Commerce 5 pièces à vendre à Bois-de-Haye (54840)

Idéalement situé sur un secteur recherché à seulement 5 mn de NANCY et à proximité immédiate d'un axe autoroutier toutes directions, à Bois de Haye, je vous propose ce local professionnel de 220 m² à fort potentiel d'exploitation pour votre activité. Construit en 1996, vous disposez d'un ensemble en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un espace boutique de 55 m² avec vitrines côté parking, surface modulable pouvant être sensiblement et facilement augmentée, d'une réserve, d'un bureau, d'un grand couloir avec un 2ème accès à l'établissement par le côté distribuant 2 vestiaires avec wc, lavabo et un équipé d'une douche, de 2 grandes surfaces sur l'arrière de respectivement 40 m² et 50 m² pouvant être aménagées ou transformées selon vos besoins (laboratoires, réserves, bureau, etc. ) et d'un garage fermé de 30 m². Côté pratique, tout est en plain-pied pour optimiser votre activité et à l'extérieur, 6 places de parking privatives vous permettent de garer vos propres véhicules ou ceux de vos futurs clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 218 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 208 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – rue des maréchaux – nancy vente fond de commerce restaurant avec terrasse saisissez cette opportunité rare au cœur de la célèbre rue des maréchaux, véritable poumon de la restauration nancéienne. Cette rue piétonne historique, réputée pour ses restaurants et son ambiance unique, attire une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes toute l'année, avec une fréquentation encore plus forte en période estivale grâce à ses terrasses animées. Ce restaurant se compose d'une salle principale de 23 m², d'un espace bar de 11 m² et d'une cuisine professionnelle de 24 m² parfaitement agencée pour un service fluide. Au premier étage, un espace de 46 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Le deuxième étage dispose de deux toilettes et d'un bureau dédié à la gestion. La véritable pépite de ce fonds de commerce réside dans sa terrasse extérieure de 38 m², un atout exceptionnel en plein centre-ville qui assure une augmentation significative du chiffre d'affaires pendant les beaux jours. Emplacement stratégique, visibilité optimale, configuration fonctionnelle et matériel prêt à l'emploi font de ce bien une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette affaire unique à nancy. Contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 917913.

À vendre – fonds de commerce bar à couscous – institution sur nancy emplacement n°1 – galerie marchande auchan – boulevard lobau claude marchal – capifrance commerce vous présente ce fonds de commerce de bar à couscous, une adresse emblématique de nancy reconnue depuis plus de 8 ans. Emplacement stratégique – entrée principale d'auchan situé dans la galerie marchande, à l'entrée principale, ce local bénéficie d'un flux exceptionnel : • 32 000 véhicules / jour (double sens) • 3 200 passages piétons / jour devant le local • parking 600 places • 2 600 clients détenteurs d'une carte fidélité local de 105 m² – agencement premium le commerce se compose d'un espace de vente à emporter et d'un espace restauration sur place. La cuisine équipée dispose d'une cuisson vapeur, avec possibilité d'installer une extraction. L'agencement signé offre une ambiance élégante et raffinée, donnant l'impression d'entrer dans une boutique haut de gamme : un véritable petit cocon très valorisant pour la clientèle. Une notoriété solide. Présent depuis plus de 8 ans, l'établissement est devenu une institution nancéienne, avec un emporté représentant 70 % du ca (jusqu'à 90 % le samedi). Potentiel de développement un accroissement immédiat du chiffre d'affaires est possible, notamment grâce à l'ouverture le dimanche matin. Atouts principaux • emplacement n°1 • fort flux véhicules + piétons • clientèle fidélisée • agencement haut de gamme • activité rentable et encore développable loyer 2 098€ ht / mois charge 458€ mois je reste à votre disposition, pour toute information complémentaire, ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 933184.