Vente commerce 239 m² Malakoff (92240)

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce restaurant - Licence IV – CA conséquent – Extraction - Clientèle fidèle À céder fonds de commerce restaurant avec Licence IV, implanté sur un axe passant bénéficiant d’un flux régulier, porté par une clientèle mixte de bureaux et résidentielle, avec une activité soutenue le midi comme le soir. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans, l’établissement est solidement implanté et reconnu localement. Un outil de travail complet, fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate. Le restaurant offre une capacité d’environ 90 couverts en salle climatisée, complétée par une terrasse de 28 places. La cuisine professionnelle, refaite en 2022, est équipée d’une extraction en toiture. Une grande cave complète l’ensemble, intégrant deux chambres froides ainsi qu’un espace dédié au personnel. L’exploitation s’appuie sur une équipe en place de 9 salariés, une clientèle fidèle et une e-réputation solide. Le chiffre d’affaires est stable, supérieur à 1 M€ sur plusieurs exercices. Bail commercial neuf 3 / 6/9, avec un loyer de 6 500 € HT / mois, cohérent avec le niveau d’activité, la capacité d’accueil et l’emplacement. L’avis du professionnel : Une affaire destinée à un professionnel exigeant de la restauration ou à un chef orienté cuisine de qualité, souhaitant pérenniser une adresse reconnue, s’inscrire dans la continuité d’un savoir-faire éprouvé et exploiter un établissement clé en main, au cOEur d’un secteur dynamique et porteur. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ghtimmo vous propose : bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 481 m², situé en emplacement n°1 à arcueil. • rdc : boutique de 340 m² • r + 1 : appartement de 71 m² aucune copropriété. Toutes activités possibles. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410325).

À vendre un restaurant avec licence iv à paris 15, restaurant angle très passant situé sur un angle très visible dans le 15 arrondissement, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage, parfait pour tout type de concept ambitieux. Capacité d'environ 130 couverts sur deux niveaux cuisine professionnelle d'environ 20 m², très bien équipée licence iv en place local entretenu, aucun travaux à prévoir 3 wc, accessibilité conforme loyer mensuel : 7200 € ttc clientèle fidèle et quartier dynamique grand angle idéal pour visibilité maximale ou franchise prix : 1 080 000 € fai contact direct : stanislav 07 68 38 88 20 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Emplacement : situé dans le quartier animé de vaugirard, le restaurant bénéficie d'une forte fréquentation grâce à la proximité des commerces et entreprises. Capacité : 86 places en salle, 36 en terrasse; salle de 82 m². Sous-sol de 84 m² avec cuisine équipée et réserves pour un fonctionnement optimal. Finances : loyer mensuel de 4 250 € charges incluses (eau, chauffage, gardien). Prix du fonds de commerce : 1 090 000 € fai. Contact : patrick au 06 10 23 74 84 pour toute information ou visite. (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Paris 15e (75015) métro lourmel, ou porte de versailles, local commercial / bureaux situés au 195 rue de lourmel, 148 m² - 131,16 m² (carrez). Sur 2 étages en duplex, rdc surélevé et 1er. Précédemment ces murs abritaient une crèche. Lumineux et bien agencé. Espaces modulables. Rangements. Présence d'un gardien dans la copropriété, possibilité de louer ou d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parkings. Proche des commerces, écoles et des transports : métro stations balard et lourmel (ligne 8), porte de versailles (ligne 12) et des tramways t3a et t2. À quelques minutes à pieds du ministère des armées, de la portede versailles, du parc andré citroën, de la coulée verte. L'aquaboulevard… accès terrasse / solarium au dernier étage avec vue 360° sur tout paris le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 659 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 950 000 € ht + 7 600 € tva, soit 957 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 912 000 € ht + 0 € tva, soit 912 000 € ttc honoraires d'agence : 38 000 € ht + 7 600 € tva, soit 45 600 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * exclusivite - opportunité rare : cession fonds de commerce alimentaire – 2 m€ ca - boulogne-billancourt emplacement stratégique | secteur premium & recherché * saisissez l’opportunité d’acquérir un supermarché de proximité performant, bénéficiant d'une enseigne nationale de premier plan (notoriété et centrale d'achat puissante). Idéalement situé dans un quartier dynamique mêlant flux tertiaire (bureaux) et clientèle résidentielle fidèle. Les points forts : performance financière : chiffre d'affaires solide de 2 000 000 € (2024). Visibilité exceptionnelle : linéaire de vitrine de 12 mètres avec droit d'étalage extérieur pour les fruits et légumes. Configuration optimale : 260 m² environ de plain-pied, dont 200 m² environ de surface de vente moderne et 60 m² environ de réserves / annexes. Atout différenciant : une terrasse privative permettant l'aménagement d'un espace de consommation (mange-debout / tables), boostant le panier moyen sur le snacking. Conditions contractuelles : bail récent : signé en 2021 (pérennité assurée). Loyer maîtrisé : 9 000 € / mois (ttc et charges comprises), cohérent avec l'emplacement et le ca. Clientèle : mix parfait entre flux 'déjeuner' (bureaux) et flux 'panier de soirée' (résidents). Contactez-nous dès aujourd'hui pour un dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .