Commerce à vendre à Bois-de-Haye (54840)

Idéalement situé sur un secteur recherché à seulement 5 mn de NANCY et à proximité immédiate d'un axe autoroutier toutes directions, à Bois de Haye, je vous propose ce local professionnel de 220 m² à fort potentiel d'exploitation pour votre activité. Construit en 1996, vous disposez d'un ensemble en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un espace boutique de 55 m² avec vitrines côté parking, surface modulable pouvant être sensiblement et facilement augmentée, d'une réserve, d'un bureau, d'un grand couloir avec un 2ème accès à l'établissement par le côté distribuant 2 vestiaires avec wc, lavabo et un équipé d'une douche, de 2 grandes surfaces sur l'arrière de respectivement 40 m² et 50 m² pouvant être aménagées ou transformées selon vos besoins (laboratoires, réserves, bureau, etc. ) et d'un garage fermé de 30 m². Côté pratique, tout est en plain-pied pour optimiser votre activité et à l'extérieur, 6 places de parking privatives vous permettent de garer vos propres véhicules ou ceux de vos futurs clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 218 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 208 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Iad france - mike jiritan (06 64 71 75 45) vous propose : à vendre restaurant / bar avec licence iv nancy (proche nancy thermal) rare sur le secteur ! Fond de commerce / bar avec licence iv, idéalement situés à proximité immédiate de la piscine nancy thermal et du centre ville de nancy dans une zone dynamique à fort passage. Surface : 60 m² environ capacité : environ 60 couverts avec terrasse ouverture actuelle : lundi au vendredi midi (pour la restauration) fort potentiel de développement avec élargissement des horaires et jours d'ouverture cuisine : professionnelle, équipée et conforme aux normes. Licence iv : incluse, permettant une activité bar / brasserie état : aucun travaux à prévoir atouts : clientèle mixte (locale, professionnelle et touristique) terrasse extérieure potentiel de croissance important (afterworks, soirées, bar à thème, restauration variée) conditions de cession : prix du fonds : 130 000 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mike jiritan (id 32304), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 841926470 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (bar / brasserie / restaurant) idéalement situé à nancy, dans le secteur recherché du parc sainte-marie / nancy thermal. L'établissement dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont une accessible pmr, permettant d'accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial. La configuration est fonctionnelle avec une cuisine équipée, un wc, ainsi qu'une cave comprenant une chambre froide, un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Une terrasse intimiste (environ 20 m²) et exploitable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de développement intéressant aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une licence iv, permettant une exploitation complète et attractive. Prix de vente : 119 000 € ht une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de nancy. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 119 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 109 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lucie louradour, tél. : 06 67 01 02 51, e-mail : lucie.louradour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 841492242.

Local et fonds de commerce bar, tabac, snack, épicerie à vendre : fonds de commerce, bar snack avec licence iv. Local d’environ 120 m² sur 2 niveaux + terrasse couverte d’environ 30 m². • prix : 105 000 euros (frais d'agence inclus) • loyer mensuel : 1780 euros (charges comprises) opportunité à saisir !

À vendre, dans le quartier boufflers-libération, garage fermé de 15 m² avec porte manuelle situé dans une copropriété des années 60. Taxe foncière : 175€ charges annuelles : 120€ vendu libre, disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi stanislas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de madame véronique petitallot agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1612.

Vend murs d'un restaurant à nancy situé au centre-ville, rue charles iii, restaurant avec 20 ans d'existence. L'établissement peut acceuillir près de 50 couverts. Il bénéficie d'une cuisine et d'une vaste pièce de stockage. Loyer mensuel possible : 1400 euros ce restaurant est vendu sans locataire. Surface : 96.5 m² au sol (61 m² loi carrez) prix du bien : 102.000 euros dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 0000.

Situé à Laxou, au cœur d'un quartier attractif et dynamique, ce local commercial de 23 m² bénéficie d'un emplacement de qualité dans une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Le bien est en très bon état général et se compose d'un espace principal fonctionnel, complété par un WC indépendant. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Idéal pour une activité commerciale, de service ou libérale, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 72 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 68 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Solweig POISSONNIER, Tél. : 06 36 29 21 24, E-mail : solweig.poissonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À VENDRE – Fonds de Commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires – Nancy emplacement prémium (Rue Stanislas), dans la zone commerciale très prisée du centre-ville communément appelée "Carré d'Or". Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce prêt-à-porter féminin et accessoires idéalement situé Rue Stanislas, l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes du centre-ville de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce secteur prestigieux, prisé pour ses boutiques élégantes, ses cafés et son ambiance urbaine animée, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant. ? Description du local Surface totale : 75 m², en excellent état, composée : d'un espace de vente lumineux et accueillant, avec une belle vitrine sur rue, d'une cabine polyvalente (essayage, soins ou espace confidentiel), d'une réserve fonctionnelle facilitant la gestion du stock, d'un grand garage sécurisé en second corps de bâtiment — un atout rare en hyper-centre ! Excellent état général et agencement optimisé, prêt à accueillir une nouvelle enseigne sans travaux. ? Historique et potentiel du fonds de commerce Ce fonds de commerce abrite depuis plus de 17 ans la boutique NELNAMI (Lilith Boutique), enseigne emblématique du prêt-à-porter féminin à Nancy, réputée pour son concept original, son savoir-faire reconnu et une clientèle fidèle et régulière. L'activité repose sur un concept exclusif à Nancy, avec des fournisseurs en exclusivité, assurant une offre différenciante et qualitative. Une période d'accompagnement peut être assurée par la gérante afin de faciliter la transmission du concept et du savoir-faire. ? Atouts et perspectives Fonds de commerce prêt à exploiter immédiatement Clientèle locale fidèle, attachée à la boutique Concept exclusif et image de marque établie Accompagnement possible du cédant Grâce à son bail tout commerce, ce local peut également convenir à d'autres activités : Mode et accessoires Beauté, bien-être Café, salon de thé, concept store Showroom, galerie. ? Conditions du bail Bail commercial 3 / 6/9 Loyer annuel : 19 949,76 € HT / HC Charges prévisionnelles : 1 130 € / an Copropriété : 200 lots Non soumis au DPE Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cet emplacement exceptionnel en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 833,33 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local en excellent état offre une visibilité idéale grâce à sa vitrine de 6 m sur une rue très passante. Il se compose d'un grand espace avec 4 box / bureaux, d'une salle arrière avec kitchenette et WC, et donne accès à une terrasse privative de 17 m². Une cave de 6 m² complète le bien. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité : professions libérales, agence, showroom, bureaux… (hors restauration). Transports en commun et stationnement à proximité. Dernier loyer constaté : 1 082 € CC Charges annuelles : 1 200 € – Taxe foncière : 1 095 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.

À vendre – bar a couscous - fonds de commerce de restauration rapide – nancy (galerie auchan lobau) opportunité rare d'acquisition d'un fonds de commerce de vente de pâtisserie fine tunisienne, salon de thé oriental et bar à couscous idéalement situé dans la galerie marchande du centre commercial auchan lobau à nancy, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Emplacement premium – forte fréquentation situé à l'entrée principale du centre commercial, le local bénéficie d'un flux constant : environ 32 000 véhicules / jour sur l'axe passant 3 200 passages piétons / jour devant le local parking gratuit de 600 places local commercial surface d'environ 105 m² comprenant : espace de vente à emporter espace de restauration sur place cuisine équipée avec cuisson vapeur. Possibilité d'installation d'un système d'extraction selon projet. Agencement qualitatif et soigné, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Activité – exploitation exploité depuis plus de 8 ans, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Classement dans le top 50 site click and collect + un emplacement panneau publicitaire coté boulevard lobau note google 4.7 / 5 près de 300 avis note et classement tripadvisor 4.7 / 5 classement : 49ème sur environ 580 restaurants. La vente à emporter représente environ 70 % du chiffre d'affaires, avec des pics significatifs les jours de forte affluence. Perspectives de développement plusieurs axes de croissance sont identifiés : extension des horaires d'ouverture ouverture dominicale optimisation du service sur place affaire idéale pour : repreneur professionnel projet de reconversion professionnelle premier investissement en restauration activité clé en main avec potentiel de développement immédiat. Données financières loyer : 2 098 € ht / mois charges : 458 € / mois les éléments complémentaires (chiffre d'affaires, bail, dossier technique) sont disponibles sur demande après premier échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 132 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 121 004,4 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 995,6 € ht + 2 199,12 € tva, soit 13 194,72 € ttc contactez votre conseiller safti : sylvie gatto, tél. : 06 09 77 62 32, e-mail : sylvie.gatto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751740655.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : local professionnel de 426 m² – tour prouvé – quartier octroi – vandœuvre-lès-nancy à vendre, vaste local professionnel d'environ 426 m² situé au 7ème étage avec double ascenseur de la célèbre tour prouvé, au coeur du quartier octroi à vandoeuvre-lès-nancy. Bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur l'agglomération nancéienne, ce bien offre un environnement de travail lumineux, fonctionnel et facilement accessible grâce au tramway situé au pied de l'immeuble. En bon état général, les locaux se composent de nombreux bureaux, espaces de travail, salles de réunion, salle de pause, cuisine et espaces de rangement, permettant une installation rapide de votre activité. Le quartier octroi constitue l'une des principales portes d'entrée de nancy. Véritable pôle économique et de services, il accueille de nombreuses professions libérales, cabinets médicaux, entreprises, commerces et activités tertiaires. À proximité immédiate : • tramway au pied de l'immeuble • centre-ville de nancy à quelques minutes • chru de nancy et important pôle médical • facultés et établissements d'enseignement supérieur • nombreux commerces et services • accès rapide aux autoroutes et grands axes • stationnements à proximité et au sous-sol de l'immeuble ce local est particulièrement adapté pour : • cabinet médical ou paramédical • maison de santé pluridisciplinaire • étude notariale • cabinet d'avocats • cabinet d'expertise comptable • centre de formation • siège d'entreprise • activités de conseil ou bureaux administratifs les locaux sont accessibles pmr et desservis par deux ascenseurs. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs professionnels les plus stratégiques de l'agglomération nancéienne. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, local commercial transformable en appartement avec accord écrit de la mairie ! Idéalement situé sur la rue principale de pont-saint-vincent, stationnement facile et commerces et écoles à proximité. Superficie de 65 m² environ : pièce principale de 45 m², sanitaire 5 m², réserve 9 m², cuisine 9 m² avec un petit extérieur. Une cave située sous la pièce principale complète ce bien, d'environ 4 mètres de façade. Pas de copropriété ! Sans attendre, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien au 06 37 79 22 00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 56 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 50 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 600 € ht + 1 120 € tva, soit 6 720 € ttc contactez votre conseiller safti : mylene sutter, tél. : 06 37 79 22 00, e-mail : mylene.sutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 286 938.

Iad france - azedine gamouri (06 78 58 49 05) vous propose : murs commerciaux à vendre – garage peugeot – nancy (avenue du 20e corps) situé sur un axe passant majeur de nancy, ce bien commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé. Il s’agit des murs d’un garage automobile exploité sous enseigne peugeot, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans, gage de stabilité et de pérennité de l’activité. Caractéristiques du bien : surface totale : 805 m² environ type de bien : local commercial / garage automobile locataire en place : activité automobile – en place depuis plus de 40 ans bail commercial : 3-6-9 en cours (récent) engagement ferme : 6 ans loyer mensuel : 5 200 € ttc (soit 4 200 € ht) atouts de l’investissement : emplacement premium sur un axe très fréquenté locataire historique et fiable (40 ans d’occupation) revenus locatifs sécurisés bail commercial en cours avec engagement ferme actif idéal pour un investisseur recherchant de la stabilité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Azedine gamouri (id 2339), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 530 509 330 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sammantha arizzi vous propose : restaurant / bar – emplacement de qualité – terrasse – établissement clé en main situé dans un secteur vivant et recherché, ce bar-restaurant au charme chaleureux bénéficie d’un cadre accueillant et d’une clientèle fidèle. L’établissement offre une salle de restauration entièrement rénovée avec une décoration moderne et soignée, un espace bar convivial ainsi qu’une agréable terrasse extérieure. Cuisine professionnelle équipée et parfaitement entretenue, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Surface d’environ 90 m² complétée par des espaces de stockage et réserves. Le commerce dispose notamment : • d’une salle de restauration lumineuse, • d’un espace bar, • d’une cuisine professionnelle équipée avec extraction, • d’une terrasse extérieure, • de réserves et espaces de stockage. Licence iv comprise dans la cession. Aucun salarié à reprendre. Belle visibilité et environnement commerçant. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Neuves-Maisons (54230), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de bar-brasserie-tabac. La ville bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation sur une route principale, offrant ainsi une belle visibilité à l'établissement. De plus, la présence d'une terrasse d'été ajoute un attrait supplémentaire pour la clientèle, idéale pour profiter des beaux jours. Avec la possibilité d'offrir une petite restauration le midi, cet établissement est parfaitement adapté pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 90 m², propose un espace fonctionnel pour l'exploitation des activités de bar, brasserie et tabac. Les lieux sont aménagés de manière à optimiser l'accueil des clients et le service. La clientèle pourra aisément s'installer grâce à la disposition des espaces. En somme, il s'agit d'une opportunité à saisir pour tout entrepreneur cherchant à investir dans un établissement offrant des activités variées et situé dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 07 69 81 46 45, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579.

Neuves-Maisons est une commune de 6 912 habitants, située en Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand-Est, et fait partir de la Communauté des Communes Moselle et Madon. Son territoire est traversé par deux rivières et de nombreux cours d'eau. Les paysages verdoyants de cette commune de campagne sont propices aux activités en pleine nature comme le vélo, la randonnée, le canoë, etc. Comptez environ 20 min de route pour rejoindre la ville de Nancy. Ce bien à vendre est un commerce de service, un garage automobile qui propose la réparation et l'entretien de véhicules. Ce commerce possède une surface de 1 000 m² ainsi qu'un terrain clos de 1 000 m² également. Idéalement situé dans la rue principale de Neuves-Maisons, ce commerce de services est proche de toutes les commodités (cabinet médical, écoles, CHU, base militaire). L'activité de ce garage a débuté en 2 000. Aujourd'hui, le garage est en bon état. Le bien est composé d'une partie magasin, d'une cour extérieure, et d'une grande partie atelier. Le futur propriétaire peut débuter l'activité immédiatement. Des places de stationnement se trouvent juste devant la boutique pour la clientèle. Si ce commerce de Neuves-Maisons vous intéresse, contactez-nous pour le visiter et en savoir plus sur cette opportunité professionnelle. Le prix ne concerne que le fond de commerce.

Iad France - Maxime Zanardo vous propose : Opportunité Rare : Local Professionnel de 55 m² – Entièrement Rénové Emplacement stratégique à Richardménil (54) Vous recherchez l'écrin idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ce local en duplex, intégralement refait à neuf, offre des prestations de qualité dans un environnement calme et professionnel. Vendu vide de toute occupation, il n'attend que votre projet. Les points forts du bien Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. Modularité : Une distribution intelligente sur deux niveaux pour séparer l’accueil de la production ou du conseil. Stationnement : Inclus avec 2 places de parking privatives (un atout majeur pour vous et votre clientèle). Agencement du duplex (55 m² utiles) Le local a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : Rez-de-chaussée : Espace d’accueil lumineux : 17 m² Première grande salle avec fenêtres : 13 m² Salle de pause fonctionnelle : 8 m² Espace sanitaire. Étage / Mezzanine : Une salle supplémentaire : 10 m² Espace mezzanine : 5 m² (idéal stockage ou petit bureau d'appoint). Un environnement professionnel serein Le local fait partie d’une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme et convivialité. Vous y retrouverez des voisins de qualité : un espace bien-être, un courtier et un expert-comptable. Note : Le dynamisme du secteur est prouvé ! La propriétaire actuelle déménage à seulement 50 mètres dans un local plus grand pour poursuivre son activité croissante. Informations financières Taxe foncière : 375 € / an (très faible charge fiscale). Charges de copropriété : 60 € / trimestre. Localisation Idéalement situé sur la commune recherchée de Richardménil, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité 'clés en main'. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre future activité dans ces murs neufs ! IMPORTANT : Les photos présentent dans l'annonce ont fait l'objet d'un travail IA afin de supprimer les meubles pour rendre l'ensemble plus lisible. Possibilité d'obtenir les photos originales sur demande. Le prix de vente affiché sur l'annonce est un prix HT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142200 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.