Vente commerce 126 m² La Salle-les-Alpes (05240)

Vous avez une opportunité rare d'acquérir un restaurant, situé en plein cœur de serre chevalier, spécialisé dans la cuisine traditionnelle, faite maison et les crêpes. Emplacement premium : à proximité des pistes, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients. Surface intérieure de 62 m² (30 places assises), avec une cuisine entièrement équipée (à rafraîchir) et surface extérieure de 30 m² / terrasse privative couverte par une bâche (36 couverts). Décoration : soignée, ambiance chaleureuse de style montagne, récemment rénovée. Clientèle : fidèle à la fois locale et touristique grâce à la qualité des plats, des crêpes et du service. Horaires actuels : 9h-18h, avec potentiel d'extension. Activité saisonnière (8 mois / an) mais exploitable à l'année. Vous reprenez une affaire saine, en pleine activité, avec tout le matériel nécessaire. Licence iiième catégorie incluse. Garage de 16,20 m² (pour du stockage). Idéal pour un couple de professionnels. Dossier complet et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 1 980 € tva, soit 221 980 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 100 € ht + 0 € tva, soit 210 100 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Dans la station de ski de serre chevalier, à proximité des pistes de ski, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, stratégique, avec terrasse privative extérieure de 30 places, offrant une visibilité optimale et un passage constant. Entièrement rénové en 2017, dans un état irréprochable, avec des prestations soignées et de qualité (décoration élégante, ambiance chaleureuse, configuration optimisée pour une exploitation immédiate), le restaurant comprend : un sas d'entrée, deux salles de restauration, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un dégagement, des wc avec lave-mains, un espace plonge. Capacité totale : 70 couverts. Licence iv incluse. Vendu meublé et équipé, ce restaurant est clé en main, idéal pour un couple de professionnels. Rentabilité exceptionnelle, chiffre d'affaires en constante progression. Clientèle fidèle, locale et touristique. Options supplémentaires : possibilité d'acquérir les murs commerciaux / un studio de 25 m² entièrement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 € ht + 2 600 € tva, soit 280 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € ht + 0 € tva, soit 265 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (5.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.