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commerce 8 pièces 100 m2 à vendre à Champs-sur-Marne (77420)
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Vente commerce 8 pièces 100 m² Champs-sur-Marne (77420)
134 400 €

Commerce 8 pièces Champs-sur-Marne (77420)

Exclusivement chez Capifrance, votre conseillère en Immobilier spécialisée en commerce vous propose ce fonds de commerce pour cet institut de beauté en emplacement n° 1 dans une rue commerçante sans travaux à prévoir et qui se compose d'un espace accueil et vente, 6 cabines pour une superficie totale d'environ 100 m² (soins visage, soins corp, minceur, dépilation lumière pulsée, massages etc. ), un salon d'attente pour prendre tranquillement une boisson, un bureau, un local technique, une local avec vestiaire et micro ondes, un jardin intérieur pour vous faire patienter pendant les beaux jours dans un endroit au calme. Une employée en CDI et une apprentie (3 semaines en entreprise et une semaine à l'école). Institut très agréable et très bien entretenu. Bail neuf à la date de reprise du fonds, leasing à reprendre pour l'appareil à lumière pulsée. Vitrine d'environ 10 mètres. Loyer 2300 € Hors charges. Portefeuille client important avec une moyenne de 250 clientes par mois et un panier moyen d'environ 80 €. Renseignements complémentaires au 06 31 76 58 99 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 833264).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 8 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 50 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 580 €

A propos du prix de cet commerce

  • 134 400 € (soit 1 344 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939726551
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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