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commerce 8 pièces 165 m2 à vendre à Puy-Saint-Vincent (05290)

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Vente commerce 8 pièces 165 m² Puy-Saint-Vincent (05290)

950 000 €

Commerce 8 pièces Puy-Saint-Vincent (05290)

Bienvenue à vous sur les pistes des Hautes-Alpes, où une opportunité exceptionnelle vous attend ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant établissement à vendre, niché dans une station de ski prisée, offrant un panorama à couper le souffle entre 1400 et 2700 mètres d'altitude. Caractérisé par ses murs commerciaux et son fonds de commerce en constante progression saison après saison, cet établissement saura séduire les investisseurs les plus avisés. Avec deux saisons d'activité, hiver et été, il offre une stabilité économique remarquable. Idéalement situé dans un quartier en plein essor, entouré de magnifiques chalets et d'une ambiance paisible en été, cet établissement est un havre de tranquillité. Sa terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 100 convives, offre une vue imprenable sur les sommets alpins, un spectacle naturel à savourer à chaque repas. La gestion du personnel saisonnier et l'ouverture annuelle garantissent un fonctionnement fluide tout au long de l'année. Spécialisé dans la restauration le midi, cet établissement jouit également d'une activité complémentaire en tant que bar-tabac-presse, avec la licence IV incluse. Profitez de l'occasion de rejoindre une clientèle aisée et familiale, attirée par la qualité et le charme de cette station de ski réputée pour son excellent rapport qualité-prix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, offrez-vous la chance de devenir propriétaire de cet établissement exceptionnel et de vivre une expérience entrepreneuriale inoubliable dans les montagnes des Hautes-Alpes. Le plus un logement de fonction est inclus, il sera nécessaire de quelques travaux pour un 2ième logement. Le tout est situé sur un terrain sur lequel il y a 5 places de parking, un garage Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7351€ ~ 7351€ - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces
Superficies: Surface habitable : 165 m²

Surface carrez : 165 m²

Surface cuisine : 15 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrasse : 80 m²
Etat: Etat general : Bon état