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commerce pièces 70 m2 à vendre à Les Herbiers (85500)
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Vente commerce 70 m² Les Herbiers (85500)
189 500 €

Commerce Les Herbiers (85500)

Au cœur d'une charmante commune de près de 6000 habitants, à proximité des herbiers et du renommé puy du fou, une opportunité lucrative se présente à vous ! Je vous propose à la vente un fonds de commerce polyvalent : bar, tabac, loto, fdj, cigarettes électroniques, presse quotidienne, nickel & produits du terroir. Avec un ca avoisinant les 170 000 €, dont près de 40 % de commissions, et un eber dépassant les 50 %, cette affaire est une véritable pépite. À proximité de parkings et d'un marché hebdomadaire animé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement prometteur. Un logement confortable comprenant 3 chambres, un bureau et une pièce de vie est inclus avec le commerce, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal à côté de votre activité professionnelle. Les détails du dossier seront communiqués après engagement de confidentialité. Si cette opportunité vous intéresse, ne tardez pas à nous contacter ! Votre réussite commence ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 500 € ht + 1 900 € tva, soit 191 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Environnement
  • Quartier : Centre Ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 189 500 € (soit 2 707 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1170437
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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