Vente commerce 135 m² Ascoux (45300)

135 000 €

Iad France - Steve Dubost (06 38 55 39 62) vous propose : Une opportunité Commerciale à Moins de 10min de Pithiviers ! Vous cherchez un espace commercial idéal pour développer votre activité dans un cadre paisible à proximité de Pithiviers ? Ne cherchez plus ! Je suis ravis de vous présenter ces murs commerciaux de premier choix, situés au cOEur d'une charmante commune de 1200 habitants. Caractéristiques Clés : Surface : Environ 135 m² environ, offrant amplement d'espace pour votre boutique, bureau, WC et réserve. Accessibilité PMR : Facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite, pour une expérience conviviale et inclusive. Réserve avec Quais de Chargement : Idéal pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement de marchandises. Vitrine Sécurisée : Une vitrine d'environ 7 m² environ qui garantit une visibilité optimale tout en maintenant la sécurité. Rideau : Sécurité accrue grâce à un rideau de fer pour protéger votre espace commercial en dehors des heures d'ouverture. Climatisation Air / Air Indépendante : Deux blocs de climatisation Air / Air indépendants, un dans la réserve et un dans la boutique, pour un confort optimal. Parking avec Panneau Publicitaire : Parking dédié pour vos clients, avec la possibilité d'afficher votre publicité pour attirer davantage d'attention. Système d’Alarme : Votre sécurité et celle de vos biens sont assurées grâce à un système d'alarme fiable. Porte Coupe-Feu : Une précaution essentielle pour la sécurité incendie, pour vous et vos clients. Cet espace commercial a été soigneusement entretenu et bénéficie d’une situation géographique stratégique à moins de 10 minutes de Pithiviers, vous bénéficierez d'un accès facile aux principales commodités et aux réseaux de transport. Si vous recherchez un lieu propice à la croissance de votre activité, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ces murs commerciaux ont à offrir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Dubost (ID 46795), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 853779445 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .