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commerce 8 pièces 246 m2 à vendre à Villard-de-Lans (38250)
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Vente commerce 8 pièces 246 m² Villard-de-Lans (38250)
1 042 500 €

Commerce 8 pièces Villard-de-Lans (38250)

Je vous propose cette opportunité à fort potentiel de développement située à villard de lans en isère, pôle d'attraction du vercors, haut lieu du tourisme toutes saisons : climatique, estival et sports d'hiver. Cette très belle affaire comporte ainsi au rdc une surface commerciale d'une superficie de 105 m² qui accueille actuellement un bar / restaurant avec cuisine équipée et sanitaires. La magnifique salle voûtée permet de recevoir 50 personnes. La partie habitation est sur 3 niveaux et est transformable en gîte. Vous bénéficiez de 5 chambres, 2 salons, 3 sdb et sanitaires. Au sous sol se situe la réserve. La terrasse, quant à elle, peut accueillir 20 couverts et est orientée sud ouest. Le bien est situé dans une rue commerçante très fréquentée près de l'hypercentre. Un parking est situé à proximité. Il est possible, en complément, de faire l'acquisition du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 042 500 € ht + 10 425 € tva, soit 1 052 925 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 990 375 € ht + 0 € tva, soit 990 375 € ttc honoraires d'agence : 52 125 € ht + 10 425 € tva, soit 62 550 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe charles, tél. : 06 83 81 46 52, e-mail : christophe.charles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 980 487 862.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 246 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 042 500 € (soit 4 238 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1194824
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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