Commerce à vendre à Buzet-sur-Tarn (31660)

À vendre – Fonds de commerce idéalement situé à Bessières (31) Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation privilégiée sur plusieurs axes très passants, dont la nouvelle déviation reliant Bessières à Montauban, offrant ainsi une visibilité optimale et un fort flux de passage. Implanté depuis plus de 5 ans, ce magasin spécialisé dans la vente de cycles et deux-roues a su fidéliser sa clientèle et affiche une rentabilité en constante progression d'année en année. Le local dispose de nombreux atouts : Superficie totale de 140 m², dont 20 m² de rochelle idéale pour le stockage 12 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité maximale Accès PMR pour accueillir tous vos clients Nombreuses places de parking gratuites à proximité Espace lumineux et fonctionnel, adaptable selon vos besoins Activité actuelle : magasin de vélos, réparation et ventes d' accessoires. Ce bien représente une opportunité rare pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, avec un fonds de commerce déjà solide et rentable. Localisation : Bessières, proche des grands axes et de la nouvelle déviation vers Montauban. Potentiel : forte visibilité, surface optimisée, activité en croissance, clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 416 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 106 499,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 999,34 € HT + 0 € TVA, soit 99 999,34 € TTC Honoraires d'agence : 5 416,66 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 6 499,99 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Idéalement situé au cœur de saint-sulpice-la-pointe (81370), ce bien proche des commodités et facile d'accès est parfait pour développer une activité professionnelle prospère. Cet immeuble de 125 m² se distingue par sa structure atypique, avec un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 50 m² idéal pour accueillir clients et marchandises. À l'étage, un espace habitable d'environ 50 m² (ancien bureau) est accessible par des escaliers, et ce même espace donne également la possibilité d'accès à des combles d'une surface d'environ 25 m² habitable également. Ces derniers vous offrent un potentiel d'aménagement intéressant et diverses possibilités d'agencement mais pour lesquels des travaux seront à prévoir de plus, des places de parking extérieure communes facilite le stationnement des véhicules. Grâce à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques spécifiques, cet immeuble représente une opportunité unique pour investir et créer votre projet d'entreprise à saint-sulpice-la-pointe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € ht + 2 240 € tva, soit 114 240 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 800 € ht + 0 € tva, soit 100 800 € ttc honoraires d'agence : 11 200 € ht + 2 240 € tva, soit 13 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : victor oliveira, tél. : 06 61 86 64 43, e-mail : victor.oliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 950 997 288.

Idéalement situé au cœur de montastruc-la-conseillère, ce local commercial de 216 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'autoroute a68 et à 15 minutes de toulouse. Niché dans une commune dynamique et en plein essor, il offre un accès facile, parfait pour tous types de projets professionnels. Rénové en 2010, ce local climatisé est en parfait état et dispose de prestations modernes. Il est équipé de douches et de wc, ce qui le rend immédiatement fonctionnel et adaptable à divers usages. Entièrement libre, il offre une belle opportunité pour lancer ou développer une activité dans un cadre attractif. Précédemment exploité comme salle de gym, ce vaste espace est modulable selon vos besoins et peut s'adapter à de nombreux projets. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 2 552 € tva, soit 222 552 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 207 240 € ht + 0 € tva, soit 207 240 € ttc honoraires d'agence : 12 760 € ht + 2 552 € tva, soit 15 312 € ttc (7.39 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine samatan, tél. : 06 47 86 51 45, e-mail : karine.samatan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 604 948.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce salon de coiffure dynamique et rentable à proximité de toulouse ! L'équipe en place est au top ! Loyer attractif ! Le bail commercial vient d'être renouvelé. Loyer : 868 € par mois, charges (dont l'eau) : 68 € par mois. Très bien situé auprès d'autres commerce de proximité, au centre d'une commune en développement de l'est toulousain, ce salon exploité depuis longtemps est une référence locale et profite d'une belle notoriété. Récemment rénové et remeublé, en parfait état, il dispose de 6 postes, 3 bacs et d'un poste barber. Ca 2024 : 165000 euros marge brut : 90% etablissement libre d'enseigne, il n'est actuellement ni sous franchise ou adhésion ! Coiffeurs, coiffeuses, à votre disposition pour plus de renseignements, contactez moi ! Coiffeur coiffeuse barbier barber information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-fleur costa (06 17 32 59 49) vous propose : * murs commerciaux de 100 m² environ avec 9 mètres de vitrine, showroom de 70 m² environ, visibilité exceptionnelle sur la d888 * ces murs sont situés à proximité immédiate de la d888 à rouffiac-tolosan, offrant une visibilité exceptionnelle. La pose d'une enseigne est possible sur les murs vendus. Superficie totale de 100 m² environ comprenant : - showroom de 70 m² environ avec 9 mètres de vitrine - bureau de 22 m² environ - toilettes et douche les plans des murs sont disponibles parmi les photos de cette annonce. Ce local est idéal pour un usage de bureaux ou pour un showroom de vente (magasin de cuisine, peinture, parquets, placards, etc.). Attention : l'activité de restauration est interdite dans ces murs. Contactez-moi pour discuter de votre projet ! Anne-fleur, votre conseillère en immobilier, disponible 7j / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 115 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa (id 38407), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 877735373 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : fonds de commerce – pizzeria / emporter – villemur-sur-tarn (31) opportunité à saisir pour investisseur ou entrepreneur dans le secteur de la restauration ! Situé au cœur de villemur-sur-tarn, ce fonds de commerce de 25 m² est actuellement exploité en pizzeria à emporter. Il dispose d'un équipement complet et récent, acheté il y a moins d'un an, comprenant : -four à pizza -réfrigérateur -table inox le local comprend également une salle de plonge et un wc. Bien qu'il n'y ait pas de salle intérieure pour accueillir la clientèle, la mairie autorise la mise en place de tables devant le restaurant, offrant une possibilité d'extension pour la vente sur place. Toutes activités de cuisine sont autorisées sur le bail, offrant une grande flexibilité pour différents projets culinaires. -superficie : 25 m² -loyer : 455 € cc -localisation : proche des bus et des écoles, idéalement situé pour une clientèle locale et familiale -points forts : équipement neuf et fonctionnel emplacement stratégique dans la ville potentiel de développement sur place idéal pour développer votre projet culinaire ! Contactez-moi pour plus de détails et visiter l'affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 € ht + 1 000 € tva, soit 33 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 27 000 € ht + 0 € tva, soit 27 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (22.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - clément luppino (06 89 42 05 43) vous propose : * exclusivite * dans la zone d'activité de pechnauquie ii, 1 rue passo corese, 31340 villemur-sur-tarn. Description : vous recherchez un espace commercial polyvalent qui offre une flexibilité maximale pour réaliser votre projet commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter ce hangar commercial spacieux et modulable, parfaitement adapté à une gamme diversifiée d'activités commerciales. Caractéristiques principales : surface généreuse : le hangar offre une vaste superficie pour répondre à tous vos besoins commerciaux. Modularité : l'espace peut être acquis soit nu, soit aménagé selon vos désires. Que vous envisagiez un entrepôt, un atelier, un espace de fabrication ou tout autre usage commercial, ce hangar peut être aménagé pour répondre à vos besoins spécifiques. Emplacement stratégique : situé dans une zone d'activité dynamique et en pleine expansion, ce hangar bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux principales voies de circulation et aux infrastructures locales. En effet, le hangar se situe au milieu du triangle toulouse, montauban, gaillac. Possibilités infinies : l'emplacement polyvalent de ce hangar offre un large éventail de possibilités commerciales, que ce soit pour le commerce de détail, la logistique, la distribution, la fabrication ou d'autres activités commerciales. Le prix du bien s'adapte selon vos besoins de configuration. N'hésitez pas à me contacter pour affiner votre projet ! Mandat 150 5631-1 - clément luppino, conseiller immobilier disponible 7j / 7 le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément luppino ei (id 81664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984685016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécilia rousseau (06 37 75 25 19) vous propose : spacieux et lumineux institut de beauté de 65 m² environ idéalement situé au coeur de villemur sur tarn. Le local, en excellent état (entièrement rénové en 2023), est actuellement aménagé avec : 1 grand espace de vente et sa grande vitrine et son rideau métallique 3 cabines spacieuses dont 1 avec douche + 1 cabine ouverte (possibilité de la fermer pour en faire une quatrième) 1 salle de pause avec cuisine et stockage wc / point d'eau indépendant climatisation, isolation phonique, systeme hifi intégré, alarme 5 vitrines donnant sur un axe très passant avec stationnements faciles et nombreux à côté de l'institut. Faible loyer 6600€ / an avec prise en charge de la moitié du loyer la première année par la mairie. Equipement inclus : cellu m6 intégral, sun, équipement d'épilation et de soin. Bail commercial en 3 / 6/9 en cours (2 ans restant). Clientèle fidèle et activité en constante évolution depuis son ouverture disponibilité immédiate du local. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau (id 34302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 521610246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce restaurant / restauration rapide (hors pizza interdit au bail) opportunité à saisir sur cette belle affaire clés en main ! Située à saint jean au nord est de toulouse, cet établissement prospère et à potentiel est très visible car sur un axe très passant ! Il propose actuellement une gamme de burger et produits associés à consommer sur place ou à emporter. À sa clientèle fidèle s'ajoute celle de l'achalandage des commerces à proximité immédiate grâce à un emplacement premium et de nombreux stationnements. Il dispose d'une salle de restauration, d'une terrasse et d'un wc en rdc. À l'étage, vestiaire, stockage, etc. La cuisine ouverte est totalement équipée de matériel fonctionnel et récent. Pas d'investissement à prévoir / pas de reprise de salarié le ca de 207000 euros ht est actuellement généré par une seule personne. Loyer de 1000 / mois - charges : 90 € / mois - tf : 1500 € / an a votre disposition pour plus de renseignement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein coeur de Saint Jean, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 153 m² sur 2 niveaux, très lumineux de part ses 3 grandes baies vitrées, bonne visibilité de la rue, stationnements et parkings proches. Secteur dynamique, école et crèche à proximité, passage important Commodités : transports en commun à deux pas - Possibilité de recevoir tous types d'activités. 1er niveau 100 m² : Open Space - Possibilité de 60 m² supplémentaire en loggia sous plafond (H 4,40 m) - Baies vitrées verre sécurit et fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Climatisation réversible 2ème niveau 53 m² : Accès de l'intérieur mais également directement du parking de la résidence - Baie vitrée sécurit et fermeture par rideaux métalliques sécurisés - 1 grande pièce 35 m² - Sanitaires - 3 pièces de stockage Taxe foncière 1443 Euros / an Local en copropriété Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 596463 ).

À vendre – fond de commerce à saint-jean 120 m² actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce lieu offre la possibilité d'accueillir tout type de concept de restauration. Dans un secteur où la concurrence reste limitée, vous avez l'opportunité de vous démarquer et de répondre à une forte demande des habitants, en quête de restaurants de qualité, de fast-food ou d'autres concepts innovants. Vous profiterez d'un grand espace de travail fonctionnel, comprenant : une cuisine professionnelle entièrement équipée une chambre froide un espace plonge un cellier une petite cour à l'arrière, idéale pour le stockage ou un coin détente emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 200 € tva, soit 61 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - carole de berail (06 48 11 45 19) vous propose : local d'activité et de bureaux modulable de 800 m² environ villeneuve les bouloc - pôle d'affaires eurocentre - accès autoroutier a62 immédiat implanté stratégiquement dans la zone dynamique d'eurocentre à villeneuve les bouloc, ce site offre une visibilité et une logistique optimales grâce à sa proximité immédiate avec le réseau autoroutier a62 et rn 20.1. Espace activité dépôt de 350 m² environ : garantissant une modularité optimale pour le stockage ou la production. L'entrée est assurée par 2 portiques distincts dont un entièrement accessible aux poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. Vous bénéficierez d'une hauteur sous plafond (hsp) de 5 mètres, parfaite pour le stockage vertical (racks) et les manipulations d'engins. Le dépôt inclut une mezzanine, offrant une surface additionnelle précieuse pour du stockage léger avec un accès direct aux bureaux. 2. Espaces bureaux tous les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de fenêtres. À l'étage sur une superficie de 212 m² environ, vous trouverez : un vaste open space de 60 m² environ avec une zone de reprographie existante facilement modulable en 3 bureaux distincts. 3 bureaux supplémentaires indépendants dont un de 45 m². Une salle de pause à aménager a été prévue pour profiter d'un moment convivial. 2 wc indépendants. Au rez-de-chaussée (95 m² environ), le bien comprend : 2 grands bureaux (un de 11 m² environ et un de 20 m² environ) et un salle de bain (wc + douche à rafraichir). Cet espace est déclaré comme une surface habitable. Une grande salle de réunion avec coin cuisine de 55 m² environ (possibilité de la moduler). 3. Extérieurs et prestations parking bitumé : capacité de stationnement de 16 véhicules. Ce local est la solution idéale pour toute entreprise souhaitant allier fonctionnalité logistique et confort de travail. Contactez- moi dès maintenant pour toutes questions ou pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole de berail (id 90309), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 990906182 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gilles geenen (07 57 82 80 07) vous propose : ensemble immobilier destiné à un professionnel ! Situé dans la zone artisanale des carolles, à villaudric, ce bien se compose d'un grand local d'activités de 380 m² environ (bureaux + entrepôt), d'un très grand appartement t4 (3 chambres) de 196 m² environ, ainsi que d'un local attenant de 150 m² environ. Idéal pour une profession libérale nécessitant un vaste espace de stockage et / ou de machinerie. Le propriétaire actuel y a exercé pendant 12 ans son activité de plomberie avant de partir à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles geenen (id 52923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 891649824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Villaudric (31620), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone industrielle dynamique offrant des services essentiels à proximité. Le local commercial se distingue par sa facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus, idéal pour une activité professionnelle. De plus, les 15 places de parking extérieures et couvertes ainsi que les nombreux box garantissent un stationnement aisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1920 m² offrant un grand espace de manœuvre pour les véhicules, un quai de chargement pour camions et un hall d'entrée sécurisé. Le bâtiment se compose d'un hangar avec 2 bureaux, une cuisine d'appoint et un local commercial facilement accessible. L'étage supérieur abrite un spacieux appartement avec 2 chambres, une cuisine moderne, un cellier et une terrasse sur toit offrant une vue imprenable. À l'intérieur, la surface habitable de 938 m² comprend 9 pièces aménagées avec des matériaux de qualité tels que du carrelage, du parquet et du plancher. Climatisé et sécurisé, le bien dispose de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand salon, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie complètent cet ensemble unique, avec la possibilité d'aménager une pièce de plus de 147 m² selon les préférences de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € HT + 3 336 € TVA, soit 420 336 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 320 € HT + 0 € TVA, soit 400 320 € TTC Honoraires d'agence : 16 680 € HT + 3 336 € TVA, soit 20 016 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Fonds de commerce - restaurant haut de gamme à lavaur affaire en pleine croissance - equipement premium - emplacement stratégique saisissez une opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement rénové à lavaur, prêt à exploiter. Cet établissement clé en main offre tout le potentiel pour un repreneur ambitieux souhaitant développer une activité de restauration de qualité. Atouts majeurs equipements professionnels haut de gamme - cuisine entièrement équipée avec matériel récent - frigos spécialisés pour maturation de viande - four à pizza professionnel - caves à vin climatisées - climatisation intégrale - système de caisse moderne configuration optimale et modulable : - 4 salles de restauration (1 en rdc + 3 à l'étage) - grande capacité d'accueil adaptable selon les besoins - 2 terrasses (dont 1 couverte) pour service extérieur - agencement soigné et fonctionnel emplacement premium : - centre-ville de lavaur - excellente visibilité - clientèle fidèle établie + flux touristique - accessibilité et stationnement performances financières - chiffre d'affaires en croissance constante - rentabilité démontrée - potentiel de développement important profil recherché restaurateur expérimenté ou porteur de projet solide, passionné par la gastronomie et désireux d'exploiter un outil de travail d'exception. Informations et visite dossier complet sur demande (bilans, détails équipements, conditions de cession). Confidentialité assurée. Référence agence : 10047.