Vente commerce 12 pièces 275 m² Saint-Chaffrey (05330)
Murs commerciaux et résidentiels en pied de pistes
Une opportunité rare d'investir dans une bâtisse authentique de 247 m² (sur 4 niveaux + combles aménageables), du 19eme siècle, idéalement située en plein cœur de Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, hyper-centre, à pied des pistes et des commerces. - Espaces de vie traversants (60 m²) avec bar et cheminée (ambiance chaleureuse et conviviale). - Cuisine professionnelle, local à skis chauffé, local VTT, cave et chaufferie - 9 suites parentales de style "montagne" moderne permettant d'accueillir une clientèle exigeante en quête de charme et de confort. - Double vitrage avec lames d'argon pour une isolation optimale. - Parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les résidents. Actuellement louée sous bail commercial (exploitée en gîte), cette bâtisse rénovée est en excellent état. Investisseurs sérieux : dossier complet et modalités financières disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 895 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 850 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 750 € HT + 8 950 € TVA, soit 53 700 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 12 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 275 m²
- Environnement
- Quartier : Hyper centre
- Situation : montagne
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 895 000 € (soit 3 255 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 850 250 €
À propos de cette annonce
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