Commerce à vendre à Castellar (06500)

Maisonnette de 44 m² avec terrasse en 'ruine' disponible à la vente à côté du restaurant en sus du prix + 68 000 eur fai emplacement : côte d'azur - proche monaco village médiéval et pittoresque, plusieures fois millénaire, d'intérêt touristique ! Blotti sur sa colline, aux pieds des alpes maritime et dominant d'autres communes balnéaires hautement attractives au bords de la mer, ce village accueille en son axe principale cet établissement, lui offrant un emplacement stratégique ainsi qu'une excellente visibilité. Local et matériel : d'une superficie totale d'environ 142,90 m², l'ensemble comprant une 1ère grande salle de restauration dès l'entrée, une salle de bar, une cuisine avec extraction en façade, une buanderie, un wc, une salle annexe de restauration en verière vue mer et colline équipée également de sa propre cuisine + une vaste cave située au sous-sol équipée de l'électricité et d'une ventilation. Utile également une terrasse ouverte et un jardin en contre bas. Possibilité d'installer une terrasse en front de l'établissement avec accord mairie. Le tout pour un loyer de 800 eur ht et hc / mois. Le matériel a un peu + d'1 an et est en excellent état, idem pour le mobilier. Pas de leasing courant sur le matériel. Liste du matériel restant sur demande. Clientèle et potentiel : véritable point de départ de randonnées et de gr, ce village attire nombreux randonneurs mais aussi cyclistes et amoureux de la nature venus flâner dans cette commune à la vue mer et montagne imprenable ! Les passionnées d'art et d'architecture ne sont pas en reste non plus. Locaux permanents et résidents saisonniers ou secondaires, attirés par la proximité avec monaco et les loyers moins chers, sont aussi des clients privilégiés. Beau complexe d'appartement de luxe démarrant l'année prochaine, amenant une clientèle d'artisants le temps des travaux puis de standing une fois les appartements occupés. Ici, n'importe quel projet peut prendre vie, n'importe quel concepte peut percer, seule limite : l'imagination ! Cerises sur le gateau : aucun salarié à reprendre / aucun contrat fournisseur / bailleur mairie : un business clef en main ! Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Excellente opportunité sur menton, idéalement situé et proche des transports. Vente d'un fonds de commerce, soins esthetiques, prothésiste ongulaire, manucure, pédicure ect. Il se compose d'une grande vitrine, d'une entrée et de deux salles de soins, d'une mezzanine pour stockage ou autre, et une cave en sous-sol. Biens soumis à la copropriété / charges annuelles / et honoraires charges vendeur.  pour tous renseignements contacter mme marchand 06 25 11 02 14.

Venez découvrir en exclusivité une adresse de charme, nichée dans l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur. Situé dans le pittoresque centre historique de Menton, ce restaurant-bar à vin représente une opportunité rare. Installé au pied de la majestueuse Basilique Saint-Michel, au détour d'une ruelle pavée emblématique du patrimoine local, l'établissement séduit par son authenticité et son emplacement d'exception. À l'écart de l'agitation touristique, tout en profitant d'une belle visibilité, il offre une atmosphère paisible, très appréciée d'une clientèle locale fidèle comme des visiteurs de passage. La salle intérieure, voûtée et pleine de caractère, évoque le charme des trattorie italiennes. Quant à la superbe terrasse pavée, légèrement en retrait, elle constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour savourer un moment de détente en toute convivialité. Un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir, parfaitement entretenu. Agencement soigné et optimisé pour une exploitation immédiate. Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes ERP. Idéal pour une reprise rapide dans les meilleures conditions. Capacité d'accueil : Intérieur : 40 places Terrasse : 60 places Horaires actuels : Ouvert pour le déjeuner et le dîner Fermeture hebdomadaire : 1 jour Fermeture annuelle : de novembre à février Ticket moyen : 35 / 45 EUR Licence : Licence Restaurant en place avec possibilité d'acquérir ou de louer une licence IV selon le projet du repreneur Loyer annuel (charges comprises) : 26 520 EUR Redevance terrasse 3 000EUR / an Bail en cours jusqu'au : 12 / 05 / 2033 Performances économiques solides (exercice 2024) : Chiffre d'affaires HT : 546 000 EUR Résultat net : 149 000 EUR Une très bonne rentabilité d'exploitation, fruit d'une gestion rigoureuse et d'un positionnement qualitatif sur un marché local dynamique. Potentiel de développement à fort levier : sans investissements conséquents, plusieurs axes de croissance sont envisageables : Élargissement des horaires et périodes d'ouverture Privatisations / événements Développement d'un service traiteur Renforcement de la stratégie digitale et visibilité en ligne Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration en quête d'un lieu emblématique, avec forte valeur ajoutée. Prix de cession : 440 000 EUR HAI (Honoraires 7% à la charge de l'acquéreur) Opportunité d'acquérir également les murs, selon votre projet ! Dossier complet disponible sur demande 1.

Droit au bail Traiteur Droit au bail à vendre pour un local commercial loué actuellement pour une activité de traiteur, rôtisserie, vente à emporter par bail commercial de neuf ans jusqu'en mai 2031. Loyer annuel 11.760 euros, charges annuelles 3840 euros, taxe foncière à la charge du locataire 1.200 euros. Le local de 79,75 m² exploitable se compose d'une salle surface de vente, un dégagement, un wc indépendant, une cuisine professionnelle avec évacuation aux normes, possibilité de louer une terrasse devant le local. Il possède un emplacement de premier choix en plein centre ville de MENTON avec beaucoup de passage et de visibilité. À visiter sans tarder.

Votre agence vous propose ce beau local situé dans le quartier de Garavan, face aux plages. D'une surface d'environ 40 m² en rez-de-chaussée. Loyer 1360 EUR par mois provision sur charges comprise. Grâce à son emplacement privilégié, ce local est idéal pour toutes activités, sauf restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. 1.

Votre agence vous propose ce beau restaurant en pleine rue piétonne. Le local est composé de deux salles à l'intérieur pour un total de 40 places assises. Cuisine équipée et bien agencée avec une mezzanine pour stocker. Surface de 87 m². Loyer 2.740 par mois charges comprises. Le local bénéficie également d'une terrasse sur domaine public avec 18 places. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro MariaTeresa 1.

Votre agence vous propose ce magnifique restaurant avec emplacement exceptionnel. Il est composé d'une pièce principale donnant sur une véranda avec 30 places, et une belle terrasse en bord de mer avec 72 couverts. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et touristique également. Vendu aux chiffres. Uniquement pour les professionnels. Licence IV de débit de boissons. Loyer 3.300EUR H. T. par mois. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa. 1.

Votre agence vous propose à la vente ce droit au bail. Local actuellement exploité en restaurant-traiteur, situé à Menton, secteur gare routière, à proximité immédiate du centre-ville. Le local, avec extraction, d'une surface de 39 m² et en excellent état. Il comprend une salle de 7 couverts, une cuisine entièrement équipée conforme aux normes, ainsi qu'une terrasse sur domaine public offrant 4 couverts supplémentaires (redevance annuelle : 130 EUR). Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise un important volume de vente à emporter grâce à son emplacement stratégique. Le loyer est de 920 EUR par mois, charges comprises (eau incluse). Bail tout commerce, restauration incluse, permettant également un changement d'activité. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Votre agence vous propose ce fonds de commerce à proximité du bastion et à deux pas de la piétonne et des sablettes. Le restaurant est composé d'une salle à l'intérieur avec 30 couverts, une grande cuisine et un entrepôt à l'étage. Beaucoup de cachet. Extraction. Tout aux normes. Le local bénéficie également d'une terrasse fermée sur le domaine public avec 30 places assises (redevance mairie 1.932EUR par an). Loyer 2.500EUR par mois c. c. Clientèle fidélisée et touristique. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro MariaTeresa 1.

Votre agence vous propose ce droit au bail en plein centre-ville de Menton, d'une superficie d'environ 20 m². Le local est entièrement refait et climatisé. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des plages et des jardins Biovès. Le loyer est de 610 EUR par mois charges comprise. Grâce à son emplacement privilégiée il peut s'adapter à plusieurs activités commerciales sauf restauration. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Votre agence vous propose ce beau local commercial situé dans une rue commerçante en centre ville. Le magasin de 60 m² est composé d'une surface  vente et un entrepôt en sous-sol  également. Grande vitrine de 4 m. Nouveau bail commercial. Grâce à son emplacement le local est idéal pour plusieurs activités. Loyer 1080 EUR charges comprises par mois. 1.

L'agence sunrise immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce d'une superficie de 50 m² idéalement situé sur menton à proximité de la rue pietonne ayant pour activité le snacking, la pizzeria en livraison et à emporter. Bail de 9 ans conclut en mars 2021 avec loyer de 9 600eur ht à l'année. Ca de 198 000eur ht sur 2021. Etablissement présent également sur uber eats avec grande notoriété. 1.

Votre agence vous propose ce local commercial de 47 m² à deux pas des Jardins Bioves avec une belle vitrine. Il se compose d'une surface de vente de 40 m², et un espace de stockage. Loyer de 1180EUR et 65 EUR de charges par mois. Grâce à son emplacement le local est idéal pour plusieurs activités (sauf restauration). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Droit au bail Cession de droit au bail pour un local commercial avec un bon emplacement en centre ville avec plusieurs pièces, cuisine, salle d'eau, cave. Mise en place d'un bail commercial de neuf ans avec versement d'un pas de porte, loyer mensuel de 2000 euros, charges de copropriété inclues, taxe foncière à la charge du preneur. Ce local de 95 m² se compose de deux entrées possible, trois pièces, cuisine, salle d'eau, une mezzanine, grande cave de 29 m². Le dit local se trouve sur la commune de MENTON proche de la place Saint Roch et de tous les commerces du centre ville.

Local commercial Dans le centre de Menton sur l'avenue principale, lieu de passage et de nombreux rassemblements, murs commerciaux avec bail commercial de 9 ans. Il comprend une boutique avec vitrine, une mezzanine, une arrière-boutique et wc. Rentabilité 6,5 % Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA. Idéal investisseur !

Photos et vidéos à la demande. Si vous êtes à la recherche d'un local pro pour votre activité libérale, decouvrez ce bien de de + de 150 m² actuellement à usage d'habitation, dans un immeuble acceuillant d'autre professions libérales. Au dernier étage, vous apprécierez sa double exposition permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement caractéristique à menton. Vous serez aussi séduit par les beaux volumes de ses nombreuses pièces ainsi que par le cachet de cette immeuble à l'architecture belle époque et au style louis xvi fleurie et fluide, aux riches moulurations particulièrement soignées. De quoi séduire votre clientèle / patientèle. Cet immeuble proche de toutes commodités, de commerces et à deux pas du coeur de menton, bénéficie d'une entrée facilité et d'un ascsenseur de plein pied. Une grande cave compléte ce bien. Possibilité d'acquérir les combles (à peu près même superficie) avec accord de la copropriété. Les atouts : - aucun travaux à prévoir - belle hauteur sous plafond - lumineux et traversant - dernier étage - excellente manufacture - idéalement situé dans rue passante - petite co-propriété - chaudière éco-fuel neuve (novembre 2022) a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Rare sur le secteur ! Ce restaurant-bar idéalement situé en front de mer à Menton offre un cadre unique et une visibilité exceptionnelle. L’établissement, réputé et parfaitement entretenu, séduit par sa clientèle fidèle tout en profitant du fort passage touristique. Avec une capacité d’accueil d’environ 350 couverts, dont 220 en extérieur, il dispose de deux magnifiques terrasses, l’une couverte et l’autre directement en front de mer, permettant aux clients de profiter pleinement du cadre. L’espace bar et lounge crée une atmosphère conviviale, tandis que les importantes surfaces de stockage, avec plusieurs réserves et espaces dédiés, assurent un confort de gestion optimal. Il s’agit d’une affaire saine, bien tenue, offrant une exploitation stable et une belle rentabilité, avec un chiffre d’affaires annuel moyen de 1 050 000 €. Dossier complet et visites sur demande. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 200 000€ Honoraires à la charge des vendeurs.

Votre agence vous propose ce droit au bail situé sur la route de Sospel à Menton, au coeur de la zone d'activités de Saint-Roman. Ce local commercial de 214 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald's, Intermarché et Gifi. Ce bien offre une belle hauteur sous plafond, un accès facile, une excellente visibilité depuis l'axe principal et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de showroom. Secteur recherché, fort potentiel de développement et accès rapide à l'autoroute A8. Loyer mensuel 3.847EUR charges comprises H. T (soit 4.606EUR TTC). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.   1.

Votre agence vous propose ce fonds de commerce Snack Café Restauration rapide en plein centre-ville. Idéalement situé ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage piéton constant. Il est composé d'une salle principale avec 17 places assises et d'un espace de préparation à l'arrière de la salle complètement agencé et équipé. Le commerce bénéficie également d'une terrasse sur le domaine public avec 16 couverts (redevance mairie 800EUR par an). Le local, lumineux et fonctionnel, se prête parfaitement à une activité de snack, café, petite restauration, sandwicherie, glacier, bar ou vente à emporter. Clientèle locale et touristique. Surface optimisée et facile à exploiter. Aucuns travaux à prévoir. Fort potentiel de développement. Emplacement : centre-ville, proche commerces, bureaux et lieux de passage. Loyer mensuel 1.141EUR + 46EUR de provision sur charges. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Exclusivité vente droit au bail centre-ville menton rue piétonne à deux pas de toutes les commodités, dans une rue parallèle à la rue piétonne du centre-ville de menton, droit au bail à céder dans un emplacement stratégique à fort passage. Le local dispose de 20 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de même superficie, idéale pour du stockage. Il est climatisé et adapté à de nombreuses activités (hors cuisson). À l'extérieur, une terrasse sur le domaine public permet d'accueillir jusqu'à 6 couverts, sous réserve d'une redevance annuelle auprès de la mairie. Loyer mensuel 1098 eur charges comprises. Nouveau bail à établir. Frais d'agence charge acquéreur 7 000 eur h. T. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

À SAISIR ! La vente du fonds de commerce à 376000 euros d'une boulangerie, patisserie, traiteur, salon de thé, snacking, petite restauration. Dans un village plein de charme sur l'arrière pays Mentonnais, trés belle boulangerie à fort potentiel de developpement, avec une surface totale de 425 m² sur 03 niveaux, équipée de 03 laboratoires (boulangerie, patisserie et créations de chocolat ), inclu dans le bail commercial, un appartement de 03 pièces, d'une superficie de 55 m², avec un loyer global de 2600€ / HT par mois. À l'intérieur 40 places assises sont disponibles, ainsi qu'une térasse de 100 m² avec une cinquantaine de places assises. Matériel complet et trés bien entretenu. Chiffre d'affaires en progression ( + 700k€ pour 2024 ).

Emplacement numéro 1 pour cette boutique en plein centre-ville. Surface 38 m². Grande vitrine de 2,65 mètres linéaires. Nouveau bail. Le loyer est de 1.295eur par mois h. T. Et 90eur de charges. Magasin complètement rénové. Grace à son emplacement est idéale pour toute activité sauf restauration. Le local bénéficie d'un important flux piéton grâce à son emplacement en plein coeur du carré d'or. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro maria teresa. 1.

Votre agence vous propose à la vente la licence IV de débit des boissons sur Menton. Disponible de suite. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa 1.

Local commercial Dans le centre de Menton sur l'avenue principale, lieu de passage et de nombreux rassemblements, murs commerciaux avec bail commercial de 9 ans. Il comprend au rez-de-chaussée : une boutique avec vitrine, une arrière-boutique avec salle d'eau et wc pour une surface de 36,36 m². Et une grande cave en sous-sol d'environ 65 m² reliée par un escalier intérieur. Rentabilité 5 % Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA. Idéal investisseur !

Découvrez proche de monaco dans le 06 au sein d'une commune classée ' zone d'intérêt touristique' souvent appelée 'ville d'art et d'histoire' / 'cité jardin' cette affaire, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un cadre idyllique avec un fort potentiel de développement. Opportunité clé en main, à visiter sans tarder ! Emplacement : situé au coeur de menton, dans le carré d'or, à proximité immédiate des plages. Ce local disposant de salle sur 2 niveaux, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et sa jolie terrasse très appréciée des clients. Accès facile et environnement dynamique, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Pas de concurrence directe alentour. Performance : ce restaurant / pizzeria développe un chiffre d'affaires net 2024 de 411 000 eur. Avec ses 90 couverts environ (60 en intérieur et 30 en extérieur), l'établissement a su fidéliser une clientèle variée. Un potentiel d'augmentation du c. À est encore possible en développant le service de livraison notamment. Local & matériel : surface totale : 250 m² (sur 3 niveaux au total) cuisine professionnelle : grande, fonctionnelle, entièrement équipée (liste à la demande) mobilier & matériel : neufs, aucun leasing en cours extraction : 1 en façade (possibilité d'extraction supplémentaire avec sortie en toiture) bail commercial : renouvelé en 2022 pour 9 ans loyer mensuel : 4500 eur cc redevance terrasse : 2700 eur / an clientèle & réputation : clientèle locale fidèle et touristique de passage. Établissement bien noté sur les différentes plateformes, avec une réputation solide et une image de qualité. Cerises sur le gâteau : pas d'employé à reprendre licence iv dispo à la location aucun contrat fournisseur en cours idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept business clef en main, prêt à exploiter photos rééelles à la demande (celles de l'annonce sont faites par ia) 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.