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commerce pièces 38 m2 à vendre à Chatou (78400)
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Vente commerce 38 m² Chatou (78400)
78 000 €
-6.02 %

Commerce Chatou (78400)

Je vous propose à la vente un fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans une rue passante des Hauts de Chatou. Son emplacement de choix, au cœur d'un petit centre commercial abritant diverses enseignes et en face d'une école, en fait un lieu stratégique pour attirer une clientèle variée. La superficie du salon est d'environ 38 m², comprenant une partie dédiée à l'accueil de la clientèle, une réserve et un sanitaire. Un sous sol de 38 m² offre un espace supplémentaire pouvant être exploité pour une salle de repos, une buanderie ou un bureau. Depuis son ouverture, le chiffre d'affaires du salon est en constante AUGMENTATION, témoignant de sa popularité croissante auprès de la population locale. Le salon a réalisé récemment des investissements d'agencements d'intérieur et de renouvellement de matériel (climatisation réversible, bacs massants, mobilier) afin d'offrir un confort optimal à sa clientèle. Le salon aura prochainement un accès pour les personnes à mobilité réduite démontrant l'engagement de salon à accueillir ses clients dans les meilleures conditions. Pas de salariés à reprendre, ce qui simplifie la transmission pour le prochain acquéreur du fonds. Le bail commercial est de type 3 / 6/9 et court jusqu'au 30 juin 2027. Les montants du loyer et de provisions pour charges s'élèvent respectivement à 1883 € et 79 € par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 1 235,52 € TVA, soit 79 235,52 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 822,4 € HT + 0 € TVA, soit 71 822,4 € TTC Honoraires d'agence : 6 177,6 € HT + 1 235,52 € TVA, soit 7 413,12 € TTC (10.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MAUREL, Tél. : 06 71 72 45 85, E-mail : xavier.maurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898 488 499.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Quartier : Hauts de Chatou

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 78 000 € (soit 2 053 € / m²)
    -6.02 %
  • Dépôt de garantie : 1 883 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.02 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1091251
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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