Commerce à vendre à La Voulte-sur-Rhône (07800)

Situé au cœur de La Voulte-sur-Rhône (07800), ce local commercial de 101 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité au sein de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt, il présente un potentiel attractif pour une activité commerciale avec une grande vitrine. Le local comprend deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, ce bien se compose de 4 pièces à repenser selon vos besoins. Offrant une surface de 101 m², il présente des caractéristiques idéales pour une activité commerciale ou un investissement locatif (espace coworking, location de bureaux. ). Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour adapter l'espace à votre projet, mais sa situation géographique privilégiée en fait une opportunité à fort potentiel. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € HT + 1 284 € TVA, soit 108 284 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 580 € HT + 0 € TVA, soit 100 580 € TTC Honoraires d'agence : 6 420 € HT + 1 284 € TVA, soit 7 704 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël LEVEQUE, Tél. : 06 75 25 31 22, E-mail : raphael.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 920650553.

Ideal investisseurs ! Situé à beauchastel en bord de départementale profitant d'une belle visibilité, local commercial offrant une belle rentabilité ! Ce bâtiment comprend 12 lots en partie loués pour un revenu locatif de 28 000€ environ. Il se compose de deux locaux commerciaux (une cave à vin avec un espace bureau et un bar type espagnol). À l'étage nous avons 8 gardes meubles un appartement est en train d'être aménagé également pour le louer ensuite, non compris dans le revenu annuel. Un mobil home est situé derrière le bâtiment loué à l'année. Chaque local est chauffé via un poêle à granules. Projet pour un investisseur ou un particulier qui souhaite développer une activité !

Iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Hôtel-Restaurant – Murs & Fonds – Drôme Opportunité rare – Établissement clé en main Saisissez l’opportunité d’acquérir un hôtel-restaurant prêt à exploiter, idéalement situé au cOEur de la Drôme, entre la N7 et la D89, sur un axe Drôme–Ardèche très fréquenté. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate : de la gare d’une commune dynamique de 10 000 habitants, d’une zone commerciale, de la zone industrielle et artisanale Confluence. Une clientèle diversifiée et fidèle L’activité repose sur une clientèle régulière et variée : voyageurs d’affaires et touristes, clientèle locale pour la restauration, associations, familles, V.R. P, clubs sportifs, cyclotouristes (à proximité de la voie verte), partenariats avec des agences de voyages et une entreprise pharmaceutique, activité de vente à emporter bien développée. Descriptif de l’établissement 6 chambres au total, dont : 4 chambres hôtelières entièrement équipées, dont 2 chambres familiales (4 personnes), 2 chambres réservées à l’exploitant. 2 salles de restaurant : 60 couverts, 30 couverts. 1 salle de séminaire (15 à 20 personnes). 2 terrasses ombragées : 40 couverts, 20 couverts. bar avec Licence IV. Cave à vin. Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bien entretenue. Parking privé (7 places). Exploitation Aucun personnel à reprendre. Établissement actuellement géré par les exploitants. Conditions de cession Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Cession pour raison de retraite et de santé. Bien destiné à des professionnels de l’hôtellerie-restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore (ID 65793), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 910690759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Livron sur drome, dans une petite copropriété, doté d'un emplacement de premier rang, avec facilité de stationnement, local commercial en rdc de 36,07 m² entièrement refait à neuf, dont la toiture en 2019. Ce bien comprend une belle pièce avec une grande vitrine en aluminium double vitrage, un point d'eau avec chauffe eau instantané, un wc indépendant, ainsi qu'une cave. Mode de chauffage via climatisation réversible. Dpe en cours.

À Vendre Local Commercial de 340 m² avec Terrain de 1 083 m². Prix : 270 000€ FAI Actuellement en location : 1861.41€ HT. Emplacement Idéal Situé à proximité immédiate des commodités et des grands axes de circulation, ce local commercial de 383 m² offre un excellent potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Caractéristiques du bien : Surface bâtie : 383 m² répartis en plusieurs espaces modulables (bureaux, stockage, etc.) Terrain attenant : 1 083 m², idéal pour le stationnement, la logistique ou des extensions futures Accessibilité : Bonne visibilité, accès facile pour la clientèle et les livraisons Conformité : Accessible au PMR État général : état correct. Atouts : Proche de toutes commodités (transports en commun, commerces, services) Grande façade, visibilité optimale depuis la voie publique Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Ardèche, a vendre en exclusivité, les murs d'une boulangerie de 206 m² avec bail en cours. Au centre ville du pouzin. Le bien est composé d'un espace de vente de 28 m², fournil, atelier et pièce à l'arrière. Dpe : vierge référence agence : 7255.

Iad france - caroline artal vous propose : a saisir - fonds de commerce salon de coiffure / service barbier livron-sur-drôme - centre-ville – visibilité maximale – clientèle fidèle depuis 2006 vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité dans un lieu stratégique ? Ce salon de coiffure homme & service barbier est une véritable institution à livron-sur-drôme, en activité depuis 1940 ! Repris en 2006, il bénéficie d’une clientèle régulière et fidèle, d’un faible loyer, et d’un emplacement idéal avec place de parking disponible juste devant. La superficie du local est de 40 m² environ, il dispose de 2 pièces : idéalement réparti : un espace coiffure avec 2 postes de coiffage, une banque d’accueil, des étagères avec produits, et un coin attente, ainsi qu'une autre pièce dites de repos avec canapé, lavabo, etc. Les points forts : - clientèle fidèle depuis 2006. - vitrine de 2.80m offrant une bonne visibilite. - facilité de stationnement grâce à des places de parking devant le salon. - équipements récents (– de 3 ans) - bail commercial d'une durée de 9 ans, renouvelé en août 2024 avec un faible loyer mensuel de 210 euros. À saisir ! Que vous soyez barbier, coiffeur homme ou que vous rêviez de lancer votre activité dans la coiffure dans un cadre stable et bien implanté, ce salon est prêt à vous accueillir. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, obtenir plus d’informations et convenir ensemble d’une visite. C’est l’opportunité idéale pour démarrer ou investir dans un salon déjà bien implanté ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 21999 euros. Prix hors honoraires : 18000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (22,22% du prix du bien hors honoraires) : 3999 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : À vendre – Restaurant neuf au cOEur d’un château d’exception en Drôme provençale Dans un cadre absolument unique, niché au sein d’un château de caractère en Drôme provençale, ce restaurant récent est à vendre, prêt à exploiter immédiatement. Alliant prestige, charme historique et environnement naturel d’exception, ce bien rare offre un véritable outil de travail opérationnel, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un lieu à fort potentiel. -Capacité de 75 couverts en intérieur et 150 en terrasse -Cuisine professionnelle entièrement neuve et équipée -Licence 3 inclus -Cadre enchanteur avec vue sur parc arboré Mais ce n’est pas tout : ce restaurant s’intègre dans un domaine offrant de nombreuses possibilités de développement. Selon vos projets, vous pourrez exploiter les lieux bien au-delà de la seule activité de restauration. -Possibilité de créer des hébergements : chambres d’hôtes, gîtes, suites de prestige -Organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, stages culinaires -Développement d’activités complémentaires : bien-être, OEnologie, ateliers artistiques ou thématiques À quelques minutes des grands axes, ce site conjugue accessibilité, calme absolu et fort pouvoir d’attractivité touristique. Une opportunité clé en main, dans un lieu chargé d’âme, pour les professionnels ambitieux souhaitant investir dans un projet à haute valeur ajoutée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Superbe opportunité pour un projet mixte professionnel et personnel, sur la commune d'ALLEX 26400. Idéalement situé à Allex, dans une zone UA du nouveau PLUI, ce local professionnel (entrepôt / atelier) avec logement (maison) sur un terrain de 4000 m² (zone UA du nouveau PLUI), se trouve à 10 minutes de l’autoroute A7, à 30 minutes de Valence, 45 minutes de Montélimar et 1h30 de Lyon. - La partie professionnelle (2015) de 315 m² au total, comprend une zone d'atelier de 220 m², avec grande pièce de travail lumineuse, bureau, salle de pause, sanitaires, et une partie entrepôt / garage de 95 m² (porte sectionnelle de L 4,5 m X H 3 m). - La maison (2014) sur 160 m² habitables, offre de très belles prestations : entrée, séjour double, cuisine ouverte, une terrasse côté SUD avec vue dégagée sur la campagne environnante, 1 suite parentale en RDC, une deuxième chambre et une salle d'eau à l'étage, mezzanine avec coin bureau et coin lecture (transformables en deux chambres suppl.) une buanderie / cellier, WC, un grand garage. Très belles prestations pour les deux bâtis, structures poteau / poutre, OSB, isolation PU, toitures bacs acier : - Pour la partie professionnelle : béton ciré, portes sectionnelles, petit bureau, local de détente salle de pause, sanitaires. Hauteur max au faîtage : 6 m pour la partie entrepôt, et 4,90 m pour la partie atelier. Electricité en triphasé. Poêle à bois. DPE vierge. - Pour la maison : Une atmosphère chaleureuse avec ces volumes, le bois omniprésent, la lumière naturelle et la vue sur la campagne, baie alu à galandage, menuiseries alu, moustiquaires, volets roulants électriques, isolation thermique performante, séjour cathédrale, modularité (possibilité de 4 chambres en cloisonnant). Chauffage par poêle à bois, et au sol (chaudière électrique). DPE de la maison en classe C. Le local est idéal pour une activité de menuiserie, ou d'autres activité économiques et / ou professionnelles : artisans, commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de service avec l'accueil d'une clientèle, locaux et bureaux recevant du public des administrations, locaux techniques et industriels des administrations publiques, autres équipements recevant du public, industrie, entrepôt, bureau, centre de congrès et d'exposition, cuisine dédiée à la vente en ligne. Vous avez un projet ? Etudions ensemble sa faisabilité ! Contactez-moi dès à présent pour en parler. Information d'affichage énergétique sur ce bien : concernant la maison : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 940 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Concernant l'atelier entrepôt : DPE tertiaire vierge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche saint-peray, lagence jean morin immobilier entreprise, vous propose à la vente une société dont lactivité est : un restaurant, un bar, location de salle, organisation de spectacles et évènements et traiteur également. Un nom historique, qui est devenu depuis de nombreuses années un lieu incontournable pour ceux qui apprécie, les bon repas avec convivialité ou tout simplement passer un bon moment lors dune soirée aux beaux jours. Une équipe en place sera susceptible daccompagner la suite du développement après le départ des patrons actuels. Laffaire est très polyvalente et offre de nombreuses sources dactivités futures, loutil de travail est parfait, 2 salles de restauration, salle pour location pour les évènements, une terrasse, un espace extérieur pouvant être privatisé, grand parking, un espace additionnel extérieur aménagé pour les belles soirées du printemps et de lété. Il reste du potentiel pour élargir les jours douvertures. Le bail commercial et suivre la vente de la société. Licence iv. Les chiffres sont disponibles pour les futurs exploitant qui souhaiterons étudier le projet. Un appartement de fonction d'environ 80 m² au-demi étage. Photos non contractuelles. Prix net vendeur : 226 000 euros + 19 000 euros toutes taxes comprises d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 245 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charges acquéreur inclus dans le prix présenté. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. En contactant : hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du centre ville de Portes-les-valence, dans une résidence récente donnant sur axe passant et facilement accessible, nous vous proposons ce local professionnel en parfait etat au RDC d'une copropriété. il offre une surface de 117 m² entièrement carrelé est en parfait état, il se compose d'un accueil, d'un salle de réunion avec espace cuisine, d'un espace sanitaire, d'un grand dégagement avec placard et espace imprimante, d'une reserve ou archive et de 4 bureaux. Idéal profession libérale, bureaux partagés. DPE en cours Honoraires charge vendeur.

Idéalement situé, rue jean jaurès, en face de la mairie, local de 23,41 m² avec vitrine. Petite copropriété de 5 lots. Exclusion dpe : absence de chauffage fixe pour plus d'information nous contacter !

À saisir - Fonds de commerce restaurant, proche de Valence, situé dans une zone commerciale dynamique avec parking public à proximité. Établissement reconnu, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi et le soir sur réservation, en activité depuis plus de 8 ans. L'affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'un excellent chiffre d'affaires (230 000 ? EUR) et offre un très beau potentiel de développement (soirées, événements, nouvelles offres). Surface totale de 128 ? m2 + terrasse extérieure de 25 ? m2, pour une capacité moyenne de 40 à 50 couverts par jour. Local lumineux, très bon état général, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité saine, rentable et solidement implantée. Exploitation sur place et à emporter. Faible besoin en personnel avec organisation à dimension humaine. Prix de vente ?: 125 ? 000 ? EUR Honnoraires agence charges vendeur 10500EUR HT. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de votre Agence Korine Olivier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder, Marc CORALLO agent commercial EI. Contact et visites : 06 15 43 05 50.1.

Fond de commerce et droit au bail d'un bar restaurant reconnu et apprécié des habitants de Vernoux-en-Vivarais. Idéalement situé, son activité de débit de boisson (licence IV) et de restauration rapide (burgers, tacos, paninis et wrap) offre un chiffre d'affaire confortable. D'une capacité d'accueil de 30 couverts intérieur et 30 couverts en terrasse (de fin avril à fin octobre), il est composé d'une salle principale, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un patio, d'une réserve basse et une réserve haute. À l'étage un appartement de deux pièces pourrait devenir un logement de fonction après une totale rénovation. Clientèle fidèle intergénérationnelle. Si vous le souhaitez, vous serez accompagné dans vos débuts par l'actuel propriétaire qui fera une transmission des recettes, des méthodes de préparation et des accords fournisseurs. Activité idéal pour un couple, le bien est transmis sans personnel salarié. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 3 475 € TVA, soit 53 475 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 2 475 € TVA, soit 47 475 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Commerce Implanté dans un village authentique de l’Ardèche rurale Nous vous proposons ce fonds de commerce multi-activités, idéalement situé dans une commune à l’ambiance conviviale et au cadre naturel préservé. Ce commerce de proximité, pilier de la vie locale, s'étend sur une surface totale de 78 m², comprenant : Un espace de vente de 45 m², fonctionnel et bien agencé, dédié aux activités de Tabac, Presse, Jeux FDJ et Bureau de Poste. Une réserve de 33 m², offrant un volume de stockage confortable, facilement accessible. Activités complémentaires assurant une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année. L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un rôle central au sein de la commune. Conditions locatives attractives : Loyer du local commercial : 623 euros TTC / mois Ce commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en assurant une activité dynamique et diversifiée. À découvrir sans tarder !

À vendre, Guilherand-Granges (07500), au sein du Centre Claude Bernard (immeuble situé près de la clinique Pasteur), local professionnel de 4 pièces destiné aux activités médicales et paramédicales. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d’une grande salle d'attente, de trois bureau, d’un WC indépendant et d’une salle d'archive. Les espaces sont propres, fonctionnels et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, double vitrage, le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air / air. Une place de parking complète ce bien. Son implantation au sein d’un pôle de santé reconnu assure une fréquentation régulière et un environnement professionnel structuré, idéal pour développer une activité médicale ou paramédicale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, Guilherand-Granges (07500), au sein du Centre Claude Bernard (immeuble situé près de la clinique Pasteur), local professionnel de 4 pièces destiné aux activités médicales et paramédicales. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d’une grande pièce, d'un bureau, d'une cuisine, d’un WC indépendant et d’une salle d'archive. Les espaces sont propres, fonctionnels et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, double vitrage, le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air / air. Une place de parking complète ce bien Son implantation au sein d’un pôle de santé reconnu assure une fréquentation régulière et un environnement professionnel structuré, idéal pour développer une activité médicale ou paramédicale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : superbe fonds de commerce avec aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché de valence, ce restaurant de 82 m² environ avec une surface commerciale de 54 m² environ, 20 places assises et 8 places en terrasse, saura vous séduire pour continuer cette belle aventure ! Les plus : - pas de travaux à prévoir - matériel : four, piano à gaz, machine à emballage, micro-ondes, 2 grandes friteuses, grande plancha, vitrine réfrigérée, 2 télévisions ouvert actuellement du lundi au vendredi midi et soir et le samedi soir, fermeture hebdomadaire le dimanche. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité pmr. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire argand (id 74828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 922387311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : TABAC PRESSE FDJ RELAIS POSTE idéalement implanté au cOEur d’un village attractif de Ardèche, sur un axe passant bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et régulière. Véritable commerce de proximité incontournable, l’établissement occupe une place centrale dans la vie du secteur et profite d’un stationnement aisé à proximité immédiate, favorisant une fréquentation constante. Le local commercial, d’une surface d’environ 78 m² environ, a été entièrement rénové en 2021. L’espace de vente est moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel sans investissement à prévoir. L’activité présente une rentabilité solide et maîtrisée avec plus de 59 000 euros de ventes taxables, environ 89 000 euros de commissions et un EBE retraité de l’ordre de 85 000 euros. Le rapport EBE / prix de vente positionne cette affaire parmi les opportunités particulièrement attractives du marché. La complémentarité des activités assure une excellente récurrence du chiffre d’affaires ainsi qu’une bonne visibilité économique. Les conditions d’exploitation sont confortables avec une coupure quotidienne de 12h30 à 14h00, une fermeture le dimanche après-midi et un minimum de trois semaines de congés annuels, permettant un équilibre apprécié entre vie professionnelle et personnelle. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant l’opportunité de reprendre une affaire saine, pérenne et immédiatement exploitable. Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier financier détaillé et informations complémentaires disponibles pour repreneur sérieux. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : DOMAINE HÔTELIER & RESTAURANT DE CHARME – DRÔME – MURS ET FONDS Au cOEur de la Drôme, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, à seulement quelques minutes de Crest et à proximité immédiate des axes structurants de la vallée du Rhône, ce domaine hôtelier et de restauration constitue une opportunité rare de reprise d’un outil de travail complet, opérationnel et doté d’un fort potentiel de développement. La vente porte sur un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce d’hôtellerie-restauration et les murs commerciaux constituant l’intégralité du domaine. Le prix global intègre à la fois l’actif immobilier et l’outil d’exploitation, garantissant au repreneur la maîtrise totale du site et de son développement à long terme. Implanté sur un terrain d’environ 1,5 hectare bordé par la rivière Drôme et la Réserve naturelle des Ramières, l’ensemble immobilier développe près de 1 200 m² environ bâtis dédiés à l’activité professionnelle, complétés par des espaces de vie privatifs et de nombreuses dépendances. L’architecture en pierre, issue d’une ancienne ferme soigneusement réhabilitée, confère au lieu un cachet authentique très recherché par une clientèle touristique et professionnelle en quête d’expériences qualitatives. L’activité s’articule autour d’un hôtel charmant et authentique proposant une capacité d’accueil de 18 chambres dont plusieurs parentales, toutes équipées de salles d’eau privatives, permettant une exploitation immédiate en hôtellerie indépendante. Le domaine dispose également d’un restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée pouvant accueillir en intérieure 60 à 70 personnes, capacité doublée en période estivale grâce à une large terrasse et la cour intérieure du domaine. À ceci s'ajoute 2 salles de réception et de séminaire de 70 m² environ et 80 m² environ. Cette configuration permet de travailler à la fois une clientèle touristique, événementielle, séminaires d’entreprise et privatisations. Un logement de fonction de 5 pièces confortable est intégré à l’ensemble, facilitant une exploitation en couple ou en famille, ainsi qu’une habitation privative indépendante et isolée de 130 m² environ rénovée, idéale pour les exploitants ou pour loger un responsable d’exploitation. L’ensemble est complété par des dépendances, des espaces techniques, un vaste parking ainsi qu’un hangar offrant un réel potentiel d’évolution. Cet espace peut permettre, selon les projets et autorisations nécessaires, le développement d’activités complémentaires, l’extension de l’exploitation existante ou encore l’accueil d’un projet en lien avec le monde équestre, en parfaite cohérence avec l’environnement naturel du domaine. Sur le plan technique, le domaine bénéficie de prestations solides avec notamment des systèmes de chauffage mixtes, climatisation réversible sur certaines zones, production d’énergie renouvelable, fibre optique, puit et forage et une organisation des bâtiments permettant une exploitation fluide. Le parc paysager, la piscine, les espaces extérieurs et la cour intérieure renforcent l’attractivité globale du site et l’expérience client. Ce bien s’adresse à des professionnels de l’hôtellerie-restauration, porteurs d’un projet structuré, ou à des investisseurs recherchant un actif patrimonial de standing avec exploitation intégrée, dans un secteur touristique dynamique et recherché. Et si ce domaine devenait le cadre de votre prochain projet de vie et de réussite professionnelle ? La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Dossier complet, éléments financiers et modalités de reprise communiqués uniquement après échanges, et qualification du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : a vendre en exclusivite - fond de commerce - auto ecole - valence : faible loyer et très bon emplacement avec une belle vitrine dans un quartier proche de la gare. Un chiffre d'affaire en constante progression. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire argand (id 74828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 922387311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : a vendre – exclusivité : fond de commerce situé avenue victor hugo, à proximité de la place danton et dans une zone à fort passage, ce salon de coiffure d’une superficie d’environ 40 m² environ, répartie sur deux niveaux, vous est proposé à la vente. Cependant vous pouvez faire une toute autre activité sauf de la restauration. L’espace d’accueil est agencé de trois postes de travail en excellent état et bénéficie d’une vitrine de 3,40 mètres linéaires assurant une visibilité optimale, notamment grâce à un feu tricolore. De plus, l’éclairage du plafond et le wc ont fait l’objet d’une rénovation complète. Le salon, en activité depuis 2006, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Aucun salarié n’est à reprendre. Le bien est soumis à un bail commercial tous commerces (excepté la restauration) en cours, avec un loyer mensuel de 650 €. Il ne vous reste plus qu’à reprendre ce fonds de commerce et exercer votre activité dans un cadre optimal. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire argand (id 74828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 922387311 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : TABAC PRESSE FDJ idéalement situé à l’entrée de ville, sur un axe à fort passage bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité et stationnement aisé à proximité immédiate. Commerce reconnu sur son secteur, profitant d’une clientèle fidèle et d’un flux constant tout au long de l’année. L’établissement est exploité depuis plus de vingt ans par les mêmes propriétaires, assistés de deux salariés expérimentés, gage de stabilité, de sérieux et de qualité de gestion. Il présente un outil de travail complet, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un chiffre d’affaires taxable de 100 000 euros et 140 000 euros de commissions issues du Tabac, de la FDJ et de la Presse. L’activité repose sur des bases saines avec une marge attractive et une excellente récurrence des revenus. Des perspectives de développement existent encore, notamment sur les gammes annexes et services complémentaires, permettant à un futur exploitant dynamique d’accroître davantage la performance de l’affaire. Commerce clé en main, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une activité stable, rentable et durable sur un emplacement porteur. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et visite sur demande après échange qualifié et engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie champey (06 15 42 87 31) vous propose : à vendre - fonds de commerce - ou cession de droit au bail à prix négocié (selon étude) magasin d’instruments de musique & matériel de sonorisation référence incontournable dans le paysage drômois très belle affaire en plein cœur de valence - emplacement n°1 – forte visibilité - grandes surfaces vitrées - axe passant et commercial vente pour départ en retraite magnifique magasin spécialisé dans la vente d’instruments de musique et d’accessoires de sonorisation, tenu par des passionnés depuis plus de 30 ans. Acteur historique et incontournable du marché musical à valence, l’établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Descriptif du local : surface totale d’environ 340 m² environ sur 2 niveaux comprenant : -2 grands halls d’exposition -réserves -atelier -bureau -studio d’enregistrement -très belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle -magasin entièrement refait à neuf en 2016 agencement et décoration en excellent état aucun investissement à prévoir atouts commerciaux : -aucune concurrence directe sur la localité ni dans un rayon de 30 km -clientèle fidèle depuis 1989 : - écoles de musique - associations - particuliers affaire saine, générant un beau chiffre d’affaires excellent résultat derniers bilans disponibles après contact téléphonique '''double opportunite d'acquisition''' - vente du fonds de commerce ou cession du droit au bail possible à prix négocié, selon profil et étude du projet - possibilité de bail tous commerces (hors nuisances), offrant une grande flexibilité pour un repreneur ou investisseur les + de cette affaire : - emplacement n°1, au coeur des manifestations valentinoises - résultat exceptionnel - représentation des plus grandes marques du secteur - partenaire d’événements majeurs (ex : festival aluna) - fort potentiel de développement permettant d’augmenter significativement le ca - droit au bail attractif avec conditions financières négociées stationnement : - stationnement devant le magasin - nombreux parkings à proximité, dont un parking gratuit de 400 places ' contactez moi pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre projet' une opportunité rare, que ce soit pour la reprise d’un fonds de commerce rentable ou pour l’acquisition d’un droit au bail de qualité en emplacement premium, à conditions avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valerie champey (id 11989), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 438 859 126 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir ! proche de Valence, restaurant pizzeria reconnu, existant depuis plus de 15 ans, avec une clientèle fidèle et un excellent chiffre d'affaires dans le secteur d'une zone commerciale dynamique. Belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bien implantée. Surface totale : 400 m² + terrasse de 150 m² parking privé : 20 places sur terrain d'environ 1000 m². Très bon état général, aucun travaux à prévoir, exposition plein sud, très lumineux. Activité sur place et à emporter, animation conviviale : jeu de quiz régulier pour fidéliser la clientèle. À savoir : Établissement connu dans le secteur, fort potentiel de développement, prix attractif au vu du chiffre d'affaires, loyer modéré, belle rentabilité et clientèle locale fidèle. Prix de vente : 200 000 EUR Chiffre d'affaires : 670 000 EUR Affaire à ne pas manquer ! Contact ou plus d'informations et dossier complet sur demande avec votre Agence Korine Olivier. MNo229 / JMZ FAI Agent commercial RC 820046084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.