Commerce à vendre à Saint-Chaffrey (05330)

Fonds de commerce magasin de sport en station de ski internationale, logement et réserve boutique de marque premium. Emplacement n°1 au pied du téléphérique de serre-chevalier. Chiffres d'affaires en forte progression. Très bonne marge pas de personnel à reprendre. Magasin 70 m², reserve 25 m², studio 20 m² (qui vous permet d'y vivre), et exploitation extérieure de la surface devant la vitrine du magasin magasin de conception très récente. Agencement au goût du jour. Vous aurez la marque odlo qui va vous aider à faire prosperer votre activité. Prochain projet refonte complète de l'agencement avec une mise à jour au nouvelle charte de odlo visite possible rapidement ouverture saisonniere honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Murs commerciaux à vendre : à proximité des pistes, ce restaurant-traiteur-épicerie fine bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente notoriété, notée ? sur TripAdvisor. Apprécié pour son accueil chaleureux, sa cuisine maison de qualité et son ambiance conviviale, il attire une clientèle fidèle, locale et touristique. Le bien comprend un local commercial d'une superficie de 135,88 m² (loi Carrez), en excellent état : - Une salle de restaurant lumineuse avec grande terrasse plein sud (45 couverts au total) / une épicerie fine (58,4 m²) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Des WC avec lave-mains - 50,9 m² de réserve accessible par escalier intérieur - 20 m² de caves L'ensemble est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, à un exploitant sérieux, garantissant une rentabilité stable et sécurisée. Un bien rare, alliant emplacement, qualité et rentabilité, au cœur d'une station alpine réputée et dynamique toute l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 265 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

À quelques mètres de la place de l'aravet, cet hôtel-restaurant 3 étoiles avec 900 m² de jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de serre chevalier. L'établissement, en excellent état, allie charme rustique, confort moderne et offre un très bon potentiel d'exploitation. D'une superficie de 1 074 m², il comprend 27 chambres confortables et un logement de fonction. Les chambres doubles varient de 10 à 20 m², les chambres twins de 15 à 21 m², et les chambres familiales de 30 à 40 m², certaines en duplex. Le restaurant propose une cuisine professionnelle équipée, une salle de restauration avec cheminée à foyer ouvert et rôtisserie traditionnelle, un bar convivial et une terrasse exposée sud de plus de 130 m². L'exploitation est saisonnière (été-hiver), avec une excellente rentabilité et une clientèle fidèle, française et internationale. Un bien rare offrant authenticité, confort et rentabilité, à proximité immédiate des pistes et des commodités. Dossier complet et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 318 000 € ht + 23 226 € tva, soit 3 341 226 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 3 201 870 € ht + 0 € tva, soit 3 201 870 € ttc honoraires d'agence : 116 130 € ht + 23 226 € tva, soit 139 356 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Briançon, l’énergique et radieuse cité où il fait bon vivre ! Lovée au pied du parc national des Écrins et du Queyras, Briançon s’affiche comme l’un des joyaux des Hautes-Alpes. Tutoyant des sommets mythiques, elle s’impose comme la ville la plus haute de France avec ses 1 326 mètres d’altitude. Avec 300 jours d’ensoleillement par an, Briançon est connue pour ses qualités climatiques et ses vertus thérapeutiques. Briançon rayonne par sa richesse et diversité culturelle, associative et sportive et séduit par ses multiples facettes. Ville d’art et d’histoire, Briançon est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Dynamique et touristique, Briançon se positionne comme une ville-station prisée avec un accès direct aux pistes de Serre-Chevalier Vallée par la télécabine du Prorel. Elle offre en toute saison, un large choix d’activités à pratiquer dans une nature préservée : eaux-vives, ski, alpinisme, randonnées, golf, parapente, via ferrata, VTT. Briançon est reconnue pour sa qualité de vie au quotidien avec une population jeune et active, qui lui confère une dynamique exceptionnelle. Les Quartiers du 15 / 9 un éco quartier dynamique au cadre de vie préservé Avec la création de l’éco quartier du 15 / 9, Briançon contribue à l’essor de son développement urbain et se positionne en cité durable et florissante. Véritable trait d’union entre la ville haute et la ville basse, les Quartiers du 15 / 9 s’inscrivent comme le nouveau centre-ville dynamique de Briançon proposant tous les commerces et services de proximité. Autour du futur parc arboré de plus de deux hectares, les Quartiers du 15 / 9 offrent à ses riverains un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement, très apprécié. Le Mess Résidence, la promesse d’une adresse attractive et interactive. Situé au cœur de l’éco quartier et aux abords du futur parc, Le Mess Résidence bénéficie d’une large vue dégagée sur un environnement verdoyant. Par sa situation privilégiée, Le Mess Résidence offre à la fois quiétude et agréments du centre-ville. La télécabine Le Prorel se trouve à 7 minutes à pied. Le Mess présente une architecture moderne et élégante qui mêle des matériaux nobles comme le mélèze, la pierre et le zinc. Un subtil jeu architectural permet d’optimiser les espaces extérieurs des appartements, tout en préservant les vues. Les larges baies vitrées et garde-corps en verre confèrent aux appartement une luminosité maximale. Avec une belle hauteur sous plafond, une distribution des pièces optimale et des prestations soignées, les 39 appartements du T2 au T5 sont dédiés au bien-être de ses résidents. Le saviez-vous ? Le programme immobilier se situe au cœur des nouveaux Quartiers du 15 / 9 et s’implante sur l’ancien mess, qui était le bâtiment où les officiers et sous-officiers prenaient leurs repas. # Résidence de standing # Appartement connecté, voir condition en espace de vente # Vaste choix de carrelage 45X45 # Placards aménagés # Radiateur sèche-serviettes # Volets roulants électriques # Chauffage et production d’eau chaude par le réseau urbain # Porte d’entrée âme ico-blindée, serrure de sureté ter canon sur organigramme A2P # Ascenseurs # Parking et garage fermé en sous-sol # Locaux à vélo et ski # Parties communes soignées et traitées par un décorateur # Volet paysagé, espaces verts (Ref. LM / 522614-3278472) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cause retraite pas de salarié petit loyer emplacement n°1 materiel en très bon etat clientele fidele surface rdc 35,40 m² mezzanine 22 m² 115,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.96%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 € - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Droit au bail à céder pour ce magasin spécialisé dans le vente de produits de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 17 500 € ht + 500 € tva, soit 18 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € ht + 0 € tva, soit 15 000 € ttc honoraires d'agence : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie piolet-garcin, tél. : 06 16 31 46 60, e-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 893612838.

Idéalement situé à deux pas de la collégiale, en plein cœur de la cité historique de briançon, ce local commercial offre une belle opportunité pour votre activité. D'une superficie totale d'environ 63,25 m², il se compose de : ? Une pièce principale de 35,8 m², parfaite pour accueillir votre commerce ou votre activité professionnelle. ? Une seconde pièce de 10,95 m², pouvant être aménagée en cuisine ou en espace de travail supplémentaire. ? Un espace de stockage de 11,6 m², pratique pour optimiser votre organisation. Emplacement stratégique avec du passage et un cadre historique unique. Idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € ht + 900 € tva, soit 75 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 500 € ht + 0 € tva, soit 70 500 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie courtial, tél. : 06 21 63 40 04, e-mail : emilie.courtial@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928403880.

Briançon – Centre-ville, rue principale Situé en plein cœur de Briançon, sur l'artère commerçante principale, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville dynamique, agréable à vivre et à fort attrait touristique, été comme hiver. Surface totale : 110 m² 17 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle Cave saine de 40 m² (idéale pour stockage ou réserve complémentaire) Proche station de ski et parking public Bail commercial 3 / 6/9 – tous commerces hors restauration et services Opportunité idéale pour commerce de détail, concept store, boutique haut de gamme ou enseigne nationale (hors restauration et services) souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Possibilité d'acheter les murs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 425 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3000€ ~ 3000€ - Stéphane SCOTTO - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 827 920 810.

1. * emplacement exceptionnel * : au cœur de la cité unesco de briançon, emplacement recherché et touristique. 2. * décoration et équipements haut de gamme * : ambiance montagne authentique, mobilier et menuiseries en bois massif, cuisine professionnelle entièrement équipée. 3. * rentabilité et potentiel * : 20 000 clients / an, marge nette de 64 %, chiffre d'affaires en hausse sur 10 ans, possibilité d'augmenter le ticket moyen. 4. * liberté de gestion * : aucun contrat fournisseur, gestion souple, charges d'exploitation maîtrisées. 5. * clientèle fidèle et excellente réputation * : noté parmi les meilleurs sur internet, 25 ans d'activité, très bonne entente avec le voisinage. 6. * loyer faible : 1374€ ht / mois 7. Ca : 736000€ ht 8. Ebe : retraité 285000€ ouvertures hebdo 6 / 7 sur la haute saison ouvertures hebdo 5 / 7 sur la basse saison vacances : 7 semaines par an 471,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.95%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 € - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Situé au cœur de la cité vauban, classée au patrimoine mondial de l'unesco, ce restaurant bénéficie de l'attractivité touristique exceptionnelle de briançon. Établissement saisonnier idéal pour un couple, il offre un cadre de travail unique. Le matériel est récent (moins de 2 ans), permettant une prise d'activité immédiate. Cause retraite 85,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 11.77%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1385€ ~ 2385€ - camille foucault - agent commercial - ei - rsac gap 993 944 354.

Idéalement situés face aux pistes de ski, à proximité du télésiège du prarial, de l'esf et de l'office de tourisme, ces murs commerciaux d'une surface de 170 m² bénéficient d'un emplacement stratégique en plein centre station, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Entièrement rénové, le local dispose de vitrines attractives et se compose de trois espaces annexes comprenant une réserve, un atelier et un bureau, ainsi qu'une cave de 27 m² en sous-sol permettant un stockage supplémentaire. Actuellement loué à une enseigne réputée spécialisée dans la vente et la location de matériel de ski et de sport, ce bien assure une rentabilité pérenne et constitue un investissement sécurisé. Une adresse incontournable pour un investisseur recherchant un emplacement premium, sécurisé par une exploitation déjà en place et offrant un fort potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 610 000 € ht + 8 540 € tva, soit 618 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 567 300 € ht + 0 € tva, soit 567 300 € ttc honoraires d'agence : 42 700 € ht + 8 540 € tva, soit 51 240 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Affaire n°1 aux pieds des pistes de ski station internationnale fonds de commerce equipement professionnel haut de gamme tout refait à neuf décoration moderne et montagne pas de personnel a reprendre loyer raisonnable 550,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.27%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 € / an - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Pizzeria restaurant dans un très joli village de montagne mais dans une station de ski internationale ! Ouvert l'hiver et l'été, joli emplacement, proche des remontés mécaniques de ski. Ouvert le service du midi et du soir en saison matériel en bon état. Idéal pour deux personnes de la profession. Accès à 250 m de pistes. Les 2 points forts de ce commerce : ce village a une clientèle le plus haut de gamme de serre-chevalier. Et vous avez un "bail tous commerces" honoraires à la charge du vendeur - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Au pied de l'izoard, au cœur du queyras, à arvieux, une station village familiale aux paysages authentiques et naturels, découvrez cette vaste bâtisse pleine de potentiel. Sa situation idéale, en fait un emplacement stratégique pour tout projet d'accueil ou d'hébergement de montagne : gites, chambres d'hôtes, lieu de réception ou d'évènements.  a vous de voir. Le bien comprend également un logement de fonction indépendant, facilitant une gestion sur place. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande, contactez-moi. À très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € ht + 3 752 € tva, soit 472 752 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 240 € ht + 0 € tva, soit 450 240 € ttc honoraires d'agence : 18 760 € ht + 3 752 € tva, soit 22 512 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.