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commerce pièces 430 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente commerce 430 m² Fréjus (83600)
720 000 €

Commerce Fréjus (83600)

Idéalement situé dans une zone très dynamique avec un trafic important de part sa proximité avec la rn7, fonds de commerce à vendre. L'affaire est une enseigne nationale qui jouit d'une belle notoriété grâce à sa franchise, mais également grâce au professionnalisme de ses gérants et de son personnel. Ouvert depuis 2013, très apprécié des familles, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface de 430 m² environ. Il se compose d'une salle principale, d'un grand bar, d'un sanitaire, d'une cuisine avec réserves, d'une entrée principale avec sas, pour l'accès client, ainsi que d'un accès livraison. L'activité est pérenne (949 599€ de ca en 2022) et présente encore un bon potentiel. Grand parking gratuit devant le restaurant. Les chiffres clefs : - date d'échéance du bail commercial : 28 / 02 / 2031 - loyer annuel ht / hc : 84.000€ - charges mensuelles : 150€ - dépôt de garantie : 14.000€ - ca 2022 : 949 599€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € ht + 10 080 € tva, soit 730 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 669 600 € ht + 0 € tva, soit 669 600 € ttc honoraires d'agence : 50 400 € ht + 10 080 € tva, soit 60 480 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789 745 007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 430 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 720 000 € (soit 1 674 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 14 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1144172
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