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commerce pièces 320 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente commerce 320 m² Grenoble (38000)
298 000 €

Commerce Grenoble (38000)

Sur le plateau des petites roches, comptoir immobilier de france vous propose en exclusivité à la vente : ce fonds de commerce restaurant guinguette idéalement situé à 1000 m d'altitude. Surplombant la vallée du grésivaudan ! Avec une grande terrasse ombragée avec pleine vue sur le massif de belledonne permettant d'accueillir + 80 couverts en extérieur et + 60 couverts dans les 2 salles en intérieur. Ce bien d'une surface au total de 320 m² ( avec une répartition de 80 m² par niveau) comprenant : 1 cave en sous sol avec grand espace de stockage et chambre froide avec l' accès sur extérieur pour les livraisons. 1 salle de restaurant avec bar au rez de chaussée avec grande terrasse de + 100 m² 1 salle de restaurant au 1er étage avec coin jeux enfants 1 appartement de fonction au 2ème étage avec coin cuisine-salon a l'entrée + 3 grandes chambres et une salle d'eau avec w. C un espace atypique ! Le café-resto- guinguette qui sait ravir sa clientèle midi et soir, un lieu de partage avec ses concerts, ses évènements culturels, qui sait proposer une cuisine créative, du bio, du local. Un endroit chaleureux, une envie de partage. Le restaurant est ouvert du mercredi au dimanche : 08h30-23h du mercredi au samedi et 8h30-18h le dimanche (jours de fermeture le lundi et mardi) loyer mensuel attractif (avec appartement de fonction ) : 1500 eur h. T (bail 3 / 6/9 ans) taxe foncière : 2403 eur ttc * avec une licence iv potentiel de développement en hausse d'année en année avec un c. À très intéressant : le dossier complet avec les 3 derniers bilans et la liste du matériel sera transmis au futur acheteur (si dossier de financement validé) une belle affaire à saisir pour les amoureux de la montagne dans le paradis du vol libre, du deltaplane et du parapente avec le grand r. V annuel de la coupe icare a 25 mn de grenoble avec accès par st nazaire les eymes, à 15 mn de st nazaire les eymes, bernin et crolles, et à 30 mn de chambéry, avec accès autoroute en passant par le touvet et la terrasse. Vidéo disponible sur demande ! Honoraires charges vendeur cif-grenoble-grésivaudan-nathalie. Genovese. 06 43 00 64 06 agent commercial rsac n. 531737856 plus d'infos sur cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 17552) cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Atypique
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : crolles, le touvet, la terrasse
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 298 000 € (soit 931 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 90169
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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