Vente commerce 630 m² Balaruc-les-Bains (34540)
Restaurant unique en bord de l'étang de Thau
À Balaruc-les-Bains, aux portes de Sète, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord direct de l'étang de Thau, avec une vue panoramique rare. Son atout majeur : une terrasse couverte de 200 m², chauffée et climatisée entièrement ouverte sur l'étang grâce à de larges baies vitrées, offrant une expérience client unique toute l'année. Le restaurant dispose également d'un espace intérieur de 430 m² environ (salle, bar et cuisine), parfaitement aménagé, climatisé, décoré avec goût et doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Avec 150 couverts, une activité à l'année et une clientèle fidèle et de curistes, l'établissement affiche un fort potentiel de rentabilité et de développement. Ce fonds de commerce est vendu clés en main, incluant le matériel, les équipements et le stock, pour une reprise immédiate sans interruption d'exploitation. Idéal pour un couple de restaurateurs ou deux associés souhaitant s'implanter dans un secteur touristique et gastronomique de premier plan, autour des produits de la mer. Une adresse rare, une vue spectaculaire et un outil de travail irréprochable : une opportunité que l'on ne croise pas deux fois ! Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 € HT + 7 490 € TVA, soit 542 490 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 497 550 € HT + 0 € TVA, soit 497 550 € TTC Honoraires d'agence : 37 450 € HT + 7 490 € TVA, soit 44 940 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Terrasse
- Belle vue
- Superficies
- Surface habitable : 630 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 535 000 € (soit 849 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 497 550 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1586922Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Commerce 313 m²
V8893 -gigean - sete - a vendre - local d'activite - entrepot - 313 m² au sein d'une copropriété, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité / entrepôt d'une surface de 313 m² avec : 190 m² en rdc123 m² en mezzanine sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. 2 portes sectionnelles 3.6m * 3.2m. Hauteur sous plafond 8.5m et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 2 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa vente en état futur d'achèvement. Accès a9 proche.
Commerce 347 m²
V8891 -gigean - sete - a vendre - local d'activite - entrepot - 348 m²au sein d'une copropriété, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité / entrepôt d'une surface de 348 m² avec : 212 m² en rdc136 m² en mezzaninesol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé. 2 portes sectionnelle 3.6m * 3.2m. Hauteur sous plafond 8.5mm et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine. 2 accès piéton. Parking enrobé. Vidéosurveillance. Local vélo. Programme en vefa vente en état futur d'achèvement. Accès a9 proche.
Commerce 157 m²
Découvrez ce superbe local commercial de 157 m², situé au cœur de Sète, idéal pour dynamiser votre activité commerciale. Bâti en 1900, ce local allie charme ancien et modernité avec sa climatisation réversible. Sa mezzanine de 30 m² offre un espace de stockage supplémentaire, optimisant ainsi votre surface de travail. Niché sur un quai piéton, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, parfait pour toutes activités commerciales, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives. Proposé à 490 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2077.