu de séjour unique. À l'intérieur, cette auberge familiale se distingue par ses 16 pièces, dont 9 chambres, 11 toilettes et 9 salles d'eau. L'espace habitable de 380 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour des projets de grande envergure ou d'hébergement. Les caractéristiques uniques de cette propriété en font un investissement attractif pour ceux cherchant à allier charme d'antan et potentiel d'accueil moderne. * coté restauration offre une capacité de 50 couverts, salle déjeuner 25 couverts. * Cuisine professionnelle, espace stockage froid, espace stockage sec. Possibilité de transformer le bien en 6 appartements avec deux entrée séparer. Coup de cœur assurer, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 469 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 000 € HT + 0 € TVA, soit 445 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Mandat 724. Vente hôtel restaurant * au bord du Canal du Midi ! Dans un village de l'Aude (11) bordé par le canal entre Carcassonne (11100) et Narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce et murs exploité en Hôtel Restaurant ! Situé à proximité du canal du midi (150M), c'est un endroit idéal pour manger et dormir pour les cyclistes, randonneurs, plaisanciers. Garage à vélo ou moto mise à disposition. L'hôtel se compose actuellement de 8 chambres de caractères dont un logement insolite (un deuxième est à aménager) situé dans un Parc arboré de 4000 m² accueillant une aire de jeux pour les enfants et un coin de détente. Le restaurant peut accueillir 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Cuisine tout équipée. Possibilité d'un logement de fonction, chalet de 25 m². Etablissement seulement ouvert le soir, fermé en hiver de novembre à mars. Fort potentiel de développement saisonnier ou à l'année. Le ticket moyen est de 35euros pour 18 couverts environ. Prix moyen par chambre est de 80euros. Chiffre d'affaires 107 000 euros. EBE 19 500euros. Les exploitants actuels souhaitent prendre une retraite bien méritée. Le prix de vente est de 481 500 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mickael PEYRON, agence immobilière NEXTLOGIS située au 135 avenue de la république, 11120 ST NAZAIRE D'AUDE au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cet ensemble de bâtiments abritait une activité professionnelle de pépiniériste. Il possède donc de grands volumes dont 3 grandes salles anciennement équipées en chambres froides. Les destinations de ce lieu sont diverses : habitation, bureau, magasin, serre, garage et des terres en nature de jardin et de parking. La surface de bâtis représente 1099 m² sur 6749 m² de terrain. Idéalement placé en bord de nationale 113, à floure (11800), entre trèbes et barbaira dans l'aude. Les 2 parcelles cadastrales concernées par cette vente sont placées en zone inondable rouge soumis à un ppri. Les propriétaires actuels possèdent ce lieu depuis 1968 et n'ont connu aucune inondation sur ce terrain. Le prix de vente de 330 000€ tient compte d'une décote de 40% liée à cette situation et représente une réelle opportunité pour des professions ayant besoin de grandes surfaces et de zone de parking : de maraîchers à artisans tels que garagistes ou ferronniers. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et visiter ce lieu. Cristelle radondy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 5 280 € tva, soit 335 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € ht + 0 € tva, soit 303 600 € ttc honoraires d'agence : 26 400 € ht + 5 280 € tva, soit 31 680 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cristelle radondy, tél. : 06 03 89 44 00, e-mail : cris.radondy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501539407.

Iad france - alice degré (07 61 24 30 95) vous propose : fonds de commerce– hôtel-pension 2 étoiles – proche cité médiévale de carcassonne à quelques minutes de la cité médiévale de carcassonne et proche d’une sortie d’autoroute, cet hôtel-pension 2 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone touristique très fréquentée. Caractéristiques de l’établissement : - 33 chambres équipées et confortables - piscine extérieure - grand parking sécurisé, accessible aux autocars - espace spa (sauna et jacuzzi) à terminer d’aménager logement de fonction t4 en rez-de-chaussée matériel complet et en bon état données d’exploitation : - taux d’occupation annuel : 70 % - prix moyen par chambre : 60 € fermeture du vendredi au dimanche en basse saison 3 semaines de congés annuels points forts : - emplacement privilégié dans une zone à forte attractivité touristique (2 millions de visiteurs / an) - accessibilité aisée (autoroute, proximité carcassonne) - affaire clé en main avec potentiel de développement - loyer 3 500€ / mois ou achat des murs possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice degré (id 38914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 853989713 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alice degré (07 61 24 30 95) vous propose : à vendre – murs commerciaux d’hôtel 2 étoiles - proche cité médiévale de carcassonne opportunité d’investissement dans une zone touristique majeure description de l’établissement : à proximité immédiate carcassonne et de sites touristiques de premier plan, cet hôtel 2 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité grâce à sa situation proche d’un axe de communication important. L’ensemble immobilier comprend : - 33 chambres - restaurant avec terrasse et bar - piscine extérieure et espaces de détente - boulodrome - parking privé et sécurisé cet établissement entièrement équipé permet d’accueillir une clientèle diversifiée (familles, groupes, touristes de passage). Points forts : - localisation touristique de renom - aménagements complets pour une exploitation immédiate l'achat des murs commerciaux est indissociable du fonds de commerce. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : alice degré – information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice degré (id 38914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 853989713 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Remise avec extérieur à deux avec électricité et eau dans le centre de trèbes. Énorme potentiel, sans vis à vis, parking intérieur avec porte automatisée. À découvrir vous pouvez contacter votre conseiller immobilier younes adli au 06 31 27 48 53 agence immobiliere neom narbonne.

Remise en pierre située sur un axe principal du village, d'une superficie au sol de plus de 230 m², avec accés facile aux camions ou camping car; elle est équipée d'un portail automatique, d'une fosse de vidange mécanique, d'un wc et d'une cuve à essence. La toiture est en bon état. Ce bien possède une dalle de béton au sol, et est raccordée à l'eau et l'electricité. Trés bonne hauteur sous plafond. Idéal artisan, bonne surface de stockage. Honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Remise en pierre 4 faces située sur un axe principal du village. Plus de 250 m² au sol avec un accés facile aux camions, ou camping car. Terre battue au sol et electricité sur place, trés bonne hauteur sous plafond, toiture en bon état général avec charpente métallique. Idéal artisan, bonne surface de stockage. Honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Iad france - cédric coste (06 28 78 89 00) vous propose : local commercial avec appartement - sur la promenade a lagrasse - idealement situe - climatisation reversible - dans le magnifique village de lagrasse et sa promenade prisée, à 2 pas de l'abbaye et au sain de tous les commerces, ce local n'attend qu'à être exploité, avec une salle de vente, un espace cuisine ou préparation, un comptoir et des wc en rdc. À l'étage possibilité de faire un appartement de fonction très charmant avec sa charpente apparente et sa hauteur sous plafond. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric coste (id 62664), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 488828252 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial à vendre - idéal investisseur de 36,54 m². Actuellement loué, offrant un excellent rendement locatif. Loué 300€ / mois hors charges & taxe foncière payée par le preneur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2518.

À Vendre : Fonds de Commerce d'un Charmant Restaurant Proche de Carcassonne. Emplacement : Situé dans un village animé et facilement accessible, le restaurant bénéficie d'un axe passant, idéal pour attirer une clientèle variée. Capacité d'Accueil : • Salle intérieure : 45 couverts avec un décor chaleureux mettant en valeur des pierres apparentes.• Terrasse extérieure : Jolie terrasse ombragée pouvant accueillir 50 couverts, parfaite pour les repas en plein air. Équipement : Cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à satisfaire vos clients. Clientèle : Une clientèle fidèle, attirée par une ambiance conviviale. Parking : Stationnement réservé de 8 places, offrant un confort supplémentaire à vos clients. Activité : Restaurant ouvert 8 services par semaine, garantissant une belle qualité de vie. Ticket moyen de 26,8€, témoignant d'une bonne gestion et d'une offre de qualité. Bail : Bail neuf, offrant une belle opportunité pour un projet sur le long terme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 120.000€CA : 230.000€EBE : 74.000€Faites le premier pas vers votre future réussite professionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Fonds de Commerce - Bar Licence IV, Snack, GlacierEmplacement : Situé dans l'une des plus belles stations balnéaires du département de l'Aude, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement N°1 stratégique, idéal pour attirer la clientèle tout au long de l'année. Description de l'activité : • Activité principale : Bar.• Snack : Exploité uniquement sur les 4 mois d'été.• FDJ - Jeux : Une partie dédiée pour le divertissement de vos clients.• Glacier : Avec un kiosque de vente à la parisienne, ouvert sur l'extérieur pour profiter de l'animation estivale. Capacité d'accueil : • Magnifique terrasse d'environ 100 places, équipée de mobilier neuf (2025).• Salle intérieure pouvant accueillir 60 places. Performance : • Activité à l'année, avec environ 50% du chiffre d'affaires réalisé durant la période estivale.• Chiffre d'affaires 2024 (en progression sur 2025) : 278.000€.• Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 91.000€.• Fermeture annuelle : 1 mois. Cette opportunité rare est idéale pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans une région dynamique et touristique. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement rentable, clé en main, avec un fort potentiel de développement (sur le côté snack).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Fonds de commerce d'une superetteLocalisation : Charmant village des Corbières, AudePrix de vente : 274 000 € FAI (possibilité de vente en parts sociales) Description : Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une supérette bien établie, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe traversant. L'établissement propose une large gamme de produits : superette, gaz, boucherie et primeur, avec un fort potentiel de développement (FDJ, colis, etc.).Caractéristiques : • Superficie : 140 m² (90 m² de surface commerciale)• Équipements : • Frigo récent (2023)• Chambre froide tropicalisée• Vitrine de boucherie neuve (2024)• Véhicule : Inclus dans la vente (type Boxer) Performance : • Chiffre d'affaires : 583 000 € en 2024• 2 salariés déjà en placeIdéal pour : Couples souhaitant s'investir dans une affaire florissante et vivre dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HÔTEL Affaire de direction située dans une station balnéaire cotée d'Occitanie, magnifique hôtel à vendre murs et fonds de commerce indissociables. Panorama marin pour cet établissement disposant d'un emplacement n°1. La quarantaine de chambres spacieuses et décorées avec goût permet de développer un chiffre d'affaire conséquent. L'hôtel est entièrement aux normes et possède tous les atouts pour attirer une clientèle touristique mais aussi professionnelle. Cet établissement bénéficie de plusieurs mois de fermeture annuelle, il est exploité par un gérant seul aidé de 7 à 14 saisonniers dont une équipe qui revient chaque année. Pour plus d'éléments nous consulter. CA 2024 : 825 000 € - EBE : 395 000 €.TO : 67 %Prix fonds FAI : 518 000 €Prix murs FAI : 3 444 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Murs commercieaux a vendresituée aux pieds des corbières à 25 mn des plages, très belle demeure en pierres en rez-de-chaussée composée d'une grande salle (réception, restauration, spectacles pouvant accueillir jusqu'à 150 places. Ce bien comprend un logement de fonction très soigné avec piscine et terrasse (actuellement loué mais qui peut être récupéré en habitation principale).Bien rare et atypique. Nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RESTAURANTSitué dans la cité de Carcassonne, lieu incontournable générant des millions visiteurs annuellement, venez découvrir un magnifique établissement alliant vielles pierres et modernité. Le restaurant dispose de 2 salles pouvant accueillir au total 90 couverts ainsi que 2 terrasses dont une ombragée pour une capacité totale de 90 couverts également. La cuisine, climatisée, a été récemment rénovée, elle est fonctionnelle et très bien équipée. Affaire ouverte à l'année avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés. Ce commerce génère un chiffre d'affaire stable et une rentabilité intéressante. Bien idéal professionnels. CA 2024 : 554 000 € - EBE : 142 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À CÉDER – Terminal de cuisson - sandwicherie – snack de 140 m² – Axe passant avec parkingOpportunité rare ! Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'environ 140 m², idéalement situé sur un axe très passant proche de Carcassonne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking à proximité. Le local est actuellement exploité en point chaud / snack, terminal de cuisson, sandwicherie, mais dispose d'un bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques du local : • Superficie totale : environ 140 m²• Terrasse extérieure : 30 couverts• Salle intérieure : 14 couverts• Cuisine • À l'étage : réserve pouvant être aménagée en logement (travaux à prévoir) Atouts : • Emplacement stratégique avec fort passage• Belle visibilité• Bail tous commerces• Possibilité d'acquérir le fonds de commerce Idéal pour tout concept de restauration rapide, traiteur, petite restauration, ou autre activité commerciale. Prix de cession du fonds de commerce : 60.000 €Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure de style directoire construite en 1860 incarne l'élégance intemporelle des grandes propriétés françaises. Dominant la rivière, le château offre une vue imprenable et un cadre idyllique, empreint de sérénité. Actuellement exploité en hôtel, l'établissement propose une quarantaine de chambres répartie dans le château principal et ses dépendances. Chaque espace a été aménagé avec soin alliant confort moderne et charme de l'ancien. Le domaine s'étend sur un parc paysager et arboré de 10 hectares. Un véritable concentré de l'art de vivre en périgord entre authenticité, nature et patrimoine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël ranchon 06 27 94 75 83 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 2 940 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël ranchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 432 065 605 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34743) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 2 940 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 2 940 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - noémie lejeune (06 43 29 89 34) vous propose : exclusivité iad france - à vendre – murs commerciaux loués dans galerie à fort passage idéal investisseur ! Je vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans une galerie marchande dynamique, bénéficiant d’un fort passage quotidien. Actuellement loués 2 880 € ttc / mois, ces murs offrent un investissement locatif sécurisé, avec une brasserie en place depuis plus de 20 ans. Vous bénéficiez ainsi d’une rentabilité brute de plus de 8%, dans un environnement commercial solide. Une belle opportunité de placement patrimonial. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune (id 84695), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 984705699 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

TABAC - PRESSE - LOTOSitué sur un axe passant d'une grande ville du département de l'Aude, dans un environnement commerçant, cet établissement dispose de nombreux atouts. Aux niveaux du matériel et agencement, tout a été rénové et équipé, enseigne, mobilier, vidéo surveillance, alarme. Pour le confort de travail 2 caisses, un coin bureaux, réserve et wc. Flux important avec près de 800 clients jour. Stationnement aisé. Ce Tabac Presse Loto propose une gamme complète de produits commissionnés ainsi que des produits à marge lui permettant de réaliser un très beau chiffre d'affaire avec une rentabilité au rendez-vous. Chiffre d'affaire 2024 : 480 000 €Commissions brutes : 280 000 €EBE : 230 000 €Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESTAURANT PIZZERIASitué au coeur d'une zone semi piétonne du centre d'une ville recherchée du département de l'Aude, venez découvrir ce restaurant pizzeria sur place et à emporter. Vous disposerez d'une salle pouvant accueillir 70 couverts environ et à l'extérieur une très belle terrasse de 60 couverts. Matériel et agencement en adéquation avec l'activité qui grâce à son emplacement de premier ordre réalise une chiffre d'affaire stable et génère une belle rentabilité. Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines de congés annuels. Affaire idéale couple de professionnel. CA 2024 : 420 000 € - PERF : 117 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Rare Fonds de Commerce d'un Hôtel-Restaurant 3 ÉtoilesEmplacement : Situé dans un secteur stratégique, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles se démarque par son accessibilité et son environnement agréable. Caractéristiques de l'Hôtel : • 12 chambres récemment rénovées avec goût, alliant confort et modernité.• Logement de fonction spacieux de 90 m² + logis pour salarié.• Parking sécurisé réservé à la clientèle, garantissant tranquillité et sécurité. Côté Restaurant : • Salle intérieure de 35 couverts : Une ambiance chaleureuse parfaite pour accueillir vos clients.• Terrasse couverte de 70 couverts où il fait bon vivre, équipée d'un salon de jardin pour des moments de détente en plein air.• Cuisine traditionnelle de qualité, appréciée par votre clientèle. Extérieur : • Magnifiquement aménagé avec une piscine extérieure chauffée, offrant un agréable cadre de vie. Investissements en 2024 : • Modernisation du mobilier, nouveaux équipements, Wi-Fi et climatisation récemment installés. Opportunités : Possibilité de développer l'activité autour de l'événementiel, offrant un potentiel de croissance significatif. Informations Financières : • CA 2025 (projection) : 403.688€• EBE 2025 (projection) : 115.000€Ne manquez pas cette rare opportunité à la vente ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce magnifique établissement qui allie charme et potentiel de développement ! Prenez part à l'aventure d'une vie dans cet écrin de sérénité et de succès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – murs commerciaux loués – emplacement exceptionnel en station balnéaire (aude) situés dans un cadre privilégié au cœur d'une résidence privée d'une station balnéaire réputée du département de l'aude, vend murs commerciaux d'un restaurant / bar licence iv, actuellement loués.- localisation idéale : au sein d'une résidence touristique regroupant près de 1 000 logements, avec une belle visibilité et une forte fréquentation saisonnière.- surface bâtie d'environ 220 m², complétée par une grande terrasse attenante à la piscine de la résidence.- capacité : environ 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse.- présence d'un kiosque à pizza / grillades.- façade rénovée en 2019.- établissement aux normes, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée.- bail commercial en cours, locataire en place.- loyer annuel ht : 20 000 €.- investissement idéal pour un placement patrimonial avec rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et touristique. Prix 435.000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente fonds de commerce cave a vins - epicerie finevenez découvrir ce très joli magasin situé dans un environnement commerçant d'une ville dynamique du département de l'aude. Cet établissement bénéficie d'une activité stable, d'un agencement impeccable lui permettant de développer les activités de cave et spiritueux ainsi que d'épicerie fine. Surface de vente confortable avec 96 m² et dispose d'un matériel complet et bien entretenu. Belle visibilité avec une large vitrine. Vous profiterez également d'une large réserve, d'un bureau et d'annexes non utilisées dont une partie peut être réhabilitée en logement ou salle de repos moyennant des travaux. Prévoir la reprise d'un stock assez important. Rare à la vente, ce commerce sera idéal pour un couple ou un entrepreneur aidé d'un salarié. Ca 2024 : 427 000 € - perf pour un couple : 105 600 €.Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .