Vente commerce 12 pièces 275 m² Saint-Chaffrey (05330)

895 000 €

Murs commerciaux et résidentiels en pied de pistes

Une opportunité rare d'investir dans une bâtisse authentique de 247 m² (sur 4 niveaux + combles aménageables), du 19eme siècle, idéalement située en plein cœur de serre chevalier vallée, chantemerle, hyper-centre, à pied des pistes et des commerces. - espaces de vie traversants (60 m²) avec bar et cheminée (ambiance chaleureuse et conviviale). - cuisine professionnelle, local à skis chauffé, local vtt, cave et chaufferie - 9 suites parentales de style "montagne" moderne permettant d'accueillir une clientèle exigeante en quête de charme et de confort. - double vitrage avec lames d'argon pour une isolation optimale. - parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les résidents. Actuellement louée sous bail commercial (exploitée en gîte), cette bâtisse rénovée est en excellent état. Investisseurs sérieux : dossier complet et modalités financières disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 € ht + 8 950 € tva, soit 903 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 850 250 € ht + 0 € tva, soit 850 250 € ttc honoraires d'agence : 44 750 € ht + 8 950 € tva, soit 53 700 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.