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commerce pièces 290 m2 à vendre à Cuges-les-Pins (13780)
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Vente commerce 290 m² Cuges-les-Pins (13780)
395 833 €
-16.67 %

Commerce Cuges-les-Pins (13780)

Nous vous proposons un local commercial de 290 m² situé à cuges-les-pins dans la zac des vigneaux. Un lot de stationnements complète ce bien : 4 parkings et 2 garages. Livré sans vitrines, brut de béton, fluide et réseaux (bt, électricité et assainissement) en attente. Toute activité hors restauration. Idéal pour du paramédical, par exemple une laboratoire d'analyse ou une clinique vétérinaire. Le local est situé à proximité de la d8n et de l'arrêt de bus des vigneaux. Prix de vente 395 833 € / ht, récupération de tva si assujettie. Montant des charges annuelles : 1894 € stationnements inclus. Valeur locative prévisionnelle : 103€ / m2 su / an / ht / hc. Taxe foncière : 1 477 € prix ttc du local avec ses annexes : 475 000 €, tva 20% : 79 166 € récupérable si assujetti. Négociation possible pour plus de renseignements, nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 290 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 111
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 894 €

A propos du prix de cet commerce

  • 395 833 € (soit 1 365 € / m²)
    -16.67 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.67 % (-79 167 €) depuis le début de sa diffusion le 9 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1362.3LFC
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