Commerce avec garage à vendre à Grenoble (38000)

Grenoble - Secteur Aigle-Championnet, au 60 rue Thiers, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble art déco qui bénéficie d'un emplacement recherché : à la fois central, accessible et vivant, tout en restant calme et agréable à vivre. Vous êtes ici à proximité immédiate des lignes de tram, des commerces de qualité, et à deux pas du quartier Championnet. Ce bien rare de 124 m², entièrement repensé par un architecte, séduit par sa rénovation soignée, ses volumes optimisés et son style résolument contemporain. En duplex, il s'organise autour d'une belle pièce d'entrée aménagée en bureau avec accès à une terrasse de 16 m², d'un espace salon / cuisine ouvert équipé d'une cuisine sur mesure, d'un cellier attenant et de WC séparés. À l'étage, deux pièces en enfilade composent l'espace nuit, avec salle d'eau moderne, WC et dressing. L'ensemble est proposé entièrement meublé, avec des aménagements sur mesure, des matériaux choisis, des volets roulants aluminium, et une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques, double vitrage, isolation intérieure. Deux caves et un galetas complètent ce bien. Taxe foncière : 2 893 € / an. Idéal profession libérale, show-room, cabinet ou investissement avec usage mixte possible. Possibilité de garage à 100 mètres. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 2 655 € TVA, soit 297 655 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 725 € HT + 0 € TVA, soit 281 725 € TTC Honoraires d'agence : 13 275 € HT + 2 655 € TVA, soit 15 930 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Casavo vous propose à la vente, le fonds de commerce de la boulangerie-pâtisserie familiale du village de Châtonnay 38440. Idéalement située sur l'axe principal de la dynamique commune de Châtonnay, sans concurrence locale, clientèle fidèle, surface de vente de 40 m², fournil de 60 m², labo pâtisserie de 30 m², plus réserve et garage voiture. Châtonnay est une commune agréable et dynamique, à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 15 minutes de la Côte-Saint- André, et à moins d'une heure de Lyon ou Grenoble. Elle bénéficie de toutes les commodités, écoles, commerces de proximité, marché, services médicaux et vie associative animée. La halle du centre du village est en face de la boulangerie-pâtisserie, et elle accueille tous les vendredis après-midi de 16h00 à 18h30 des exposants locaux, producteur de fruits et légumes, producteur de fromages de chèvres, marchand de poulets rôtis, éleveur de porcs en plein air, viande fraîche, salaison, cochon cuit au feu de bois dans le four de la halle, le tout avec un parking à proximité. La boulangerie-pâtisserie est une affaire saine et pérenne depuis 25 ans. 6 générations de boulanger se sont succédé dans cette boulangerie de village. C.À en constante progression et reste à développer. Rentabilité assurée. Emplacement premium Idéal couple. Avis Google 4,6 / 5 Possibilité de développer la partie snacking, café, spécialités maison. Mais aussi d'ouvrir sur une plage horaire plus longue. Agencement et matériel en bon état, renouvelé ou entretenu. L'établissement est ouvert du mardi au vendredi de 6h45 à 12h30 puis de 15h00 à 18h30. le samedi de 6h45 à 14h30. et le dimanche de 6h45 à 12h00. les jours fériés de 6h45 à 12h00. Fermeture le lundi. Établissement classé DPE Ce bien est commercialisé par Casavo.

Iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Superbe opportunité rare à Grenoble. Idéal pour un magnifique projet loft ! Plateau brut duplex HORS COPROPRIETE de 162 m² environ plus un garage avec eau et électricité de 24 m² environ sur un terrain de 294 m² environ. Belle hauteur sous plafond. Activité professionnelle possible. Vous êtes vraiment chez vous, il n’y a pas de copropriété et donc aucune charge de copropriété. Ce bien est constitué au rdc de 104 m² environ et un patio de 11 m² environ et à l'étage de 58 m² environ et une belle terrasse de 31 m² environ. Ce bien est idéalement situé au calme rue des violettes qui est une rue en retrait du boulevard Joseph Vallier, tout en étant à 3 minutes à pied de l’arrêt du tram C Vallier-Docteur Calmette et du quartier mutualiste. Les visuels 3D sur l’annonce servent à illustrer les travaux réalisables mais le plateau est vendu en l’état actuel. Il est viabilisé et il reste les travaux d’aménagement intérieur à la charge de l’acquéreur. Le terrassement des extérieurs sera réalisé par le vendeur. Possibilité de vous recommander des artisans sérieux pour les travaux. Plutôt qu’acheter un bien à rafraîchir, ici vous avez l’avantage de partir sur une feuille blanche pour aménager ce bien entièrement à votre goût ! Idéal également en investissement avec déficit foncier. À visiter rapidement, appelez-moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs (ID 18448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 819587114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ORPI propose à la vente, un garage fermé et sécurisé, situé dans la copropriété "LE PICADILLY III" à proximité immédiate du centre ville de Grenoble. Vendu loué 100€ / mois, rentabilité immédiate ! Ce garage se trouve au 4ème étage et est accessible par ascenseur, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé. Ce garage est alimenté en électricité, éclairé, parfait pour un usage quotidien ! Sa localisation idéale au sein de la commune de Grenoble en fait un choix parfait pour ceux recherchant à la fois sécurité et commodité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous connectant rapidement à l'ensemble de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Mylène, agent commercial ORPI, dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 1731.

En exclusivité, découvrez ce fonds de commerce avec local tous commerces situé sur un axe passant de grenoble, avenue léon blum. Bénéficiant d'une vitrine en façade et d'un garage privatif en arrière-cour, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement exploité comme restaurant sous l'enseigne "l'ô à la bouche", le local développe environ 70 m² de surface utile. Il se compose d'une salle de restauration de 47 m², d'une cuisine professionnelle de 17 m², d'un sanitaire client, d'un second wc, et de plusieurs espaces de rangement. La cuisine est équipée et comprend une chambre froide. Un garage fermé, situé dans la cour arrière de l'immeuble, est également inclus dans la vente – un atout rare et très recherché à grenoble, offrant à la fois stockage, stationnement ou logistique pour activité. Le bail 3 / 6/9 tous commerces en cours autorise diverses activités (restauration, à emporter, vente de produits, salon de thé, traiteur, etc.). Le loyer mensuel est de 1 300 € ht. Le fonds est vendu tout équipé, prêt à exploiter, avec un fort potentiel de développement ou de repositionnement. Bilans comptables disponibles sur demande. Un emplacement stratégique, un local fonctionnel, un garage : les conditions idéales pour entreprendre à grenoble. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 833,33 € tva, soit 30 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 833,33 € ht + 0 € tva, soit 25 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (19.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yvan clot, tél. : 06 79 50 10 80, e-mail : yvan.clot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 832 517 536.

Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : grenoble cours de la libération - secteur des alliés : visite virtuelle sur demande ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, face au tram ligne e. Local commercial de 116 m² environ au rdc sur angle de rues, composé d'un grand espace d'accueil, de 4 bureaux dont un avec archives, de sanitaires, espace cuisine et spacieux showroom de 31 m² environ. Présence d’une cave, et garage possible en sus. Aménagement idéal pour bureaux / agences immobilières / professions libérales / boutiques… charges annuelles : 5000e environ comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Taxe foncière : 2770e information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 90 et classe climat c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure (id 28650), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 838791663 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-marie fernandez (06 87 69 03 19) vous propose : à vendre – local d’activité indépendant | 2 553 m² environ | fontaine (38600) emplacement privilégié – zone des vouillants, fontaine, au coeur de la métropole grenobloise prix : 3 208 500 € superficie : 2 553 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 4 265 m² environ descriptif du bien : situé dans un secteur dynamique à dominante industrielle et commerciale (secteur automobile), ce site indépendant offre de nombreuses prestations : ? Bureaux climatisés en parfait état ateliers chauffés avec réseau d’air comprimé habitation incluse en excellent état cour intérieure goudronnée, aire de manoeuvre et parkings grand garage, showroom, auvents caractéristiques techniques : structure métallique et murs en béton hauteur libre : 3,80m à 5,10 m² portes d’accès plain-pied chauffage individuel au gaz immeuble indépendant accessibilité & transports : tramway ligne a bus ligne 20 accès routier facilité disponibilité : nous consulter un site idéal pour une activité industrielle ou commerciale, bénéficiant d’un environnement attractif et de services de proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-marie fernandez (id 58961), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 510306228 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité sur Echirolles - 38130 : 8 Avenue des Etats Généraux Visite virtuelle disponible ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, avec pharmacie mitoyenne, face au tram ligne A et arrêt de bus C6 et 81, ainsi que la gare à proximité. Local d’activité de 112 m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec GARAGE, aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…). Composé d'un bel espace d'accueil de 16 m² environ, d’une salle d’attente de 23 m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d’un secrétariat d’accueil avec rangements et aménagé, d’une pièce de 15,37 m² environ avec possibilité de point d’eau, d’un second bureau de 12,41 m² environ avec point d’eau, et d’une 3ème bureau de 25,6 m² environ avec point d’eau et accès sur l’espace extérieur de la résidence par le biais d’une porte privée renforcée. Présence d'un double garage de 27 m² environ renforcé avec possibilité d’électricité (câble déjà tiré). Viennent compléter ce bien, système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat. Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles. Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & le garage Taxe foncière : 2861€ Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838791663 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ST NIZIER DU MOUCHEROTTE Local + Appartement de 345 m² idéal pour développer une activité avec un logement intégré Découvrez cette propriété qui se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 205 m² qui est actuellement aménagé en restaurant. Il comprend une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau équipé d'une douche à l'italienne, un WC accessible PMR ainsi qu'un cellier de 27 m². Grande terrasse avec vue dégagéee ainsi qu'un jardin créant un moment agréables pour vos clients. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. À l'étage, un appartement spacieux de 140 m² propose une cuisine moderne avec îlot central en marbre, installée en 2021, ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un jacuzzi, d'un WC séparé, et d'une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède une entrée indépendante, avec une possibilité d'accès par l'intérieur. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2001, et la façade rénovée en 2018. Le restaurant a été entièrement remis à neuf la même année, avec des travaux incluant l'électricité, la peinture, le plafond en toile tendue, ainsi que les portes et fenêtres. Une climatisation réversible installée à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnements et un double garage viennent compléter ce bien. À seulement 25 minutes de Grenoble et à proximité des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 563190 ).

Situé dans une petite copropriété familiale à faibles charges, appartement à vendre au cœur de Villard-Bonnot, composé d'une séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et un bureau. En bon état, cet appartement offre une belle vue sur les massifs montagneux. Ce n'est pas tout, il dispose également d'un jardin non-attenant de 55 m², d'une dépendance aménagée idéal pour recevoir. Vendu avec 1 cave et 1 garage. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 1676.