Vente commerce 80 m² Villemur-sur-Tarn (31340)
Local commercial 80 m² centre ville de Villemur-Sur-Tarn
Situé au cœur de VILLEMUR-SUR-TARN, sur l'axe le plus dynamique et passant de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. À deux pas de la place du marché et de la mairie, il profite d'un environnement commerçant dense et attractif : banques, agences immobilières, pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché… un véritable pôle de vie générant un flux constant de clientèle. Derrière sa vitrine idéalement exposée, ce local développe une surface parfaitement optimisée : une espace de vente lumineux de 51 m², propice à la mise en valeur de toute activité commerciale, complété par une réserve de 17 m², un bureau indépendant de 6 m² ainsi qu'un coin toilettes. Une configuration fonctionnelle qui s'adapte aussi bien à une activité existante qu'à un nouveau projet. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur, que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement premium offrant un excellent potentiel locatif. Proposé au prix attractif de 68 000 €, ce local est une occasion à saisir pour allier visibilité, accessibilité et rentabilité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 10644.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Ensoleillé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 80 m²
- Etat
- Etat general : bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 68 000 € (soit 850 € / m²)
- Taxe foncière : 550 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 55ZX-U25-0TTÀ voir pour le même budget
Commerce 3 pièces 100 m²
Fonds de commerce de petite restauration / pizzeria situé en plein centre du village, sur une rue passante, avec extraction en toiture parfait pour pizzeria, snack, tacos, burgers, street-food ou vente à emporter. local déjà équipé pour la restauration, prêt à exploiter. idéal pour un couple en reconversion ou premier projet entrepreneurial. fort potentiel de développement : ouverture sur livraison, communication locale, concept original. bail en place, emplacement stratégique, visibilité maximale. matériel à compléter selon votre projet (four napolitain possible). Petit investissement pour démarrer, opportunité rare dans ce type de village. ? Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € ht + 1 000 € tva, soit 60 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carine mayeux, tél. : 06 86 26 70 66, e-mail : carine.mayeux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 495027575.