Vente commerce 7 pièces 220 m² Bois-de-Haye (54840)

LOCAL PROFESSIONNEL DE 220 M2 AVEC ESPACE BOUTIQUE

Idéalement situé sur un secteur recherché à seulement 5 mn de nancy et à proximité immédiate d'un axe autoroutier toutes directions, à bois de haye, je vous propose ce local professionnel de 220 m² à fort potentiel d'exploitation pour votre activité. Construit en 1996, vous disposez d'un ensemble en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un espace boutique de 55 m² avec vitrines côté parking, surface modulable pouvant être sensiblement et facilement augmentée, d'une réserve, d'un bureau, d'un grand couloir avec un 2ème accès à l'établissement par le côté distribuant 2 vestiaires avec wc, lavabo et un équipé d'une douche, de 2 grandes surfaces sur l'arrière de respectivement 40 m² et 50 m² pouvant être aménagées ou transformées selon vos besoins (laboratoires, réserves, bureau, etc. ) et d'un garage fermé de 30 m². Côté pratique, tout est en plain-pied pour optimiser votre activité et à l'extérieur, 6 places de parking privatives vous permettent de garer vos propres véhicules ou ceux de vos futurs clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 300 € ht + 3 694,5 € tva, soit 249 994,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 227 827,5 € ht + 0 € tva, soit 227 827,5 € ttc honoraires d'agence : 18 472,5 € ht + 3 694,5 € tva, soit 22 167 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal beck, tél. : 06 07 59 45 60, e-mail : pascal.beck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 823 671 789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces

Superficies

• Surface habitable : 220 m²

Environnement

• Quartier : Le Relais de la Poste

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr